Vol.10【②物件探し編】猫ちゃん4匹と暮らす、リノベーション｜O邸ｲﾝﾀﾋﾞｭｰ(築45年)

■30代ご夫婦、賃貸マンションから住替

■希望：通勤アクセス、広さ、猫4匹

■諦めたこと：壁構造で、壁を取り払えなかった

■物件探し＋リノベーション会社：リノベ不動産
猫4匹と暮らすO様ファミリー。2匹までならOKというマンションも多く、なかなか4匹と一緒に住める中古物件が見つかりませんでした。10件以上見て、ようやく見つけたのは地縁の無い新しい土地。全く知らない土地だったけど、なぜここに決めたのか？などお話を伺いました。
（インタビュアー (以下:イ)：山口 ／ コーディネーター(以下:コ)：萩原・和田 ／ 設計(以下:設)：矢野／ 施工(以下:施)：岡野）

リノベ不動産を知ったきっかけは何ですか？

奥様：最初はSUUMOで「猫が4匹飼えるリノベーション済みマンション」というのを、見たんです。丁度、猫を4匹飼ってるのですが、4匹飼えるとか、猫って特定しているマンションというのはなかなか珍しいので「一度見てみようか」ということで問合せしました。

リノベーションしたいというよりは、猫を飼える家を探していたということでしょうか？

ご主人：自分たちでリノベーションするというのも、リノベーション済の物件というのも幅広く探していて、猫を飼えるのはもちろん前提ですが、リノベーション風のデザインの物件が良いなと思っていました。

お家を購入するというのは、以前から検討されていたのですか？

ご主人：結婚して賃貸だったんですけど、猫が2匹から4匹に増えて、これだったらマンション買ったほうがいいよねって。

奥様：4匹になったことで、手狭になったっていうのはあります。それでリノベーションというのを知って、「オシャレで楽しそうだね」というのはふんわりと思っていました。

中古＋リノベーションはどのようにして知りましたか？

奥様：私は以前からリノベーションということは知っていて、リノベーション雑誌を読んだりしたこともあって、憧れはありました。

ご主人：僕はインスタやFB広告ですね。

新築は検討されませんでしたか？

ご主人：新築へのこだわりはあまり無かったですね。都内の通勤に通える範囲で考えた時に、新築だとどうしても広さが気になるところなので、それだったら中古で広々としたマンションのほうがいいかなと思っていました。
山口(イ)：「猫を4匹飼える」というマンション見た時はいかがでしたか？

奥様：その時は、写真で見たのと実際に見たときのイメージと違ったことと、広さがコンパクトだったので検討には至りませんでした。

初めてリノベ不動産に来られた時は、いかがでしたか？

ご主人：まだ、どうするか決めかねていたので、リノベーション済の物件と、手つかずの中古と両方を見せて貰いました。その後は毎週物件を見せて貰ってましたね。
山口(イ)：築年数の古いもので外観などの変えられない部分についてはいかがですか？

奥様：程度にもよるんですけど、お部屋の中がもし自由にできるんだったら、ある程度はいいかなと思います。でも一件、リノベーション済の物件を見たときに外観が本当に古くて怖いほどだったのもありました。なので、中古でも「普通」がいいとは思いました。

何件くらい見ましたか？「買わない」というジャッジは？

ご主人：1か月半くらいで10件は見たと思います。リノベーション済の物件は「ここでもいいかもね」というのはいくつかあったのですが、でも決め手がなかったという感じです。
山口(イ)：検討エリアは、幅広かったようですね。

奥様：はい「都内に一本で出られる」というので探していたので、路線は色々でした。ここの駅には地縁も何も無かったのでピンとこなかったのですが、営業の和田さんが、お住まいだったことがあるということで、ものすごくおススメされて(笑)

もともと、お探しの条件は？

奥様：都内への通勤が大変じゃないことと、あと猫4匹ですね。2匹までOKの物件は結構あるんですけど、4匹というのがなかなかなくて、頭数制限が無いところで探してもらいました。
山口(イ)：物件探しで楽しかったことや大変だったことは？

奥様：色んな物件を見るのが楽しかったです。リノベーション済だと「こういう風になるんだ」というのが見れて楽しかったし、手つかずの古い物件もそれはそれでという感じで。見たものの多くはリノベーション済物件で、朝から夕方まで見たこともありました。

大変だったのは、夏だったのでただひたすらに暑かったってことですね。

最初にここの物件を見た時はどんな印象でしたか？

ご主人：前の売主さんが、内装に手を入れててすごく雰囲気が良くて、他とは違う感じだったのと、ルーフバルコニーがあったのも良かったところですね。

奥様：玄関開けたところから「あ、いつもと何か違うかも」というのがあって、全員一致で決まりました。

物件探し編まとめ

「猫4匹と、通勤の利便性」という条件で物件探しを始めたO様ですが、「猫4匹」の壁は高く、なかなか希望の物件が見つかりませんでした。見た物件の中には「ここでもいいかも」というものの、決め手に欠ける。そんな中、地縁の無い土地でも「ここだ」と思えたのは、条件の優先順位がしっかり決まっていたこと、10件以上の物件を見て、判断材料を揃えていたことがあげられます。
今回の物件探し編では、「ペットを伴う新居探しは大変なことはあるものの、自分たちの条件、判断材料を持つことで理想の物件に出会える」という、参考になるお話をお伺いすることができました。
前回のリノベーション編では、愛情込めたリノベーションの模様をお伺いしています。O様ファミリーの皆様、貴重なお話をありがとうございました。

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