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この建物に 1 件の売出し中の物件情報があります

越前堀永谷マンション

物件画像は準備中です
所在地
東京都中央区新川1丁目28番4号
アクセス
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩6分東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩9分東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩11分
築年月
1974年8月
ペット飼育
可(相談)

売出し中物件

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建物情報

所在地
東京都 中央区 新川1丁目28番4号
アクセス

東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩6分

東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩9分

東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩11分

築年数
50年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階
総戸数
183戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
永谷建物管理
設計会社
間組
施工会社
間組
小学校学区
明正小学校
中学校学区
銀座中学校
備考情報
  • 「マルエツプチ新川一丁目店」約40m
  • 「越前堀児童公園」約270m
  • 「ミニストップ新川一丁目店」約130m
  • 「みずほ銀行新川支店」約150m
  • 「中央新川二郵便局」約300m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

14人の評価

3.0

14人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 2.6 to 4.2.
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TTTさん

居住者・所有者

この立地でこの価格であることが価値。前面が公園と駐車場で開けており開放感もある。しかし古い。高齢者が終の住処として買うか、または中央区に住みたい若い方が賃貸入居されるか。ある程度お金が稼げるのであれば選択肢には入りづらい印象。

投稿日:2024年6月2日

TTTさん

居住者・所有者

コストパフォーマンスは非常に良い。若い人で中央区、特に東京駅徒歩圏内に住んでみたい方にはお勧めできる。隅田川沿いなので散歩するのも楽しく、非常に楽しかった。もう少し建物がモダンであったら、もっと長く住んでみたいと思ったと思う。

投稿日:2023年10月1日

tempojazzさん

居住者・所有者

職場の近くで、家賃が安く、食事はコンビニで十分、独身、外観と共用部の古さが気にならない、という人にはいいかもしれない。リノベーションされた部屋であれば住み心地も悪くないと思う。個人的には、外観と共用部分の古さ、住民の質、夜中の足音、災害リスク、職場への距離、等の理由で退去を考えている。

投稿日:2021年9月4日

たぬきさん

居住者・所有者

単身者が住むのにはいいと思います。自然もいっぱい出し、周囲の環境も特に問題ございません。設備は全体的にふるさをかんじ、不具合もあるが、家賃も安かったので、特に無し、強いて挙げるものも無いようなきがします。

投稿日:2021年4月21日

つんさん

居住者・所有者

4年住んでいましたが、不満はありませんでした。フルリノベーションのため部屋はキレイでしたし、管理人さんが細かく掃除もしてくれるので共用部もきれいに保たれていました。隣人も中央区ということもあり良い人が多い印象です。

投稿日:2020年5月29日

ダニエルさん

購入検討者

建物の古さ感は否めないが、きれいに管理されている。宅配ボックスは必須 近くにカーシェアもあり便利、東京駅までタクシーで1000円弱と疲れた時や急いでいるときには便利、水天宮まで歩いていけは空港まで行くのも便利

投稿日:2018年6月10日

名前なし

居住者・所有者

個人的には会社に近いかどうかということで物件を探していたこともあって、周辺環境などはそれほど重要視していなかったのですが、住んでみたら予想以上にスーパーや薬局、コンビニなどが利用しやすくてとても住みやすかったです。ただ、部屋の大きさもあって単身者にオススメの物件だと思います。

投稿日:2017年1月6日

周辺環境

10人の評価

4.2

TTTさん

居住者・所有者

流石に中央区だけあって、道も明るく安心感がある。近所の隅田川テラスや公園は深夜でも開放されており、夜釣りやジョギングをされている方がおられる。新宿区などでは到底考えられない平和な世界が広がっている。

投稿日:2024年6月2日

5.0

TTTさん

居住者・所有者

中央区全般に言えるが、街灯がLED化されており非常に明るい。またとにかく治安がよく、夜女性の独り歩きもよく見かける。高級車などがコインパーキングに泊まっていても、イタズラをされている様子がない。安心感がある。

投稿日:2023年10月1日

5.0

tempojazzさん

居住者・所有者

間取りによっては墨田川が見えるリバービューで眺めがよい。墨田川沿いは遊歩道になっており、ランニングや散歩にもってこい。オフィス街なので週末は静か。ミニスーパーやコンビニが近い。

