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スカイシティ豊洲ベイサイドタワー

物件画像は準備中です
所在地
東京都江東区豊洲1丁目3番18号
アクセス
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分JR京葉線 / 越中島駅 徒歩14分
築年月
1997年3月
ペット飼育
-

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 江東区 豊洲1丁目3番18号
アクセス

東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分

JR京葉線 / 越中島駅 徒歩14分

築年数
28年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上24階 / 地下1階
総戸数
129戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ
設計会社
清水建設
施工会社
清水建設
小学校学区
区立豊洲北小学校
中学校学区
深川第五中学校
備考情報
  • 「アーバンドッグららぽーと豊洲」約660m
  • 「TSUTAYA豊洲店」約310m
  • 外壁タイル貼り
  • 清水建設施工

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

6人の評価

4.1

6人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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名前なし

居住者・所有者

家族住居向けだと思います。購入価格が豊洲界隈の相場より安く、生活品質は高いように思います。また、スラブ厚なのか、壁が厚いのか、フローリングじゃないからなのか、生活騒音で悩まされたことはありませんでした。とても安いマンションだと思います。

投稿日:2022年11月18日

たゆさん

居住者・所有者

隅田川に向かって旧豊洲貯木場に面している為、川に向かっての景色が数百メートル先まで開けて最高の景色。春には対岸に桜並木が見えます。夜は東京タワー・有楽町・銀座・月島夜景が通目に見え、その手前が屋形船経路になっている為、色とりどりの船が数十隻往来し、大変キレイ。実際これらの景色環境で購入を決定しました。分譲時期が97年と早かったため、未だ高値を引きずっていて騰落率としては悪いですが、逆にコストパフォーマンスとしては今後購入を考える方にとってはバリューだと思います。管理費積み立ても完璧になされており、外からでは見えにくい管理組合資産もしっかり積まれてます。既に22年住んでいる当初からの住人ですが、これからも住み続けるつもりです。客観的に大変おすすめです。

投稿日:2019年8月5日

ワンコさん

居住者・所有者

清水建設施工で、居住者の方も落ち着いた感じの方が多く、好感の持てるマンションでした。もう少し豊洲駅まで近いと良いのですが。あと大地震等の災害リスクは気になるところです。ただ、東日本大震災の時の液状化は軽微でした。

投稿日:2015年3月28日

いのこさん

居住者・所有者

豊洲の綺麗なエリアにありますが、丁度端に位置することもあり豊洲駅や越中島駅から少し距離のある場所になります。アクセスの面ではもう少し豊洲側のマンションの方が有利です。 しかし小学校やスーパーなどはすぐ近くにあり生活の面ではかなり便利なマンションです。

投稿日:2013年6月3日

周辺環境

5人の評価

4.0

名前なし

居住者・所有者

①とても静か。マンション内も静か。 ②よく整っている。管理も行き届いている。 ③景色がきれい。運河側はもちろんですが、道路側も、自動車の交通量が少なく、道が広いので陽当たりも良い。 ④街は大変よく整備されているので、見通しが良く、街灯の整備もしっかりしている。 ⑤付近で大きな騒音を聞いたことがない。

投稿日:2022年11月18日

5.0

naricoさん

購入検討者

大通りから外れているので静か。落ち着いた生活ができる。

投稿日:2020年9月6日

2.0

たゆさん

居住者・所有者

公園も近くにあり川沿いに面している為、潮の香が感じられます。水辺も散策できる道が近くにあり、水辺を楽しめる方にはには最高な環境。

投稿日:2019年8月5日

5.0

ワンコさん

居住者・所有者

部屋の向きにもよりますが、隅田川などが眼下に見えて素晴らしい景色です。

投稿日:2015年3月28日

4.0

いのこさん

居住者・所有者

マンションが多い地域ですが点々と昔からあるようなふるい住宅もあります。いずれにせよ学校施設やスーパーなどもあり便利な場所です。

投稿日:2013年6月3日

4.0

外観・共用部

4人の評価

4.5

名前なし

居住者・所有者

コンパクトな外観。総住戸が少なく、入り口が小さいので、警備員の方は入退場者の把握や管理がしやすいのではと思う。監視カメラも各所に配置されている。総住戸数が少ないのでエレベーターで待たされることがない。

投稿日:2022年11月18日

4.0

たゆさん

居住者・所有者

ロビーには常時管理人がいるので便利で安心

投稿日:2019年8月5日

5.0

ワンコさん

居住者・所有者

さすが清水建設施工だけあって外観、共用部ともに良好です。

投稿日:2015年3月28日

4.0

いのこさん

居住者・所有者

細いデザインで、他の大型マンションから比べると少し小さめです。入り口などは余裕を持ってつくっているので使いやすいです。

投稿日:2013年6月3日

5.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

4.0

名前なし

居住者・所有者

築年数も20年を超えているので、仕様としては古いと思う。柱と梁もあります。しかし、東日本大震災後にリフォームですケルトンにした際、業者さんがコンクリートがとてもきれい(密度が高い)と驚いていました。フローリングの住戸が無いので、歩行音によるノイズはほぼない。

