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ファミールアクアージュ

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ファミールアクアージュのサムネイル1
ファミールアクアージュのサムネイル2
ファミールアクアージュのサムネイル3
所在地
東京都中央区新川2丁目30番14号
アクセス
JR京葉線 / 八丁堀駅 徒歩5分東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩8分東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩12分東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩15分JR山手線 / 東京駅 徒歩20分JR山手線 / 東京駅 バス10分
築年月
2001年11月
ペット飼育
可(相談)

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 中央区 新川2丁目30番14号
アクセス

JR京葉線 / 八丁堀駅 徒歩5分

東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩8分

東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩12分

東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩15分

JR山手線 / 東京駅 徒歩20分

JR山手線 / 東京駅 バス10分

築年数
23年
建造構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
建物階数
地上12階 / 地下1階
総戸数
99戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ
設計会社
長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
小学校学区
明正小学校
中学校学区
銀座中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

14人の評価

3.7

14人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.4 to 4.2.
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Atsuさん

居住者・所有者

都心でありながら非常に静かな環境、隅田川テラスを庭使いできる贅沢、買い物環境も近年非常によくなっています。マンションも小ぶりながら重厚感があり、飽きのこないデザインで長く住むことができると思います。コンシェルジュさんもいて管理も行き届いています。

投稿日:2019年6月4日

ななむしさん

居住者・所有者

バブル崩壊後の不動産価格底値の翌年に施行。購入するときはお得だったが、経年変化でそのツケは回ってくる。

投稿日:2018年7月25日

ネコふんじゃったさん

居住者・所有者

八重洲通沿いにもマンションが増えてきたが、100戸規模は少ない。 規模的に、住人がまとまりやすく、かんりもしやすい。 3.11の地震の際にも、建物や、個々の住宅にも損傷がほとんど無く、 耐震にも安全でした。

投稿日:2015年1月22日

tomo39さん

居住者・所有者

何より隅田川の近くでかつ都心にも近いといった、ロケーションの良さが魅力です。共有部分の噴水が心を癒し、コンシェルジュサービスも物件の価値を高めます。管理も十分行き届いています。旧武家屋敷で地盤も良いです。

投稿日:2014年10月25日

yu_yu_jitekiさん

居住者・所有者

間違いなくお勧めのマンションです。周辺環境、立地も抜群に良く、マンションの住民の方も非常に感じの良い方ばかりです。コンシェルジュサービスや宅配Boxなどもあり、共働き夫婦であってもまったく問題なく生活をしてくことができます。

投稿日:2013年2月4日

匿名さん

その他

八丁堀5分なのに静かな住環境が魅力ですね。ただ、地域柄住宅街という感じではないので、若干雑然としているというか、無機質な印象を受けるエリアです。 物は丸紅分譲の素敵な外観のマンションです。グレード感のある赤茶系のいでたちが目を引きます。

