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アーバンドックパークシティ豊洲

物件画像は準備中です
所在地
東京都江東区豊洲2丁目5番1号
アクセス
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩8分都営大江戸線 / 月島駅 徒歩13分
築年月
2008年3月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 江東区 豊洲2丁目5番1号
アクセス

東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩8分

都営大江戸線 / 月島駅 徒歩13分

築年数
17年
建造構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
建物階数
地上52階 / 地下1階
総戸数
1481戸
管理方式
日勤
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
設計会社
三井住友建設,鹿島建設共同企業体
施工会社
三井住友建設,鹿島建設共同企業体
小学校学区
区立豊洲北小学校
中学校学区
区立深川第五中学校
備考情報
  • 専有面積は、タワーA、タワーB、コートC合計の数字です。
  • 建物構造は一部鉄骨造

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

47人の評価

4.3

47人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4 to 4.6.
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Pitaさん

居住者・所有者

特に子供がいる家族世帯にはおすすめの物件です。自然もある程度ほどよくありつつ、買い物や休日遊びにいけるショッピングモールも隣接していることから、立地的にも家賃以上の満足度を得られると思います。喧噪から離れて静かに過ごすことができます

投稿日:2024年2月14日

後藤さん

購入検討者

このマンションは建設からすでに約15年は経ち、周辺には同様のタワーマンションが建っているが、その中でもランドマークマンションであると思う。共有設備およびセキュリティ、本マンションの周辺の安全性および、東京駅や銀座なども近いため非常に安全で利便性も高く資産価値の高い物権であると思われる。ただし高額である

投稿日:2024年1月2日

令和室町人さん

居住者・所有者

・2008年の竣工、購入時には、東京駅からの距離にあるにもかかわらず、相対的に安い価格設定だったが、10年以上経過して、中古住宅で2倍程度に価格上昇している。 ・その間に豊洲地区の再開発が順調に進み、最後のオフィスビルが建設中。これでマンション周辺の居住環境は落ち着くことになる。 ・今から新規購入するにはかなり高額な購入物件になることを前提に検討が必要。

投稿日:2022年12月12日

名前なし

居住者・所有者

全体的に住みやすい。住んでいて設備等で不満を感じることはほとんどない。近所トラブル等もない。買い物にも困らない。強いていてば、住人数が多いのでエレベーターを待つことがあり、急いでいる時は不便に感じることもある。

投稿日:2022年4月16日

かがわさん

居住者・所有者

価格は高いですが、総合的に考えれば決して割高ではないと思います。 特にエントランスの質や共用施設はレベルが高く、高層階だと静かで虫もおらず非常に快適です。 目の前にバス停があり本数も多いので、とても便利です。

投稿日:2021年10月3日

たぬきんさん

居住者・所有者

大規模マンションならではの各種設備が充実しており、豊洲という街の利便性を十分に受けながら生活が出来るマンション。 離婚に伴う財産分与のため、売却したが、購入時よりも値上がりして売却が出来た。 居住中に、管理組合の役目が回ってきたが、仕事量が多く、大変だった。

投稿日:2020年10月9日

a20101202@yahoo.co.jpさん

居住者・所有者

若い世代の方が子育て中に住むにはOK。年を取ると子供だらけのロビーに少しうんざりしそう。 仕様が悪いのである程度は住んだら、リフォームは必要。特に床 もともとは安価なマンション。現在2,3千万新築時より値上がりしている。 確かに便利なので仕方がないとは思うが、豊洲も飽和状態になってて来ているのでここだけにこだわる意味があるのか?と思います。

投稿日:2019年12月23日

murakamiさん

購入検討者

購入の候補から外したのは、ららぽーと直結という付加価値だけでマンション自体は大した事がなかったからと、ベランダは広くて、目の前も開けているので気持ち良いが、ダイレクトウィンドウに興味が有ったという理由。

投稿日:2019年7月30日

kfushimi@palette.plala.or.jpさん

居住者・所有者

ほとんど不満のない理想的な住まいです。少し頑張って購入して本当に良かったと思っています。管理もしっかりしていて、すぐに対応してくれています。通勤通学の利便性も良く、子育て世代から高齢者まで幅広い世代の人に向いているマンションと思います。

投稿日:2018年1月23日

remipapaさん

居住者・所有者

いままで3つのマンション(自由が丘、辰巳、ここ)に住んだが、ここが一番良い。他のマンションは、駅までの距離、ショッピングの利便性、周りの住環境のどれかを捨てなければならなかったが、ここにはすべてが有る。

