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パレステュディオ新宿パークサイド

物件画像は準備中です
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目5番10号
アクセス
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩1分東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩10分都営新宿線 / 新宿駅 徒歩15分
築年月
2003年11月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 新宿区 西新宿4丁目5番10号
アクセス

都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩1分

東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩10分

都営新宿線 / 新宿駅 徒歩15分

築年数
21年
建造構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階
総戸数
269戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域,商業地域,第二種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
クレアスコミュニティー
設計会社
M.C.A.設計
施工会社
間組
小学校学区
西新宿小学校
中学校学区
西新宿中学校
備考情報
  • エレベータ
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

19人の評価

4.1

19人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.6 to 4.5.
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hiさん

居住者・所有者

満足度は非常に高い。今後新宿駅付近の開発もあり、利便性も増すため、非常に良い物件と考える。 退去の理由としては、自身で家を購入したいため。賃貸かついまと生活スタイルが変わらなければ、今後ずっと住んでも良いと思える物件。

投稿日:2024年11月29日

hiさん

居住者・所有者

自分の思い通りの間取りがあれば購入も検討したいレベルで気に入っている。 特に周囲の環境が良い。 また共用部の修繕やエレベーターの内装(フェルトが安っぽい、注意書きが多い等)がなければ、より高級賃貸感が増す(もったいない)

投稿日:2024年3月25日

名前なし

その他

常に人通りがあるので、治安は悪くないと思う。 独身、DINKSはお金さえあれば楽しめるエリアだと思います。

投稿日:2022年6月20日

名前なし

居住者・所有者

場所がとてもよく本当におすすめ物件でした。相場よりも家賃も安いと思います。 たまにすれ違う人たちは夜っぽい人が多いですが ほとんど家の中にいたら何にも気になりません。 防音なのか騒音トラブルも感じたことがありません。交番も通り沿いにあるので巡回も多くとても安心でした。食事するところがあまりないのとスーパーがあまりないので買い物に行くのは大変ですが電車もすぐ乗れるのでかなりいい物件だと思います。

投稿日:2019年11月13日

名前なし

居住者・所有者

住環境についてはほぼ満点だと思います。特にロケーションに関しては最寄り駅から徒歩30秒、新宿駅からも徒歩20分程度と大変便利です。マンションの周辺もコンビニはミニストップ以外はほぼ網羅していましたし、スーパーも徒歩5分程度だったので不自由なく生活できました。一時期騒音問題に非常に悩まされましたが、賃貸なので入居者の入れ替わりも早く時期に改善されました。総合的に大変満足でまた住んでも良いなと思います。

投稿日:2019年1月30日

とっとちゃんさん

居住者・所有者

築年数の割に外観・共用部ともきれいです。 フロントサービスがあるのが、グレードを高くしてます。 歌舞伎町から近く夜のお仕事の居住者が多いのがやや気になる所です。 世帯数が多く修繕積立金が潤沢に積まれており、管理は健全で資産価値としては 高いと思います。

投稿日:2017年5月4日

gmwさん

居住者・所有者

一人暮らしで済むには、駅近で、建物や設備が充実しており、家賃も比較的納得できるレベルなのでお勧めです。建具とかもちゃんとしていてドアも厚く、グレード感は高いです。駐車場もありますが、都心ですので非常に高いです。

投稿日:2016年1月12日

周辺環境

11人の評価

4.1

hiさん

居住者・所有者

徒歩すぐとは行かないが、公園や幹線道路が近く便利。犬を散歩している人も多数見かける。なんといっても新宿中央公園が徒歩5分で行けることが強み。

投稿日:2024年11月29日

4.0

piyoさん

居住者・所有者

こうつうりよ゛うのおおいみちのまえて゛したか゛くるまのおとは、さほと゛きになることはありませんて゛した。となりとかのおともきにすることもありませんて゛した。

投稿日:2024年11月4日

3.0

hiさん

居住者・所有者

一通りは多いが特に問題ないと感じる。住むのに十分な環境

投稿日:2024年3月25日

4.0

zenさん

居住者・所有者

コンビニが徒歩1分駅まで徒歩2分と超好立地。周りになんでもあるので困りません。建物がSRC構造なので騒音全くないです。部屋でカラオケしても大丈夫なレベル。(音漏れも何度も確認しました外まででて、、)

