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この建物に 2 件の売出し中の物件情報があります

ドゥ・トゥール

物件画像は準備中です
所在地
東京都中央区晴海3丁目13番1号
アクセス
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩4分東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩16分ゆりかもめ / 市場前駅 徒歩19分JR東海道本線(東京~熱海) / 東京駅 バス19分
築年月
2015年9月
ペット飼育
可(相談)

売出し中物件

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 中央区 晴海3丁目13番1号
アクセス

都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩4分

東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩16分

ゆりかもめ / 市場前駅 徒歩19分

JR東海道本線(東京~熱海) / 東京駅 バス19分

築年数
9年
建造構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
建物階数
地上52階 / 地下1階
総戸数
1668戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
住友不動産建物サービス
設計会社
三井住友建設
施工会社
三井住友建設
小学校学区
晴海西小学校
中学校学区
晴海西中学校
備考情報
  • 宅配ロッカー
  • ペット可
  • ゲストルーム
  • 24時間ゴミ出し可
  • 「マルエツ」約10m
  • 「黎明橋公園」約140m
  • 「慈恵医大晴海トリトンクリニック」約250m
  • 「日本郵政晴海支店」約180m
  • 「月島警察署」約640m
  • 「晴海トリトンスクエア」約250m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

38人の評価

4.2

38人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.6 to 4.8.
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タカさん

購入検討者

利便性とリゾート感を兼ね備えた差別化された物件だと思います。勝どきエリアの発展に合わせて資産価値の向上が期待できます。築年数もそれ程経っていないので手直しも最小限で済みそうです。総合的に見て良い物件だと思います。

投稿日:2022年8月26日

junさん

居住者・所有者

中央区に住むということであればいいのではないでしょうか。新築で買っていると、高値で売れたマンションではありましたが、 晴海フラッグの完成により、待ちの雰囲気がどう変わっていくかの不安はあります。 後、近代的な町並みで町として面白くないです。

投稿日:2022年7月28日

Andyさん

居住者・所有者

設備などはお値段以上の価値があると思います スパとパーティールームは自慢できる設備です 場所は人によるとは思うのですが、駅から遠いのと居酒屋が少ないのがイマイチと感じました 新橋・銀座への専用バスが出ているのもかなり良いです

投稿日:2022年6月12日

Yusakuさん

購入検討者

エントランス含めてデザイン性は非常に高く良いと思う。ただし、売買で利益が出るかどうかは怪しい。住民は若い方は少しギラギラしており怖い方が多かった。購入するなら永住覚悟になると思うが、正直そこまでやるほど周辺環境は整っていない。

投稿日:2022年2月27日

あっきーさん

居住者・所有者

インターネット回線を除くと、家賃以上のクオリティであると思う。エントランスから部屋、共用施設に至るまで「タワーマンション」と聞いてイメージするようなものが揃っているので、優越感を十分に得られる物件だと思う。

投稿日:2022年1月20日

松本さん

居住者・所有者

価格以上の価値を感じコストパフォーマンスが良かったです。 エントランスや設備も綺麗ですし、タワーマンションに住んでる!という実感も湧きました。広さの割に、間取りに工夫があり、またトランクルームがあったりスペースをうまく活用できており、暮らしやすかったです。

投稿日:2021年10月14日

名前なし

購入検討者

オイルダンパーによる基礎免震および中間階免震併用構造を採用しているので地震が来ても安心。 宅配ボックスがあり24時間有人管理でコンシェルジュも常駐しているので一人暮らしの女性や高齢の夫婦も安心して暮らせる。

投稿日:2020年3月23日

いかさん

居住者・所有者

今時点で特に大きな不満などはありません。 住んでいる住民も1,500戸近くが入居しているのでこのマンションで1つの街状態ですのでいろいろな人がいるかと思いますが、エレベーターで一緒になったりしても挨拶などもしっかりしている人が多いので良いかと思います。 このマンションは良いマンションだとおもいますよ。 そしてこれからの維持管理、そして周りの開発に期待します!