投稿日:2010年3月19日

周辺環境

7人の評価

4.0

しおさん

居住者・所有者

防音、とにかく静か、ペットの鳴き声一つ聞こえません。品の良い人しか住んでいないイメージ

投稿日:2023年11月8日

5.0

TUSKKさん

その他

管理が行き届いていて、綺麗。管理人も常駐している

投稿日:2020年11月12日

2.0

Atsuさん

居住者・所有者

隅田川テラスが目の前 リバー通りは交通量が少なく非常に静か

投稿日:2019年6月4日

5.0

ななむしさん

居住者・所有者

周辺静か。土日はほとんど人がおらずスラム化。

投稿日:2018年7月25日

1.0

ネコふんじゃったさん

居住者・所有者

東京駅、銀座、日本橋、は徒歩圏内だが、静かで治安良く、不満がない。 隅田川テラスに囲まれ、毎日のジョギング、散歩、にも最高の環境。

投稿日:2015年1月22日

5.0

tomo39さん

居住者・所有者

騒音はないです。昔は隅田川ビューが良かったです。

投稿日:2014年10月25日

5.0

yu_yu_jitekiさん

居住者・所有者

隅田川テラスが近く、散歩にうってつけです。また治安も非常に良く、何か怖い思いをしたことなども一切ありません。

投稿日:2013年2月4日

5.0

外観・共用部

8人の評価

3.4

りょうさん

その他

エントランスや共用部に木が使われおり、素敵な雰囲気です。

投稿日:2023年12月13日

4.0

りょうさん

その他

南側の場合、隅田川ビューになるので、景色を楽しめる

投稿日:2023年11月25日

2.0

Atsuさん

居住者・所有者

高級な建材使用のため重厚感あり。レンガ調のデザインは古さを感じさせない

投稿日:2019年6月4日

4.0

hankyulparkさん

その他

1fにコンシアージさんがいる。おーとろっくがちゃんとできている

投稿日:2018年8月24日

ななむしさん

居住者・所有者

昔流行った煉瓦色なので汚れが目立たない。

投稿日:2018年7月25日

1.0

ネコふんじゃったさん

居住者・所有者

レンガ張りの外観は、時間が経っても劣化を感じない。 公共部分は掃除が行き届き、綺麗。

投稿日:2015年1月22日

4.0

tomo39さん

居住者・所有者

噴水やコンシェルジュサービスは、贅沢感を味わえます。

投稿日:2014年10月25日

4.0

yu_yu_jitekiさん

居住者・所有者

デザインはかなりいいと思う。宅配Boxも使い勝手が良い。コンシェルジュの方も感じが良く、当マンションは全体的に非常におしゃれでモダンな感じ。

投稿日:2013年2月4日

5.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

3.4

Atsuさん

居住者・所有者

玄関スペースなどがコンパクトなため、平米の標記よりも実際は広く感じる。 南側の部屋は日当たり抜群、天井も高い

投稿日:2019年6月4日

4.0

ななむしさん

居住者・所有者

マンションの四辺を道路が囲んでいるので、隣ビルと密着しない事。

投稿日:2018年7月25日

1.0

ネコふんじゃったさん

居住者・所有者

四辺を道路に囲まれ、何処の部屋にも建物が隣接していないから圧迫感が無い。 リバー通り(玄関側)に面した部屋の眼下には、亀島川、角田川、が広がる。 高層階からの眺望が良い。 基本、室内はバリアフリー。

投稿日:2015年1月22日

3.0

tomo39さん

居住者・所有者

設備は大抵のものは装備していますので不便はありません。

投稿日:2014年10月25日

4.0

yu_yu_jitekiさん

居住者・所有者

上層階は景観が非常に良い。また、大通りから一本入っているため道路の騒音も気にならない。

投稿日:2013年2月4日

5.0

買い物・食事

5人の評価

4.2

Atsuさん

居住者・所有者

スーパー、コンビニ、医療ビルなどが徒歩1分圏内にある 飲食店も充実

投稿日:2019年6月4日

5.0

ななむしさん

居住者・所有者

銀座、東京駅で日常の買い物や食事。会社帰りに買い物して帰ってこれる。あと、八丁堀まで行けば小さなレストランがある。

投稿日:2018年7月25日

2.0

ネコふんじゃったさん

居住者・所有者

東京駅、銀座、日本橋、は徒歩圏内。しかし静かで治安良く、不満がない。 隅田川テラスに囲まれ、毎日のジョギング、散歩、にも最高の環境。 24時間営業のスーパーマーケット「ビアゴ」、 新鮮野菜が安い「万英プロデュース」、 中央大橋を渡ると高級スーパーマーケット「リンコス」、 スーパーマーケット「マルエツ」「マツキヨ」があって、 日常生活に不便が無い。

投稿日:2015年1月22日

5.0

tomo39さん

居住者・所有者

日本橋、銀座ともに徒歩でも行ける距離で、たまの買い物には好都合な土地です。

投稿日:2014年10月25日

4.0

yu_yu_jitekiさん

居住者・所有者

近くに色々な施設があり、とにかく暮らすのに便利。 八百屋→万英 スーパー→マルエツ・リンコス レンタルDVD→Geo スポーツジム→スポーツクラブNas

投稿日:2013年2月4日

5.0

暮らし・子育て

4人の評価

3.4

Atsuさん

居住者・所有者

となりに保育園あり その他の小児クリニックも充実

投稿日:2019年6月4日

5.0

ななむしさん

居住者・所有者

そもそも、全ての部屋が狭く大人二人が住める広さ。子供が小さい時はなんとかなるが、成長したら辛いだろう。

投稿日:2018年7月25日

2.0

ネコふんじゃったさん

居住者・所有者

小さな病院は周辺に多く点在しているので、日々の暮らしに不便することはない。 総合病院なら、聖路加病院が車で5分、歩いても15分ほど。

投稿日:2015年1月22日

4.0

tomo39さん

居住者・所有者

都心に近いにものの、落ち着いた雰囲気の場所です。

投稿日:2014年10月25日

4.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

3.9

名前なし

その他

【東京駅に対する口コミ】とてもあかるくて人も多くてにぎやかでおみあげもたくさんかえていいことばかりでえきにいるだけでも1日すごせそうなくらいいいところですほんとうにデメリットはなくてメリットばかりでそんなところなのでいいですね