投稿日:2017年3月13日

周辺環境

32人の評価

4.3

はるかさん

居住者・所有者

ららぽーと直結なので雨の日は便利です。駅まで濡れずに行けるルートがあります。ららぽーと内はもちろん周辺オフィスビルの飲食店も含めると外食の選択肢は多いです。道が整備されていて、ベビーカーも通りやすいです。治安も良く安心して生活できます。

投稿日:2024年10月1日

5.0

Pitaさん

居住者・所有者

大型商業施設が隣接しているので街灯も多く、子供や女性一人で歩いても安全

投稿日:2024年2月14日

5.0

後藤さん

購入検討者

このマンションの周辺の環境はよく安全であると思われる

投稿日:2024年1月2日

5.0

令和室町人さん

居住者・所有者

・治安は良い地域だと思う。 ・15年近く住んでいるが、事件らしいものは起こっていない。 ・江東区の中では荒川の水害に遭わない地域

投稿日:2022年12月12日

4.0

名前なし

居住者・所有者

ららぽーとが近いので買い物がしやすい。川も近い。

投稿日:2022年4月16日

5.0

かがわさん

居住者・所有者

街並みが非常に整備されていて治安も良いです。

投稿日:2021年10月3日

5.0

SMさん

居住者・所有者

海沿いで歩いているだけで気持ちがよく治安もいい

投稿日:2021年9月6日

4.0

まるぼっちゃんさん

居住者・所有者

ららぽーとやホームセンター、イオンがあり買い物が便利。

投稿日:2020年12月7日

5.0

ごりさん

居住者・所有者

ららぽーとが繋がっていて買い物がしやすい。

投稿日:2020年11月27日

4.0

たぬきんさん

居住者・所有者

周辺は水辺であり、静か。治安も悪くないと思う。夜は海沿いをジョギングや散歩をしている人が多い。

投稿日:2020年10月9日

4.0

外観・共用部

27人の評価

4.6

Pitaさん

居住者・所有者

エントランスとエレベータはオートロックになっており、更にエレベータもカードキーが必要なのでセキュリティー面は安心

投稿日:2024年2月14日

5.0

後藤さん

購入検討者

このマンションのセジュリティはよく安全であると思われる

投稿日:2024年1月2日

5.0

さやまゆさん

居住者・所有者

大規模修繕が終わり、かなり綺麗になりました。清掃も行き届いていて、快適です。

投稿日:2023年11月1日

5.0

令和室町人さん

居住者・所有者

・カードキーを4回かざさないと自宅に入れないセキュリティ。

投稿日:2022年12月12日

5.0

名前なし

居住者・所有者

とても綺麗。掃除もされている。セキュリティもよい。

投稿日:2022年4月16日

5.0

Suffer2022さん

居住者・所有者

エントランスはホテルのように豪華であり、管理もしっかり行き届いている。ジャグジーなど共用設備もかなりいいです。

投稿日:2022年3月6日

5.0

さやまゆさん

居住者・所有者

共用部の掃除が行き届いていて。とても綺麗です。

投稿日:2021年12月16日

5.0

かがわさん

居住者・所有者

共用施設、セキュリティー的にもレベルは高いです。

投稿日:2021年10月3日

5.0

SMさん

居住者・所有者

かなり豪華なつくりでありホテルさながら。

投稿日:2021年9月6日

5.0

たぬきんさん

居住者・所有者

内部はよく整備されていてきれい。共用施設は色々あり、充実している。特にマンション内にコンビニがあるのは非常に便利。

投稿日:2020年10月9日

4.0

お部屋の仕様・設備

24人の評価

4.0

Pitaさん

居住者・所有者

落ち着いたデザインで単身、家族連れにもピッタリ

投稿日:2024年2月14日

5.0

後藤さん

購入検討者

このマンションの仕様および設備は必要なものはアル

投稿日:2024年1月2日

4.0

令和室町人さん

居住者・所有者

・隣接する家の騒音が聞こえることがほとんどない。 ・窓が多く開放的 ・ベランダが広い。

投稿日:2022年12月12日

4.0

名前なし

居住者・所有者

部屋の設備は綺麗で、問題がない。騒音等もない。

投稿日:2022年4月16日

5.0

かがわさん

居住者・所有者

天井が高く、防音もしっかりしています。 バルコニーも広いです。

投稿日:2021年10月3日

5.0

SMさん

居住者・所有者

一通りの設備は整っており、分譲住宅としてかなりハイレベルな設備といえる。

投稿日:2021年9月6日

4.0

たぬきんさん

居住者・所有者

天井高は十分で、南側で日照は良かった。上下階の騒音は気にならなかった。

投稿日:2020年10月9日

4.0

ゆずさん

居住者・所有者

西向きの景観は良かったです。夜景も綺麗に見えていました。

投稿日:2020年7月18日

3.0

