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オリゾンマーレ

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オリゾンマーレのサムネイル1
オリゾンマーレのサムネイル2
オリゾンマーレのサムネイル3
所在地
東京都江東区有明1丁目3番14号
アクセス
ゆりかもめ / 有明テニスの森駅 徒歩3分東京臨海高速鉄道 / 国際展示場駅 徒歩9分ゆりかもめ / 有明駅 徒歩11分
築年月
2004年12月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 江東区 有明1丁目3番14号
アクセス

ゆりかもめ / 有明テニスの森駅 徒歩3分

東京臨海高速鉄道 / 国際展示場駅 徒歩9分

ゆりかもめ / 有明駅 徒歩11分

築年数
20年
建造構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
建物階数
地上27階 / 地下1階
総戸数
398戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
大和ライフネクスト
設計会社
前田建設工業
施工会社
前田建設工業
小学校学区
有明西学園or有明第一小中学校
中学校学区
有明西学園or有明第一小中学校
備考情報
  • 公園「有明テニスの森公園」約250m
  • 病院「癌研有明病院」約650m
  • 「ローソン有明店」約100m
  • 「文化堂有明店」約530m
  • 「アーバンドックららぽーと豊洲」約1820m
  • ゲストルーム
  • エレベータ
  • オートロック

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

36人の評価

3.9

36人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.2 to 4.4.
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ひろふみさん

居住者・所有者

おすすめのマンションです。眺望は南東と北西の低層は塞がれてしまっていますが南西は素晴らしいものでした。 豪華で便利な共用施設は慣れてしまえば大した事ないのですが、住み替えようとしている今、他のマンションと比べると素晴らしいものに思えます。

投稿日:2023年9月30日

名前なし

その他

このエリアは基本的に誰が住んでもデメリットは無いと思う。夜も人がそこそこいるし、街頭もあるから、安心だと思う。是非お勧めしたい

投稿日:2022年8月13日

名前なし

居住者・所有者

住んでいて非常満足していました。子供のいない夫婦にはおすすめいいと思います。そして、インフラが整ってきておりますので、小家族であればこどもがいても問題がない環境になっていると思います。おすすめ致します。

投稿日:2019年11月19日

染五郎さん

居住者・所有者

・2004年に建設された当マンションは、まだ工事人件費や工事部材が今ほど高くなかった頃であり、また有明地区で初のタワーマンションということで、部屋の中から共用部まで良い素材が使われていることが素人目でも感じられ、他のタワーマンションに比べても共用施設や室内の高級感は良く感じられると思います。

投稿日:2019年3月29日

名前なし

居住者・所有者

マンションに移住して1年経ちますが不便と感じたのが勤務先である新橋までの移動時間です。それ以外に関しては色々と近くていい場所だとお思います。また、オリンピックがいよいよなのでその頃にどうなっているかが楽しみです。

投稿日:2019年2月26日

さとけいさん

居住者・所有者

価格からするとかなりお買い得ではあるが、四方のうち三方がマンションに挟まれているので低層階はかなり辛い。 将来的な売却リスクを考えると最低でも15階以上を購入したいところ。 以前住んでいましたが、目の前にマンションが立つので売却しました。

投稿日:2019年1月4日

tommyさん

居住者・所有者

当初の販売価格、管理費も含め、リーズナブルな価格だと思う。最上階に共用施設があり、夜景が綺麗です。プール、ジムもあり、便利でオススメです。1階にある居住者用のお店も使い勝手がよい。 近隣にできる3棟できるマンションの影響がどうなるかが、今後の心配材料。

投稿日:2018年10月15日

リュウコさん

居住者・所有者

このマンションは、有明初期の頃のマンションですが経年劣化もあまりなく、コスパは非常に良いと思います。 今後、オリンピックや築地市場の豊洲移転などで、周りも良い方向に開発されていくと思います。 今後も住み続けたいので大事に部屋を使っていきたいと思います。