投稿日:2019年10月8日

名前なし

居住者・所有者

新しいマンションなので住み心地が良い。 最寄り駅を越えて主要駅まで行くマンション専用のバスや共用の大浴場もあり、付加価値が高い。都内であれば何処にでも出やすいので行動範囲が広がる。オリンピックの選手村がすぐそばなのでこれからの発展に期待出来る。

投稿日:2019年9月18日

名前なし

購入検討者

大手デベロッパーの集大成ということで、かなり気合が入っていると感じた。その文言にうそはなく、コンセプトも、実物も、実に壮観だった。持っているだけで、住んでいるだけでステイタスになりそうであると感じた。ただ、晴海や湾岸エリアの将来性をどう見据えるかによって、かなりこのマンションの価値が変わると思った。

投稿日:2018年1月22日

周辺環境

16人の評価

4.3

ミッチさん

購入検討者

他のマンションと比較して資産価値の高い建物という印象を持っています。

投稿日:2022年10月12日

5.0

みみみさん

居住者・所有者

自然が多く子育て世帯も多くお見かけします。治安もよく安心して暮らせるマンションです。スーパーが下にあるのは本当に便利、いつもお世話になってます。

投稿日:2022年8月29日

5.0

タカさん

購入検討者

正面の道路は整備されており、閑静な住宅街という雰囲気です。

投稿日:2022年8月26日

5.0

junさん

居住者・所有者

ファミリー層が中心の街なので、治安は非常にいい。

投稿日:2022年7月28日

3.0

Andyさん

居住者・所有者

騒音が気にならない 川沿いで気持ち良い 治安は良い 道が綺麗

投稿日:2022年6月12日

3.0

Yusakuさん

購入検討者

今後、川に橋が架かることでアクセスの良化が期待できる。

投稿日:2022年2月27日

3.0

あっきーさん

居住者・所有者

非常に静かで、車もほとんど通らない。治安はとても良い。

投稿日:2022年1月20日

4.0

松本さん

居住者・所有者

道が広く、学校も近くにあり都心ですがごみごみした感じがないです。後半や緑も多い。

投稿日:2021年10月14日

5.0

名前なし

購入検討者

ベイエリアの高級住宅街として商業施設や公共施設は全て揃っている。

投稿日:2020年3月23日

5.0

ランバルトさん

その他

商業施設も整っており、穏やかな環境である。

投稿日:2019年10月24日

外観・共用部

21人の評価

4.8

Nさん

居住者・所有者

ロビーの豪華さは圧巻。綺麗で気分良く家に帰れるし、友人が来た際も驚かれた。スパやキッズルームも日常使いでよく使用した。

投稿日:2024年3月14日

5.0

ゆちさん

居住者・所有者

非常に充実している。管理も行き届いており、マンション内で1日過ごせる。キッズルームがあるので、雨の日の子どもの遊び場には困りません。

投稿日:2022年12月3日

5.0

タカさん

購入検討者

スパが魅力的です。スカイラウンジでお酒が飲めない所もありますが、ここは飲めるのでGOODです。

投稿日:2022年8月26日

5.0

junさん

居住者・所有者

外観の雰囲気は圧倒的。セキュリティもしっかりしている。

投稿日:2022年7月28日

5.0

chocoさん

その他

スパ、ゲストルーム、パーティルーム、キッズルーム、ジム等、設備が充実しています。

投稿日:2022年6月13日

5.0

Andyさん

居住者・所有者

エントランス入ってからエスカレーターがあるので高級ホテル感があって良いです パーティールームやスパが付いているので文句なしです

投稿日:2022年6月12日

5.0

Yusakuさん

購入検討者

ホテルを思わせる荘厳なエントランスは非常に魅力を感じる

投稿日:2022年2月27日

5.0

あっきーさん

居住者・所有者

全てにおいて高級感がある。共用施設の大浴場にはサウナも併設されている。

投稿日:2022年1月20日

5.0

松本さん

居住者・所有者

ジムやスパがあり100円程度で利用可能。

投稿日:2021年10月14日

4.0

コウスケさん

その他

高級品感抜群で住んでいて優越感を感じられる数少ないタワマン。

投稿日:2020年6月4日

5.0

お部屋の仕様・設備

13人の評価

4.2

タカさん

購入検討者

今どきのタワマンのグレードだと思います。オール電化ではない点が気に入っています。

投稿日:2022年8月26日

4.0

junさん

居住者・所有者

各設備の品質が高い。どれもしっかりしたものが使われている感じを受けた。

投稿日:2022年7月28日

4.0

Andyさん

居住者・所有者

お風呂もトイレも大きいので5点です 窓も一面に付いていて良かったです 廊下に物置スペースが併設されているのも良いです

投稿日:2022年6月12日

5.0

tkcさん

居住者・所有者

角部屋で眺めが良く非常に開放感のあるお部屋でした。建具も良いものを使っていました。

投稿日:2022年5月15日

4.0

Yusakuさん

購入検討者

基本的な設備が整っており、可もなく不可もなくといったところ。

投稿日:2022年2月27日

3.0

あっきーさん

居住者・所有者

高級感があり、遮音性は非常に高い。 リビングにはダイレクトウィンドウがあり、開放感がある。

投稿日:2022年1月20日

4.0

松本さん

居住者・所有者

天井も高く、収納も多い。窓があつく騒音がない。

投稿日:2021年10月14日

5.0

名前なし

購入検討者

キッチンのコンロ台はガラストッププレートなので手入れが簡単。

投稿日:2020年3月23日

5.0

いかさん

居住者・所有者

間取りによって違うので何とも言えないところではありますが、新ダイナミックパノラマウィンドウは、天井、足元まで抜けており、周りの景色もきれいに見えます。南東向きなので、日当たり抜群(すぎる時もある)で、風通しも良いです。まわりの生活音なども、特に気になりません。

