クレベール西新宿フォレストマンション
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目41番7号
- アクセス
- 京王線 / 初台駅 徒歩6分都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩7分JR山手線 / 新宿駅 徒歩18分
- 築年月
- 1985年1月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- オートロック
- 「マルエツプチ西新宿三丁目店」約240m
- 「新宿中央公園」約470m
- 「ミニストップ西新宿山手通り店」約100m
- 「ファミリーマート渋谷本町店」約160m
- 「東京オペラシティ」約140m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
2.8
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
takaさん
購入検討者
所在地的に、何処に出るにも便利であるということだけで居住していたので、そういう考えの人にはお勧めできる。 子育て中のご家族が住むところでは無い気がする。個人的な感想だが永住したいマンションでは決して無い。
投稿日：2019年10月20日
takaさん
不動産会社
山手通り沿い、新宿からも京王新線で一駅なので異動にはとても便利という立地条件を覗けば、居住目的で購入を勧めたいマンションでは無い。商店街もすぐ近くて治安は特に悪いとは思わなかったが、大型マンションなのでいろんな人が住んでおり（現在も住んでいるかは不明だが）私の隣人はゴミをベランダに放置するので、よくゴキブリがウチのベランダを通過して隣人宅のベランダに行く様子をみかけた。
投稿日：2018年6月28日
周辺環境
3人の評価
3.0
とらさん
居住者・所有者
駅からはとても近く大通りを通って帰宅できるため、とても利便性が良いです。またバス停がマンションの目の前にあるので、移動に困ることはありません。
投稿日：2023年5月11日
4.0
takaさん
購入検討者
駅ビルの出口から２〜３分だし、山手通り沿いなので夜も明るく安心。中央公園が近い。
投稿日：2019年10月20日
2.0
takaさん
不動産会社
オペラシティが近くにあり。山手通り沿い。中央公園が近くにあり。
投稿日：2018年6月28日
3.0
外観・共用部
3人の評価
2.3
にじさん
居住者・所有者
エレベーターは1機です。エントランスが10年くらい前に新しくなったので綺麗です。
投稿日：2024年10月23日
2.0
takaさん
購入検討者
現在はオートロック。良い意味で管理人さんは基本的にあまり干渉しないでいてくれる。エントランス周りなどの掃除もよくしている。
投稿日：2019年10月20日
3.0
takaさん
不動産会社
当時の管理人さんはよく掃除をしていたので、共有部はいつもキレイでした（管理会社がそれなりにしっかりしているのかもしれません）。ほとんどが居住者で事務所使用はあまり無かったと思います。
投稿日：2018年6月28日
2.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
2.0
takaさん
購入検討者
ベランダは山手通り側ではないので安心して洗濯物や布団が干せた。日当たりも良い。
投稿日：2019年10月20日
2.0
takaさん
不動産会社
西向きだったが、日当たりは良好。ベランダ側は交通量の多い通りの逆なので洗濯物や布団も問題なく干せる。
投稿日：2018年6月28日
2.0
買い物・食事
2人の評価
3.0
takaさん
購入検討者
商店街がすぐ側にあり、八百屋や魚屋、肉屋、お総菜屋さんなどの個人店も充実。スーパーもあり、普段の買い物には困らない。ファミレスもあり。
投稿日：2019年10月20日
3.0
takaさん
不動産会社
当時は近くの商店街にスーパーや八百屋、肉屋、魚屋、パン屋、お弁当屋など充実していた。
投稿日：2018年6月28日
3.0
暮らし・子育て
2人の評価
2.5
takaさん
購入検討者
小学校や中学校が近くにあり。場所柄、児童保育も充実しているらしい。
投稿日：2019年10月20日
3.0
takaさん
不動産会社
新宿区立西新宿小学校や新宿区立角筈区民ホールも近くにあり。
投稿日：2018年6月28日
2.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
3.8
名前なし
その他
【新宿駅に対する口コミ】西口、東口の改良により、通り抜け（アクセス）が楽になりました。 また、ホームへ上がるエレベータとエスカレータが設置されたのでベビーカーや車いすの方も利用しやすい駅になりました。エレベーターの入口は改札と反対側を向いてるので割込みしてくる人がいなくてよい。
投稿日：2021年12月30日
4.0
名前なし
その他
【新宿駅に対する口コミ】駅の近くにはルミネなどの商業施設や大型デパート、家電量販店や飲食店がたくさんあるので、買い物や飲食などで利用するにはとても便利です。 また、JRや地下鉄などのターミナル駅になっているので、交通アクセスは非常に良いです。
投稿日：2021年4月1日
5.0
takaさん
購入検討者
最寄り駅が初台なので新宿へのアクセスは最高。駅ビル内でスーパーでの買い物や食事もできる。
投稿日：2019年10月20日
3.0
takaさん
不動産会社
京王新線で新宿から一駅で交通の便は良い。駅からの夜道も明るい。オペラシティがすぐそば。商店街がすぐ近くにあり。
投稿日：2018年6月28日
3.0
こうなったら良いなと思う点
takaさん
購入検討者
（分譲マンションだが賃貸で利用）間取りにもよると思うが、とにかく収納が少なかった。キッチンも古く、使い勝手がわるい。ボイラーやエアコンなど設備が古すぎて住んでいた当時、限界で壊れた。
投稿日：2019年10月20日
takaさん
不動産会社
分譲マンションを持ち主から借りていたので部屋の中についてはともかく、現在は分からないが当時はオートロックでは無く、セールスの人が昼夜問わず簡単に入って来られるので対応が面倒だった為、次は絶対オートロックのマンショに住もうと思った。天井や壁が薄いのか、よく上階の音や両隣の音が聞こえた。
投稿日：2018年6月28日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4,280万円 | 343万円 / 104万円 | 41.21㎡ / 1LDK | 4階 / 南西 |
2024年10月 | 5,799万円 | 398万円 / 120万円 | 48.15㎡ / 2LDK | 12階 / 南西 |
2024年10月 | 1,200万円 | 264万円 / 80万円 | 15.01㎡ / 1R | 11階 / 北東 |
2024年10月 | 5,280万円 | 359万円 / 109万円 | 48.6㎡ / 1LDK | 2階 / 南西 |
2024年09月 | 5,780万円 | 397万円 / 120万円 | 48.15㎡ / 2LDK | 12階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年12月 | 15.7万円 | 57.33㎡ / 3LDK | 12階 |
2024年11月 | 8.3万円 | 28.38㎡ / 1K | 7階 |
2024年10月 | 6.4万円 | 15㎡ / ワンルーム | 9階 |
2024年09月 | 7.8万円 | 15㎡ / ワンルーム | 9階 |
2024年06月 | 13.7万円 | 47.04㎡ / 2LDK | 9階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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