東京ベイリベロシティ

駅近で、都心にも近いし、湾岸だから資産価値は高いと思う。 駅近と言うのがここではみそで豊洲で駅近だと価格がべらぼうに上がってしまうか築年数が古くて手が出せない。同じ価格帯で探すと駅近をあきらめて毎日通勤や通学で実質15分歩く事になる

大きな公園が近くにあり、元は工場・倉庫街のため、街区が大きく街並みがすっきりしています。

小学校も、中学校も近くにある。イオンも近い。何より駅に近い

イオンのショッピングセンターやアミューズメント施設が近い

タワーマンションの様な通勤通学時のエレベーター渋滞は無い。バリアフリーだし、ペットも飼うのも可能。駐車場も住戸分の数が有り空きも有る。最上階には眺望の良いオーナーズルームが、2階にはキッズルームも有る。

大規模修繕により、共用部は新築の状態に近づき、奇麗です。 外観はすっきりしていて、普通だと思います。

管理人も常駐して、ごみも24時間いつでも捨てられる。最上階にはオーナールームもあり、眺望良い。住戸分の駐車場もあり、空きもあり、安価で借りることもできる。

タイル張りのデザインでない内部もおしゃれで清潔

南東側の日当たりは申し分なく、5F以上ならば湾岸高速の車の流れも確認出来る。 東側に面した住居は晴海通りに面しているのでさえぎるものが無い。今時当然かも知れないがネットは使い放題

南向きの中層以上は、日当たりは良好です。 バリアフリーに配慮され、段差が少ないのもよいです。 直床ですが上下階の音は気になりません。

南向きの部屋だと、1日通じて日あたりはもうしぶんない。東に面した部屋だと、午後からは日差しが直接には当たらなくなる。ただし東面も遮るものがないので暗くなることはない

二重窓であまり音には気にならない空間です

東雲のイオンは24時間営業、そして有明にもイオンが出来て便利さが増した。有明のイオンモールにはホテル、劇場、温泉施設も有る。豊洲にも近く、ららぽーともホームセンターも有る。

イオンが徒歩10分くらいのところにあり、生活に必要なものはなんでも揃います。

近隣にイオンもある。今時当然だがコンビニもいくつも有る。ららぽーともホームセンターも20分歩けばいける。

イオンのショッピングセンターが徒歩20分圏内

東雲幼稚園、東雲小学校迄は徒歩3分、有明小中学校迄は徒歩5分、保育園も徒歩3分、老人介護施設(特別養護老人施設芳香園)も徒歩2分。クリニック開業医レベルならば、いくらでも有る。

マンション内に騒音をおこす方などは見当たりません。 管理も概ね良いと思います。

幼稚園、小学校、中学校は皆徒歩5分圏内にある。

近くに小中高と大学までたくさんあるので困らない

最寄り駅の東雲駅からビックサイト迄は1駅、お台場迄は2駅、りんかい線と埼京線が接続してるので渋谷まで20分、新宿、池袋も30分以内。逆方向で新木場から乗り換えてディズニーの舞浜迄は5分、東京駅迄は10分。どこに行くのもりんかい線では座って行ける。そんな最寄り駅の東雲駅迄は徒歩2分。便利すぎる。

何しろ駅近、東雲駅迄徒歩2分、毎日の通勤、通学を考えたら、本当に楽。車の場合も首都高もすぐ乗れて便利

りんかい線東雲駅がなんといっても近いのが魅力的。夜遅くなっても車通り沿いのマンションなので暗くもないから夜道も安心。

駅が近くて便利。近くにスタバがある。駐車場が安い。

最寄りの東雲駅は徒歩3分。ただし、湾岸道路の横断歩道を一度に渡るには、走らなければなりません。

りんかい線東雲駅から実質3分とすごく近い。

駅からは徒歩10分圏内、イオンのショッピングセンターもあるのでとても便利

資産価値はもっと上がっても良いと思います。コスパが良いとも言えますが…この駅近でこの価格…

ファミリータイプのマンションまため、エントランスに豪華さがありません。 大規模修繕の際、新築と全く同じ塗装をしましたが、もう少し工夫すればよかったと思います。

強いて挙げれば、近隣のタワーマンションよりは、つくりは安っぽいかもしれない。でも買うにも借りるのにもその分タワーマンションより安いから…コストパフォーマンスを考慮したら断然お得感あると思う。

外観の色の修正