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ツインシティ弐番館アルス東砂

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所在地
東京都江東区東砂8丁目5番7号
アクセス
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩10分
築年月
1986年9月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 江東区 東砂8丁目5番7号
アクセス

東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩10分

築年数
38年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上13階
総戸数
114戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー
設計会社
東海興業
施工会社
東海興業
小学校学区
第五砂町小学校
中学校学区
第二砂町中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

7人の評価

3.6

7人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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キキさん

居住者・所有者

当方は近隣住人に恵まれなかったので、あまりいい評価はできません。 もちろん常識ある住人のほうが多いですが。。。 周りの商業施設はたくさんあり買い物は便利です。 賃貸ですが、また住みたいかと聞かれたらNOです。

投稿日:2020年6月7日

s0ngbenさん

居住者・所有者

イオンやスナモに近いので、便利はいいです。マンションとしては古いので、一時的に住むのであればおすすめです。建物としては古いですが、管理は行き届いていると思いますので、汚さは感じません。老人の方が多く住んでいる印象です。

投稿日:2020年5月23日

masaさん

居住者・所有者

管理体制はしっかりしていて掃除など行き届いています。大きな揉め事も聞きません。マンション内のサークルなどもありコミュニケーションはある方だと思います。コストパフォーマンスはそこそこだと思います。オートロックなどが気になければおすすめです。

投稿日:2018年7月28日

名前なし

居住者・所有者

全体的には住みやすく、ファミリー層や子育て世帯にもおすすめです。下町と新興住宅地のちょうど中間くらいの温度感で、土地に馴染みのない人でも住みやすい環境だと思います。周辺の物件に比べると中古の価格も抑えられてると思いますので、リノベーションを検討中の方にもちょうどよいサイズ感だと思います。

投稿日:2018年3月12日

名前なし

その他

建物の強度、防音性能はしっかりしていて、居住者のモラルも高く、挨拶も自主的に行う人たちばかりなのでとても良い雰囲気で暮らせると思う。居住者数は多いはずだが、共用廊下やエレベータが混雑することは少なく、ストレス無く暮らせる。道路の交通量も少ないので、小さい子供も安心して暮らせる。

投稿日:2013年9月4日

周辺環境

5人の評価

3.6

キキさん

居住者・所有者

公園と荒川の土手が近いので散歩やジョギングなどするにはいいと思います。 マンションの周辺からの騒音はそれほど気になることはありません。 周りはマンションが多いです。

