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豊洲ハイライズ

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豊洲ハイライズのサムネイル1
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所在地
東京都江東区豊洲1丁目2番27号
アクセス
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩10分東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩19分
築年月
1980年3月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 江東区 豊洲1丁目2番27号
アクセス

東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩10分

東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩19分

築年数
45年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上11階 / 地下1階
総戸数
280戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
日鉄コミュニティ
設計会社
竹中工務店
施工会社
竹中工務店
小学校学区
豊洲北小学校
中学校学区
深川第五中学校
備考情報
  • エレベータ

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

11人の評価

3.6

11人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
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takuさん

居住者・所有者

タワーマンションが林立する豊洲にあって、1980年築の豊洲ハイライズを含め周辺は昭和時代に建てられたマンションや都営住宅に囲まれており、よい意味で「昭和」な環境。私はほっとする環境だと思います。管理も行き届いていて、高齢者にも子育て世代にも適したマンションだと思います。

投稿日:2020年10月23日

名前なし

購入検討者

豊洲駅までとても近いため電車通勤も出来ます。周りにはショッピングセンターが充実しているため、遊ぶには全く困りません。全体的に物価が割高なところがあり、海沿いで独特な空気ですがとても整備が整った環境です。

投稿日:2019年4月4日

名前なし

その他

管理人さんが常駐してしっかり管理してくれている点は心強い限りです。緑も多く、ゆったりとした気持ちになれる場所だと感じています。大通りに面している点は安全面や騒音などが気になる部分でもありますが、それを差し引いても概ね満足できる物件です。

投稿日:2019年4月4日

名前なし

居住者・所有者

築年数の割にきれいということと、緑が豊かで住みやすいところです。ファミリーで生活するための買い物や学校もあります。食事を楽しみに築地にも行けますし、仕事に行くための交通も便利な方です。少し大きいマンションですがいいところです。

投稿日:2019年4月4日

ponさん

居住者・所有者

古い物件ですが、あまり価格が下がりません。以前と比べて格段に便利になったので、格安で豊洲の小学校学区に住めるのはいいかもしれません。天井が低く、床がコンクリートにカーペットを張ったつくりなのは古いので、仕方がないかもしれませんが、カーペットを固定する釘のようなものが素足に痛かった。

投稿日:2018年11月1日

周辺環境

5人の評価

4.0

takuさん

居住者・所有者

内海に面したオープンな豊洲ぐるり公演はラン、ウォーキングにも最適。

投稿日:2020年10月23日

4.0

名前なし

購入検討者

とてもきれいで整備された町並みですので気分が良いです。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

その他

近くに豊洲運河が流れる緑と水の豊かな街並みです。歩いて1分の場所にコンビニがあるため買いものにも便利です。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

居住者・所有者

街並みはとても気に入っています、ゆったりした感じがいいです。

投稿日:2019年4月4日

5.0

ponさん

居住者・所有者

道幅は広い。運転がしやすいので、出かけるのが楽。

投稿日:2018年11月1日

3.0

外観・共用部

6人の評価

3.5

名前なし

購入検討者

2016月に大規模修繕していることもあり、一階共用部分はきれい。建物の修繕積み立て金も多くの蓄えがあり、管理をうまく行っているとのこと。

投稿日:2021年4月26日

5.0

takuさん

居住者・所有者

大規模修繕工事でお化粧直しされ、きれいになりました。

投稿日:2020年10月23日

3.0

名前なし

購入検討者

ペンキはしっかり塗ってあるので外観は大丈夫です。

投稿日:2019年4月4日

3.0

名前なし

その他

マンションの敷地内には植樹がされ、きれいに管理されています。管理人さんが常駐しているのもいざという時に安心できます。

投稿日:2019年4月4日

5.0

名前なし

居住者・所有者

外観も大規模修繕を終えているのできれいです。

投稿日:2019年4月4日

4.0

ponさん

居住者・所有者

古いけど、築年数の割にはきれいにしてある。

投稿日:2018年11月1日

1.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

3.2

takuさん

居住者・所有者

特筆すべきことはありません。ふつうです。住居によっては、建築当時のままのところもあるかと思いますが、リノベーションがいつもどこかでなされています。

投稿日:2020年10月23日

3.0

名前なし

購入検討者

基本的な設備は整っているので安心できます。

投稿日:2019年4月4日

3.0

名前なし

その他

フローリングの部屋の奥に和室という間取りですが天井も高く、室内に柱もないので広々としています。周囲に高層ビルなどもありますが日当たりは良好です。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

居住者・所有者

十分きれいな方です、陽当たりもいいです。

投稿日:2019年4月4日

4.0

ponさん

居住者・所有者

それなりに、風が通るので、気持ちがよい。

投稿日:2018年11月1日

2.0

買い物・食事

5人の評価

3.4

takuさん

居住者・所有者

駅回りにスーパーが大小含め4つ。コンビニはセブンイレブン発祥の地だけに随所にあります。

投稿日:2020年10月23日

3.0

名前なし

購入検討者

ららぽーとが近くにあるためショッピングは楽しめます。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

その他

コンビニまで徒歩1分と近く、週に3日は1階に移動商店が来ているので野菜や魚などの買い物ができて便利です。豊洲フォレシアにも歩いて行けます。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

