永谷リヴュール新宿
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目31番3号
- アクセス
- 都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩4分都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分京王線 / 初台駅 徒歩12分都営新宿線 / 新宿駅 徒歩15分
- 築年月
- 1978年11月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- 「マルエツプチ西新宿三丁目店」約350m
- 「新宿中央公園」約300m
- 「ファミリーマート新宿中央公園店」約100m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.2
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
idolさん
居住者・所有者
少々古いですが気持ちのいいマンションで周囲の環境も大変よいと思います。ご高齢の方が多くなっているようなので今後どのようになっていくのかな、と気になるところではありますが、大規模修繕の計画もありまだまだ問題ないと思います。
投稿日：2022年9月14日
名前なし
購入検討者
24時間セキュリティの有人管理のため防犯性が高いです。 歩道から玄関、玄関からエントランスまで段差の無いスロープなので、自転車やベビーカー、車イスでも楽々玄関に入れます。 角筈図書館や角筈特別出張所まで徒歩5分なので、様々な手続きに便利です。
投稿日：2020年6月19日
名前なし
居住者・所有者
新宿のですが公園も近く静かな環境なので良いとこだと思います。 あとは金銭的に余裕があれば住みやすいところだと思います。 また近くの神社では毎年お祭りもやっていたり、公園内でもイベントをやっているので季節感がある生活ができると思います。
投稿日：2017年12月11日
周辺環境
4人の評価
4.8
idolさん
居住者・所有者
目の前が新宿中央公園なので環境はいいです。大通りに面していますが、そこまでうるさい通りではなくむしろ安心感があります。
投稿日：2022年9月14日
4.0
tamagoさん
購入検討者
なんといっても東向きの部屋はパークビューからの都庁が眺められる唯一のマンション。将来前に遮蔽物が建つ可能性もなく、築年数が経っていてもこの風景だけで価値があると思います。
投稿日：2021年5月4日
5.0
名前なし
購入検討者
マンションの東が新宿区立新宿中央公園なので、花や緑に恵まれた環境です。
投稿日：2020年6月19日
5.0
名前なし
居住者・所有者
新宿の大きな駅や都庁が近いですが、基本的に静かなところで図書館も近くにあります。 少し前に公園の蚊が除去されたためか、夏は蚊が少ないです。
投稿日：2017年12月11日
5.0
外観・共用部
3人の評価
4.3
idolさん
居住者・所有者
ヴィンテージマンションという感じでどっしりした構えです。十二社通り沿いは古いマンションが多いのでその中ではしっかりしたきれいな印象です。
投稿日：2022年9月14日
3.0
名前なし
購入検討者
レンガ模様の落ち着いた重厚感のある外観が、高級感のあるマンションです。
投稿日：2020年6月19日
5.0
名前なし
居住者・所有者
きちんと管理されてるので、ゴミがあふれたり通路の電気が切れっぱなしなどがない。 入り口には管理人さんがいます。
投稿日：2017年12月11日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.7
idolさん
居住者・所有者
古いマンションなのでリノベされている部屋がほとんどかと思います。なので入った印象は新しい感じの見た目になっています。
投稿日：2022年9月14日
3.0
名前なし
購入検討者
1LDK以上の間取りの部屋には、キッチンに食洗器が付いています。
投稿日：2020年6月19日
5.0
名前なし
居住者・所有者
天井は170cmが手を上げても届かないくらいです。 隣の部屋の話し声は全然聞こえません。
投稿日：2017年12月11日
3.0
買い物・食事
3人の評価
4.0
idolさん
居住者・所有者
歩けば新宿までも10分弱、なにもないと思われがちですがスーパーやコンビニ、ドラッグストアもいくつかあり不自由はまったく感じません。
投稿日：2022年9月14日
4.0
名前なし
購入検討者
マルエツプチ西新宿六丁目店や、miniピアゴ渋谷本町3丁目店などがあります。
投稿日：2020年6月19日
5.0
名前なし
居住者・所有者
