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パークホームズ豊洲ザレジデンス

物件画像は準備中です
所在地
東京都江東区豊洲5丁目6番3号
アクセス
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩5分JR山手線 / 東京駅 バス19分
築年月
2016年11月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 江東区 豊洲5丁目6番3号
アクセス

東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩5分

JR山手線 / 東京駅 バス19分

築年数
8年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上22階 / 地下1階
総戸数
695戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
設計会社
大林組
施工会社
大林組
小学校学区
区立豊洲西小学校
中学校学区
区立深川第五中学校
備考情報
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • ペット可
  • ゲストルーム
  • 24時間ゴミ出し可
  • 最寄りバス停より徒歩4分

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

25人の評価

4.5

25人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4.3 to 4.6.
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しょうさん

居住者・所有者

家の近くに駅やコンビニエンスストア、ショッピングセンターなどがあり、充実している。しかしタワマンなのでエレベーターを待つことが多い。また駅や病院で混むことが多い。よって価格通りの充実さだということが出来る。

投稿日:2024年12月5日

しょうさん

居住者・所有者

家が広く近くにコンビニエンスストアやレストラン、駅などが全て揃っているためあまり困ることが少ない。しかし人口が多いので駅やレストラン、病院など混雑してしまうことが沢山ある。よって価格通りの満足だだと思う。

投稿日:2024年12月3日

ぽぽたろうさん

居住者・所有者

総じてお勧め。非常に住み易い物件です。退去理由は、家族が多くなり手狭になったため。 豊洲の中では安くは無い部類ですが、非常に住み易く、セキュリティも安心であり、周りにドラッグストア、保育園などもありますので、子育て家族には向いている環境です。

投稿日:2024年7月6日

stmさん

居住者・所有者

建物のきれいさ、駅からの距離、利便性など総合的に見て購入価格以上の価値があったと思う。 駅からわずか5分の距離にもかかわらず、とても静かで緑が多く、落ち着いて生活することができた。 遊びに来た友人からは、エントランスの豪華さをよく褒められるのでうれしかった。

投稿日:2024年6月24日

とーちゃんさん

居住者・所有者

もう少し安くなればいいかなとも思います。 豊洲にはたくさんのタワマンがありますがNO1だと思います 事情があり引越ししますが機会があればまた購入したいと思えるマンションです 住んでいる方のマナーも良く、駐車場もほんとに便利です

投稿日:2022年12月31日

けにーさん

居住者・所有者

一歳時がいるが、ららぽーと豊洲、公園などがある豊洲にあるので、とても子育てし易い。スーパー、コンビニなど利便性高く、駅へのアクセスも良い。 共用設備は少ないので管理費を抑えたい人にとっては適していると思う。

投稿日:2022年7月3日

けいあいさん

居住者・所有者

徒歩5分で有楽町線とゆりかもめの豊洲駅が利用可能で、バスを乗れば臨海線、大江戸線、日比谷線なども短時間で利用可能。近くに病院、オフィス、タワーマンションが集積しており、住民もほとんど子連れの家族や引退者が多いため、治安はとてもいい。ららぽーと、ビバホーム、イオンが利用可能で買い物はとても便利。小学校もちかく子連れ世帯におすすめ。

投稿日:2021年12月21日

yyyyyさん

購入検討者

ランニングコストも同クラスのタワーマンションと比較すると安く,また豊洲駅周辺の充実度から,ファミリー向けとしてはかなり良い物件と思います. 豊洲のマンションは一巡した感があり,しばらく新しいマンションは建設されなさそうなので,希少性でも良物件と思います.

投稿日:2021年11月26日

もぐおさん

購入検討者

駅近、最新の設備がそろっており、派手なタワマンではなく堅実に便利に暮らすことを求めている人には最適かと思う。ファミリー、DINKSにはおススメのマンションかと。ただし単価が上がっているので、減税等考えて新築を買った場合と比較するほうがよい。

投稿日:2021年4月24日

名前なし

居住者・所有者

基本的に充実した設備がそろっており立地もマンションからの景色も気に入っている。住民の方もエレベーター等で会うと自然と挨拶をかわせるので気持ちが良い。 現状閑静な部分もあり気に入っているが開発がすすんでおりどこまで街がにぎやかになっていくのか少し不安がある。