投稿日:2014年8月20日

takuya kuさん

居住者・所有者

設備は充実していると思います。プールやジム、バーもあるのは使わなくても優雅な感じがします。ゴミ捨ても24時間365日できますし、フロントでクリーニングサービスがあるのも本当に助かります。問題は近隣には飲食店が皆無なのと、買い物も不便です。今後の発展に期待するしかないですね。あと駐車場の数が少ないのも困ります。立地条件としては本来車がないと買い物にも不自由する場所なのですが。。。

投稿日:2013年1月7日

といざらさん

その他

徐々に開発が進んでいる有明エリアですが、まだまだ空地が目立つところなので、オリゾンマーレは目立っています。 エントランスや外観はスタイリッシュな印象で、マンション前の空地の設計も植栽等も植えすぎないすっきりした作りで、有明のこれからという街に合っている気がします。 最上階には、スカイプール、バー、フィットネスなどがあります。 そして都心方面、海方面どちらの眺めも満足できる景色です。

投稿日:2010年3月4日

周辺環境

15人の評価

4.3

ひろふみさん

居住者・所有者

治安で問題を感じる事はありません。街灯も明るく夜も怖くないのはメリットです。

投稿日:2023年9月30日

5.0

yukoさん

居住者・所有者

目の前に商業施設があり大変便利、駅が近い

投稿日:2023年5月20日

5.0

naoさん

その他

有明ガーデンができたことでとても便利ですね

投稿日:2023年4月23日

5.0

名前なし

その他

【有明テニスの森駅に対する口コミ】近くに有明ガーデンやsmall worldがある。駅周辺は綺麗だと思う。夜遅くに使うこともあるが、酔っ払いや不良に出会したことはない。

投稿日:2022年8月13日

5.0

けんけんさん

居住者・所有者

目の前に大きな商業施設があり、かなり快適です。

投稿日:2021年11月27日

5.0

名前なし

その他

有明ガーデンが出来て、便利になりました。

投稿日:2021年5月25日

5.0

ddddyyyyさん

居住者・所有者

目の前にイオンができたので、環境は良いです。また、お台場や銀座方面にも直線で行けるので、都会的な暮らしができます。

投稿日:2020年10月5日

5.0

しんしんさん

居住者・所有者

徒歩1分で、有明ガーデンが出来ました。200店舗のお店、飲食店、スーパーがあり、温泉、コンサートホールもあり◎。公園も周りには十分過ぎる程あります。

投稿日:2020年8月4日

5.0

名前なし

居住者・所有者

道路が広く整備されて、夜は静かで騒音も少ない。

投稿日:2019年11月19日

4.0

染五郎さん

居住者・所有者

スーパーが徒歩5分、公園がある、閑静、海が近い

投稿日:2019年3月29日

3.0

外観・共用部

9人の評価

4.2

ひろふみさん

居住者・所有者

手狭になったので住み替えしようとしましたが、中古ではオリゾンマーレを超える物件は高すぎて買えませんでした。こんなに豪華で共用施設も整ったマンションはなかなか見つかりません。 自転車置き場も建物の2階でエレベータ付きです。住み替えを考えるまで、これがどれだけ恵まれていたのか考えもしませんでした。

投稿日:2023年9月30日

5.0

あやさん

居住者・所有者

有明テニスの森駅は女性の足で5分ぐらいで便利です。オリゾンマーレの1番良い所は凄い防音!上の階、横のお部屋の音は全く聞こえない!窓を開けると車がかなり通るのでうるさいですが、窓を閉めると全く聞こえないのはビックリするくらい素晴らしい!オリゾンマーレが立つ前に購入して現在2.5倍の価格になったのはラッキーです。部屋によっては購入事より3倍以上の価格になってる部屋もあります。オリゾンマーレが立つ前は工場や空き地しかなかったので今の有明は想像出来なかった。