投稿日:2023年9月24日

4.0

名前なし

その他

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿五丁目駅から新宿駅まで、徒歩でも行けます。 西新宿五丁目駅近辺には、スーパー、ドラッグストア、飲食店もあります。夜遅くでも人通りが多く、交通量も多いため、深夜の帰宅でもあまり怖いと思ったことがない。

投稿日:2022年6月20日

5.0

ささん

その他

単身者向けには悪く無い立地でコスパよいので投資用ワンルームとしてはおすすめ

投稿日:2022年4月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

町並みはきれいです。歩いてすぐに新宿中央公園や熊野神社があります。 休みの日はイベントなどもやっています。 新宿よりはるかに閑静で静かです。

投稿日:2019年11月13日

3.0

名前なし

居住者・所有者

西新宿五丁目は新宿駅前と比べると大変静かなため、非常に大変住みやすかったです。

投稿日:2019年1月30日

5.0

Pipiihgさん

購入検討者

周辺は大きな道路に面していない為、割と静かです。周辺にコンビニ、スーパー、ファーストフードが揃っているのでとても良いです。

投稿日:2018年6月22日

5.0

とっとちゃんさん

居住者・所有者

駅から近いながら大きな道路に面していないので、とても静かです。

投稿日:2017年5月4日

5.0

外観・共用部

9人の評価

3.9

hiさん

居住者・所有者

比較的きれいに保たれている。コンシェルジュも在中。

投稿日:2024年11月29日

4.0

hiさん

居住者・所有者

共用部は高級賃貸によく住む方には狭いと感じるか。そうでない方には十分。コンシェルジュもいる。

投稿日:2024年3月25日

4.0

あうんさん

その他

整理整頓と、掃除はこまめにされています。

投稿日:2020年7月24日

3.0

白河さん

居住者・所有者

コンシェルジュは感じがいい。それに尽きる。

投稿日:2020年6月3日

1.0

名前なし

居住者・所有者

外観は清潔感がありとてもきれいです。エントランスにはソファーと大きなテーブルがあるので 一回で人に待っててもらえたりします。 いつも管理人の方が掃除や巡回をしてくれます。 オートロックでセンサー付きの鍵がないと入れません。 エレベーターも自分の階にしか止まれないようになっています。宅配ボックスやクリーニングの受け取りもコンシェルジュの方がやってくれます。 エレベーターは2台 駐車場駐輪場もあります。

投稿日:2019年11月13日

5.0

名前なし

居住者・所有者

外観のデザインは可もなく不可もなく…一般的なタイルが外壁に張られているマンションです。オートロック式で管理員が朝から夕方まで常駐しています。大型マンション(200戸以上)のため、エレベーターは2機設置されており、内1台は入居者用で非接触キーがないと使用できませんでした。集合玄関機はもちろんカメラ付きで、セキュリティー性は十分と感じました。

投稿日:2019年1月30日

5.0

Pipiihgさん

購入検討者

共用部は綺麗でしっかり管理されていました。また、セキュリティもしっかりしていました。

投稿日:2018年6月22日

5.0

とっとちゃんさん

居住者・所有者

単身者向マンションであるが世帯数が多く、ロビーは広い。 管理人は、毎日朝から夕方まで常駐してます。 フロントサービスがあり、宅急便やクリーニング等の取次ができます。 有償となるが会議室の利用ができます。 月決駐車場や月決バイク置場があります。 防護柵や防犯カメラが設置されており安全です。

投稿日:2017年5月4日

4.0

gmwさん

居住者・所有者

分譲タイプなので、外観もしっかりしていますし、セキュリティも充実しています。

投稿日:2016年1月12日

4.0

お部屋の仕様・設備

6人の評価

4.2

hiさん

居住者・所有者

隣の部屋から音が聞こえることはほぼない。ただし著しくうるさい人がいれば聞こえる(これはどこの物件も同じ)