投稿日:2019年10月8日

5.0

名前なし

居住者・所有者

24時間換気システム。室内の仕様は高級感のある作り。

投稿日:2019年9月18日

4.0

買い物・食事

17人の評価

4.4

リアさん

居住者・所有者

マンションの下にマルエツ、近くにぱぱすセブンイレブン、白洋舎があるので日常生活に困らない

投稿日:2024年6月8日

4.0

なさん

居住者・所有者

1階がフルサイズのマルエツで濡れずに買い物ができる。お酒、おつまみの種類が豊富で人を招く際にも困らない。セブン&薬局が目の前で、徒歩2分ほどで東武ストアにも行ける。とにかく便利な環境。

投稿日:2023年6月22日

5.0

SAKさん

居住者・所有者

近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり便利。病院なども近くにある。

投稿日:2022年12月28日

5.0

タカさん

購入検討者

1階にマルエツがあり、トリトンも近いので利便性は高いと思います。今後、晴海フラッグやパークタワー勝どきの入居が始まれば、益々便利になると思います。

投稿日:2022年8月26日

5.0

junさん

居住者・所有者

マンションの下にマルエツが入っており、非常に便利。

投稿日:2022年7月28日

5.0

Andyさん

居住者・所有者

マンションの下に24時間スーパーが併設されているのが良いです キッチンカーも下に毎日来ているので、お昼が楽しみでした 目の前にセブンと薬局もあるのが良いです

投稿日:2022年6月12日

3.0

Yusakuさん

購入検討者

地下にマルエツが入っており、24時間買い物できるのはありがたい。

投稿日:2022年2月27日

5.0

あっきーさん

居住者・所有者

マンションの一階にスーパーが入っている。 コンビニもマンションの目の前。

投稿日:2022年1月20日

4.0

松本さん

居住者・所有者

一階に24時間営業のマルエツがあり大変便利。

投稿日:2021年10月14日

4.0

名前なし

購入検討者

マルエツ晴海3丁目店や東武ストア勝どき店があり買い物には困らない。

投稿日:2020年3月23日

5.0

暮らし・子育て

12人の評価

4.1

タカさん

購入検討者

晴海フラッグの学校ができれば近くなります。

投稿日:2022年8月26日

4.0

junさん

居住者・所有者

セキュリティがしっかりしており、子育ても安心。

投稿日:2022年7月28日

4.0

Andyさん

居住者・所有者

防災はしっかりしていると思います 外部に発電機があるので災害時も少しは電力を使えるのが安心です

投稿日:2022年6月12日

4.0

Yusakuさん

購入検討者

特に言及すべき点はない、強いているのであればまともな家庭が多いのでいじめなどは少ないかも。

投稿日:2022年2月27日

2.0

あっきーさん

居住者・所有者

治安は良いため、子育ては比較的しやすいと思われる。

投稿日:2022年1月20日

4.0

松本さん

居住者・所有者

マンション内でイベントなども定期的にあったが、強制参加でコミュニティに所属したい方もそうでない方にも良かった。

投稿日:2021年10月14日

5.0

名前なし

購入検討者

小学館アカデミーベイシティ晴海保育園やアスク晴海3丁目保育園まで歩いて数分。

投稿日:2020年3月23日

5.0

いかさん

居住者・所有者

比較的静かで、運河沿いの遊歩道も広く、ベビーカーを引いたり、子供の自転車の練習をしたり、ベンチで読書をしたりと、都心の中にもゆっくりできる空間があるので、良いと思います。また、保育園や子供のクリニック、小学校も近くにあるので子育てにはよいと思います。