投稿日:2020年1月31日

周辺環境

13人の評価

4.6

しょうさん

居住者・所有者

騒音なども無く、夜は街灯などがついていて明るい

投稿日:2024年12月5日

5.0

しょうさん

居住者・所有者

街灯が多く夜も明るい。また、騒音などもない

投稿日:2024年12月3日

5.0

ぽぽたろうさん

居住者・所有者

豊洲駅から問題無くアクセス可能な距離。スーパーも多く、非常に住み易い

投稿日:2024年7月6日

3.0

stmさん

居住者・所有者

・マンション付近は公開空地などゆとりをもって整備されているため、居住エリアは落ち着いていて良い ・車道・歩道ともに幅が広い ・子どもの遊べる場所が多い

投稿日:2024年6月24日

4.0

とーちゃんさん

居住者・所有者

大通から少し入り込んでいるので意外と静かです

投稿日:2022年12月31日

5.0

けにーさん

居住者・所有者

埋め立てて開発された街なので、通りも歩道も広く、雰囲気は良い。ららぽーと豊洲を筆頭に商業施設や、大小あるものの都内にしては公園も多い方だと思う。また、運河沿いに豊洲ぐるり公園があり、バーベキュー場、屋外飲食店、ジョギングコースなど街並みを楽しめることが多い。

投稿日:2022年7月3日

5.0

ララさん

居住者・所有者

ららぽーと、ビバホーム、イオンなど周辺環境は最高にいいと思います。また近くに公園も充実しているので生活環境は整っています。

投稿日:2022年1月22日

5.0

けいあいさん

居住者・所有者

近くに病院、オフィス、タワーマンションが集積しており、住民もほとんど子連れの家族や引退者が多いため、 治安はとてもいい

投稿日:2021年12月21日

5.0

yyyyyさん

購入検討者

豊洲駅周辺は治安がいいです.公園も充実してますが,休日は親子連れでごった返すので,公園でのんびりするするような感じではないかもしれません.

投稿日:2021年11月26日

4.0

もぐおさん

購入検討者

運河も近く、豊洲公園も近い。道は平坦で歩きやすい。

投稿日:2021年4月24日

4.0

外観・共用部

11人の評価

4.5

しょうさん

居住者・所有者

作られたばかりなので公共部がとてもきれい

投稿日:2024年12月5日

5.0

しょうさん

居住者・所有者

セキュリティの強さや窓からの眺めがとても良い

投稿日:2024年12月3日

5.0

ぽぽたろうさん

居住者・所有者

非常にセキュリティには厳しく、エントランスにも常に人がいるので安心

投稿日:2024年7月6日

3.0

stmさん

居住者・所有者

2棟つながったようなデザインになっているため、かなりどっしりとした外観。エントランスは吹き抜けになっておりラグジュアリーさがある。 警備員やコンシェルジュが常駐しているため安心でき、管理がとても行き届いている。

投稿日:2024年6月24日

5.0

とーちゃんさん

居住者・所有者

エレベーター、エスカレーターともに使いやすい

投稿日:2022年12月31日

5.0

けにーさん

居住者・所有者

高い天上と大きな窓により、明るく雰囲気が良いエントランスになっている。清掃が行き届いており、とても清潔感がある。

投稿日:2022年7月3日

4.0

けいあいさん

居住者・所有者

三井不動産の分譲だけに、共有部の運営・管理はとても優れている。 ただし、ジムやプールなど6丁目のタワーマンションのような洒落た施設はない。

投稿日:2021年12月21日

4.0

yyyyyさん

購入検討者

ゲストルームやコミュニケーションルーム,シアタールームなどがあります.

投稿日:2021年11月26日

4.0

もぐおさん

購入検討者

コンシェルジュ、防犯カメラ等セキュリティに関する最新の設備は一通りそろっている。築浅ということもあり、綺麗さという点では新築と同じレベル。

投稿日:2021年4月24日

5.0

名前なし

居住者・所有者

雑誌が置いてあるコーナーやカフェスペースが利用できる。

投稿日:2020年1月31日

5.0

お部屋の仕様・設備

12人の評価

4.3

しょうさん

居住者・所有者

新しいので、傷がついているところなどがほとんどない

投稿日:2024年12月5日

4.0

しょうさん

居住者・所有者

作られてから新しく綺麗なところが多く、壊れているところなどはない

投稿日:2024年12月3日

5.0

ぽぽたろうさん

居住者・所有者

ディスポーザー含めて設備が完備されており、満足度は高い

投稿日:2024年7月6日

3.0

stmさん

居住者・所有者

・どの方角で近隣の建物とそれなりに距離があるため、日照が十分ある ・風通しが良い

投稿日:2024年6月24日

4.0

とーちゃんさん

居住者・所有者

可もなく不可もない感じです。使いやすい間取りです

投稿日:2022年12月31日

5.0

けにーさん

居住者・所有者

三井不動産なので、落ち着き、安心感あるデザインである。

投稿日:2022年7月3日

4.0

さよさん

居住者・所有者

キッチンの天板やベランダの床板などが標準装備なためグレードが高いです。

投稿日:2022年2月11日

4.0

けいあいさん

居住者・所有者

4年間暮らしながら、ほとんど隣さんの音を気にしたことはない。

投稿日:2021年12月21日

5.0

yyyyyさん

購入検討者

築浅物件なので室内設備は新しく,最近のマンションの標準的な設備は揃っていると思います.

