フェニックス西新宿弐番館
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目6番12号
- アクセス
- 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩3分
- 築年月
- 2010年7月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- オートロック
- 宅配ロッカー
- 「サミット渋谷本町店」約500m
- 「新宿中央公園」約750m
- 「東京医科大学病院」約900m
- 「ファミリーマートサンズ西新宿店」約75m
- 「西新宿四郵便局」約180m
- 「東京都庁」約1000m
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.2
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
るるさん
居住者・所有者
家賃は安くはないですが、渋谷方面と比べれば安く、中野方面と比べてもそこまで高くはないため、 新宿へのアクセスを考えればコストパフォーマンスはとてもいい街だと思います。 新宿駅まで歩けなくもないですがやや距離があるので、 もう少し近ければよかったなとは思いました。
投稿日：2022年1月2日
ferenstryさん
居住者・所有者
とても満足感の高い物件でとても快適に過ごすことができて、また住みたいとすら思える物件でした。住人の方とも挨拶する程度でしたが騒音などの大きな問題を感じることなく過ごすことができました。最寄り駅自体がややマイナーなのが欠点かもしれませんが、その分お得に住むことができるおすすめの物件です。
投稿日：2021年10月4日
周辺環境
2人の評価
4.5
るるさん
居住者・所有者
駅近ですが通りに面しているわけではないので落ち着いた雰囲気です。 新宿に近いですが閑静な住宅街です。
投稿日：2022年1月2日
5.0
ferenstryさん
居住者・所有者
一本大通りから入ったところに立地しており閑静です。新宿中央公園に近く緑豊かで、また新宿区の中では交番も近くに二つありとても治安のよい環境です。
投稿日：2021年10月4日
4.0
外観・共用部
3人の評価
4.0
なっぱさん
購入検討者
玄関には宅配ボックスが設置されており、充実しています。エントランスもとても綺麗です。
投稿日：2022年4月10日
3.0
るるさん
居住者・所有者
宅配ボックスとオートロックがあるためとても便利です。 清掃もされていて綺麗です。
投稿日：2022年1月2日
5.0
ferenstryさん
居住者・所有者
オートロックが整備されていて快適でした。
投稿日：2021年10月4日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.5
るるさん
居住者・所有者
狭いところが、単身者には暮らしやすいので逆にメリットです。 余計なものを置かない生活なら十分です。
投稿日：2022年1月2日
5.0
ferenstryさん
居住者・所有者
部屋はコンパクトながら清潔・快適で、設備も丁寧にメンテナンスされていました。
投稿日：2021年10月4日
4.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
るるさん
居住者・所有者
コンビニは近くにセブンイレブンとファミリーマートとローソンがあり、 申し分ないです。 規模は大きくないですがすき家やオリジン弁当、マクドナルドといった飲食店もあり、 生活には困らないと思います。
投稿日：2022年1月2日
4.0
ferenstryさん
居住者・所有者
スーパー・ドラッグストアが複数個存在しておりとても便利でした。単身向けの飲食店も多数あり生活には困りません。少し歩くとチェーンのカフェやファミリーレストランもありこちらもよく利用していました。
投稿日：2021年10月4日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
るるさん
居住者・所有者
単身者には必要な設備が全て揃っているので暮らしやすい環境だと思います。 都会なので面倒な近所付き合い等もありません。
投稿日：2022年1月2日
5.0
ferenstryさん
居住者・所有者
私自身は参加しませんでしたが、地域のお祭りなども開催されておりコミュニティの雰囲気は良さそうでした。そしてやはり新宿中央公園への近さがありがたいと思います。
投稿日：2021年10月4日
3.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.0
るるさん
居住者・所有者
最寄り駅の西新宿五丁目駅がすぐ近くなので便利です。 さらにバス路線も充実しているので、新宿へはバスで向かっても数分に一台バスが来ます。
投稿日：2022年1月2日
5.0
名前なし
その他
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】周辺にコンビニやドラッグストア、お弁当屋に郵便局もあり便利です。 通勤通学時間は学生が多いですがそこまで混み合う感じでもないです。 駅名に新宿とはいりますが少し離れますので新宿よりずっと落ち着いた雰囲気です。
投稿日：2021年10月23日
3.0
ferenstryさん
居住者・所有者
新宿まで徒歩圏でアクセスできて素晴らしいです。スーパーや飲食店も充実していて生活に困りません。
投稿日：2021年10月4日
4.0
こうなったら良いなと思う点
るるさん
居住者・所有者
吉野家が近くになかったので、あればうれしいなと思います。
投稿日：2022年1月2日
ferenstryさん
居住者・所有者
（専有面積上難しいとは思いますが）独立洗面台設置だったらなおよいと思いました。
投稿日：2021年10月4日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2023年06月 | 2,550万円 | 415万円 / 126万円 | 20.31㎡ / 1K | 3階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 8.8万円 | 20.43㎡ / 1K | 3階 |
2025年03月 | 9.4万円 | 20.3㎡ / 1K | 5階 |
2025年03月 | 9.0万円 | 20.43㎡ / 1K | 4階 |
2025年02月 | 8.7万円 | 20.31㎡ / 1K | 4階 |
2025年02月 | 12.2万円 | 20.43㎡ / 1K | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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