投稿日:2019年10月8日

5.0

名前なし

居住者・所有者

大きな病院が目の前にある。マンション内にキッズルームあり。近くに公園がある。

投稿日:2019年9月18日

5.0

名前なし

購入検討者

中央区アドレスなので、なにかと手厚い。聖路加病院など、近場に有名病院があるのも好感触。

投稿日:2018年1月22日

4.0

最寄り駅の充実度

19人の評価

3.6

ironsandmanさん

購入検討者

マンションとしては申し分ない、施設やブランド感含め

投稿日:2025年4月19日

3.0

タカさん

購入検討者

9分で歩けました。運河沿いを歩けば気分が良いので時間も忘れます。人道橋ができれば更に評価が上がるでしょう。

投稿日:2022年8月26日

4.0

junさん

居住者・所有者

飲食店が多く、帰り道も明るい。バスが便利。

投稿日:2022年7月28日

3.0

Andyさん

居住者・所有者

運河があるので風が気持ちいい 道が広くて綺麗 坂がない タワマンが多いのでスーパーは充実している

投稿日:2022年6月12日

2.0

arupakaさん

居住者・所有者

マンション自体は手入れが行き届いていてとても綺麗です。スパや眺望のよいバーラウンジは使い勝手よく、いいです。

投稿日:2022年4月12日

2.0

Yusakuさん

購入検討者

特に良い点はない。強いて言うのであれば、築地も近いので土日のランチは楽しめるかも。

投稿日:2022年2月27日

3.0

名前なし

その他

【東京駅に対する口コミ】東京駅にはお店が多く、地下からどこへでもいくことができるので大変便利です。また、お惣菜屋さん、お菓子屋さん、アパレルショップ、アクセサリーショップ等、なんでも揃っているので、仕事帰りの買い物もここで済ませられるので便利です。

投稿日:2022年2月16日

5.0

あっきーさん

居住者・所有者

大江戸線が通っており、新宿まで一本で行ける

投稿日:2022年1月20日

3.0

名前なし

その他

【東京駅に対する口コミ】構内には隣接しているお店が豊富です。駅弁、お菓子、飲食店、カフェなどがあります。新幹線や高速バスの時間を待つにも困りません。構内はとても広くても、こまかく親切に案内表記があるため迷わず目的地まで行くことができます。

投稿日:2021年11月26日

5.0

松本さん

居住者・所有者

都営バス、BRTが近くにあり銀座や新橋、虎ノ門へのアクセスが良好。

投稿日:2021年10月14日

3.0

こうなったら良いなと思う点

タカさん

購入検討者

もう少し安くなって欲しいです。タワマンのだけなので方角を選びます。

投稿日:2022年8月26日

junさん

居住者・所有者

もう少し子供が少ない環境であればよかったかもしれない。 素晴らしい設備も子供が多く雰囲気がぶち壊し。

投稿日:2022年7月28日

Andyさん

居住者・所有者

ポストの通路が一人分しかないので、もう少し広いとありがたい ジムの設備がしょぼいので、もう少し揃えてほしい

投稿日:2022年6月12日

Yusakuさん

購入検討者

エントランスはよいが、部屋の設備自体は価格ほど充実していないので、部屋の設備をもう少ししっかりして欲しい

投稿日:2022年2月27日

あっきーさん

居住者・所有者

インターネット環境をなんとかしてほしい。

投稿日:2022年1月20日

松本さん

居住者・所有者

近隣の商業施設が発達するとさらに快適に住めるのかなと感じました。

投稿日:2021年10月14日

名前なし

購入検討者

キッチンは大理石じゃなくてステンレスの方が使いやすいと思う。

投稿日:2020年3月23日

いかさん

居住者・所有者

しいて言えば、ジムとスパの入退館でコンシェルジュへの受付が毎回必要な事でしょうか。

投稿日:2019年10月8日

名前なし

居住者・所有者

川を渡るのにもっと近い橋が出来たら良い。

投稿日:2019年9月18日

名前なし

購入検討者

エントランスの床が磨かれていて美しいが、見えすぎているようにも思える。エレベーター待ちが通勤ラッシュで被らないようなんとか工夫されると嬉しい。

投稿日:2018年1月22日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

43,000万円

1,419万円 / 429万円

100.2㎡ / 2LDK

52階 / 南

2025年04月

18,480万円

1,425万円 / 431万円

42.88㎡ / 2K

52階 / 北

2025年04月

19,500万円

912万円 / 276万円

70.7㎡ / 2LDK

10階 / 南

2025年04月

16,300万円

770万円 / 233万円

69.95㎡ / 2LDK

28階 / 南

2025年04月

43,000万円

1,437万円 / 435万円

98.89㎡ / 2LDK

52階 / 南

表示件数

全520件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 507.78 to 759.05.
End of interactive chart.

上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年04月

32.9万円

58.05㎡ / 1SLDK

25階

2025年03月

43.8万円

81.53㎡ / 3LDK

9階

2025年03月

31.0万円

70.98㎡ / 2LDK

28階

2025年03月

37.0万円

64.59㎡ / 2LDK

31階

2025年03月

45.0万円

74.75㎡ / 3LDK

35階

表示件数

全329件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 13581.86 to 18951.93.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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