投稿日:2024年11月29日

4.0

hiさん

居住者・所有者

内装もキレイであり、特に問題ないという認識。 都庁や初台側にベランダがある部屋であれば、朝昼晩とても静かでびっくりする。

投稿日:2024年3月25日

4.0

名前なし

居住者・所有者

可もなく不可もなく普通のお部屋です。浴室乾燥、独立洗面台、大きな窓はかなり良かったです。

投稿日:2019年11月13日

4.0

名前なし

居住者・所有者

私が入居していた部屋はトイレと風呂は別(但し独立洗面台はなし)でした。入った時は綺麗にクリーニングしてあったので特に問題もありませんでした。

投稿日:2019年1月30日

5.0

とっとちゃんさん

居住者・所有者

1人暮らしには程良いサイズです。 室内洗濯機置場があります。 モニター付インターホンがあります。 宅配ボックスに荷物が入っていると部屋のモニターに案内されます。

投稿日:2017年5月4日

4.0

gmwさん

居住者・所有者

分譲タイプなので、設備も充実していますし、内装や調度品もしっかりとした印象です。建物もがっちりしていて安心です。

投稿日:2016年1月12日

4.0

買い物・食事

7人の評価

4.1

hiさん

居住者・所有者

徒歩数分以内に、ドラッグストア・コンビニ等があり、買い物には困らない。スーパーは徒歩5分程度にマルエツがある。

投稿日:2024年11月29日

5.0

hiさん

居住者・所有者

素晴らしい。スーパー、ドラッグストア、コンビニ3社、飲食店が全て徒歩5分圏内

投稿日:2024年3月25日

5.0

名前なし

その他

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】数年前にオープンしたばかりのおしゃれなカフェがあります。

投稿日:2022年6月20日

5.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーは歩いて五分の所にあるマンションの地下にあるマルエツが一番近いです。

投稿日:2019年11月13日

2.0

名前なし

居住者・所有者

コンビニ、スーパー、外食チェーンなど一通りがマンションの通り沿いに揃っており、大変便利でした。

投稿日:2019年1月30日

5.0

とっとちゃんさん

居住者・所有者

周囲にコンビニや飲食店等多数あります。普段の生活はあまり困らないと 思います。

投稿日:2017年5月4日

4.0

gmwさん

居住者・所有者

徒歩7~8分圏内にスーパーもあり、新宿駅も徒歩で行けますので、買い物には不便しません。

投稿日:2016年1月12日

3.0

暮らし・子育て

7人の評価

3.6

hiさん

居住者・所有者

公園が近くにあり、病院も徒歩5~10分程度である。子育てにはそこまで困らないのではないか。

投稿日:2024年11月29日

4.0

hiさん

居住者・所有者

新宿中央公園が近く、それ以外にも講演が点在しているので子育てや暮らしには便利。ペットを散歩しているのもよく見かける。病院も近くにあり、困った際には新宿まで出れば何からしらはあるので困らない。

投稿日:2024年3月25日

5.0

名前なし

その他

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、公園などは特に多いというわけではないと思う。

投稿日:2022年6月20日

3.0

名前なし

居住者・所有者

家のすぐ裏に内科があります。眼科や皮膚科もあり病院は近場で行けます。 東京医大も近いので救急の時はそこにすぐいけます。

投稿日:2019年11月13日

3.0

名前なし

居住者・所有者

病院は受診することがありませんでしたが、徒歩3分程度のところに耳鼻科があったと思います。もしもの時に安心です。

投稿日:2019年1月30日

3.0

とっとちゃんさん

居住者・所有者

東京都庁までは、自転車や徒歩で行けます。 近隣にクリニックが多数あります。

投稿日:2017年5月4日

gmwさん

居住者・所有者

病院やクリニックは充実していますが、子育て環境はわかりません。

投稿日:2016年1月12日

最寄り駅の充実度

12人の評価

4.5

hiさん

居住者・所有者

エントランスを出て道を渡ると、駅の入口。非常に近いし、雨の際も便利。

投稿日:2024年11月29日

5.0

hiさん

居住者・所有者

徒歩1分は非常に良い立地。素晴らしい。徒歩5分以内に、スーパー・ドラッグストア・コンビニ3社があり、多くはないが飲食店も点在する。非常に便利と感じる。

投稿日:2024年3月25日

4.0

zenさん

居住者・所有者

駅近でコンビニが2件並んでてとても便利。新宿にも歩いて行けます。立地、アクセス最高。

投稿日:2023年11月4日

5.0

名前なし

その他

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅まで2駅なので、非常に交通利便性が高いです。家賃が高いが、新宿から近いのがとても魅力。

