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この建物に 1 件の売出し中の物件情報があります

アイタウン・レピア

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アイタウン・レピアのサムネイル1
アイタウン・レピアのサムネイル2
アイタウン・レピアのサムネイル3
所在地
東京都新宿区西新宿6丁目21番1号
アクセス
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩6分東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩7分都営大江戸線 / 中野坂上駅 徒歩10分都営新宿線 / 新宿駅 徒歩15分
築年月
1994年10月
ペット飼育
-

売出し中物件

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 新宿区 西新宿6丁目21番1号
アクセス

都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分

都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩7分

都営大江戸線 / 中野坂上駅 徒歩10分

都営新宿線 / 新宿駅 徒歩15分

築年数
30年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上22階 / 地下1階
総戸数
161戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ
設計会社
新都市開発機構一級建築士事務所
施工会社
フジタ
小学校学区
西新宿小学校
中学校学区
西新宿中学校
備考情報
  • スーパー「マルエツプチ西新宿六丁目店」約180m
  • 公園「区立新宿中央公園」約250m
  • 病院「東京医科大学病院」約520m
  • 外壁タイル貼り
  • 管理員常駐

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

12人の評価

3.9

12人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.6 to 4.6.
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名前なし

居住者・所有者

私は賃貸でしたが、土地柄、便利ですので誰か引っ越しても直ぐに次の住人がきまっていたようです。ですので投資用には良いかと思います。ただ築20年以上経過してますので、今後は大規模な修繕が行われる可能性はあります。

投稿日:2021年11月1日

Yさん

居住者・所有者

この近辺のタワーと比較すると驚くほどコストパフォーマンスが良いと感じた。目新しさはないが、古さはそれほど感じない。立地は大江戸線と丸ノ内線の駅の中間にあるため、両方同じ感覚で使えてとても良いと思う。 ただし、南側の部屋は本当にオススメできない。今のオススメの眺望は東向きの部屋だと思う。

投稿日:2020年2月15日

アロハ9さん

購入検討者

地域冷暖房から、戸別エアコンに付け替えることが管理組合で決定した。最近のエアコンは省エネで効率がいいから、光熱費が少なくなるのかな。良いと思います。南側に再開発ビルが建設予定で、見晴らしと日照が悪くなるかもしれない。

投稿日:2014年5月5日

sylvianさん

居住者・所有者

住んでた部屋は広さ(80㎡超)の割には家賃が安かった。 一人暮らしだったので、広さ的には全く問題がなかった。 20年くらい経ってるので、設備等古さを感じられるところもあったけど、比較的こまめに設備を取り替えているようで、年数の割には良かったと思う。 近くにおいしい食べ物屋がたくさんあって、食事がとても楽しめた。 総合的に考えていい場所にあるマンションだと思う。

投稿日:2012年4月12日

名前なし

その他

つい何処かの企業??って思うくらい素敵なマンションスタイルですのでついつい見上げてしまいそうですよね。棟にコンビニがはいってるのならすごい生活が便利になり外にでなくても購入することが可能なんだろうなと思いました。駅までもそう遠くはないのでゲストにもきにいってもらえそうです。

投稿日:2011年2月21日

名前なし

その他

交通面での利便性が素晴らしいですね。ビル群っぽい感じの立地ですが、割とタワーマンションに囲まれてる感じです。道を隔ててかなり雰囲気が違います。 建物はあまりデザイン性が高くありませんし、高級感も最初から期待していませんが、酷評されるレベルでもありません。

投稿日:2010年11月8日

ポン田さん

その他

今のタワーに比べればデザインや仕様は少々劣りますが、敷地内の商業施設を利用できる便利さは良いですね。常駐管理でセキュリティーも当然良いですし、物件近隣にも買い物施設や飲食店などとにかく便利な立地だと思います。間取りはいろいろなので、特にどんな方にお勧めっていうのは無いですが、やっぱり引退された方や小さい子供のいる家庭というより、バリバリ仕事をこなすビジネスマンや、DINKSの方々にお勧めかと思います。公立小学校も遠いですしね。 評価坪単価 300万円

投稿日:2010年2月19日

周辺環境

7人の評価

4.0

名前なし

居住者・所有者

西新宿とはいえ静寂な環境にありますので、道路の騒音は少ないと思います。

投稿日:2021年11月1日

5.0

おまけさん

居住者・所有者

隣に住友不動産のラトゥールアネックスができて、道路も整備されなにより、電信柱がないことが、すばらしい。近くに24時間営業のスーパーもあり暮らすには問題はない。

投稿日:2020年10月24日

5.0

Yさん

居住者・所有者

立地のわりに、静かで快適(ただし近所で工事が始まるとうるさい)。大通りからも少し離れているため、車の音もほとんど気にならない(聞こえるのはサイレンくらい)。オフィスが多く、治安も悪くない。

