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この建物に 2 件の売出し中の物件情報があります

木場サニータウン

物件画像は準備中です
所在地
東京都江東区枝川3丁目9番10号
アクセス
JR京葉線 / 潮見駅 徒歩7分ゆりかもめ / 豊洲駅 徒歩18分東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩19分都営大江戸線 / 門前仲町駅 徒歩32分東京メトロ東西線 / 木場駅 バス7分
築年月
1983年2月
ペット飼育
可(相談)

売出し中物件

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 江東区 枝川3丁目9番10号
アクセス

JR京葉線 / 潮見駅 徒歩7分

ゆりかもめ / 豊洲駅 徒歩18分

東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩19分

都営大江戸線 / 門前仲町駅 徒歩32分

東京メトロ東西線 / 木場駅 バス7分

築年数
42年
建造構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階
総戸数
467戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
日本ハウズイング
設計会社
ダイヤ建築設計事務所,長谷川工務店
施工会社
日本国土開発,長谷川工務店
小学校学区
枝川小学校
中学校学区
深川第八中学校
備考情報
  • ペット可
  • スーパー「マルエツ潮見店」約560m
  • 公園「潮見運動公園」約400m
  • 「江東潮見郵便局」約160m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

8人の評価

2.7

8人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 1.4 to 3.4.
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ゆうさん

居住者・所有者

見た目や築年数が気にならなければコストパフォーマンスはよいと思われる。 マンション組合もしっかりしており、また、外部委託の掃除もかなり行き届いている。 潮見駅以外の交通性は不便であり、有楽町線、東西線を使わないのであればよい。

投稿日:2022年5月23日

ゴウさん

居住者・所有者

建物が古いがので相場よりは安く買う事が出来るが、管理はしっかりしているし、リノベーションさえされた部屋なら全く問題なく暮らすことが出来る。 徒歩圏内の商業施設はかなり限られるが不便を感じるほどではないし、何より東京駅から3駅という立地は便利だと思う。 ごちゃごちゃした繁華街ではなく静かな環境で暮らしたい人にはお勧めではないかと思う。

投稿日:2020年9月11日

名前なし

居住者・所有者

正直に言ってあまり住みやすい場所ではありませんでした。家の周りの環境や近くにお店などもなくトラックが通るので空気が良くなかったです。しかし車がある人には大通りが近くてショッピングモールもありますし、動きやすい場所だと思います。

投稿日:2019年1月30日

名前なし

居住者・所有者

夫からしたら毎日の通勤時にエレベーターが混むこと、私からしたらゴミだし時にゴミ捨て場までが遠いことが一番の文句です。それ以外は特にそこまで不自由はありませんが、子供が大きくなって幼稚園に通うまでには、もう少し静かで車の通りが少ないところに引っ越そうかと思います。

投稿日:2017年9月27日

名前なし

居住者・所有者

昭和に建てられたマンションなので、セキュリティに関してが甘いのはやむおえない。また、長年居住している住人が多く、高齢化もしている中で、管理の難しさが露呈している事も否めない。若い子育て世代も入居はしているものの、共働きも多くボランティアへの参加は少ない。 購入というよりは賃貸がオススメ。

