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東大島ファミールハイツ

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東大島ファミールハイツのサムネイル3
所在地
東京都江東区大島9丁目4番1号
アクセス
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩1分
築年月
1986年12月
ペット飼育
-

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建物情報

所在地
東京都 江東区 大島9丁目4番1号
アクセス

都営新宿線 / 東大島駅 徒歩1分

築年数
38年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上15階
総戸数
546戸
管理方式
日勤
用途地域
-
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ
設計会社
久恒設計,飛島建設
施工会社
飛島建設
小学校学区
区立第三大島小学校
中学校学区
区立大島中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

7人の評価

3.8

7人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3 to 4.5.
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ヒロヲさん

居住者・所有者

リフォームをして15年住みましたが、子育て、通勤、生活面において総合的に満足しています。世帯数が多いため、マンション内でのコミュニティも広がります。また、住み替え等により入居者の入れ替えも頻繁にあり、若い世帯も多く居住しています。また住みたいと思えるマンションです。

投稿日:2024年4月17日

名前なし

その他

昔から住んでいる人は地元に住み続けたいと言う方が非常に多いことが、住みやすさの証明だと思っています。

投稿日:2022年8月4日

あんさん

居住者・所有者

購入価格以上の満足度あり。修繕金もきちんと計画的に積み立てられているようで、築年は長いが安心できる。2号館の東向き高層階に空きが出たらぜひおすすめする。都心に出たり、近くの公園・川を散歩したりと、車がなくても充実した生活を満喫できるでしょう。

投稿日:2020年2月10日

名前なし

居住者・所有者

駅から近いので、通勤通学にはとても便利だった。また、マンションの敷地内にスーパーや薬局があって日常の買い物とても便利だったし、数分歩くとダイエーやTUTAYA、クリニックや歯科などとにかく徒歩圏内で完結するので便利だった。

投稿日:2019年1月30日

名前なし

居住者・所有者

築年数32年になるが、それほどの年数を感じないくらい外観も綺麗で住みやすい。 分譲マンションであるも、分譲賃貸もあり賃貸で住める部屋もある。 1号棟と2号棟の真ん中に公園があり、大きな木が植えてありクリスマス時期にはイルミネーションが綺麗で電車内からも見える。 駅からも近く、商業施設も充実している。 保育園、幼稚園、小学校、中学校等子育て世代には大変過ごしやすく子育てしやすい環境である。

投稿日:2017年12月3日

とくめいさん

その他

東大島駅から新大橋通りを渡ったところの立地で、駅からもマンションが見えます。 1号棟と2号棟bに分かれている、総戸数546戸の大規模マンションで、その存在感は、目を見張ります。 2号棟には江東区立東大島図書館が入っています。1号棟には、ミスタードーナツやくすりの福太郎といった店舗が1階部分に入っています。 この規模なので、管理状態が良好です。 敷地はかなりゆったりとしていて、エントランスからのアプローチも広場のような空間があり、植栽も綺麗に植えられています。 やはり幹線通り沿いなので、音や排気は気になりますが、大島小松川公園も川沿いの徒歩2〜3分くらいのところにあって、駅徒歩1分なので、通勤、通学にも休日にも適しているところで、大規模マンションなので、良い物件だと思います。 評価坪単価 140万円

投稿日:2010年3月9日

周辺環境

5人の評価

3.6

ヒロヲさん

居住者・所有者

大きな公園があり、子育てにはもってこいです

投稿日:2024年4月17日

3.0

名前なし

その他

【東大島駅に対する口コミ】江東区と江戸川区に改札口があり、江東区大島側は改札口から5分以内にコンビニ5件、ドラッグストア2件、大型スーパーもあります。下町ならではの近所付き合いも多く、街の清掃活動も盛んなためか、治安は良いと思います。

投稿日:2022年8月4日

4.0

あんさん

居住者・所有者

大きな公園が多数あり、旧中川も整備されていて美しく、散歩やジョギングに最適である。図書館も小さいが2号館1階にあり、大変便利である。1号館1階にまいばすけっと、徒歩3分でダイエー、7分ほど歩けばOKストアもあり、日常の買い物には困らない。