投稿日:2022年3月27日

5.0

名前なし

居住者・所有者

有人のフロントデスク、監視カメラシステムが導入されているので、セキュリティーは安心できる。

投稿日:2019年11月19日

3.0

染五郎さん

居住者・所有者

2重オートロック、24時間ガードマン、夜10時まで受付

投稿日:2019年3月29日

4.0

名前なし

居住者・所有者

外観もよくセキュリティーも徹底しています。宅配BOXもあるので忙しい方にはありがたいです。

投稿日:2019年2月26日

5.0

さとけいさん

居住者・所有者

バーの景色はとてもいい。 プール、ジムも屋上にあり、気分良くトレーニングできる。 テラスでBBQも出来て使い勝手が良い。

投稿日:2019年1月4日

3.0

tommyさん

居住者・所有者

1階にコンシェルジュがあり、共用部分は全体的にきれいで、清掃がいき届いている。

投稿日:2018年10月15日

5.0

リュウコさん

居住者・所有者

やはり最上階の共用施設は、使い勝手いいです。 メンテも良いため、10年近く経ってもきれいだと思います。

投稿日:2014年8月20日

4.0

takuya kuさん

居住者・所有者

プールやジムは空いているし、バーも料金が安いです。フロントでクリーニングを出して、宅配ボックスで受け取れるのも便利です。

投稿日:2013年1月7日

4.0

お部屋の仕様・設備

11人の評価

4.4

タマさん

居住者・所有者

1ldk➕1s78平米のため一部屋の面積が充分で住みごごちが良い

投稿日:2025年4月5日

5.0

ひろふみさん

居住者・所有者

梁も少なくハイサッシで明るい部屋です。私は南西向きに住んでましたので、レインボーブリッジや東京タワーを眺める事ができました。

投稿日:2023年9月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

天井が高く、床面積よりも広く感じる事ができる。

投稿日:2019年11月19日

4.0

染五郎さん

居住者・所有者

天井が高く、部材の高級感もある、洗面所や風呂場が広い

投稿日:2019年3月29日

4.0

名前なし

居住者・所有者

室内はホテルのような場所でとても綺麗です。エレベーターもいくつかあるので急いでいるときには早く降りることも可能です。また、最上階にはバーやプール、ジムなどもあるので住民の方とのふれあいが可能です。

投稿日:2019年2月26日

5.0

5656さん

購入検討者

西側の高層階の夜景は息を飲む絶景でした^_^

投稿日:2019年2月4日

5.0

さとけいさん

居住者・所有者

建具のグレードのコスパはかなりいい。 天井も非常に高く、プレミアムフロアでなくても気持ちよく過ごせる。

投稿日:2019年1月4日

4.0

sariさん

居住者・所有者

築年数は経ってきているが、満足のいく仕様。ドアや床などは重厚感がありとても良い。遮音性も抜群で他住戸の音が聞こえたこともない。設備も最新のものには劣るが充分な仕様。