投稿日:2017年8月23日

周辺環境

6人の評価

3.0

ゆうさん

居住者・所有者

閑静な住宅街。騒音はない。 深夜になると、電車の音がやや聞こえるぐらい。

投稿日:2022年5月23日

4.0

ゴウさん

居住者・所有者

ごちゃごちゃ感などは無く比較的静かで落ち着いた雰囲気なので静かに暮らしたい自分には合ってると思う。

投稿日:2020年9月11日

2.0

きおいさん

居住者・所有者

5人家族で住んでいます。電車、バス、徒歩、自家用車どれも使っていますが、色んなところが近くにあり毎日充実しています。

投稿日:2019年2月23日

5.0

名前なし

居住者・所有者

目の前の道が大通りから入り込んでいるので夜などは車の騒音はあまりありません。

投稿日:2019年1月30日

2.0

名前なし

居住者・所有者

近くに釣りが出来る川があるので、主人と子供と良く行きます。

投稿日:2017年9月27日

3.0

名前なし

居住者・所有者

歩道と車道がしっかりと分離してあるので、子連れには育てやすい環境。

投稿日:2017年8月23日

2.0

外観・共用部

5人の評価

1.4

ゆうさん

居住者・所有者

基本的にセキュリティなし。これといったメリットは思いつかない。

投稿日:2022年5月23日

1.0

ゴウさん

居住者・所有者

共有部に関しては管理が行き届いているので古い割にきれいに保たれていると思う。

投稿日:2020年9月11日

2.0

名前なし

居住者・所有者

マンションの目の前に2階建ての駐車場があり駐輪場も屋根付きでした。所々にスロープも付いています。

投稿日:2019年1月30日

2.0

名前なし

居住者・所有者

正直、あまりありませんが、最近できた共同会議室(寄合所みたいなところです)はすごくきれいです。

投稿日:2017年9月27日

1.0

名前なし

居住者・所有者

ここら一体では分かりやすいほど大きなマンション。

投稿日:2017年8月23日

1.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

2.6

ゆうさん

居住者・所有者

2022年に大規模修繕工事をおこなったこともあり、見た目はよくなった。 南側の部屋の場合眺望が良い。

投稿日:2022年5月23日

3.0

ゴウさん

居住者・所有者

フルリノベーションをしたので内装に関しては新築張りにきれいなので全く不満はない。

投稿日:2020年9月11日

3.0

名前なし

居住者・所有者

日中は日差しが入りますしバルコニーが付いているので洗濯物が干しやすいです。

投稿日:2019年1月30日

2.0

名前なし

居住者・所有者

部屋は広いし、日当たりも良いので、過ごしやすいです。

投稿日:2017年9月27日

4.0

名前なし

居住者・所有者

南向きの棟に関しては真南を向いているので、ひるまは電気をつけなくても過ごせる。

投稿日:2017年8月23日

1.0

買い物・食事

5人の評価

2.8

ゆうさん

居住者・所有者

イオン東雲までの無料シャトルバスが利用しやすい。

投稿日:2022年5月23日

2.0

ゴウさん

居住者・所有者

徒歩圏内で言えば潮見駅にマルエツ・コンビニがあるので不便はしない。 また車や自転車があれば木場のヨーカドーや豊洲のビバホームにも行けるので不便に感じる事は無し。

投稿日:2020年9月11日

4.0

名前なし

居住者・所有者

徒歩5分くらいの所にファミリーレストランがあります。駅前にもファストフードや牛丼屋などもあります。

投稿日:2019年1月30日

2.0

名前なし

居住者・所有者

目の前にお弁当屋さん、近くにはマルエツがあり便利です。

投稿日:2017年9月27日

3.0

名前なし

居住者・所有者

ちょっとした買い物は駅前のスーパーでできる。

投稿日:2017年8月23日

3.0

暮らし・子育て

5人の評価

2.8

ゆうさん

居住者・所有者

近隣住人にも気になる人はおらず、子育て世代も多く、安心できる。 もくばの会という独自の小学生の会がある。 保育園、幼稚園、小学校も近い。

投稿日:2022年5月23日

3.0

ゴウさん

居住者・所有者

小学校までの距離はかなり近いので子供がいる家庭は比較的安心かと思う。 子育て世代も多く住んでるので子育て環境としては悪くないのではないかと思う。

投稿日:2020年9月11日

名前なし

居住者・所有者

小学校がすぐ近くにあります。小さいですが公園も何か所かにあります。

投稿日:2019年1月30日

2.0

名前なし

居住者・所有者

保育園、幼稚園はいくつかあります。遊べる公園も1つあります。

投稿日:2017年9月27日

2.0

名前なし

居住者・所有者

近所に幼稚園、保育園、小学校が隣接している。小児科、歯科なども駅前にあり。

投稿日:2017年8月23日

4.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

3.4

ゆうさん

居住者・所有者

潮見駅が近く、東京駅までのアクセスは抜群。 近辺にはおいしい焼肉屋さんが点在。

投稿日:2022年5月23日

2.0

名前なし

その他

【潮見駅に対する口コミ】小さな駅で改札も一か所なので、利用する際に迷うことはありません。降りてすぐにニューデイズとお弁当屋、なか卯、ミニストップ、スーパーマーケット、回転ずし、ホテル、フィットネスジム等があり、駅周辺の環境は充実しています。

投稿日:2021年12月5日

4.0

ゴウさん

居住者・所有者

東京駅へ3駅というのはやはりかなりアクセスの良さを感じる。 朝でもさほど電車も混まないのもメリットかと思う。

投稿日:2020年9月11日

3.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅は京葉線塩見駅です。駅前には居酒屋やスーパーなどがあります。

投稿日:2019年1月30日

2.0

名前なし

その他

【潮見駅に対する口コミ】駅から徒歩0分の所にマルエツがあり、深夜1時まで営業しているので、帰りが遅くなっても安心です。東京駅には7分で着くのでアクセスは良好です。駅前のロータリーにはタクシー乗り場があり、タクシーはつかまえやすいです。

投稿日:2018年3月1日

4.0

名前なし

居住者・所有者

徒歩6分程で京葉線、潮見駅に着きます。1駅で新木場駅です。

投稿日:2017年9月27日

5.0

名前なし

居住者・所有者

徒歩7分程度、駅前にスーパー、コンビニがある。

投稿日:2017年8月23日

4.0

こうなったら良いなと思う点

ゆうさん

居住者・所有者

サニーホールがあるが、使用用途が不明。気軽に使えない。

投稿日:2022年5月23日

ゴウさん

居住者・所有者

普通に使用してただけでクレセントが折れて取れたりしてしまった。 そのレベルで窓の老朽化は進んでいるので、次回大規模修繕の時には窓の入れ替えをしてほしい。

投稿日:2020年9月11日

名前なし

居住者・所有者

やはりコンビニが近くにあれば少しは便利になると思います。

投稿日:2019年1月30日

名前なし

居住者・所有者

エレベーターはもう少し増やして欲しいです。

投稿日:2017年9月27日

名前なし

居住者・所有者

管理費修繕費は支払っているので、その中でうまくやりくりをして欲しい。 オートロック化して欲しい。

投稿日:2017年8月23日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

5,850万円

234万円 / 71万円

82.62㎡ / 3LDK

11階 / 南東

2025年03月

5,980万円

239万円 / 72万円

82.62㎡ / 3LDK

11階 / 南東

2025年02月

3,980万円

196万円 / 59万円

67.2㎡ / 3LDK

4階 / 南

2025年02月

5,980万円

294万円 / 89万円

67.2㎡ / 1SLDK

1階 / 南東

2025年02月

3,980万円

214万円 / 65万円

61.5㎡ / 2LDK

7階 / 南東

表示件数

全96件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 197.23 to 405.9.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年12月

16.0万円

72㎡ / 3LDK

8階

2024年02月

14.8万円

64.4㎡ / 3LDK

7階

2023年11月

14.8万円

72㎡ / 3LDK

1階

2023年10月

14.0万円

66.7㎡ / 3SLDK

1階

2023年10月

16.0万円

74.4㎡ / 3LDK

13階

表示件数

全29件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 7125.62 to 13124.17.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

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