投稿日:2021年9月4日

4.0

たぬきさん

居住者・所有者

隅田川が見え、散歩は気持ちいいです。スーパーも近くにあり、便利。

投稿日:2021年4月21日

4.0

sabuさん

居住者・所有者

多数地下鉄駅利用可能、バスも便利でした。

投稿日:2020年8月26日

5.0

つんさん

居住者・所有者

スーパー・コンビニが近いので買い物は楽だった

投稿日:2020年5月29日

5.0

mさん

居住者・所有者

すぐ近くに隅田川があり、自然環境が良い。永代橋やマンション群の夜景が綺麗。

投稿日:2020年5月23日

4.0

ダニエルさん

購入検討者

殺風景な感はありますが、逆に静かでもあってよい

投稿日:2018年6月10日

3.0

javajalさん

居住者・所有者

歩いて1分にマルエツが有り、歩いて2分で隅田川を見晴らすことができ、歩いて5分で地下鉄駅までたどり着ける。

投稿日:2017年1月23日

5.0

名前なし

居住者・所有者

マンションから隅田川が見えます。都心ですがそれほど騒音がするわけでもなく住みやすかったです。

投稿日:2017年1月6日

2.0

外観・共用部

6人の評価

3.0

TTTさん

居住者・所有者

オートロックがないが、治安が良いのであまり気にならない。また通販の玄関前置き配できるのは大きなメリットであり、重い荷物を運ぶ必要がほとんどない。

投稿日:2024年6月2日

3.0

TTTさん

居住者・所有者

駐車場など余裕を持った作りであり、広い。昔の社員寮か何かだったのかもしれないので、最近のマンションにはない贅沢な作り。

投稿日:2023年10月1日

3.0

tempojazzさん

居住者・所有者

築年数が古い割にはきれいに管理されている。毎日掃除もしているようだ。1階の管理人は平日9-17時ごろまでいる。

投稿日:2021年9月4日

2.0

つんさん

居住者・所有者

キレイ。管理人さんが毎日掃除していくれている

投稿日:2020年5月29日

4.0

ダニエルさん

購入検討者

きれいに清掃されている、今も敷地横の修繕工事がされていて管理が行き届いている

投稿日:2018年6月10日

3.0

名前なし

居住者・所有者

管理人さんが常駐している点は安心できます。またゴミ捨て場はいつでも利用できるのでゴミの日を気にしなくてすみました。

投稿日:2017年1月6日

3.0

お部屋の仕様・設備

7人の評価

2.7

らりほっぷさん

居住者・所有者

築年数にしては、そこまで古くは感じなかった。

投稿日:2024年6月20日

2.0

TTTさん

居住者・所有者

部屋によるのでなんとも言えないが、昔のマンションなので最近の投資用マンションよりは部屋が広く感じる。

投稿日:2024年6月2日

3.0

TTTさん

居住者・所有者

とにかく安いので、いろいろと妥協する必要はある。それでもバストイレ別であり、玄関ドアはセキュリティのしっかりしたものになっているので安心感はある。

投稿日:2023年10月1日

tempojazzさん

居住者・所有者

マンションの外観は古いが、リノベーションをしている部屋も多いので、部屋で過ごす分には不便は感じない。東向きの部屋はまぶしいくらい日当たりが良い。

投稿日:2021年9月4日

2.0

つんさん

居住者・所有者

フルリノベーションできれいだったので、住み心地が良かった

投稿日:2020年5月29日

5.0

ダニエルさん

購入検討者

リフォーム済みの部屋も多く売り出されているので室内は問題ない

投稿日:2018年6月10日

3.0

名前なし

居住者・所有者

家賃が高い割には1人暮らしをするには十分な大きさの部屋でした。

投稿日:2017年1月6日

2.0

買い物・食事

7人の評価

2.6

TTTさん

居住者・所有者

飲食店は非常に充実しているが、土日は閉店しているのでここをどう考えるか。

投稿日:2024年6月2日

2.0

TTTさん

居住者・所有者

近くにオフィスビルがあるためか、必要なものは揃っていた。また飲食店は美味しい店が多く、この点も気に入っていた。

投稿日:2023年10月1日

4.0

TTTさん

居住者・所有者

徒歩1分の立地にカフェ、マルエツプチ、ミニストップ、セブン、ナチュラルローソンなど複数ありとりあえずは困らない。新川は少し歩けば外食店舗も多く、隅田川沿いの散歩もでき、在宅勤務でも気分転換できて良い。

投稿日:2023年8月20日

3.0

tempojazzさん

居住者・所有者

あまり自炊せずコンビニで済ます人は十分かもしれない。銀座や築地が近いので良い買い物と食事は選べる。豊洲まで行けばショッピングモールもある。

投稿日:2021年9月4日

2.0

つんさん

居住者・所有者

スーパー・コンビニが近いので買い物は楽だった

投稿日:2020年5月29日

3.0

ダニエルさん

購入検討者

コンビニやファストフードは多くあり便利です

投稿日:2018年6月10日

3.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーはマンションから30秒ぐらいの位置にあるので便利です。薬局なども少し歩けばあるので便利です。

投稿日:2017年1月6日

1.0

暮らし・子育て

6人の評価

2.6

TTTさん

居住者・所有者

親切な病院がたくさんあるうえ、聖路加病院が救急病院圏内のため緊急時でもなんとかなる安心感がある。

投稿日:2024年6月2日

3.0

TTTさん

居住者・所有者

中央区自体が潤っている自治体であり、健康診断等が無料で受診できる。またコロナワクチンの受信対応なども、他府県に比べて抜群に早かった。この点は非常に信頼をおいている。

