コスモ東京ベイフォート
- 所在地
- 東京都江東区辰巳1丁目7番1号
- アクセス
- 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩8分JR京葉線 / 潮見駅 徒歩16分
- 築年月
- 2001年6月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- 建物構造は一部鉄骨コンクリート造
- エレベータ
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
3.1
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
近くに小学校があり、自転車で５分程度のところにスーパーもあるので、仕事と育児の両立がしやすいです。駅からは少々歩きますが、そのぶん住宅街で静かな環境に身を置けますし、建物は造りがしっかりしているので、暮らしていて安心感があります。
投稿日：2020年8月6日
名前なし
その他
【メリット】 有楽町線は池袋まで乗り換えなしで30分ほどで行け、有楽町であれば15分ほどでつくため、都内へのアクセスは良好です。通勤ラッシュ時の込み具合は、席には座れないけど、足の踏み場もない状態にはなりません。また都心方面に向かう場合は、次の豊洲駅で降りる方も多いため、座れるチャンスがあります。 辰巳駅は海に近いため、坂の急な勾配はありません。また近くの辰巳桜橋から見えるタワーマンションの夜景は、都内有数の夜景スポットだと思います。 【デメリット】 近くに飲食店や商店街はありません。近くにあるのはワイズマートと呼ばれるスーパーだけになります。
投稿日：2020年3月1日
とくがわさん
居住者・所有者
価格は割安ですし、マンション自体はとてもいいマンションだと思います。立地が、どうしてもまわりに何もないので、不便さは否めません。東雲に出れば問題ないと思える人には買い得なマンションだと思います。今後の発展もあるかもしれませんし。
投稿日：2014年5月9日
mikimikiさん
居住者・所有者
都内マンションを探している間に暫く住んでいました。こちらのようなファミリーで十分住めるタイプのマンション型賃貸はなかなか無く、とても良い造りで感動しました。 駅までは少し距離がありますがスーパーや小学校など生活面では不便を感じませんでした。
投稿日：2013年6月1日
周辺環境
3人の評価
2.7
名前なし
居住者・所有者
住宅街なので、概ね静かで過ごしやすいと思います。近所にコンビニエンスストアがあります。
投稿日：2020年8月6日
3.0
とくがわさん
居住者・所有者
ちょっと歩くと辰巳の森海浜公園という大きい公園とプールがあります。
投稿日：2014年5月9日
2.0
mikimikiさん
居住者・所有者
とても大規模な団地に囲まれた地域になります。古い団地ですが１Fにはスーパーなども入居しているのでその点は便利だと思います。 古さを感じるのであまり都心というイメージはないです。
投稿日：2013年6月1日
3.0
外観・共用部
3人の評価
3.0
名前なし
居住者・所有者
造りがしっかりしているので、築年数のわりには老朽化は進んでいないように感じます。基本的な設備は整っているので、不便を感じることはありません。
投稿日：2020年8月6日
2.0
とくがわさん
居住者・所有者
管理状態はいいと思います。宅配ボックス、集会室もあります。
投稿日：2014年5月9日
3.0
mikimikiさん
居住者・所有者
周囲が５階建ての団地ばかりのためこちらのように11階建というのはとても浮いた感じになります。運河向かいの東雲には更に倍以上のタワーマンションが沢山経っていますが… 少し威圧感を感じますが作りはとても立派です。
投稿日：2013年6月1日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.7
名前なし
居住者・所有者
入居時に、床の色（白、ナチュラル、ウォルナット）や間取り（和室を潰して2LDKにするか、潰さず3LDKにするか）の希望をとってもらえた。窓は大きく天井も高いので開放感があります。基本設備も充実していて、生活にストレスはありません。
投稿日：2020年8月6日
4.0
とくがわさん
居住者・所有者
南向きで日照はいいです。 ベランダ側が団地なので、抜ける階ならば見晴らしもいいです。
投稿日：2014年5月9日
3.0
mikimikiさん
居住者・所有者
賃貸でしたがあまりそのような間取りではなく十分ファミリーで住める間取りでした。他のところより浴室換気などがしっかりしている印象で他、設備もとても良い造りでした。
投稿日：2013年6月1日
4.0
買い物・食事
3人の評価
3.3
名前なし
居住者・所有者
自転車で数分のところに大手スーパーがあります。近所にはコンビニもあります。
投稿日：2020年8月6日
3.0
とくがわさん
居住者・所有者
自転車で５分ほどいくと、東雲にイオンがあります。何でもそろいます。
投稿日：2014年5月9日
2.0
mikimikiさん
居住者・所有者
すぐ近くにスーパーがあるので便利です。更に自転車で５分程度の場所に大型のイオンもありそちらに行くのも良いと思います。
投稿日：2013年6月1日
5.0
暮らし・子育て
4人の評価
3.5
たなかさん
居住者・所有者
小中学校が近く子供を育てやすい環境。豊洲に行けば図書館等もある。
投稿日：2024年1月7日
4.0
名前なし
居住者・所有者
集合住宅地域で、子供を抱える世帯も多いので、情報共有などはしやすいと思います。都心にほど近いので、小学校から大学まで、選択肢を広く持てますし、通学に不便を感じることもありません。
投稿日：2020年8月6日
4.0
とくがわさん
居住者・所有者
小学校は７分くらいのところにあります。道も比較的安全です。
投稿日：2014年5月9日
2.0
mikimikiさん
居住者・所有者
大規模団地があるお陰で小学校などはすぐ近くにあります。子育て面ではとても便利な立地だと思います。
投稿日：2013年6月1日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
2.3
名前なし
居住者・所有者
マンションまで広い通りをまっすぐ進むので、比較的安全で分かり易いと思います。
投稿日：2020年8月6日
3.0
とくがわさん
居住者・所有者
最寄り駅は有楽町線の辰巳駅、通勤には便利です。
投稿日：2014年5月9日
2.0
mikimikiさん
居住者・所有者
辰巳駅が最寄りになりますが、大規模な団地を抜けた先になるので少し距離があります。１５分程度なので不便とまでは言いませんがもう少し近いと便利だと思います。
投稿日：2013年6月1日
2.0
こうなったら良いなと思う点
とくがわさん
居住者・所有者
マンション自体はとてもいいと思います。ごみ置き場に行くのに屋根があったらいいと思います。
投稿日：2014年5月9日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 5,680万円 | 265万円 / 80万円 | 70.78㎡ / 3LDK | 3階 / 南 |
2024年02月 | 5,880万円 | 287万円 / 87万円 | 67.8㎡ / 3LDK | 7階 / 西 |
2023年10月 | 4,530万円 | 221万円 / 67万円 | 67.8㎡ / 3LDK | 8階 / 西 |
2023年07月 | 4,680万円 | 228万円 / 69万円 | 67.8㎡ / 3LDK | 8階 / 西 |
2023年06月 | 4,450万円 | 217万円 / 66万円 | 67.8㎡ / 2LDK | 7階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年02月 | 16.0万円 | 75.21㎡ / 3LDK | 7階 |
2022年10月 | 17.8万円 | 70.78㎡ / 3LDK | 9階 |
2022年03月 | 17.2万円 | 75.46㎡ / 3LDK | 1階 |
2022年02月 | 17.2万円 | 75.46㎡ / 3LDK | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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