投稿日:2020年2月15日

4.0

アロハ9さん

購入検討者

西側が大通りなのに、西側の下に商業施設が入っているため、通りから少し控えており、通りの騒音が少ない。

投稿日:2014年5月5日

2.0

sylvianさん

居住者・所有者

青梅街道から少し入ったところにあるので、西新宿にあるのにかなり静かな環境。 徒歩3分くらいで新宿中央公園もある。 都庁も近いので便利。

投稿日:2012年4月12日

4.0

名前なし

その他

道もそれほど入り組んでいないだけに使いやすい

投稿日:2011年2月21日

4.0

名前なし

その他

意外と静かです。

投稿日:2010年11月8日

4.0

外観・共用部

7人の評価

3.6

名前なし

居住者・所有者

オートロック、管理人または警備員が24時間いますのでセキュリティは安全です。

投稿日:2021年11月1日

5.0

おっとっとさん

居住者・所有者

24時間管理体制で、セキュリティはとても安心

投稿日:2021年8月13日

4.0

Yさん

居住者・所有者

タワーマンションとしては並以下と思われるが、汚いわけでもなく、必要十分。宅配ボックスの数も多く、よく利用するが不足した経験はない。エントランスの静脈認証も速度が早く便利。深夜はゴミ捨て場が使えないが、そこまで不便ではない。

投稿日:2020年2月15日

3.0

アロハ9さん

購入検討者

築20年たっているのに外観はきれいです。再開発で、敷地がすっきりしており、オープンスペースが広い。

投稿日:2014年5月5日

2.0

sylvianさん

居住者・所有者

タワーマンションなので外観も共用部分も悪くないとは思うのだけど、20年位前の建築なので少し古さは感じる。 でも全体的には合格点だと思う。

投稿日:2012年4月12日

3.0

名前なし

その他

大手企業がはいってるような見晴らしのあるマンションですし 品のあるように思いました。

投稿日:2011年2月21日

4.0

名前なし

その他

少し離れて見ると平成6年築には見えないです。

投稿日:2010年11月8日

4.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

3.6

名前なし

居住者・所有者

各部屋によってオーナーが異なるため、部屋の内装は様々ですが、築20年以上のため各部屋とも割とリフォームされており、綺麗ではあると思います。

投稿日:2021年11月1日

5.0

Yさん

居住者・所有者

必要十分。ただし、音は上下左右ともにそこそこ響くようで、配慮した生活が必要。

投稿日:2020年2月15日

3.0

アロハ9さん

購入検討者

部屋の内装はきれいです。サッシュがどっしりしていて安定性がある。

投稿日:2014年5月5日

3.0

sylvianさん

居住者・所有者

住んでた部屋が角部屋だったので、日当たりはかなり良かった。 どちらかというと良すぎると思うときもあったくらい。 隣室の騒音が気になるということはほとんどなかった。

投稿日:2012年4月12日

4.0

名前なし

その他

特になし

投稿日:2011年2月21日

買い物・食事

6人の評価

3.8

名前なし

居住者・所有者

1階にはファミリーマートがあり、飲食店もすこしあります。徒歩圏内にもたくさんあります。

投稿日:2021年11月1日

5.0

Yさん

居住者・所有者

24時間スーパー(マルエツプチ)やコンビニ(複数ある)、24時間ドラッグストア、ファミレス(24時間あり)、郵便局、公園などが徒歩数分圏内にあり、非常に便利。オフィスが多いので昼時の弁当屋も多い。

投稿日:2020年2月15日

4.0

アロハ9さん

購入検討者

近くにスーパーがある。買い物には困らない。

投稿日:2014年5月5日

2.0

sylvianさん

居住者・所有者

食べ物屋は近くにおいしい店がたくさんあって、とても良かった。 スーパーが近くには肉のハナマサくらいなのが少し残念。 コンビにはちかくにたくさんあるので便利。

投稿日:2012年4月12日

4.0

名前なし

その他

地図上ではコンビニがマンションの中にあるように見えました。 実際現実にあるのならこれはすごく便利なスタイルで いいなと思いました

投稿日:2011年2月21日

4.0

名前なし

その他

棟内にコンビニ、趣味的な食事は新宿駅で。

投稿日:2010年11月8日

4.0

暮らし・子育て

6人の評価

3.8

名前なし

居住者・所有者

近くには最近新しくなった、東京医科大学病院があり安心です。ただいつも凄く混んでます。

投稿日:2021年11月1日

5.0

Yさん

居住者・所有者

病院の選択肢は多く、大学病院も近くて安心感がある。公園は、新宿中央公園や、神田川沿いの桜並木(ジョギングに最適)などがある。賃貸の住民はマンション内のコミュニティは希薄(挨拶程度)。