a20101202@yahoo.co.jpさん

居住者・所有者

壁芯がないので広く感じる。眺望は日々にはあまり影響しないので、眺望でお部屋を選ぶにはもったいない気がする。

投稿日:2019年12月23日

2.0

murakamiさん

購入検討者

ベランダ側は開けているので、気持ちが良い。

投稿日:2019年7月30日

1.0

買い物・食事

23人の評価

4.5

Pitaさん

居住者・所有者

スーパー・コンビニ・ドラッグストアは充実している

投稿日:2024年2月14日

5.0

後藤さん

購入検討者

このマンションの周辺に大きなショッピングセンターあり

投稿日:2024年1月2日

4.0

令和室町人さん

居住者・所有者

・ららぽーと豊洲と隣接している。 ・ららぽーと豊洲内に食品スーパーがある。 ・ホームセンターが近い ・マンション内に専用コンビニがある。

投稿日:2022年12月12日

5.0

名前なし

居住者・所有者

ららぽーとが近いので、買い物・飲食店と困らない。

投稿日:2022年4月16日

5.0

かがわさん

居住者・所有者

ららぽーとと、住民専用のナチュロで大体のものは揃います。

投稿日:2021年10月3日

5.0

SMさん

居住者・所有者

ららぽーとにすべてあるが逆を返せばそれがすべて。

投稿日:2021年9月6日

4.0

たぬきんさん

居住者・所有者

日常の買い物は駅前のスーパーあおきで購入。コンビニもマンション内にある。

投稿日:2020年10月9日

4.0

a20101202@yahoo.co.jpさん

居住者・所有者

青木までが少しかかるが、直線なので便利。 あまりカートでマンションまで持ってきている人は見ません。 やはり中を通ると遠いので。

投稿日:2019年12月23日

4.0

murakamiさん

購入検討者

ららぽーとには地下直結で行けるので、とても便利

投稿日:2019年7月30日

4.0

kfushimi@palette.plala.or.jpさん

居住者・所有者

直結ららぽーとのスーパーあおき、ハンズ、ユニクロ、ダイソー、その他いろいろで日用品はほぼ揃う。こんな環境はそうないと思います。

投稿日:2018年1月23日

5.0

暮らし・子育て

23人の評価

4.3

Pitaさん

居住者・所有者

付近に小学校や塾もあり子育てしやすい環境にある

投稿日:2024年2月14日

5.0

令和室町人さん

居住者・所有者

・マンション内にクリニックモールがある。 ・大病院が比較的近いところにある。

投稿日:2022年12月12日

5.0

名前なし

居住者・所有者

子供も多く、育てやすい環境である。公園もある。

投稿日:2022年4月16日

5.0

かがわさん

居住者・所有者

マンション内に保育園や小児科もあってすごく便利です。

投稿日:2021年10月3日

5.0

SMさん

居住者・所有者

一通りの設備がそろっていると考えられる。

投稿日:2021年9月6日

4.0

たぬきんさん

居住者・所有者

公立小学校は近くにあった。子の小学校受験をしたが、JR線に遠いことから、選択肢が限られていた。

投稿日:2020年10月9日

5.0

a20101202@yahoo.co.jpさん

居住者・所有者

公園も近く保育所も近くに何件もあるので便利。 子供が多く、地域で育てるイメージはある。キッズルームでパパが遊ばせているのをよく見る。

投稿日:2019年12月23日

4.0

murakamiさん

購入検討者

C棟にクリニックが入っているそうなので、便利かなとは思う

投稿日:2019年7月30日

kfushimi@palette.plala.or.jpさん

居住者・所有者

学区は良いみたい。小学校は近く。塾も充実。主な進学校への通学も楽でしょう。

投稿日:2018年1月23日

4.0

こうじさん

居住者・所有者

道は広く、交通量も少ないので子供は安全です

投稿日:2018年1月20日

3.0

最寄り駅の充実度

28人の評価

4.2

Pitaさん

居住者・所有者

最寄り駅は豊洲。地下の住民専用通路がららぽーと豊洲の地下駐車場と直結しており、雨の日でも濡れずに移動できる

投稿日:2024年2月14日

3.0

後藤さん

購入検討者

利便性およびタワーマンションとして資産価値が高い

投稿日:2024年1月2日

4.0

MKさん

購入検討者

ららぽーと直結であり商業施設の充実度は言うまでも無い

投稿日:2022年12月19日

5.0

令和室町人さん

居住者・所有者

・有楽町線豊洲駅から徒歩6-7分 ・東京駅、新橋駅、銀座駅、門前仲町駅、月島駅への都バスによるアクセスが良い。 ・ららぽーと豊洲に隣接 買い物に便利 ・運河に近く、水辺で遊べる。 ・豊洲市場にも近い。 ・昭和医大、聖路加病院に近い。 ・私立学校として、芝浦工業大学付属中高等がある。

