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オーベルグランディオBAYFRONT

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所在地
東京都江東区豊洲5丁目6番10号
アクセス
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩8分
築年月
2000年2月
ペット飼育
-

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 江東区 豊洲5丁目6番10号
アクセス

東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩8分

築年数
25年
建造構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階 / 地下1階
総戸数
251戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
大成有楽不動産
設計会社
長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
小学校学区
豊洲西小学校
中学校学区
深川第五中学校
備考情報
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • ペット可
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

13人の評価

4.6

13人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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masyandsさん

居住者・所有者

見て分からない住んで分かる良さがあります。車の走行音は無くとても静か。すぐ前にぐるり公園遊歩道の先端があり、芝生もあるため子供を遊ばせたり天気の良い日はハイキングやジョギング、釣りなどプライベート的に使える。詳しくはないが小型ヨットを所有して眼前の運河で楽しむことも出来るらしい。ららぽーとのような華やかな施設もある上、複数のスーパー、コンビニ、ドラッグストアが多すぎるくらい充実してきた。駅前のパン屋もとても良い。役所の出先、図書館や習い事もできる文化センターあり。一般開放の区民向けで低価格なプールやジムが近接。保育園、小児科充実。小中学校がとても近く、学習塾もSAPI〇から〇能研まで複数、幅広に対応。運河の景色やお台場方面の花火も見られるなど眺望も良い。駐車場が2000円~で100%充足空き有。高速道路にも直結の距離で道が広く快適な車生活。ペット可。

投稿日:2025年2月20日

名前なし

居住者・所有者

近隣の建物と比較して築年数で劣ってしまうのは致し方ないですが、場所が便利で、通行量が少ないく、大変静かです。共用施設が充実していませんので、ラウンジなどラグジュアリー感を求める人はがっかりするでしょう。

投稿日:2022年3月7日

名前なし

居住者・所有者

豊洲は新しく出来た街でマンションもどんどん出来て道路も整備され幼稚園、小学校、中学校もどんどんできていますので子育て世帯のご家庭の方はとっても恵まれた環境で子育てができると思います。また海辺がすぐそばなのでお散歩やジョギング、犬のお散歩など気持ちよく満喫できます。東京にいてリゾート気分が味わえる豊洲の雰囲気は他には味わえない快適さかあります。

投稿日:2019年4月19日

shoさん

居住者・所有者

豊洲マンションの先駆け的存在だけあって、築年数は古いが、その分、最近のタワーマンションにはない魅力がある。立地や部屋の広さ、周辺環境の良さは、新しいタワーマンションよりもむしろ良い。ルーフバルコニーや一階の運河に向けた小庭は、新しいマンションには作りにくいと思う。

投稿日:2018年12月10日

うしなさん

その他

豊洲8分とこの辺りのマンションの中では、豊洲駅からの距離はありますが、南東側の目の前が川で、南西側も建物がなく、川に繋がり、開けているので、日照や眺望が確保しやすい立地です。 ヤシの木が植えてあるアプローチ等、南国風のデザインになっています。 道路の突き当たりのところで、騒音も気にならないので、住環境も良いですよ。 評価坪単価 220万円

投稿日:2010年3月10日

周辺環境

4人の評価

4.8

名前なし

居住者・所有者

歩道が広く、綺麗に整備されており、不審者は一度も見たことがありません。

投稿日:2022年3月7日

5.0

名前なし

居住者・所有者

電柱が地下化されている為、景観が綺麗だし舗装もタイル貼りみたいに整っています。近くに豊洲公園があり芝生の上で遊べるし海を見ながらゆっくりできます。

投稿日:2019年4月19日

5.0

shoさん

居住者・所有者

ららぽーと、ビバホーム、イオンがすべて徒歩圏内。近くにクリニックだけでなく昭和大学豊洲病院もある。一通りファミレスが徒歩圏内。豊洲公園も近いが、そこまでいかなくても運河沿いを散歩するだけで気持ちいい。

投稿日:2018年12月10日

5.0

名前なし

居住者・所有者

駅も徒歩圏内ですし、それなりに生活に必要な施設もあります。大きな道路沿いでは無いので、うるさくもありません。

投稿日:2018年3月1日

4.0

外観・共用部

4人の評価

4.5

masyandsさん

居住者・所有者

エレベーターは住人に対して必要十分。待つことのストレスはほぼ無く、一番遠い住戸からもエントランスまで2分あれば出られる。たまに大規模な他マンションやタワー系にお邪魔するとその差は大きい。豊洲開発の初期に設計されたためか駐車場やマンションの立て方等余裕があり広々と感じる。