投稿日:2019年1月3日

5.0

tommyさん

居住者・所有者

天井が高く、部屋が広く感じられ、部屋の中が明るい。

投稿日:2018年10月15日

5.0

リュウコさん

居住者・所有者

天井の高さも十分です。防音対策もしっかりされていてこれまでにストレス無く生活しています。

投稿日:2014年8月20日

4.0

買い物・食事

13人の評価

3.2

ひろふみさん

居住者・所有者

有明ガーデンに飲食店があるので困ることはないです。

投稿日:2023年9月30日

3.0

せあさん

居住者・所有者

目の前が有明ガーデンなので、1階にイオンのスーパー、2階に北野エース・カルディが入っているので買い物が便利です。

投稿日:2023年1月9日

名前なし

その他

【有明テニスの森駅に対する口コミ】有明ガーデンのなかにフードコートや飲食店が入っている

投稿日:2022年8月13日

5.0

ヨッシーさん

居住者・所有者

有明ガーデン近い

投稿日:2021年10月5日

4.0

しんしんさん

居住者・所有者

目の前の有明ガーデン(ショッピングモール)まで徒歩1分。お台場まで自転車で8分。豊洲市場まで1駅。

投稿日:2020年8月4日

5.0

ぺちょんさん

購入検討者

マンションのすぐそばに有明ガーデンがオープンした。それ以外にも商業施設が増えている。

投稿日:2020年6月14日

3.0

名前なし

居住者・所有者

東雲イオンモールまでの無料バスが出ているのがありがたい。

投稿日:2019年11月19日

3.0

染五郎さん

居住者・所有者

スーパー徒歩5分、国際展示場周りは飲食店も多い

投稿日:2019年3月29日

3.0

名前なし

居住者・所有者

今建設段階なので大きなスーパーは近くにありませんが、コンビニやビル内にもコンビニがあります。

投稿日:2019年2月26日

3.0

さとけいさん

居住者・所有者

自転車で10分弱の東雲のイオンはなんでも揃って便利。 お台場にはアウトレットやニトリの大型店舗が入っており便利。

投稿日:2019年1月4日

2.0

暮らし・子育て

10人の評価

3.7

タマさん

居住者・所有者

犬との散歩、テニスの森有明.アリーナまでの川沿い.そこに隣接する開園予定の公園.豊洲ぐるり公園のドッグラン等犬のパラダイスです

投稿日:2025年4月19日

5.0

ひろふみさん

居住者・所有者

ハザードマップを調べると安全なエリアだということが分かります。 歩道も広く、不安な場所はありません。

投稿日:2023年9月30日

5.0

名前なし

その他

【有明テニスの森駅に対する口コミ】保育園が有明の中で四つ?あって、全て駅から近いところにある

投稿日:2022年8月13日

5.0

名前なし

居住者・所有者

学校や病院が最近増えてきている。世代を超えた交流が良く行われていた。

投稿日:2019年11月19日

2.0

染五郎さん

居住者・所有者

学校は近い、マンション内のコミュニティがある、

投稿日:2019年3月29日

3.0

名前なし

居住者・所有者

マンション内のコミュニケーションは最上階のバーでできたりするのでいい環境です。また子育てしている方は保育バスなども通っているのでそういうサービスは徹底してる方だと思います。

投稿日:2019年2月26日

3.0

さとけいさん

居住者・所有者

有明小学校は公立だが、周辺に低所得の子供がいないので教育には良さそう。

投稿日:2019年1月4日

3.0

tommyさん

居住者・所有者

近くに小学校、中学校ができて、便利になった。

投稿日:2018年10月15日

3.0

リュウコさん

居住者・所有者

小中学校まで、徒歩6~7分、癌研有明病院まで徒歩10分、昭和大学豊洲病院までは、タクシーで1000円位かと思います。

投稿日:2014年8月20日

5.0

takuya kuさん

居住者・所有者

保育園、小学校、中学校、私立の中学校と高校、大学が近くにあります。他に遊ぶ場所がないのである意味安心かもしれません。

投稿日:2013年1月7日

3.0

最寄り駅の充実度

20人の評価

3.7

ひろふみさん

居住者・所有者

有明テニスの森までフラットで4分程度。以前は信号待ち無しで行けたのですが、数年前に道ができて駅前で信号待ちができました。 BRTは10分毎にしかきませんが、新橋まであっというまに到着できます。

投稿日:2023年9月30日

4.0

ひろふみさん

居住者・所有者

有明ガーデンのお陰で買い物に困ることはなくなりました。ゆりかもめは遅いのですが、2分、3分毎に来ますのですぐに乗れて便利です。新橋に行くにはゆりかもめかBRTが便利ですが、景色を見ながらゆっくりとゆりかもめに乗るのも、新橋まで安くすぐに到着するBRTどちらも良いです。