投稿日:2022年12月12日

4.0

名前なし

居住者・所有者

豊洲駅が10分程度。月島駅なら20分かからないくらい。

投稿日:2022年4月16日

5.0

名前なし

その他

【豊洲駅に対する口コミ】いつも最寄り駅として利用していますが、ショッピングモールに直結していて比較的交通のアクセスが良いです。また、ゆりかもめの駅にも近くて乗り換えが大変便利です。出口もどこに繋がるかがとても分かりやすいので、迷いにくいです。

投稿日:2022年1月28日

5.0

かがわさん

居住者・所有者

ららぽーとと繋がってるので大変便利です。

投稿日:2021年10月3日

4.0

SMさん

居住者・所有者

ショッピングモールとして一応すべての店はそろっている。

投稿日:2021年9月6日

4.0

クーさん

居住者・所有者

銀座、新橋駅、東京駅が近いが、その他新宿や渋谷、池袋等のターミナル駅に30分以内で移動できるので、とても便利。

投稿日:2021年3月18日

5.0

たぬきんさん

居住者・所有者

駅までの道が広く歩きやすい。バス停が徒歩30秒にあるので、東京駅、銀座駅、新橋駅、月島駅などバスでの移動が便利。

投稿日:2020年10月9日

4.0

こうなったら良いなと思う点

Pitaさん

居住者・所有者

家族が多いと収納がもっと欲しいと感じる。収納棚や押し入れのスペースが少し狭く感じる

投稿日:2024年2月14日

令和室町人さん

居住者・所有者

・江東区の縦の移動手段がないので、豊洲から住吉までの有楽町線延伸を早期に完成して欲しい。

投稿日:2022年12月12日

名前なし

居住者・所有者

ない。

投稿日:2022年4月16日

かがわさん

居住者・所有者

外壁や内廊下の色合いをもう少し高級感ある色にして欲しいです。

投稿日:2021年10月3日

たぬきんさん

居住者・所有者

高層階に住んでいたので景観はよく、快適であった。専有部分の設備も特に不満はなかった。 大規模マンションのため、共有施設が充実していたが、プールだけでなく、トレーニングマシンのようなものが設置してあると良かったかも。

投稿日:2020年10月9日

a20101202@yahoo.co.jpさん

居住者・所有者

エントランスが暗い。 豪華なのに暗い。

投稿日:2019年12月23日

murakamiさん

購入検討者

ららぽーと直結まで地下からの歩行者通路の確保

投稿日:2019年7月30日

kfushimi@palette.plala.or.jpさん

居住者・所有者

洗面台、室内建具等はリフォームで少し質を上げたい。

投稿日:2018年1月23日

remipapaさん

居住者・所有者

A等もすべて内廊下だとよい。

投稿日:2017年3月13日

しんちゃんさんさん

居住者・所有者

ラウンジ(部屋)での規制はもっと厳しくしたほうが良いと思われます。 監視カメラでの監視も必要ではないかと思います。

投稿日:2016年8月17日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

15,980万円

740万円 / 224万円

71.38㎡ / 2LDK

37階 / 東

2025年03月

19,700万円

812万円 / 246万円

80.23㎡ / 2LDK

9階 / 西

2025年02月

23,980万円

899万円 / 272万円

88.2㎡ / 3LDK

33階 / 北西

2025年02月

15,980万円

649万円 / 196万円

81.34㎡ / 2LDK

3階 / 東

2025年02月

13,980万円

768万円 / 232万円

60.17㎡ / 2LDK

21階 / 南

表示件数

全235件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年02月

32.0万円

71.52㎡ / 2LDK

29階

2025年01月

45.0万円

100.18㎡ / 3LDK

7階

2025年01月

31.0万円

73.46㎡ / 2LDK

18階

2025年01月

31.0万円

71.52㎡ / 3LDK

7階

2025年01月

30.0万円

71.52㎡ / 3LDK

15階

表示件数

全137件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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