投稿日:2020年6月7日

2.0

s0ngbenさん

居住者・所有者

駅前の公園など、比較的公園の数は多いと思います。

投稿日:2020年5月23日

3.0

masaさん

居住者・所有者

荒川に近く、ジョギング・サイクリングに最適。大きな騒音などはない。

投稿日:2018年7月28日

4.0

名前なし

居住者・所有者

荒川まで徒歩5分ほどなので、河川敷の公園でのランニングやロードバイクなど充実した余暇が過ごせます。夏は花火大会の打ち上げ会場が近いので毎年楽しみにしています。

投稿日:2018年3月12日

4.0

名前なし

その他

道幅が広く、車の通りが少ないので家族連れでも安心して歩ける。治安も良い。

投稿日:2013年9月4日

5.0

外観・共用部

5人の評価

2.8

キキさん

居住者・所有者

集会室は隣のエトランズの方を何回か借りて使いました。広いです。 掃除は行き届いている印象です。 清掃状態はかなりいいです。ゴミ捨て場もきれいに管理されています。

投稿日:2020年6月7日

2.0

s0ngbenさん

居住者・所有者

通いの管理人さんがきれいにしてくれています。

投稿日:2020年5月23日

2.0

masaさん

居住者・所有者

管理は行き届いている。エレベーター、駐車場などは防犯カメラで監視している。

投稿日:2018年7月28日

4.0

名前なし

居住者・所有者

ゴミが24時間出せるのが◎。管理は長谷工さんで、過不足無く行き届いてます。

投稿日:2018年3月12日

4.0

名前なし

その他

建物自体の強度は十分にあると思う。共用廊下等も整理されている。

投稿日:2013年9月4日

2.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

3.0

キキさん

居住者・所有者

日当たりはいいです。室内に段差はありません。

投稿日:2020年6月7日

2.0

s0ngbenさん

居住者・所有者

エレベーターを降りてからの通路が共用部でありながら専有できるので、それはメリットです。

投稿日:2020年5月23日

2.0

masaさん

居住者・所有者

南向きは風通しが良く、夏もエアコンがほとんどいらない。

投稿日:2018年7月28日

4.0

名前なし

居住者・所有者

7階西向きですが午後はずっと明るくて気持ちが良いですね。

投稿日:2018年3月12日

3.0

名前なし

その他

天井が高く、床や壁もしっかりしている。防音性能も良いと思う。

投稿日:2013年9月4日

4.0

買い物・食事

6人の評価

4.5

たいさん

居住者・所有者

近くにスナモ、イオンがあり生活するには困らない。

投稿日:2024年8月25日

4.0

キキさん

居住者・所有者

イオンとスナモが近いので買い物には困りません。 飲食店もそれなりにそろっています。

投稿日:2020年6月7日

4.0

s0ngbenさん

居住者・所有者

イオンやスナモが近所にあり、とても便利です。

投稿日:2020年5月23日

4.0

masaさん

居住者・所有者

トピレックプラザ、スナモが近く買い物は便利

投稿日:2018年7月28日

5.0

名前なし

居住者・所有者

近くにトピレックプラザとSUNAMOの2つのモールあるので買い物は便利です。車があれば、Ario北砂も近くて不自由することはありません。

投稿日:2018年3月12日

5.0

名前なし

その他

大型ショッピングモールが駅方向にあるので非常に便利。子供を連れて散歩がてらいける。

投稿日:2013年9月4日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.0

キキさん

居住者・所有者

幼稚園は私立、公立両方選択できる環境です。 公園も近くにいくつかあります。 病院も近くにたくさんあります。

投稿日:2020年6月7日

4.0

s0ngbenさん

居住者・所有者

子供世代が多いので、ママ友など情報は集まりやすいです。

投稿日:2020年5月23日

3.0

masaさん

居住者・所有者

図書館が近くて便利。小学校・中学校も近くにある。

投稿日:2018年7月28日

4.0

名前なし

居住者・所有者

幼稚園は目の前まで園バスが来ているので、非常に楽です。必要な行政サービスは近所に区役所の出張所がありますので、ほとんどの用が足せます。

投稿日:2018年3月12日

5.0

名前なし

その他

荒川の河川敷まで歩いて行ける。駅前にも公園があり比較的人が少ない。

投稿日:2013年9月4日

4.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

3.5

名前なし

その他

【南砂町駅に対する口コミ】駅の北側にイオン、西側にショッピングセンタースナモがあり、休日は近郊から多くの人が訪れます。 買い物しやすくファミリーにも住みやすい街で、閑静な住宅地で大きな公園もあり、学校も通いやすく、安心して住める街です。

投稿日:2021年10月14日

4.0

キキさん

居住者・所有者

南砂町駅は工事中で新しくきれいになるようです。 夜道もルートを選べばそんなに怖いところはないです。

投稿日:2020年6月7日

3.0

s0ngbenさん

居住者・所有者

日本橋や大手町まで10分程度で行けるのでとても便利です。

投稿日:2020年5月23日

2.0

masaさん

居住者・所有者

都心に近く、とくに東京・銀座へのアクセスは便利。

投稿日:2018年7月28日

4.0

名前なし

居住者・所有者

茅場町〜大手町エリアまで10数分とアクセスは抜群です。駅前にパチンコ店や歓楽街が無いのは逆にメリットだと思っているので、ちょうど良いです。

投稿日:2018年3月12日

4.0

名前なし

その他

駅まで信号が少なく、車の通りも少ないので歩き易い道となっている。

投稿日:2013年9月4日

4.0

こうなったら良いなと思う点

キキさん

居住者・所有者

リノベーションしていればそれほど不便なことはないかもしれません。ただ家によってはエレベーター降りて必ず階段を使わなきゃいけない部屋もあるので、不便です。

投稿日:2020年6月7日

s0ngbenさん

居住者・所有者

近所で音を出す人がいるので、止めて欲しい。自治会にも相談したが、改善されません。

投稿日:2020年5月23日

masaさん

居住者・所有者

宅配ボックスがあれば便利

投稿日:2018年7月28日

名前なし

居住者・所有者

収納スペースはそれほど大きくありません。ファミリー世帯だとちょっと不足を感じるかもしれません。

投稿日:2018年3月12日

名前なし

その他

マンション自体のセキュリティの改善は必要。エレベータや階段から誰でも戸口まで入ってこれる。

投稿日:2013年9月4日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

3,699万円

183万円 / 55万円

66.85㎡ / 3LDK

6階 / 南

2025年03月

2,980万円

147万円 / 45万円

66.85㎡ / 3LDK

2階 / 南

2025年03月

3,200万円

173万円 / 52万円

61.19㎡ / 3LDK

2階 / 南西

2024年11月

3,480万円

172万円 / 52万円

66.85㎡ / 3LDK

8階 / 南西

2024年10月

3,690万円

182万円 / 55万円

66.85㎡ / 2SLDK

7階 / 南

表示件数

全46件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年10月

17.8万円

61.19㎡ / 3LDK

8階

2022年08月

14.0万円

66.85㎡ / 3LDK

6階

2021年10月

14.5万円

65.04㎡ / 3LDK

7階

2021年09月

15.0万円

65.04㎡ / 3LDK

7階

2021年03月

13.0万円

66.85㎡ / 3LDK

5階

表示件数

全5件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8724.7 to 12938.99.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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