投稿日:2023年9月19日

5.0

まつさん

購入検討者

目の前が有明ガーデン(大型商業施設)で、買い物はもちろん公園もあるため子育てには十分な環境。

投稿日:2022年11月3日

3.0

名前なし

その他

【有明テニスの森駅に対する口コミ】すぐに電車がくること。基本的に混雑はしていない。近くに沢山のマンションが立っているから、住みやすさは江東区内でも上位に入ると思う

投稿日:2022年8月13日

5.0

名前なし

その他

【有明テニスの森駅に対する口コミ】田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはEV充電スポット、バーガーキング、おもしろレンタカーなどがあります。

投稿日:2022年1月8日

5.0

名前なし

その他

【国際展示場駅に対する口コミ】改札を出てすぐの所にローソン、セブンイレブン、ドトールがあり、少し歩くとマックやサイゼ、その他にもキャンドゥが入っているビルなどもあり便利です。有明ガーデンも徒歩で行けます。駅周辺は広々としており、いつも綺麗です。 駅ナカの公衆トイレは個室が多く、女子トイレはメイク直しができるブースも5人分設置されており利用しやすいです。

投稿日:2021年10月11日

4.0

ヨッシーさん

居住者・所有者

有明テニスの森には近いが都内にでるのに50分はかかる

投稿日:2021年10月5日

1.0

Markさん

その他

共有施設が充実しており、どれも使いやすい。

投稿日:2021年4月10日

4.0

しんしんさん

居住者・所有者

有明テニスの森まで4分国際展示場まで8分で新橋、渋谷、恵比寿、新宿まで楽に行ける。

投稿日:2020年8月4日

5.0

kokoさん

居住者・所有者

2020年5月より有明ガーデンがオープンし一気に賑やかになった。

投稿日:2020年7月3日

5.0

こうなったら良いなと思う点

ひろふみさん

居住者・所有者

比べてみて分かったのですが、あまり悪いところが見つかりません。 部屋は小さめだったり、窓のない間取りがあったりしますので、十分に選んだほうがいいです。

投稿日:2023年9月30日

名前なし

居住者・所有者

オリンピックで開発されていますが、もう少し頻繁に築地へ抜けるバスがあるといいと思います。

投稿日:2019年11月19日

染五郎さん

居住者・所有者

共用施設の修繕

投稿日:2019年3月29日

名前なし

居住者・所有者

ゆりかもめが直通で新橋まで行く電車があると嬉しいです。

投稿日:2019年2月26日

さとけいさん

居住者・所有者

外観がもう少しラグジュアリーだったらよかった。

投稿日:2019年1月4日

tommyさん

居住者・所有者

近隣に外食できるお店が増加するとよい。

投稿日:2018年10月15日

リュウコさん

居住者・所有者

共用部分(水回り) など、少し手入れが大変かもしれませんが、きれいだったらと思います。

投稿日:2014年8月20日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

11,280万円

542万円 / 164万円

68.81㎡ / 2LDK

16階 / 北西

2025年04月

11,980万円

599万円 / 181万円

66.08㎡ / 2LDK

22階 / 北西

2025年03月

8,300万円

480万円 / 145万円

57.12㎡ / 1LDK

11階 / 南東

2025年03月

8,480万円

433万円 / 131万円

64.79㎡ / 2LDK

8階 / 南東

2025年03月

8,980万円

465万円 / 141万円

63.78㎡ / 1SLDK

12階 / 西

表示件数

全131件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年01月

24.0万円

63.22㎡ / 1SLDK

10階

2024年12月

22.5万円

64.05㎡ / 1SLDK

5階

2024年11月

33.0万円

78.35㎡ / 2LDK

23階

2024年11月

27.5万円

71.18㎡ / 2LDK

11階

2024年10月

20.5万円

63.22㎡ / 1LDK

6階

表示件数

全94件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11666.19 to 15186.32.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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