居住者・所有者

月島には歩いて行けますし、築地にも行けますので食事も楽しめます。

投稿日:2019年4月4日

4.0

ponさん

居住者・所有者

昔より便利になったので、選択肢が増えてよい。

投稿日:2018年11月1日

2.0

暮らし・子育て

5人の評価

3.4

takuさん

居住者・所有者

各タワマンにだいたい医療モール的なものがありますので不便はないと思います。

投稿日:2020年10月23日

3.0

名前なし

購入検討者

小学校等の学校は揃っているので、子育てもできます。

投稿日:2019年4月4日

3.0

名前なし

その他

豊洲小学校と深川第五中学校の学区内にあり通学にも便利な距離です。マンションの共用スペースに緑が多くて遊歩道もあるので子供を遊ばせることができますし、近くには豊洲3丁目公園があります。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

居住者・所有者

学校も近くにあってファミリーに向いています。

投稿日:2019年4月4日

4.0

ponさん

居住者・所有者

新しい小学校ができて、活気があってよい。

投稿日:2018年11月1日

3.0

最寄り駅の充実度

10人の評価

4.3

ニードルさん

居住者・所有者

豊洲なのでららぽーとが近いです。ほぼここに全てがありますし、医者も近いと思います。当時は小児科があまりなかったですが今は変わったのかな。

投稿日:2023年9月6日

5.0

ラブアンドピースさん

居住者・所有者

豊洲駅は徒歩15分、越中島駅徒歩15分、門前仲町駅徒歩20分と駅が近くて便利です。バス停も多いです。

投稿日:2023年8月5日

4.0

ラブアンドピースさん

居住者・所有者

テレビにも良く出る大型商業施設ららぽーと豊洲や、大型ホームセンタースーパービバホームが徒歩圏内にあり便利?

投稿日:2022年7月19日

5.0

名前なし

その他

【豊洲駅に対する口コミ】中央区の職場に近く、大型商業施設があるので不便することがないです。歩道が広く自転車レーンもあるので安心。電車の乗り降りは多いですが、有楽町線は始発に近いこともあり銀座方面に向かう場合は混まないですし、逆に豊洲行きの場合も混雑することはないです。

投稿日:2021年11月29日

5.0

takuさん

居住者・所有者

銀座・東京駅。豊洲駅からリムジンバスも出ていて、羽田・成田直結

投稿日:2020年10月23日

4.0

名前なし

購入検討者

豊洲駅まで徒歩で10分ぐらいで行くことができます。

投稿日:2019年4月4日

5.0

名前なし

居住者・所有者

ゆりかもめ豊洲駅から歩いて10分ほどの緑豊かなところです。

投稿日:2019年4月4日

4.0

名前なし

その他

東京メトロ有楽町線及びゆりかもめの豊洲駅が最寄駅になります。都心部まで東京メトロ1本で行くことができ、ゆりかもめでお台場海浜公園などにも出かけることができます。

投稿日:2019年4月4日

3.0

ponさん

居住者・所有者

新しい街。ららぽーとお店が充実して便利。

投稿日:2018年11月1日

3.0

名前なし

その他

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲、イオン東雲、ビバホームなど生活用品を購入する大型商業施設が多く、また豊洲から自転車で10分以内で行くことができます。来年には市場も動き出すと思いますし、商業施設も増える見込みです。私は引っ越しして1年弱ですが、飲食店もお洒落なカフェも多くてとっても気に入っています!

投稿日:2017年8月1日

5.0

こうなったら良いなと思う点

takuさん

居住者・所有者

満足しています。

投稿日:2020年10月23日

名前なし

居住者・所有者

管理されていますが、大きいマンションなので行き届いていないとこもあります。

投稿日:2019年4月4日

名前なし

購入検討者

もっと最新の設備が入ってくると助かります。

投稿日:2019年4月4日

名前なし

その他

レンジフードがついていますがキッチンに間仕切りがないので料理の臭いが部屋にしみ込んでしまいそうで不安です。簡単な仕切りなどがあればいいなと思います。

投稿日:2019年4月4日

ponさん

居住者・所有者

外壁の色があまりよくない

投稿日:2018年11月1日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年02月

6,280万円

337万円 / 102万円

61.6㎡ / 1LDK

8階 / 南西

2025年02月

5,990万円

321万円 / 97万円

61.6㎡ / 3LDK

6階 / 南西

2025年01月

5,190万円

279万円 / 84万円

61.6㎡ / 1LDK

8階 / 南西

2025年01月

3,980万円

214万円 / 65万円

61.6㎡ / 3LDK

6階 / 南東

2024年12月

5,980万円

321万円 / 97万円

61.6㎡ / 3LDK

2階 / 南西

表示件数

全48件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 251.09 to 711.84.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年02月

17.5万円

65.56㎡ / 2LDK

5階

2024年12月

16.5万円

61.6㎡ / 2LDK

11階

2024年11月

17.5万円

65.67㎡ / 3LDK

7階

2024年10月

17.2万円

65.67㎡ / 3LDK

6階

2024年05月

17.9万円

65.67㎡ / 3LDK

6階

表示件数

全13件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8398.26 to 14992.57.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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