投稿日:2022年6月20日

4.0

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】駅ナカや駅直結のビルや商業施設が多くあり、お買い物や食事に困らないです。JR線や東京メトロ、都営地下鉄線も利用できるので乗り換えなどに大変便利です。新南口ではバスタとも繋がっていて高速バスが利用でき、交通のアクセスが大変便利だと感じます。

投稿日:2021年10月12日

4.0

名前なし

居住者・所有者

大江戸線西新宿五丁目駅の目の前です。 大江戸線なのでJRのようにすごく混んでいた朝以外そんなにありません。 家の目の前にあるバス停から新宿駅にも渋谷駅にも1っ本で行けます。 方南通り沿いなので夜道も暗くないです。

投稿日:2019年11月13日

5.0

ポテトヘッドさん

居住者・所有者

最寄りの西新宿五丁目駅から徒歩1分であり、通勤時間が短くなる

投稿日:2019年9月15日

5.0

名前なし

居住者・所有者

西新宿五丁目の地上口から徒歩30秒程でマンションまで着く超駅近物件。新宿駅西口からも徒歩20分程度で行ける等ロケーションが最高ということに尽きます。

投稿日:2019年1月30日

5.0

大下勇次さん

購入検討者

駅が目の前にあってアクセスが良好です。駅前もお店が充実していて生活には困らないかと。

投稿日:2018年11月15日

4.0

Pipiihgさん

購入検討者

とにかく駅が近いです。また、バス停も近く完璧です。

投稿日:2018年6月22日

5.0

こうなったら良いなと思う点

hiさん

居住者・所有者

エントランスや共用部がさらにきれいに管理されていると良い。

投稿日:2024年11月29日

hiさん

居住者・所有者

基本的にとても良い環境だが、強いて言えば以下。 ・エントランスが明るく、キレイであってほしい ・共用部やエレベーターの内装や修繕が素人感があるため、高級賃貸感を削いでいる(もったいない)  例えば、エレベーターの内側に傷防止のフェルトが貼ってあるが安っぽい

投稿日:2024年3月25日

名前なし

居住者・所有者

マンションの駐車場がとても高いです。 もう少し安かったらよかったのになと思いました。

投稿日:2019年11月13日

名前なし

居住者・所有者

すでに書いてますが、若干モラルが低い(騒音問題、ゴミ出し等)と思われるので改善できたら良いなと思ってました。

投稿日:2019年1月30日

とっとちゃんさん

居住者・所有者

収納棚が狭いです。

投稿日:2017年5月4日

gmwさん

居住者・所有者

鍵の交換代がべらぼうに高いのでもっと安い方が良いと思います。

投稿日:2016年1月12日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

3,680万円

436万円 / 132万円

27.91㎡ / 1K

7階 / 北西

2025年01月

2,450万円

362万円 / 109万円

22.4㎡ / 1K

5階 / 南西

2024年09月

2,830万円

403万円 / 122万円

23.2㎡ / 1K

12階 / 南東

2024年09月

3,980万円

580万円 / 175万円

22.68㎡ / 1K

4階 / 南東

2024年07月

2,450万円

362万円 / 109万円

22.4㎡ / 1K

5階 / 南東

表示件数

全29件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 358.7 to 558.6.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

9.4万円

22.4㎡ / 1K

5階

2025年03月

10.0万円

25.92㎡ / 1K

4階

2025年02月

18.7万円

40.5㎡ / 1SDK

5階

2025年02月

13.5万円

24.7㎡ / 1K

3階

2025年02月

10.0万円

26.48㎡ / 1K

11階

表示件数

全341件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 12492.41 to 15856.81.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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パレステュディオ新宿パークサイド近くの売出し中物件

よくある質問

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リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま!」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

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パレステュディオ新宿パークサイド の売買相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

パレステュディオ新宿パークサイド の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

パレステュディオ新宿パークサイド 賃料相場情報はありますか?

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