ドルフ新大橋リバーサイド
- 所在地
- 東京都江東区新大橋1丁目5番14号
- アクセス
- 都営新宿線 / 森下駅 徒歩3分
- 築年月
- 2002年12月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
4.3
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
とにかく交通の便がいいので、働き盛り、遊び盛りの単身者、DINKSにはかなりお勧め。ある程度のデメリットには目をつぶれるほど便利。 また、市場価値も下がらない地域なので、投資にも悪くないと思う。 いずれにしろ、終の棲家ではない。ファミリー層には物足りなさを感じると思う。
投稿日：2018年5月27日
へたさん
居住者・所有者
見晴しもいいですし、管理もいいです。小規模マンションですが個人的に住民もみな協力的で住みやすいと感じています。私は基本的に満足ですし、家族もみなこのマンションが大好きです。ただ子供2人以上のファミリーには専有面積が小さく感じると思います。
投稿日：2015年3月14日
OffSincさん
居住者・所有者
バルコニーの開放感がとてもステキなマンションです。全体的にも使いやすいと思います。 キッチンやお風呂などの設備は若干古いデザインだと思いますが私はそこまで嫌ではなかったです。買い物にも便利な場所ですし育児にも最適でバランスが取れていると思います。
投稿日：2013年6月3日
周辺環境
4人の評価
4.5
さきちさん
居住者・所有者
治安がよく、安心して生活をすることができる。
投稿日：2025年3月31日
5.0
名前なし
居住者・所有者
浜町公園やビジネス街が近く、人も多くなく、年齢層も働き盛りの人が多くみられるため、治安が良い。 ファミリー層がそんなに多くないので、子供が少なく静か。 隅田川が目の前なので、ロケーションがわりかし良い。 ごみ捨て場の真上の階だが、部屋内にゴキブリが出たことがない。
投稿日：2018年5月27日
4.0
へたさん
居住者・所有者
浜町公園は新大橋をわたってすくです。 プール等のスポーツ施設が充実してますし、公園も大きく散歩は気持ちがいいです。
投稿日：2015年3月14日
5.0
OffSincさん
居住者・所有者
車の通りが激しい通りですがお店などが多い点はとても便利です。コンビニなども選べるくらいあります。
投稿日：2013年6月3日
4.0
外観・共用部
3人の評価
4.3
名前なし
居住者・所有者
外観は綺麗。ブラウンを基調とした外観。 全ての部屋に玄関前に門付きのポーチがあるので、高級感や安心感もある。エントランスは重めのドアと、オートロックがある。 宅配BOXあり。朝は有人管理。 清掃はゴミ捨て場含めてしっかりされている。
投稿日：2018年5月27日
4.0
へたさん
居住者・所有者
新大橋通り沿いですがペアガラスであり、騒音は全く気になりません。
投稿日：2015年3月14日
5.0
OffSincさん
居住者・所有者
エントランスや玄関が広くとても綺麗なマンションです。外観もだいぶ無駄を省いたシンプルデザインで個人的には良いと思います。
投稿日：2013年6月3日
4.0
お部屋の仕様・設備
4人の評価
3.8
スローハンドさん
購入検討者
日当たりが素晴らしい。隅田川テラスへのアクセスも良い。
投稿日：2023年5月6日
2.0
名前なし
居住者・所有者
日当たりや風通しが良い。また、天井高も結構ある。室内設備も建てた当時の最先端のように見える。コンロがかなり使いやすい。室内の段差はないため、バリアフリーには良い。 戸境壁厚は遮音性としては全く問題ない。隣の音が聞こえたことがない。
投稿日：2018年5月27日
3.0
へたさん
居住者・所有者
小さいスペースながらスペースを有効に活した使い勝手のよい間取りと感じます。
投稿日：2015年3月14日
5.0
OffSincさん
居住者・所有者
新大橋側と側面側の2面にバルコニーがありプライバシー性も高い造りになっています。洗濯物を干すのに助かります。 リビング自体も広く開放感があります。
投稿日：2013年6月3日
5.0
買い物・食事
3人の評価
4.7
名前なし
居住者・所有者
コンビニが徒歩5分圏内にかなりの数がある。 スーパーも近いところに1つ、徒歩10分圏内なら3つほどある。 森下から清澄白河方面に行くと、下町らしい商店街も残っている。 ドラッグストアもあるので日用品には全く困らない。
投稿日：2018年5月27日
4.0
へたさん
居住者・所有者
スーパーやコンビニ等近隣にいろいろあります。
投稿日：2015年3月14日
5.0
OffSincさん
居住者・所有者
通り沿いに多くお店がありますのであまり困るようなことはないです。特に飲食店は多いので出かける前にちょっと寄って食べていくのに便利です。
投稿日：2013年6月3日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.3