投稿日:2021年11月26日

4.0

もぐおさん

購入検討者

スラブ厚や最新設備の整い具合は申し分ない。また、本マンションを購入する人はあまり眺望を求めないかと思うが、周囲の建物とは一定距離があるため抜け感はあると思う。

投稿日:2021年4月24日

3.0

買い物・食事

11人の評価

4.5

しょうさん

居住者・所有者

近くにコンビニエンスストアやショッピングセンターなどがある

投稿日:2024年12月5日

5.0

しょうさん

居住者・所有者

近くに大きいショッピングセンターがあり充実している

投稿日:2024年12月3日

5.0

ぽぽたろうさん

居住者・所有者

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所がすべてそろっている

投稿日:2024年7月6日

3.0

stmさん

居住者・所有者

ららぽーと、ビバホーム、イオン東雲など大型商業施設が充実しており選択肢が豊富。特にららぽーとはテナント数が多く、新陳代謝も適度にあるため便利。

投稿日:2024年6月24日

4.0

とーちゃんさん

居住者・所有者

LIFEが出来てさらに便利になりました。最高です

投稿日:2022年12月31日

5.0

けにーさん

居住者・所有者

お買い物はららぽーと豊洲でだいたい手に入る。アカチャンホンポがあるので、赤ちゃん用品も揃う。コンビニはセブン、ローソン、ファミマが徒歩1、2分圏内にあって便利。

投稿日:2022年7月3日

5.0

おさけさん

居住者・所有者

目の前に飲食店がある。徒歩圏内にららぽーとや、スーパービバホームがあり、必要なものはほぼ豊洲内で手に入る。海沿いであり、見晴らしがよく、気分良く飲食が楽しめる。

投稿日:2022年2月17日

5.0

けいあいさん

居住者・所有者

ららぽーと、ビバホーム、イオンが利用可能で買い物はとても便利。

投稿日:2021年12月21日

4.0

yyyyyさん

購入検討者

駅前にスーパーがあり,コンビニも徒歩2分くらいなので,利便性高いです.

投稿日:2021年11月26日

5.0

もぐおさん

購入検討者

駅に近い為、スーパーその他お店はそろっている。2022年にライフができる予定なので、買い物環境はより充実する。

投稿日:2021年4月24日

4.0

暮らし・子育て

11人の評価

4.4

しょうさん

居住者・所有者

近所で食いしん坊祭りという防災イベントがある

投稿日:2024年12月5日

5.0

しょうさん

居住者・所有者

食いしん坊祭りという防災イベントをやっている

投稿日:2024年12月3日

4.0

ぽぽたろうさん

居住者・所有者

保育園、病院、学校も多く、住み易いとおもう

投稿日:2024年7月6日

3.0

stmさん

居住者・所有者

マンション下にクリニック、道路を挟んで向かいに大学病院と小児科があり、病院に困ることはまったくない

投稿日:2024年6月24日

4.0

とーちゃんさん

居住者・所有者

水害も気になりません。子育てには公園も沢山あり便利です

投稿日:2022年12月31日

4.0

けにーさん

居住者・所有者

ららぽーと豊洲内のアカチャンホンポ、豊洲公園、幼児施設(みずべ)、シビックセンター内の図書館など、子育てしやすい環境。

投稿日:2022年7月3日

5.0

さよさん

居住者・所有者

治安もよく同世代が大半なエリアなので、安心して子育てができます

投稿日:2022年2月28日

5.0

けいあいさん

居住者・所有者

西小学校・豊洲小学校へのアクセスもよく、就学年齢の子供がいる家庭にはとてもおすすめ。

投稿日:2021年12月21日

5.0

yyyyyさん

購入検討者

周辺の医療機関も充実しているので安心です.小学校が目の前にあるので,お子さんの通学も安心です.

