木場ハイツ
- 所在地
- 東京都江東区枝川2丁目1番13号
- アクセス
- 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩13分JR京葉線 / 潮見駅 徒歩15分東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩15分
- 築年月
- 1979年8月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- ペット可
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.3
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
junkさん
居住者・所有者
駅まで多少歩きますが、二駅利用可能、また 将来的には有楽町線の新駅も近くにできる予定で 今後の利便性は高まる可能性があります。 ただし、首都高速の枝川出口が前にあり、常時騒音には悩まされます。二重サッシではありますが、周辺には倉庫も多いことからトラックの通行も多く、ばい煙も気になります。おすすめとしては、投資対象での取得、または お子さんのいない単身またはDINKSで、リノベーションを前提で購入するには良いかもしれません。
投稿日：2022年10月22日
hakoedaさん
居住者・所有者
駅まで1kmほど歩くのが苦でなければ良いところです。 築年数はかなり経っていますが、リフォームされており2重窓となっていたので騒音問題はほとんどありませんでした。 駅から遠いので雨の日の移動は面倒に感じます。枝川２丁目のバス停が近くにあるので、雨の日はそこから駅までバスで移動することがほとんどです。
投稿日：2022年10月12日
p1y0hikkoさん
居住者・所有者
リノベーション済のマンションが格安だったので入居したが、購入価格以上の満足感がある。共用部は簡素、駅から遠く、周辺にはコンビニくらいしか無いが、共用部については逆に管理費の安さにつながっており、後者２つは自転車やECの利用で幾らでも解消できる。管理組合はしっかりと運営されており新耐震基準にも適合済。月々の住居費を抑えつつ都心近くに住みたい人の選択肢になり得る
投稿日：2019年10月28日
周辺環境
3人の評価
2.7
junkさん
居住者・所有者
近くに消防署もあり、治安などの不安は特になし。
投稿日：2022年10月22日
2.0
hakoedaさん
居住者・所有者
深川ギャザリアや豊洲のビバホーム、ららぽーと豊洲をよく使います。
投稿日：2022年10月12日
3.0
p1y0hikkoさん
居住者・所有者
近辺は中小企業が多い立地。特に不満はない。バス停が近くにあり地味に便利
投稿日：2019年10月28日
3.0
外観・共用部
3人の評価
3.0
junkさん
居住者・所有者
各部屋ともに日当たりが良く、築年数は古いが 比較的管理は整っていました。
投稿日：2022年10月22日
3.0
hakoedaさん
居住者・所有者
隣家のゴミ問題がありましたが、管理人が対応してくれました。
投稿日：2022年10月12日
3.0
p1y0hikkoさん
居住者・所有者
古いがきちんと修繕されており清潔な印象。今どきのマンションのような充実したサービスはほぼ皆無だが逆に管理費が非常に安い。宅配BOXは無いがアマゾンで外付けのボックスを買えばよい
投稿日：2019年10月28日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
2.5
junkさん
居住者・所有者
首都高の枝川出口向きは二重サッシとなっている。
投稿日：2022年10月22日
3.0
hakoedaさん
居住者・所有者
隣の部屋から音が聞こえることはほとんどない。 ファミリー向けにも問題ない広さ。
投稿日：2022年10月12日
2.0
買い物・食事
4人の評価
3.5
junkさん
居住者・所有者
木場にはイトーヨーカドー、豊洲にはららぽーとがある。
投稿日：2022年10月22日
4.0
hakoedaさん
居住者・所有者
深川ギャザリアのイトーヨーカドーとビバホームをよく使っています。
投稿日：2022年10月12日
3.0
ちさん
居住者・所有者
駅まで10分強、コンビニ、スーパー、衣料品、薬局、生活に必要なものは全て揃っている。
投稿日：2022年6月29日
4.0
p1y0hikkoさん
居住者・所有者
セブンイレブンとデニーズが近い。昔ながらの定食屋などもあるようだが行ったことがない
投稿日：2019年10月28日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
3.5
junkさん
居住者・所有者
近所には 病院などは多い。また小学校などの学校もある。
投稿日：2022年10月22日
4.0
hakoedaさん
居住者・所有者
マンション管理局が定期的にイベントを開いてくれています。
投稿日：2022年10月12日
3.0
p1y0hikkoさん
居住者・所有者
豊洲駅に江東区役所出張所があり行政手続きは便利
投稿日：2019年10月28日
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.6
junkさん
居住者・所有者
木場 または 豊洲が最寄となるが、二駅は便利。
投稿日：2022年10月22日
4.0
hakoedaさん
居住者・所有者
歩いて有楽町線、東西線、京葉線にアクセスできる バス停が近い
投稿日：2022年10月12日
4.0
名前なし
その他
【豊洲駅に対する口コミ】駅も拡張され、ららぽーと豊洲も近く利便性は高い。近くはバス便も充実しており、ゆりかもめの駅もある。 朝の時間は有楽町方面は混んでいないため、座れる可能性が高い。座れなくても新聞をおもいっきり広げて読める程度の混み具合のため、満員電車となることはほぼ無い。 新しくできた街のため、歩道も広くベビーカーも押しやすい。
投稿日：2021年10月14日
5.0
たっさんさん
居住者・所有者
豊洲駅まで歩けば基本的になんでもあります。木場駅方面へ行けばイトーヨーカ堂もあり便利。もう少し頑張って潮見まで歩けばディズニーランドはすぐそこです。
投稿日：2021年2月15日
5.0
p1y0hikkoさん
居住者・所有者
豊洲駅はららぽーとやビバホーム等が近辺にあり非常に充実している。有楽町線はピーク時でも座れるほど空いており豊洲駅で満員電車に遭遇したことが皆無
投稿日：2019年10月28日
5.0
こうなったら良いなと思う点
junkさん
居住者・所有者
ごみ捨てが不便なので、管理組合などでの工夫があればよかった。
投稿日：2022年10月22日
hakoedaさん
居住者・所有者
食事のできる場所が増えてほしいと思います。
投稿日：2022年10月12日
p1y0hikkoさん
居住者・所有者
ゴミ捨て場を拡張して24時間ゴミ出し可能にしてほしい。
投稿日：2019年10月28日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 2,800万円 | 168万円 / 51万円 | 55㎡ / 3DK | 5階 / 南 |
2024年11月 | 4,499万円 | 250万円 / 76万円 | 59.4㎡ / 3LDK | 5階 / 南 |
2024年11月 | 4,499万円 | 250万円 / 76万円 | 59.4㎡ / 3LDK | 4階 / 南 |
2024年10月 | 3,490万円 | 210万円 / 63万円 | 55㎡ / 3DK | 4階 / 南 |
2024年09月 | 3,480万円 | 194万円 / 59万円 | 59.4㎡ / 3LDK | 4階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年03月 | 13.5万円 | 50㎡ / 2DK | 5階 |
2025年02月 | 15.0万円 | 50㎡ / 2DK | 5階 |
2024年10月 | 13.0万円 | 59.4㎡ / 3LDK | 7階 |
2024年09月 | 14.0万円 | 59.4㎡ / 2SLDK | 4階 |
2024年09月 | 13.0万円 | 55㎡ / 1LDK | 8階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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