パークハウスエスプラナード
- 所在地
- 東京都中央区新川2丁目27番5号
- アクセス
- JR京葉線 / 八丁堀駅 徒歩8分東京メトロ東西線 / 茅場町駅 徒歩10分東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩12分
- 築年月
- 2004年5月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
- オートロック
- 宅配ロッカー
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.8
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
mansionukさん
居住者・所有者
便利な立地で、管理もしっかりしていて新築時から値が下がらない。居住者の雰囲気も良い。右隣りと後ろは住友ツインビルの敷地でビルまで５０メートル以上離れており、左側にたつUR住宅までも３０メートルは離れている。ここ数年で前方にマンションが建ってきたが、道路を挟んで２０メートルは離れている。マンションを購入する場合は目の前や横に新しく建物が建って日当たりが悪くなることが、このマンションに関してはその心配がない。目の前の歩道が広いのも良い。前の道路の車の通りは多いが、夜間は車もあまり通らず、うるさいことはない。
投稿日：2015年8月29日
匿名さん
その他
パークハウスシリーズって同じパークハウスでもグレードが全然違いますよね。その中だと中の上くらいの位置づけの評価が出来そうなパークハウスです。結構な通りに面していて、落ち着かなそうではありますが、八丁堀辺りに住まうなら、まあ我慢すべき範囲の雰囲気かと思います。三井住友海上本社が裏手にあって、そちら側は公園のような雰囲気で落ち着きます。緑が結構盛りだくさんです。 評価坪単価 240万円
投稿日：2010年3月4日
周辺環境
2人の評価
5.0
mansionukさん
居住者・所有者
後ろに建つ住友ツインビルまでかなり距離があり、隣のURタワー住宅とも離れている。目の前の道路沿いにマンションが建ち始めているが、道路を挟んで２０メートルほど離れているので日当たりは問題ない。中央大橋を渡って佃まで、隅田川沿いは散歩やジョギングに最適。隅田川沿いの新川公園は桜の名所として知られている。
投稿日：2015年8月29日
5.0
うぇいさん
居住者・所有者
新川公園がすがすがしくていい。周りに郵便局やコンビニがあっていい。
投稿日：2015年3月17日
5.0
外観・共用部
1人の評価
5.0
mansionukさん
居住者・所有者
管理人さんが親切。お掃除もきちんとされている。宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。
投稿日：2015年8月29日
5.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
4.0
mansionukさん
居住者・所有者
室内は一般的なマンションと変わらないと思う。三菱地所の分譲なので、悪くはない。
投稿日：2015年8月29日
4.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
mansionukさん
居住者・所有者
中央大橋を渡ると佃にリンコス、マルエツ、マツモトキヨシ、本屋あり。ピアゴという小さなスーパーまで徒歩２分。徒歩３分以内にファミリーマート、ナチュラルローソンがあり、ほっともっと（お弁当）は平日昼のみ営業。徒歩１分のところにある青果店、八百屋の万英は車で買いに来る人もいるほど人気がある。東京駅の大丸、日本橋高島屋、ららぽーと豊洲、イオン東雲まで都営バス１本で行くことができる。
投稿日：2015年8月29日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
mansionukさん
居住者・所有者
佃には小児科クリニック、耳鼻科あり。歩いてすぐのところにいつも混んでいる中込眼科、新川デンタルがある。バスでも行ける聖路加国際病院が築地にあるので安心。７分ほど歩くと佃に児童館、シニアセンターがある。新川、その周りは下町なのでお祭りが多い。
投稿日：2015年8月29日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
5.0
名前なし
居住者・所有者
八丁堀、茅場町、宝町徒歩圏内。東京駅からのバス停がマンションの目の前で便利。東京駅から徒歩20分程度。TCATまでタクシー５分で、成田空港、羽田空港へもアクセス良好。
投稿日：2018年12月16日
5.0
mansionukさん
居住者・所有者
京葉線、日比谷線八丁堀駅まで徒歩９分。東西線茅場町駅まで徒歩１２分。浅草線宝町駅まで徒歩１５分。大きな通りを歩いていくので夜でも安全。東京駅は都営バスでアクセス可能。マンション前が東京駅からの都営バスのバス停、その隣には中央区の江戸バスのバス停があり便利。有楽町線月島駅までも徒歩圏内。ロイヤルホスト、デニーズ、はなまるうどん、ジョナサンなどのファミレスが新大橋通り沿いの八丁堀駅近くにある。
投稿日：2015年8月29日
5.0
こうなったら良いなと思う点
mansionukさん
居住者・所有者
内廊下だとなお良い。
投稿日：2015年8月29日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年04月 | 13,580万円 | 631万円 / 191万円 | 71.2㎡ / 2LDK | 11階 / 南西 |
2025年03月 | 10,600万円 | 490万円 / 148万円 | 71.52㎡ / 2LDK | 5階 / 西 |
2023年08月 | 12,200万円 | 492万円 / 149万円 | 82.03㎡ / 2LDK | 9階 / 南西 |
2022年09月 | 13,500万円 | 459万円 / 139万円 | 97.21㎡ / 3LDK | 12階 / 南西 |
2021年02月 | 7,880万円 | 307万円 / 93万円 | 84.93㎡ / 2SLDK | 8階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年09月 | 28.0万円 | 82.03㎡ / 3LDK | 4階 |
2023年09月 | 27.5万円 | 82.03㎡ / 3LDK | 4階 |
2023年07月 | 25.0万円 | 74.42㎡ / 2LDK | 3階 |
2023年06月 | 29.0万円 | 71.52㎡ / 1SLDK | 9階 |
2020年11月 | 26.0万円 | 71.52㎡ / 2LDK | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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