コスモ東京キャナルプレイス
- 所在地
- 東京都江東区辰巳1丁目6番2号
- アクセス
- 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩11分JR京葉線 / 潮見駅 徒歩13分
- 築年月
- 2003年2月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- エレベータ
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
3.3
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
Tokyocosmo1014さん
居住者・所有者
辰巳駅、潮見駅両方使えるので通勤には便利。辰巳駅から古い都営住宅がありゴ－スタウン感があるが、現在新しく建て替え中であり、大分こぎれいになってきて、今後は大分景観は良くなると思う。人気の豊洲駅まで20分程度で徒歩圏で良い。
投稿日：2023年4月8日
名前なし
居住者・所有者
マンションからは隅田川の花火やスカイツリーが見えたり、眺望はとても良いです。 川も近くにあり散歩するのにも最適です。 銀座などのでるのでも、有楽町で一本（１０分程）で着きます。 マンションの近くに商業施設がもっとできればより便利になります。
投稿日：2020年4月27日
名前なし
その他
【メリット】 辰巳駅周辺は緑や海に囲まれています。また、高層マンションが建ち並んでいて、若い世代の方が多く利用しているように感じます。辰巳の森海浜公園にはドラマや映画の撮影地としても使われる桜並木があり、ランニングやサイクリングにも最適です。 【デメリット】 商業施設がなく、コンビニも5分以上歩かないとありません。
投稿日：2020年4月1日
濱さん
その他
管理組合が機能していなかったのか、修繕積立金が段階的に約2.5倍になることが決定しているようだ。マンション自体は良い作りだが、ランニングコストは高くつきそうだ。小規模マンションゆえのデメリットか？ 売る人は利を得たが、これから買う人は本来より高い積立金を払い続けることになる。
投稿日：2018年4月20日
周辺環境
3人の評価
2.3
Tokyocosmo1014さん
居住者・所有者
大きな公園があるり、オリジナルでつかわれた水泳場も近くにある。
投稿日：2023年4月8日
2.0
名前なし
居住者・所有者
静かな環境で子育てなどしやすいと思います。
投稿日：2020年4月27日
3.0
濱さん
その他
公園がいくつかあることかな。子どもがいる場合は、良いかも。
投稿日：2018年4月20日
2.0
外観・共用部
3人の評価
3.7
Tokyocosmo1014さん
居住者・所有者
監視カメラあり、20年以上すんでいるが空き巣等を聞いたことがない。
投稿日：2023年4月8日
4.0
名前なし
居住者・所有者
管理人さんもしっかりしていた。 エントランスが綺麗。 宅配BOXや駐輪場も完備している。
投稿日：2020年4月27日
4.0
濱さん
その他
高級感というほどではないが、外観含めマンションの作り自体は良いと思う。
投稿日：2018年4月20日
3.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.0
Tokyocosmo1014さん
居住者・所有者
全室南向きで日当たりが良く、今後前に新しい高いマンション等が出来る可能性もほぼない。
投稿日：2023年4月8日
4.0
名前なし
居住者・所有者
最上階に住んでいたので、リビングの日当たりは抜群でした。
投稿日：2020年4月27日
5.0
濱さん
その他
天井は、2.7mと高い。玄関も御影石(?)。建具もまずまず。安普請ではない。
投稿日：2018年4月20日
3.0
買い物・食事
3人の評価
3.0
Tokyocosmo1014さん
居住者・所有者
イオン、ヨ－カド－があり買い物は便利、駐車場も2，3時間無料
投稿日：2023年4月8日
4.0
名前なし
居住者・所有者
駅前には小さなスーパーが一つある。 郵便局もあります。
投稿日：2020年4月27日
3.0
濱さん
その他
車や電車を使えば豊洲や銀座などに近く、便利な立地。
投稿日：2018年4月20日
2.0
暮らし・子育て
3人の評価
3.7
Tokyocosmo1014さん
居住者・所有者
駅前に2つ学校り子育てするには良いと思う。
投稿日：2023年4月8日
4.0
名前なし
居住者・所有者
小学校が２つ近くにあります。 大きな公園も近くにありました。
投稿日：2020年4月27日
4.0
濱さん
その他
大規模団地があるので、公立小中は比較的近い。
投稿日：2018年4月20日
3.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
3.0
Tokyocosmo1014さん
居住者・所有者
徒歩11分で駅まで行けて、銀座まで10分以内でいける。潮見駅も徒歩圏内。
投稿日：2023年4月8日
3.0
名前なし
居住者・所有者
川沿に建っているので、景色が良い。 近くにイオンがある。 有楽町線では豊洲の次の駅に当たるので、都心に出るときには座れる。 静かな環境。
投稿日：2020年4月27日
4.0
濱さん
その他
東京駅・銀座などに近いのが辰巳の最大の売り。
投稿日：2018年4月20日
2.0
こうなったら良いなと思う点
Tokyocosmo1014さん
居住者・所有者
車が出しにくい。
投稿日：2023年4月8日
名前なし
居住者・所有者
駅前が寂しすぎるので、もっとスーパーやコンビニなど作って欲しい。
投稿日：2020年4月27日
濱さん
その他
今更不可能だが、エレベーターは１基で良かった。60戸強で２基は、贅沢すぎる。
投稿日：2018年4月20日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 5,480万円 | 240万円 / 73万円 | 75.33㎡ / 3LDK | 12階 / 南 |
2024年05月 | 5,880万円 | 275万円 / 83万円 | 70.8㎡ / 3LDK | 5階 / 南 |
2024年02月 | 4,480万円 | 209万円 / 63万円 | 70.8㎡ / 3LDK | 9階 / 南 |
2023年11月 | 5,880万円 | 275万円 / 83万円 | 70.8㎡ / 3LDK | 5階 / 南 |
2023年09月 | 4,980万円 | 233万円 / 70万円 | 70.8㎡ / 3LDK | 4階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年03月 | 23.0万円 | 83.36㎡ / 3LDK | 7階 |
2024年03月 | 23.5万円 | 83.36㎡ / 3LDK | 7階 |
2024年02月 | 20.0万円 | 75.33㎡ / 2LDK | 11階 |
2023年05月 | 18.5万円 | 75.33㎡ / 2LDK | 11階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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