ザ晴海レジデンス

海沿いで景色も良く、道も広く整備されていて街並みがとにかく綺麗です。

ららテラスあり、BRTのバス停も隣で晴海西小中学も目の前と子育て世帯にはもってこいの物件だと感じました。今回検討したのは清掃工場側でしたが、運河側も見てみたいと感じました。

晴海フラッグが出来上がりつつあり周りも綺麗になったこと、またバスロータリーが真横にできたことで交通の利便性もよくなった。なにより車所有者におすすめ。中央区アドレスで立中の平置き。1〜9階までとあるが2万円代から安いと1,000円と信じられない金額で駐車場が借りれる。また地下は洗車スペース、充電も可能。駅徒歩は遠いが、駐車場の安さだけで家賃2〜3万円は得してる。

都心までのアクセスが良くどこにお出かけに行くにしてもとても便利。電車だけでなくバスも多数出てますのでどこにお出かけ出るにしても億劫にならずに気軽に行ける。

車の通りも少なく静かで穏やかな環境です。

運河沿いなのもあってとてものどかな環境です。周囲の歩道なども広く、子連れでも歩きやすいです。周辺に飲食店などは少ないですが晴海トリトンまで行けばなんとかなります。

近隣はタワーマンションが乱立し、ファミリー層が非常に多い印象。晴海フラッグも近い為、人口は今後も増え続けると思う。晴海周辺がさらに賑やかになり、人口増加を見込んで様々な商業施設の増加やインフラの整備を含む地域開発は加速している。

車道と歩道と自転車道が分けられており、走りやすく歩きやすい。 街路樹や緑もあり、水辺の都心といった感じ。

しずかなたたずまいで、いいとおもいます。

窓を閉めていたら、外からの音はほとんど何も聞こえず静かです。

外観は白とグレーでデザイン的にも素敵だと思います。コンジェンジェが常駐しており、ゲストルームやビジネスルームなど必要な施設は整ってます。

エントランスは天井が高く解放感がある。エレベーターまでの距離が短く、ほかの高層マンションに比べて移動や出入りが楽。 毎朝共用部分の掃除が行われており綺麗。 宅配ボックスも十分にある。 まだ使用したことはないがゲストルームやビジネスルームもある。 駐輪場、駐車場(立体ではない)もポイントが高い。

銀座から2キロで徒歩圏内の物件にもかかわらず、自走駐車場100%完備はここだけ。

コンシェルジュの方も管理人さんもいつも丁寧に対応してくれます。管理・清掃も行き届いてます。

外観のデザインが気に入って第一印象はすこぶるよかった。このあたりでもこのデザイン性は目を引くのでは。たまに住宅広告のイメージフォトとして外観が使われているので、そこそこ見栄えがするものなのだろう。管理状況・セキュリティ面はすこぶるよく、清掃も行き届いている。駐車場が全戸分あるのがここの強み。中央区に住みたい、だけども車は手放せないという人には強くおすすめしたい。料金も０円から（１万円前後の区画が空いている事が多い）と割安。普通に借りれば4万円前後だし、他のマンションと比べてもコスパが良いと思う。また、１階にカフェがあるので、ちょっとした休憩やちょい飲みに良い。

外観・エントランスも天井が高く高級感があり素敵。 宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター5機、ゲストルーム、トランクルーム全て揃っており、駐車場は非常に安く提供されている。

シンプルでおしゃれな外観です。ドラマの撮影などにもよく使われています。 日中フロントにはコンシェルジュが常駐しており、クロネコヤマトやタクシーの配車などサービスも充実しています。 監視カメラ、オートロックもあります。 宅配ボックスもあります。 駐車場は全自走式が売りです。 エレベーターは５機あり、困ることはありません。

静かで共用設備もバランスよく、そしてなにより自走式駐車場100％で安い。

駐車場は自走式で一世帯に一台分は必ず確保されている。また、駐車場料金も1か月に5000円程度から2万5000程度まで、東京都中央区では考えられないくらい格安。車通勤の方には魅力。

ゲストルームやスカイラウンジ、またキッズルームも完備されています。 夏には東京湾花火大会も自宅ベランダから見ることができます。 また、川沿いのマンションのため、夏でも涼しいです。

目の前に大きな建物がなく日当たりも景色も良い。 部屋の作りも柱などの凹凸がなく大変使いやすい。収納も多い。リビングの窓は大きくて開放感があり、防音効果も高い。 食洗機やディスポーザー、浴室乾燥など設備は充実している。

気密性が高く、近隣の音など気にならない。 床暖房も完備。 外側と廊下側の窓を開ければ空気も流れるので換気良し。

目の前が運河なので視界が開けており眺望は良いです。

住んでいたのが北西向きだったが、結構明るかった。ハイサッシで眺望が美しく見える。玄関が御影石・折り上げ天井で少しグレード感はあり。間取りもゆったりとした作りでトイレはタンクレス、キッチンはディスポーザー付き、グローエ社の水栓など、ここ５年の新築マンションより設備は良い。このくらいの時期のマンションの方が設計としては素晴らしいし設備もグレード感を感じられる。特に室内音が気になったこともない。

天井高で梁が部屋の内側に入らない構造になっているため広く感じる。

窓が大きく天井まであるため、開放感があります。 室内に段差はありません。もともと手すりなども設置されており、老後も安心して過ごせそうです。

一通りの設備はあり、特に不満はありません。

南西の部屋は日当たりがよい。風通しもよいため、網戸にしておけば、夏場の冷房は不要。また冬場も寒くないので、エアコンが不要。

白を基調にしたお部屋で、非常に清潔感があります。 水回りも非常に綺麗です。

建具やオシャレな黒だったり、黒目のフローリングで高級感があり、センスがよい。手洗いボールも黒だったりと、凛としていて、デザイナーズマンションっぽい一面もある。