投稿日:2020年2月15日

アロハ9さん

購入検討者

となりのビルに保育所があり安心。新宿区は競争がが高くない。

投稿日:2014年5月5日

2.0

sylvianさん

居住者・所有者

子供はいないのであまり気にしなかったけど、歯医者は腕のいい歯医者がマンションの隣にあった。 西新宿にしては静かな環境なので子育てにはいいと思う。

投稿日:2012年4月12日

4.0

名前なし

その他

特になし

投稿日:2011年2月21日

名前なし

その他

公立、私立どちらでも通わせ易いので。

投稿日:2010年11月8日

4.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

4.6

たかしさん

居住者・所有者

西新宿は休日は静寂とも言える静かさ。中央公園も近く治安もいい。スーパーはダイエー、ユニオン、コンビニ多数。新宿までも歩ける。デメリットは駐車場がない。(大型車は無理)新築購入する場合、賃貸に出しても利回りはほぼ出ないと思っていい。ファミリー層も多く人間関係はいい感じで希薄。

投稿日:2023年11月28日

5.0

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】交通便が良く生活しやすいです。店舗数も多く銀行など金融関連も近くにあるので、とにかく利便性が高い。色々なジャンルの人が多く集まり、交流関係の幅が広がる。新宿からなら、東京都内の主要スポットはどこへ行くにも30分あれば到着するという点。

投稿日:2022年1月21日

5.0

名前なし

居住者・所有者

立地が良いのでアクセスは便利です。新宿駅までは徒歩20分くらい、バスもあります。

投稿日:2021年11月1日

5.0

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】各社各線路への乗り換えが可能で千葉県、埼玉県、神奈川県からも行き来しやすい駅です。街がとても大きく飲食店、ショッピング、映画館などの娯楽施設が多くあり、近隣駅とともに全てが揃ってしまう大変魅力的な駅です。

投稿日:2021年10月12日

5.0

Yさん

居住者・所有者

大江戸線と丸ノ内線が徒歩7分、新宿駅も徒歩20分以内。大江戸線と丸ノ内線の組み合わせは、どこに行くにも大変便利だった。新宿駅までの道もオフィス街で整備されていて美しい。

投稿日:2020年2月15日

5.0

アロハ9さん

購入検討者

西新宿駅、都庁前駅、西新宿5丁目の地下鉄の駅まで近くて便利です。

投稿日:2014年5月5日

3.0

sylvianさん

居住者・所有者

丸の内線の西新宿駅と大江戸線の西新宿五丁目駅が、どちらも徒歩7分程度で、両方利用できて便利。。 近くには、寿司屋とかもんじゃ屋とかカレー屋とか、おいしい店が多い。

投稿日:2012年4月12日

4.0

名前なし

その他

徒歩で7分間の距離で行けるのはちょうどいいと思います

投稿日:2011年2月21日

4.0

名前なし

その他

日本のビジネスの中心街ですからね。

投稿日:2010年11月8日

5.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

居住者・所有者

エレベーター2台と書きましたが、待っているとエレベーターが今何階にいるのかわからないので、わかるように表示して欲しかったです。

投稿日:2021年11月1日

Yさん

居住者・所有者

南側の新しいビルが近すぎて最悪な状態となっている。お互いに丸見え状態にあり、男性単身なら構わないかもしれないが、女性はカーテンを開けられないだろう。

投稿日:2020年2月15日

アロハ9さん

購入検討者

エアコンが良くなればいい。

投稿日:2014年5月5日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

12,880万円

591万円 / 179万円

72.1㎡ / 2LDK

15階 / 南

2025年02月

9,990万円

607万円 / 184万円

54.42㎡ / 1LDK

9階 / 西

2025年02月

4,480万円

426万円 / 129万円

34.8㎡ / 1LDK

13階 / 南

2025年01月

3,980万円

362万円 / 110万円

36.34㎡ / 1LDK

4階 / 南

2025年01月

14,490万円

566万円 / 171万円

84.59㎡ / 3LDK

17階 / 北西

表示件数

全68件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 363.74 to 571.02.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年12月

22.5万円

53.56㎡ / 2DK

18階

2024年07月

8.8万円

26.39㎡ / 1DK

6階

2024年07月

8.8万円

26.39㎡ / 1DK

10階

2023年11月

13.9万円

38.34㎡ / 1LDK

11階

2023年10月

19.8万円

54.52㎡ / 2DK

11階

表示件数

全52件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 10925.6 to 15856.81.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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