投稿日:2022年2月23日

5.0

名前なし

その他

【東京駅に対する口コミ】ここはなんでもあります。 東京駅知らない人なんていないと思います。 美味しいスイーツも駅ナカに充実してるので全部駅ナカで済みます。 化粧品もここで全部揃います。 在来線へも乗り換えが便利なのでどこでも行けます。

投稿日:2021年12月8日

5.0

名前なし

その他

【東京駅に対する口コミ】言わずと知れた東京の中心です。よくいくのは、地下にある大丸です。お弁当の数が多く、目移りしてしまいます。 特にお寿司の種類が多いので気に入っています。あとは、お惣菜だけを数種類購入して新幹線の中で食べます。

投稿日:2021年10月14日

4.0

Atsuさん

居住者・所有者

日比谷線はどこに出るのも便利 その他、有楽町線、東西線、JR京葉線も利用可能

投稿日:2019年6月4日

4.0

ななむしさん

居住者・所有者

日比谷線に乗るには、実際は徒歩10分。急で細い階段しかない。エレベーターを利用するには湊の方まで歩き、JRの付帯するエレベーターを使う。老人、お子さんを連れたお母さんには辛いと思う。

投稿日:2018年7月25日

1.0

ネコふんじゃったさん

居住者・所有者

銀座、東京駅、日本橋、それぞれ徒歩圏内。 東京メトロ・八丁堀駅まで徒歩7~8分。都営バスは徒歩1分。  静かで治安良し。

投稿日:2015年1月22日

4.0

tomo39さん

居住者・所有者

八丁堀駅は地下通路が長く、冬や雨に重宝しました。

投稿日:2014年10月25日

5.0

こうなったら良いなと思う点

Atsuさん

居住者・所有者

築年数はそれなりですが、共用部分も全体的に綺麗です。強いて言えばごみ置き場周りをキレイにれもらえたら素晴らしいマンションだと思います。

投稿日:2019年6月4日

ななむしさん

居住者・所有者

オートロックとは言っても、出入り口が多いので居住者の後に付いて建物内には簡単に侵入できる。実際に居住中、他の住人に付いて入ってきたという宅配業者がいたので怖くなった。管理会社は自社物件と管理委託物件での対応は180度違う。問題が起きてもなかなか対応しないが、修繕などは自社関連で高い見積もりをすぐに持ってくる。管理人も見ていないところでは働かないで座ってばかり。管理会社を変えるべき。

投稿日:2018年7月25日

ネコふんじゃったさん

居住者・所有者

エレベーター内のようじょうを取って、内装が良くなれば、もっと良い建物になる。

投稿日:2015年1月22日

tomo39さん

居住者・所有者

近くにスーパーがあればよい。

投稿日:2014年10月25日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年12月

10,000万円

465万円 / 141万円

71.04㎡ / 3LDK

8階 / 南西

2024年12月

10,500万円

489万円 / 148万円

71.04㎡ / 3LDK

8階 / 南西

2023年11月

7,980万円

384万円 / 116万円

68.65㎡ / 1SLDK

6階 / 南西

2023年10月

8,480万円

408万円 / 124万円

68.65㎡ / 1SLDK

6階 / 南西

2023年09月

8,780万円

423万円 / 128万円

68.65㎡ / 1SLDK

6階 / 南西

表示件数

全26件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 372.54 to 684.3.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年02月

32.8万円

73.22㎡ / 3LDK

9階

2024年03月

23.0万円

51.97㎡ / 2LDK

9階

2023年08月

16.0万円

44.32㎡ / 1SLDK

10階

2023年03月

14.5万円

45.5㎡ / 1LDK

12階

2022年03月

21.9万円

61.49㎡ / 2LDK

11階

表示件数

全15件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 13369.16 to 15767.51.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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