新宿や初台が近いため、飲食店や商店街は１０〜３０分以内でいろいろいけます。 一階に中華料理店があります。
投稿日：2017年12月11日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.0
idolさん
居住者・所有者
小学校が近くにあり日中は子どもたちの声がきこえてのどかな印象です。新宿中央公園も散歩や桜の季節は遠方からいらっしゃる方もいて、にぎわっています。
投稿日：2022年9月14日
4.0
名前なし
購入検討者
マンションの二階に、小児歯科のある田口歯科医院が入っています。
投稿日：2020年6月19日
5.0
名前なし
居住者・所有者
児童館や学校は近くにあるので通うのは楽です。 利用まではしていないので詳しくはわかりません。 子供の医療費は基本無料です。
投稿日：2017年12月11日
3.0
最寄り駅の充実度
6人の評価
4.2
idolさん
居住者・所有者
管理人さんが常駐しているので安心感があります。大規模ですが掃除が行き届いているのでしっかり管理されいるイメージ。
投稿日：2022年9月14日
3.0
名前なし
その他
【都庁前駅に対する口コミ】構内は清潔です。しょっちゅう掃除しているのが良い。美術品見たいのが飾ってあり、仕事に疲れた僕らの心を癒してくれる。 駅から一歩出ると新宿中央公園の緑が出迎えてくれて、目と心を潤してくれる。都会にありながら自然と共生している余韻駅です。
投稿日：2022年3月4日
5.0
名前なし
その他
【新宿駅に対する口コミ】10代の頃から通学や通勤などで多々利用していますが、新宿駅は1番好きな駅といっても過言では無いくらいお気に入りの駅です。 初めての方や最初のうちは迷路のようでかなり慣れないですが、段々とその構造がわかってくると、むしろダンジョンのような感じで楽しいです。東西南北の出口に、それぞれ色々な発見があります。
投稿日：2021年10月12日
5.0
tamagoさん
購入検討者
最寄りは都庁前駅。公園とホテル、そしてオフィスが並ぶ駅になるため通勤時間の混雑はそれなりにありますが土日は穏やかです。また、ホテルのレストランやオフィス街の飲食店などが多数あります。
投稿日：2021年10月5日
3.0
名前なし
購入検討者
最寄り駅は都営大江戸線都庁前駅で徒歩5分、 西新宿五丁目駅へも徒歩8分なので通勤通学に便利です。
投稿日：2020年6月19日
5.0
名前なし
居住者・所有者
新宿中央公園や児童館など子供が遊べるところが近くにある。 特に中央公園では子供が遊ぶエリアに警備員がいて、安心して遊ぶことができます。
投稿日：2017年12月11日
4.0
こうなったら良いなと思う点
idolさん
居住者・所有者
ペットの飼育は不可なので、公園で犬を連れている方を見るとうらやましいです。
投稿日：2022年9月14日
名前なし
購入検討者
一階と二階のテナントには飲食店は入れず、夜は早めに閉店するテナントを入れてほしいです。
投稿日：2020年6月19日
名前なし
居住者・所有者
単純に家賃が高いので、見直せたらいいなと思います。
投稿日：2017年12月11日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 3,099万円 | 349万円 / 106万円 | 29.37㎡ / 1DK | 3階 / 西 |
2025年03月 | 5,180万円 | 357万円 / 108万円 | 47.91㎡ / 1LDK | 3階 / 西 |
2025年02月 | 3,660万円 | 386万円 / 117万円 | 31.36㎡ / 1DK | 9階 / 東 |
2025年01月 | 3,980万円 | 329万円 / 100万円 | 39.96㎡ / 1LDK | 3階 / 西 |
2024年12月 | 4,390万円 | 363万円 / 110万円 | 39.96㎡ / 2DK | 3階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 16.5万円 | 39.96㎡ / 2DK | 3階 |
2025年03月 | 17.0万円 | 39.96㎡ / 2DK | 3階 |
2025年02月 | 18.0万円 | 39.66㎡ / 1LDK | 3階 |
2025年01月 | 24.0万円 | 56.24㎡ / 2LDK | 10階 |
2025年01月 | 9.0万円 | 23.22㎡ / ワンルーム | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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