投稿日:2025年2月20日

5.0

名前なし

居住者・所有者

管理人のおじさまが頑張っているので、不審者は見たことがありません。

投稿日:2022年3月7日

3.0

名前なし

居住者・所有者

マンションの周りにヤシの木があり、ちょっとしたリゾート気分を味わえます。荷物が届いても留守の場合ロッカーに預けてくれます。管理人さんがいるのでセキュリティーも安心です。

投稿日:2019年4月19日

5.0

shoさん

居住者・所有者

古さは感じるが全体的に広々としていてよい。エントランスまでの道がやや長いが、緑が多くて朝晩癒されます。清掃は行き届いている。

投稿日:2018年12月10日

5.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

4.0

masyandsさん

居住者・所有者

最近の物件の中では収納が広いためとても便利。その分、他へ引っ越す際には注意が必要かもしれません。豊洲にありながら駐車場率がほぼ100%。2000円~と格安なので都内で車を持つことができます。高速インターも目と鼻の先であり、空港や東京駅、横浜などとても近く自由に便利に行けます。

投稿日:2025年2月20日

5.0

名前なし

居住者・所有者

家族向けの仕様です。

投稿日:2022年3月7日

2.0

名前なし

居住者・所有者

南向きでマンションの前にさえぎる物がないので日差しはバッチリ入ります。玄関の隣に物置があるのでシーズンオフの物を収納できます。

投稿日:2019年4月19日

5.0

shoさん

居住者・所有者

豊洲周辺はタワーマンションが乱立しているが、最近のマンションにはない間取り、広さが魅力。 隣が運河で周囲に高い建物もないので見晴らし、日照ともに良い。間取りはやや無個性。和室は好みがわかれるかも。

投稿日:2018年12月10日

4.0

買い物・食事

4人の評価

4.8

三毛猫さん

居住者・所有者

近年お買い物がとても便利になりました。徒歩圏内にイオン(食料品売り場は24時間営業)をはじめ、ライフ、ダイエー、東武。駅前にサカガミとビバホーム内の文化堂。もちろんららぽーとも徒歩圏内です。便利です。

投稿日:2025年4月4日

5.0

名前なし

居住者・所有者

近隣に、ららぽーと、イオン、ビバホームと選べるので十分揃っています。

投稿日:2022年3月7日

5.0

名前なし

居住者・所有者

1番近いスーパーはさかがみで駅上のマンションの1階にあります。10分でビバホームの中に入っている文化堂、イオンがあってお買い物、食事ができるお店が入っているので便利です。

投稿日:2019年4月19日

5.0

shoさん

居住者・所有者

利用可能なスーパーは、駅前のサカガミ、ビバホームの文化堂、イオン。サカガミが一番近い。

投稿日:2018年12月10日

4.0

暮らし・子育て

4人の評価

5.0

masyandsさん

居住者・所有者

●保育園が充実しており、徒歩8分の駅までの間に3~あります。以前は入るのが大変だと聞きましたが、今は数が増えて希望者は普通には入れる状態になっているようです。●小児科も充実しており、駅までの間に2つあります。特に一つは徒歩2分くらいの場所にあり、予約しなくてもあまり待たずに対応して頂けますので急な際とても安心です。だっこしてすぐ行けるのは大きい。ひとつは子供だけでなく大人も見てもらえるクリニックです。●小学校は見える場所にあり、3分くらいの距離。南西向きの部屋だとベランダから正門あたりまで通学路が全部見えます。●共用施設のキッズルームは空調完備で、たくさんの子供たちが自由に使っていて活気があります。●小学校の温水プールが一般解放されており、400円程度でプール、ジムが年中利用可能です。●ららぽーとはマンションから見えており徒歩圏です。●七夕、クリスマス、餅つきなど子どもが喜ぶイベントも開催され、季節が感じられます。●災害協力隊が組織されており、定期的に炊き出しや備蓄品の配布を行うなど備えがしっかりしています。

投稿日:2025年2月20日

5.0

名前なし

居住者・所有者

子供が多く、公園も様々あり、子育て世帯に申し分ないです。

投稿日:2022年3月7日

5.0

名前なし

居住者・所有者

マンションが急増してるので小学校、中学校が増えています。塾も中学受験から大学受験の予備校まで揃っています。

投稿日:2019年4月19日

5.0

shoさん

居住者・所有者

保育園が足りていなかったが急速に増えている。マンションの1階や駅前にあるので便利。西小学校がすぐ近く。 小児科クリニックも多く、土日もやっているので安心。 昭和大病院がすぐ目の前なので、重病時も助かる。