投稿日:2022年11月18日

4.0

たゆさん

居住者・所有者

天井は十分高く、川面に面している為、見晴らしは最高。東京タワー・有楽町・銀座・月島の夜景を通目に見て、目の前を無数の屋形船が走っていく。

投稿日:2019年8月5日

5.0

ワンコさん

居住者・所有者

清水建設施工であり、当時としては丁寧な作りだと思います。

投稿日:2015年3月28日

3.0

いのこさん

居住者・所有者

お部屋もとても広いです。海辺なので風は強いですがバルコニーからの見晴らしもとても良いです。

投稿日:2013年6月3日

4.0

買い物・食事

4人の評価

4.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーアオキ、文化堂、ライフ、ささがみ、ダイエーと、豊洲駅周辺に多数の買い物場所在り。ドラッグストアも、コンビニも多数あり。ららぽーとが駅前にある。インパクトある芝浦工大の敷地内にお洒落なカフェやレストランができた。

投稿日:2022年11月18日

5.0

たゆさん

居住者・所有者

ららぽーと含めレストランの数はそれなりにある

投稿日:2019年8月5日

4.0

ワンコさん

居住者・所有者

ららぽーとが近く便利です。またおいしいイタリアンの店もありお気に入りでした。

投稿日:2015年3月28日

3.0

いのこさん

居住者・所有者

マンションすぐ近くに赤札堂という地域密着スーパーがあり便利です。豊洲に出ればららぽーとなどもあります。

投稿日:2013年6月3日

4.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.5

名前なし

居住者・所有者

地域での連携が強く。マンション間での情報共有を行う連合会も存在する。マンションエリアなので、火災に強い。埋め立て地ではあるが、地盤沈下も進んでおらず、ハザードマップでも江東区では安全なエリア。

投稿日:2022年11月18日

5.0

たゆさん

居住者・所有者

春には桜が咲く公園も多く、大変お勧めです。

投稿日:2019年8月5日

5.0

ワンコさん

居住者・所有者

子供が非常に多く小学校もお新しくてきれいです。子育てはし易そうです。

投稿日:2015年3月28日

4.0

いのこさん

居住者・所有者

小学校などは近くにあるので特に問題ないと思います。 子育て面でもあまり不便はないでしょう。

投稿日:2013年6月3日

4.0

最寄り駅の充実度

5人の評価

3.6

名前なし

居住者・所有者

このエリアは、都心、東京駅、羽田空港へのアクセスがとても良い。都心へは有楽町豊洲駅から3駅で有楽町。都心へのバス(東京駅域、新橋行)の本数も多い。東京駅へタクシーで15分、1600円ぐらい。羽田空港へ豊洲駅からのリムジンバスで20分。タクシーだと6000円ぐらいかかるけど15分。街に埋立地なので、坂や階段などありません。夜道も明るく、不安なく歩くことができます。

投稿日:2022年11月18日

5.0

名前なし

その他

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとが徒歩圏内でとても便利です。 駐輪場も駅と直結しており、天気が悪い日でも安心です。 エスカレーター・エレベーターも複数あり、便利です。 改札の数も多く、朝の通勤時間など混雑する時間もそこまでストレスが無く乗車できます。

投稿日:2021年10月18日

3.0

たゆさん

居住者・所有者

通勤帰宅時間には短い距離ながら豊洲までのバスも走っており、タイミングよく来たら飛び乗れるところが便利。豊洲から銀座、有楽町方面へは快適に出られる。

投稿日:2019年8月5日

4.0

ワンコさん

居住者・所有者

豊洲駅が最寄です。道中の道は広く快適です。

投稿日:2015年3月28日

3.0

いのこさん

居住者・所有者

豊洲のベイエリアに位置します。周辺には綺麗でとても大きなマンションが並びますが駅は丁度、越中島と豊洲の間にあるせいで少し遠いです。

投稿日:2013年6月3日

3.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

居住者・所有者

植栽やテラスエリアをもっときれいになったらなと。共用エリアは会議室がある程度で、しっかり活用できていないと感じる。

投稿日:2022年11月18日

たゆさん

居住者・所有者

車寄せがあればもっと良くなるのにと思いますが、当初から住んでますが満足してます。

投稿日:2019年8月5日

ワンコさん

居住者・所有者

風呂、キッチンなどが新しければ良いと思いますが、それは居住者の選択の問題ですね。

投稿日:2015年3月28日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年06月

7,490万円

317万円 / 96万円

78.21㎡ / 2LDK

13階 / 南

2025年04月

7,600万円

330万円 / 100万円

76.09㎡ / 2LDK

17階 / 西

2025年03月

8,150万円

354万円 / 107万円

76.09㎡ / 2LDK

17階 / 西

2024年12月

8,480万円

368万円 / 111万円

76.09㎡ / 2LDK

17階 / 西

2024年11月

8,980万円

390万円 / 118万円

76.09㎡ / 2LDK

17階 / 西

表示件数

全43件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2022年08月

15.5万円

50.01㎡ / 1LDK

5階

2022年08月

15.0万円

50.01㎡ / 1LDK

12階

2022年08月

20.0万円

50.01㎡ / 1LDK

10階

2022年05月

15.5万円

50.01㎡ / 1LDK

12階

2022年01月

21.8万円

78.21㎡ / 3LDK

12階

表示件数

全10件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11703.54 to 14992.57.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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