ツインシティ壱番館エトランズ東砂
- 所在地
- 東京都江東区東砂8丁目5番12号
- アクセス
- 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩10分
- 築年月
- 1986年9月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
3.7
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
hammerさん
居住者・所有者
利便性と周辺環境をコストパフォーマンスで捉えるとお勧めできる物件だと思います。ただ、古いので給湯器や水回り、収納器具など手直しが必要となる部分は多数出てくると思います。フルリフォームするのであれば問題ありませんが。
投稿日：2023年6月14日
チャリオカさん
居住者・所有者
旧法借地権であるため、購入する場合はリフォームしても割安で購入可能である。よって若いファミリー層にとっては早いうちから購入可能な価格帯であると思われる。 周辺の環境を加味すれば、住心地が非常によいマンションといえる。
投稿日：2021年5月5日
周辺環境
3人の評価
4.3
hammerさん
居住者・所有者
駅前公園や河川敷公園など都会と思えないくらい緑豊かです。木場公園まで仙台堀川公園を通ればほとんど車道に出ることなく片道30分のお散歩ができます。
投稿日：2023年6月14日
4.0
チャリオカさん
居住者・所有者
荒川河川敷まで徒歩ですぐであり、天気の良い日には爽やかな自然を味わえる。また割と近所に交番もあり治安も悪くない。
投稿日：2021年5月5日
4.0
Nakkaさん
居住者・所有者
小学校、中学校が近い公園やスーパーも近く落ち着いている
投稿日：2019年11月24日
5.0
外観・共用部
2人の評価
3.0
hammerさん
居住者・所有者
監視カメラが多数設置されており安心感があります。
投稿日：2023年6月14日
3.0
チャリオカさん
居住者・所有者
築年数は古いが管理組合がしっかりしており、清掃も行き届いていて清潔に保たれている。自転車も１台ごとに（申し込み要・有料）場所を割り当てられるので、整然としている。
投稿日：2021年5月5日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.0
hammerさん
居住者・所有者
築年数の割には今でもそれほど古さを感じさせない構造だと思います。
投稿日：2023年6月14日
3.0
チャリオカさん
居住者・所有者
ほとんどが南向き住戸であり、南側のサッシは天井近くまであるため、大変日当たりがよい。そのため晴れていれば日中は冬でもメインルームは暖かい。
投稿日：2021年5月5日
3.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
hammerさん
居住者・所有者
近隣に大規模ショッピングセンターが2箇所あります。
投稿日：2023年6月14日
4.0
チャリオカさん
居住者・所有者
周辺徒歩圏内（多くの方が自転車を利用していますが）に大商業施設が２つあるため、買い物には不自由しない。
投稿日：2021年5月5日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
hammerさん
居住者・所有者
隣のアルス棟と共同で住民のサークル活動が盛んに開催されています。
投稿日：2023年6月14日
4.0
チャリオカさん
居住者・所有者
公立小学校・中学校は徒歩至近。またマンション住人同士の関係性についても悪い噂は聞いたことがなく、気持ちよく挨拶する方が多かった印象。管理人・清掃の方も人柄が良い人が多かった。
投稿日：2021年5月5日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
3.7
hammerさん
居住者・所有者
駅前は公園になっていて、帰宅時に駅を出るとホッと一息つけるのが嬉しい。公園といってもかなりの人通りはあるので、夜でも怖い感じはしません。
投稿日：2023年6月14日
4.0
名前なし
その他
【南砂町駅に対する口コミ】駅近くに2つの商業施設あります。 商業施設の中等飲食チェーン店はあります。 住宅が多い為夜は静かで住みやすいです。 コンビニも駅近くなら結構あります。 坂道もほとんど無しです。 都心までのアクセスもほど良いです。
投稿日：2021年10月16日
3.0
チャリオカさん
居住者・所有者
東西線南砂町駅まで徒歩10分程度である。南砂町駅から都心までの通勤時間は10～20分程度とアクセスは大変よい。
投稿日：2021年5月5日
4.0
こうなったら良いなと思う点
hammerさん
居住者・所有者
構造上難しいのですが、オートロックと宅配ロッカーがあればいいと思います。
投稿日：2023年6月14日
チャリオカさん
居住者・所有者
エレベーターのみで到達できないフロアの住戸があり、高齢になった場合、階段を使用するのが困難になる可能性が生じる。構造上解決は難しいかもしれないが将来的に検討が必要。
投稿日：2021年5月5日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 3,580万円 | 182万円 / 55万円 | 65.04㎡ / 3LDK | 4階 / 東 |
2024年07月 | 3,100万円 | 153万円 / 46万円 | 66.85㎡ / 3LDK | 9階 / 南 |
2024年07月 | 3,599万円 | 178万円 / 54万円 | 66.85㎡ / 3LDK | 2階 / 南 |
2024年05月 | 3,580万円 | 180万円 / 55万円 | 65.65㎡ / 3LDK | 4階 / 東 |
2024年05月 | 3,580万円 | 182万円 / 55万円 | 65.04㎡ / 3LDK | 3階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年10月 | 12.0万円 | 52.95㎡ / 2DK | 8階 |
2022年04月 | 14.4万円 | 66.85㎡ / 3LDK | 10階 |
2022年02月 | 14.0万円 | 66.85㎡ / 3LDK | 10階 |
2020年10月 | 10.7万円 | 52.95㎡ / 1LDK | 7階 |
2020年04月 | 10.7万円 | 52.95㎡ / 1LDK | 7階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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