投稿日:2023年10月1日

tempojazzさん

居住者・所有者

独身なので学校等はわからないが近くにある。聖路加病院まで自転車で10-15分ほど。公園は少ないが隅田川沿いの遊歩道がある。

投稿日:2021年9月4日

3.0

つんさん

居住者・所有者

近くに保育園があるため、出勤途中に子供を預けられそう

投稿日:2020年5月29日

4.0

ダニエルさん

購入検討者

近くに川があり休日等には気分転換ができる

投稿日:2018年6月10日

2.0

名前なし

居住者・所有者

学校へは通っていないのでなんとも言えませんが、小学校や中学校の数は多く、近いところに行くことができるようです。

投稿日:2017年1月6日

1.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

3.1

TTTさん

居住者・所有者

利便性は高く、かつ利用者がそれほど多くないのでのんびり利用できる。日比谷線・東西線・京葉線、少し歩けば半蔵門線・浅草線・大江戸線も使えるのでとにかく便利な立地ではある

投稿日:2024年6月2日

3.0

TTTさん

居住者・所有者

茅場町・八丁堀・水天宮が現実的に使える最寄り駅。日比谷線・JR京葉線・東西線・半蔵門線が使えるので、どこに行くにも便利。少し歩くかタクシー1メーターで東京駅、および羽田・成田に直通アクセスできる浅草線・日本橋駅があるため、出張多い私にはとても助かった。

投稿日:2023年10月1日

5.0

tempojazzさん

居住者・所有者

最寄駅は、八丁堀駅、茅場町駅、水天宮前駅、門前仲町駅、等。電車でどの方面に行くにもアクセスが良い。

投稿日:2021年9月4日

3.0

たぬきさん

居住者・所有者

隅田川が見え、散歩は気持ちいいです。スーパーも近くにあり、便利。

投稿日:2021年4月21日

4.0

つんさん

居住者・所有者

八丁堀・茅場町駅が最寄りのため都心に出やすい

投稿日:2020年5月29日

3.0

ダニエルさん

購入検討者

複数路線が活用できる、雨の日や日差しの強い日には近くまで地下通路があって便利

投稿日:2018年6月10日

2.0

名前なし

その他

【八丁堀駅に対する口コミ】交通の便がとても良いです。東京駅までが徒歩圏内程度なので、都心の主要駅に自転車でいけます。また、電車を使う場合にも乗り入れている路線がとても多いので、乗り換えなしで行けることはとても快適です。オフィス街なので治安がとてもよく、街全体が綺麗です。

投稿日:2017年12月1日

4.0

名前なし

その他

【八丁堀駅に対する口コミ】平日は会社員でごった返していますが、土日祝日はそれが嘘だったかのような静けさで、人が全くおらず静かで優雅な朝を迎えることができます。東京駅や日本橋や銀座が近くにあり、グルメ好きにはかなり最適の場所です。

投稿日:2017年5月1日

3.0

名前なし

居住者・所有者

使用できる駅は茅場町と八丁堀です。日比谷線と東西線が使用できるので乗り換えは必要ですが各地へのアクセスには便利だと思います。

投稿日:2017年1月6日

1.0

こうなったら良いなと思う点

TTTさん

居住者・所有者

全般的に立地は気に入っているが、スーパーがないことが気になる。また建物の古さはいかんともしがたく、住民も高齢者が多い。予算に余裕があるならば別のマンションが良いと思う。

投稿日:2024年6月2日

TTTさん

居住者・所有者

エントランス部分がもう少し改装されて清潔感が出れば、この家賃の安さもあって住み続けたいと思う。現状はどうしても人を連れてくる際に抵抗がある。

投稿日:2023年10月1日

tempojazzさん

居住者・所有者

仕方がないが周辺のマンションと比べて外観が古いので格差を感じる。ゴミ捨て場が汚く人に見せられるレベルではないでリノベーションしてほしい。自転車置き場が乱れているときがあるので整理してほしい。エレベーターが古く遅い。

投稿日:2021年9月4日

つんさん

居住者・所有者

オートロック

投稿日:2020年5月29日

ダニエルさん

購入検討者

エントランスに宅配ボックスがあったら良い

投稿日:2018年6月10日

名前なし

居住者・所有者

家賃がもう少しやすくなるとやっぱりよかったです

投稿日:2017年1月6日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

4,199万円

341万円 / 103万円

40.67㎡ / 1LDK

10階 / 南東

2025年03月

1,680万円

271万円 / 82万円

20.49㎡ / 1R

11階 / 南東

2025年03月

3,499万円

284万円 / 86万円

40.67㎡ / 1LDK

10階 / 南東

2025年03月

1,880万円

283万円 / 86万円

21.95㎡ / 1R

5階 / 北

2025年03月

3,299万円

337万円 / 102万円

32.32㎡ / 1LDK

3階 / 南西

表示件数

全118件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 264.05 to 684.3.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

8.5万円

25.66㎡ / ワンルーム

3階

2025年02月

7.0万円

19.71㎡ / ワンルーム

2階

2024年12月

7.2万円

21.95㎡ / 1K

6階

2024年11月

11.0万円

35.92㎡ / 1DK

3階

2024年11月

7.8万円

20.49㎡ / ワンルーム

4階

表示件数

全104件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 10622.47 to 15767.51.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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