東建ニューハイツ西新宿
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目1番10号
- アクセス
- 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩5分都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩5分都営大江戸線 / 新宿西口駅 徒歩5分都営新宿線 / 新宿駅 徒歩17分
- 築年月
- 1981年2月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩5分
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩5分
都営大江戸線 / 新宿西口駅 徒歩5分
都営新宿線 / 新宿駅 徒歩17分
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※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.8
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
mmさん
購入検討者
新宿駅の再開発が終わった時にどんな感じになるのか非常に将来性を感じる場所にある歴史ある堅牢な物件でした。私はもうすくし下町的な雰囲気が好みなのでエリアを変えましたが都会での暮らしが楽しい方にはいいように思いました。
投稿日：2024年3月22日
名前なし
居住者・所有者
いままで小規模マンションを所有しており管理が面倒だったが、こちらは大規模マンションで管理がきちんとされてる印象がある。物件自体が古いため間取りは全く気に入らなかったが、一時の仮住まいと割り切って入居した。所有するなら内装もリフォームで変えられるため、それなりに快適に暮らせると思う。
投稿日：2019年7月28日
周辺環境
2人の評価
5.0
mmさん
購入検討者
エントランス目の前が交番という安心感がすごいです。常に人通りがあるのも安心しますね。
投稿日：2024年3月22日
5.0
名前なし
居住者・所有者
新宿とはいえ周りには住宅も多く、子供の姿も多くあり安心感がある。
投稿日：2019年7月28日
5.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
mmさん
購入検討者
エントランスに古さは感じるもののしっかりとした堅牢な建物の雰囲気は安心感がありました。
投稿日：2024年3月22日
4.0
名前なし
居住者・所有者
日中は管理人さんがいてすぐに対応してもらえる。掃除は毎日数名の方がしており、声かけもしてくれるので気持ちがいい。1階に狭いがコインランドリーがあり雨の季節は便利。週末は利用者が多いのか少し混み合う。
投稿日：2019年7月28日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
1.7
しそちょうさん
居住者・所有者
特になし。敷いて言えば敷地内に喫煙所がない。
投稿日：2024年4月24日
1.0
mmさん
購入検討者
リノベーション済みの物件でとても綺麗な物件でした。上階の角部屋だったので通風もすごく良かったです。
投稿日：2024年3月22日
3.0
名前なし
居住者・所有者
古い割には天井高はある。リフォーム済みに入居したので設備は新しめ。
投稿日：2019年7月28日
1.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
mmさん
購入検討者
ショッピング、飲食、文化、歴史まで幅広く楽しめるエリアという印象です。セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートと5分圏内にコンビニが多数あり、利便性が高いと思います。
投稿日：2024年3月22日
4.0
名前なし
居住者・所有者
建物の1階にドラッグストア、信号を渡ればすぐ24時間営業のスーパーとドラッグストアがあるため、買い物には便利。飲食店お弁当屋も複数あるので、外食するにも困らない。
投稿日：2019年7月28日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
mmさん
購入検討者
繁華街の中にありながら、静かな緑豊かなオアシスとして親しまれている新宿中央公園はとても魅力的で都庁のお膝元ということもあり防災は期待できます。
投稿日：2024年3月22日
4.0
名前なし
居住者・所有者
小学校、区立こども園があり。病院、大学病院も近くにあるため何かあればすぐに受診できる。目の前に新宿中央公園があり散歩、子供を遊ばせるにも困らない。
投稿日：2019年7月28日
4.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.2
mmさん
購入検討者
西新宿五丁目駅は地味めな駅だが飲食店、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど便利なお店がたくさんあり、飲食店も充実している。新宿中央公園も目の前で再開発中のビッグターミナル新宿も徒歩圏内なので生活が充実しそうな感じ。
投稿日：2024年3月22日
4.0
名前なし
その他
【新宿駅に対する口コミ】世界でも有数の乗降者数を誇っていて、観光スポットも周辺にたくさんある。その駅構内は広くお土産屋さんやごはん屋さんもたくさんある。また、電車の本数はたくさんあり、終電も遅くまである。夜まで飲みやすくてよい。
投稿日：2022年1月7日
5.0
名前なし
その他
【新宿西口駅に対する口コミ】新宿駅、新宿三丁目駅、ルミネエストや伊勢丹などの商業施設へ地下通路にて繋がっており、雨の日も濡れずに移動できる。各出口に方面や主な建物名が書いてあるため、迷わずに地上へ出ることができる。 駅周辺は飲食店も商業施設もとても充実している。
投稿日：2021年10月19日
4.0
名前なし
居住者・所有者
最寄駅から徒歩で5分程だが、大通り沿いのため夜でも暗い、怖いという印象はない。
投稿日：2019年7月28日
5.0
名前なし
その他
【新宿西口駅に対する口コミ】夜中でも明るい繁華街の中にありますので、仕事や飲み会などで帰宅が遅くなっても夜道が暗くて怖い思いをするということはまずありません。 ただし、時々怪しい外国人やホームレスの人が徘徊していることもありますので、女性一人で夜中に歩く場合は、注意が必要です。
投稿日：2017年5月1日
3.0
こうなったら良いなと思う点
mmさん
購入検討者
内装がもうすこしオシャレだったらいいなと思いました。梁や天高の問題で叶わないのかもしれませんが。
投稿日：2024年3月22日
名前なし
居住者・所有者
車を所有しているが、駐車場が高いため別の場所に借りている。稼働率も少ないようなのでもう少し安くなれば利用したいと思う。
投稿日：2019年7月28日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 5,080万円 | 347万円 / 105万円 | 48.36㎡ / 2LDK | 7階 / 南西 |
2024年09月 | 12,800万円 | 405万円 / 123万円 | 104.38㎡ / 4SLDK | 12階 / 南東 |
2024年08月 | 2,200万円 | 266万円 / 81万円 | 27.3㎡ / 1DK | 4階 / 西 |
2024年04月 | 5,799万円 | 396万円 / 120万円 | 48.36㎡ / 1LDK | 12階 / 南西 |
2024年04月 | 1,880万円 | 319万円 / 97万円 | 19.46㎡ / 1R | 4階 / 北西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年11月 | 25.0万円 | 72.6㎡ / 2LDK | 12階 |
2024年10月 | 10.0万円 | 30.8㎡ / 1DK | 3階 |
2024年10月 | 13.9万円 | 44.01㎡ / 2DK | 7階 |
2024年08月 | 7.8万円 | 24.17㎡ / ワンルーム | 7階 |
2024年06月 | 20.0万円 | 48.36㎡ / 2LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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