投稿日:2018年12月10日

5.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

4.6

masyandsさん

購入検討者

駅前にはららぽーとや飲食店のほか、図書館等の公共施設やや区役所の出張所があり、普段お世話になる種類の手続きはひととり駅前でできる。有楽町線は座れない事が珍しいくらい空いているので都心に近いにもかかわらず座って通勤が可能。銀座が近く、東京駅にも銀座1丁目駅から歩いてすぐ。池袋やさいたま方面は直通であり、新宿方面や山手線沿線も乗り換え1回で行ける。近く延伸されるらしく、東西線やJRともつながるため都心へのアクセスがますます便利になるらしい。ゆりかもめでは岸内で遊ぶこともでき、自動運転なので前面が解放されていて子どもが喜ぶ。羽田空港への高速バスも豊洲駅から直通で30分程度。

投稿日:2025年2月28日

5.0

masyandsさん

居住者・所有者

駅が近く、有楽町線、ゆりかもめ共にストレスなく利用できる。有楽町線は池袋から先の埼玉方面、新木場からディズニーランドや千葉方面にすぐに行ける。近く延伸されるため、JRや半蔵門線、東西線ともつながり都内の移動が益々便利になるらしい。

投稿日:2025年2月20日

5.0

名前なし

居住者・所有者

豊洲駅から徒歩8分と大変便利です。豊洲駅から徒歩8分と大変便利です。

投稿日:2022年3月7日

3.0

名前なし

その他

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺にはららぽーとがあり、施設の中にはショッピング店や飲食店の他にキッザニアがある為、ファミリーで楽しむことが出来る。らら他にはビバホーム(ホームセンター)等もある。他にも飲食店やコンビニなどが並んでいる。 店舗以外には会社のビルや銀行、マンションが沢山立ち並んでいる。 駅近くに出張所や図書館、公園もあるので、ここに住んでいれば不便はない。

投稿日:2022年2月6日

5.0

名前なし

居住者・所有者

ゆりかもめ、有楽町線豊洲駅から徒歩8分、平坦な道のりです。駅前にはスーパーやパン屋さん、薬局、中華、和食、お寿司屋さんなどあるのでとっても便利です。

投稿日:2019年4月19日

5.0

shoさん

居住者・所有者

有楽町線、ゆりかもめ線の豊洲駅が両方使える。大人の足で5-8分程度。

投稿日:2018年12月10日

5.0

名前なし

その他

【豊洲駅に対する口コミ】今話題の豊洲駅から歩いて10分程の場所に住んでいるのですが駅からの道は明るく商業施設もあり結婚式場もあります。少し道が外れますがホームセンターもあり、駅から少しでただけで十分豊洲のよさが伝わる便利な駅です。

投稿日:2018年1月1日

4.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

居住者・所有者

共用施設であるシアタールームなどは、管理会社の荷物が置かれているため、人を読んでパーティーをするには使えないです。 綺麗に保ってほしいです。

投稿日:2022年3月7日

名前なし

居住者・所有者

マンションのイベントや街のイベントが土日なので平日も開催されるといいと思います。

投稿日:2019年4月19日

shoさん

居住者・所有者

天井が高くなったら良いと思うが、難しいと思う。シアタールームやキッズルームは、ほとんど使わないので、フィットネスジムにでもすればよいのにと思う。

投稿日:2018年12月10日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

9,980万円

446万円 / 135万円

74.05㎡ / 3LDK

1階 / 南西

2025年02月

8,880万円

396万円 / 120万円

74.05㎡ / 3LDK

5階 / 南西

2024年09月

8,980万円

399万円 / 121万円

74.43㎡ / 3LDK

1階 / 南東

2024年09月

9,280万円

447万円 / 135万円

68.7㎡ / 3LDK

7階 / 南東

2024年07月

8,780万円

392万円 / 119万円

74.05㎡ / 3LDK

6階 / 南西

表示件数

全34件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年10月

23.0万円

74.05㎡ / 3LDK

8階

2022年12月

25.0万円

92.46㎡ / 4LDK

2階

2022年02月

25.0万円

76.59㎡ / 3SLDK

5階

2021年03月

23.0万円

68.7㎡ / 3LDK

6階

表示件数

全4件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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