名前なし
居住者・所有者
学校・保育園・幼稚園は徒歩10分圏内ならいくつか見つかるが、自分が関わっていないためよくわからない。 病院は充実している。 近くにスポーツセンター等公共施設を併設している大き目の公園（浜町公園）があるので、そこで子供を遊ばせられる。 マンション内のコミュニケーションはあまりないので、人との関りをあまり持ちたくない人や忙しい人にはもってこい。 関りを持ちたい人にも、下町らしく夏にはきちんとお祭りもあるので良い。
投稿日：2018年5月27日
4.0
へたさん
居住者・所有者
人気の八名川小学校が通学学区です。 江東区の端でむしろ中央区が近いです。
投稿日：2015年3月14日
5.0
OffSincさん
居住者・所有者
徒歩5分くらいの場所に大きな公園があります。また区の児童館なども整っていて生活や育児の環境としてはとても良いと思います。
投稿日：2013年6月3日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.3
名前なし
その他
【森下駅に対する口コミ】仕事の関係で江東区に住んでいた時によく利用していた駅です。 この周辺は都心部に近いながらも、近くには清澄庭園などの自然と触れ合うことができる場所があります。 下町らしさが特徴的で、建物の前が直ぐに通路になっている場所が多く情緒を感じ取られます。 また少し歩くと閑静な住宅地となっていて、23区に居ながらも夜になるとグッと静かになるのが特徴的です。 東京に住んでビックリした体験のひとつですね。 新宿方面へ乗り換えなしで行ける点も大きなメリットですね。
投稿日：2019年11月1日
3.0
名前なし
居住者・所有者
交通の便が大変良い。最寄り駅は都営線森下駅だが、そのほか浜町駅、都営地下鉄水天宮前駅、人形町駅、JR両国駅などが徒歩5分～15分圏内。 首都圏ならどこでも近い。 電車の混雑は、ラッシュ時間は混雑しているが、時間を少し外すだけでだいぶ空く。 首都高の箱崎インターも徒歩10分圏内、東京シティエアターミナル T-CATも徒歩10分圏内と、何を使うにも便利。 坂はない。
投稿日：2018年5月27日
5.0
へたさん
居住者・所有者
ベランダから新大橋と隅田川が一望できます。夜景もきれいです。 北側のベランダからはスカイツリーもよく見えます。
投稿日：2015年3月14日
5.0
OffSincさん
居住者・所有者
新大橋通り沿いはマンションが多く、こちらのその中の１つになります。森下駅が一番の最寄りで都営新宿線になります。
投稿日：2013年6月3日
4.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
大通りに面していないところも服が干せるくらいのベランダのスペースがあったらいいなと思う。（あるけど狭い） 大通りに面したところはどうしても排気ガスが気になるので。 地震による壁の損傷が気になるので、そこの補強はしっかりしてほしい。
投稿日：2018年5月27日
へたさん
居住者・所有者
収納はもっと奥行がほしいです。 なんとなく中途半端の大きさと感じます。
投稿日：2015年3月14日
OffSincさん
居住者・所有者
個人的にはシンプルなデザインだと思いますが好みはあるので場合によってはもう少し玄関など装飾があっても良いかも。
投稿日：2013年6月3日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 6,480万円 | 377万円 / 114万円 | 56.76㎡ / 1SLDK | 3階 / 南 |
2024年12月 | 6,780万円 | 395万円 / 119万円 | 56.76㎡ / 1SLDK | 3階 / 南 |
2024年04月 | 5,680万円 | 331万円 / 100万円 | 56.76㎡ / 1SLDK | 2階 / 南 |
2023年10月 | 5,580万円 | 325万円 / 98万円 | 56.76㎡ / 1SLDK | 3階 / 南 |
2023年07月 | 5,780万円 | 337万円 / 102万円 | 56.76㎡ / 1SLDK | 3階 / 南 |
※
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このマンションと周辺の売買相場情報
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年08月 | 25.0万円 | 68.57㎡ / 2LDK | 10階 |
2023年09月 | 25.0万円 | 68.57㎡ / 2LDK | 10階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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