投稿日:2021年11月26日

5.0

もぐおさん

購入検討者

豊洲西小は、綺麗でトレーニング室やプールを一般開放している点はメリットかと。病院も近く、子育て環境としては最適な場所だと思う。

投稿日:2021年4月24日

3.0

最寄り駅の充実度

17人の評価

4.6

しょうさん

居住者・所有者

徒歩で10分以内で駅まで行くことが出来る

投稿日:2024年12月5日

4.0

しょうさん

居住者・所有者

駅までが近く、飲食店や商業施設が駅前に多い

投稿日:2024年12月3日

4.0

ぽぽたろうさん

居住者・所有者

静かでよい。家族9割という構成で、安心感がある

投稿日:2024年7月6日

3.0

stmさん

居住者・所有者

電車・バスともに本数が多く、銀座・有楽町・東京駅方面へのアクセスが便利。ラッシュアワーを避ければたいてい座れる。

投稿日:2024年6月24日

4.0

masaさん

居住者・所有者

ららぽーとが徒歩圏内なので買い物は最寄りで完結する。子育て世帯にとってはアカチャンホンポが入ってるのは本当にありがたい。豊洲公園も近いため子供の遊び場にも困ることはない。また有楽町線の改札までも徒歩で数分のため車がなくても都心にも出やすい点はメリットだと感じる。

投稿日:2023年7月24日

5.0

とーちゃんさん

居住者・所有者

すべてに近くて便利です。バスをこんなに利用するとは思いませんでした

投稿日:2022年12月31日

5.0

カズさん

居住者・所有者

とにかく駅も近いし、ららぽーとも近いのでとても便利です。

投稿日:2022年11月6日

5.0

けにーさん

居住者・所有者

メトロ有楽町線豊洲駅まで徒歩5分程度でアクセスは良い。最寄りの地下入り口にエレベーターがあるのでベビーカーがあっても全く問題ない。

投稿日:2022年7月3日

5.0

名前なし

その他

【豊洲駅に対する口コミ】・大きな商業施設(ららぽーと、ビバホーム)に全ての生活必需品を取り扱うお店や映画などの娯楽に関する施設が集約されているため、他の地域に出向く必要がないところ ・街の景観が綺麗なところ ・大きな公園があり、海も近く自然が多いところ ・パチンコなどの遊戯店や風俗店が全くないところ ・大企業が多く、街を歩く人も民度が高く、街自体が洗練されており、都内の繁華街と比べると治安が良いところ ・歩道の道幅も広く、自転車が走りやすい (歩行者とぶつかりそうになることもないように思う)

投稿日:2022年2月28日

4.0

けいあいさん

居住者・所有者

徒歩5分で有楽町線とゆりかもめの豊洲駅が利用可能で、バスを乗れば臨海線、大江戸線、日比谷線なども短時間で利用可能

投稿日:2021年12月21日

4.0

こうなったら良いなと思う点

しょうさん

居住者・所有者

物が収納スペースに入りきらないのでもっと増やして欲しい

投稿日:2024年12月5日

しょうさん

居住者・所有者

勉強するところの椅子や机を増やして欲しいという点

投稿日:2024年12月3日

ぽぽたろうさん

居住者・所有者

家賃が少し上がってきている

投稿日:2024年7月6日

stmさん

居住者・所有者

ベビーカーやゴルフバッグなどを収納するスペースがあると良かった

投稿日:2024年6月24日

とーちゃんさん

居住者・所有者

こどもが少しうるさいです

投稿日:2022年12月31日

けにーさん

居住者・所有者

ジム、テレワーク用ブースなどがあればより便利なマンションになると思う。

投稿日:2022年7月3日

けいあいさん

居住者・所有者

今の優れた管理状況が維持できるように頑張ってほしい。

投稿日:2021年12月21日

yyyyyさん

購入検討者

部屋タイプによると思うが,3LDKのお部屋にしては収納スペースがやや少ないと感じました.

投稿日:2021年11月26日

もぐおさん

購入検討者

収納がもっとあるといいと思う。

投稿日:2021年4月24日

名前なし

居住者・所有者

最近周辺で工事がたくさん行われているので早く終わっていほしいと思う。

投稿日:2020年1月31日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

19,000万円

849万円 / 257万円

73.95㎡ / 2LDK

21階 / 南東

2025年04月

15,980万円

714万円 / 216万円

73.95㎡ / 3LDK

20階 / 南東

2025年03月

11,500万円

674万円 / 204万円

56.37㎡ / 2LDK

3階 / 北西

2025年03月

11,980万円

611万円 / 185万円

64.87㎡ / 2LDK

9階 / 南西

2025年03月

14,780万円

682万円 / 206万円

71.6㎡ / 2LDK

17階 / 北西

表示件数

全205件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年04月

28.0万円

57.1㎡ / 2LDK

19階

2025年04月

35.5万円

73.95㎡ / 3LDK

7階

2025年04月

29.5万円

61.74㎡ / 2LDK

11階

2025年04月

34.0万円

73.81㎡ / 2LDK

13階

2025年03月

28.5万円

57.1㎡ / 2LDK

10階

表示件数

全126件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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