投稿日:2020年2月10日

4.0

名前なし

居住者・所有者

治安も良く、駅前で明るいので遅い時間でも怖くない。

投稿日:2019年1月30日

3.0

名前なし

居住者・所有者

駅周辺の商業施設の充実さ。 マンション1号棟の1階には、歯科、内科、美容院、飲食店等充実している。 2号棟1階に図書館あり。

投稿日:2017年12月3日

4.0

外観・共用部

4人の評価

3.0

ヒロヲさん

居住者・所有者

総戸数500戸オーバーの大規模マンション、大規模修繕済み、2024年共用配管の更新工事実施

投稿日:2024年4月17日

3.0

あんさん

居住者・所有者

古さは感じるがよくメンテナンスされているようである。駐輪場が不足気味、駐車場は少し余りがあるようだ(機械式のが一部取り壊された)。ゴミも24時間収集している。

投稿日:2020年2月10日

3.0

名前なし

居住者・所有者

住み込みの管理人さんがいてとても親切。駐車場駐輪場は充実している。

投稿日:2019年1月30日

2.0

名前なし

居住者・所有者

外観・エントランスのデザインも良い。 1号棟の1階エントランス内に管理人室があり、常駐している。 監視カメラあり。駐車場は2階建て。エレベーターは1号棟に4基、2号棟は2基ある。

投稿日:2017年12月3日

4.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

3.0

ヒロヲさん

居住者・所有者

普通の間取ですが、築年数が経過しているので自由に工事できる

投稿日:2024年4月17日

3.0

あんさん

居住者・所有者

天井高は問題ない。隣家の音はほとんど気にならない。

投稿日:2020年2月10日

3.0

名前なし

居住者・所有者

日当たりが良いということだけで他にはなかった。

投稿日:2019年1月30日

2.0

名前なし

居住者・所有者

天井は高く住みやすい。 1号棟は西向きでベランダの前は道路の為高い建物もなく日当たり良好。 2号棟は東向きでベランダの前は川の為大きな建物はなく日当たり良好。

投稿日:2017年12月3日

4.0

買い物・食事

5人の評価

4.2

ヒロヲさん

居住者・所有者

スーパーはダイエーが主、自転車でオーケーも利用でき、利便性は悪くない

投稿日:2024年4月17日

3.0

名前なし

その他

【東大島駅に対する口コミ】5分圏内に、マクドナルド、ミスド、モスもあり、小さな飲食店もいくつもあります。

投稿日:2022年8月4日

4.0

あんさん

居住者・所有者

スーパーは1号館1階にまいばすけっと、徒歩3分でダイエー、7分ほど歩けばOKストアもあり、日常の買い物には困らない。くすりの福太郎、モスバーガー、ミスド、郵便局も1号館1階にある。中の橋商店街にまで歩いて10分ほどだが、魚・野菜等は安く充実している。

投稿日:2020年2月10日

4.0

名前なし

居住者・所有者

マンションの1Fに薬局、マイバスケット、郵便局、目の前にコンビニ、2分ほど歩くとダイエーがある。物価は安い。

投稿日:2019年1月30日

5.0

名前なし

居住者・所有者

マンションから5分圏内にスーパーあり。 10分ほど行くと、商店街あり。 商店街は物価も安い。

投稿日:2017年12月3日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.2

ヒロヲさん

居住者・所有者

小中学校も近いので子育て環境は良い、避難所となる広い公園も近い

投稿日:2024年4月17日

3.0

名前なし

その他

【東大島駅に対する口コミ】マンションが多いのでファミリー層が多いです。付近の小学校2校も校舎が新しく、学童保育も整っています。 大きな都立公園も目の前にあるので、遠方からも家族連れで賑わいます。 駅はエレベーター完備です。

投稿日:2022年8月4日

5.0

あんさん

居住者・所有者

幼稚園は複数の私立幼稚園の送迎バスが来る。また通り向いに公立幼稚園もある。北側には小学校が隣接している。各種クリニックも近隣に非常に多い。大型病院(城東病院)も近い。子供がいる親同士は中庭で子供を遊ばせながら仲良くなっているようである。

投稿日:2020年2月10日

4.0

名前なし

居住者・所有者

学校・保育園・幼稚園が目の前。病院も近隣にたくさんあり。

投稿日:2019年1月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

1号棟の道路の向こう側に幼稚園がある。 1号棟、2号棟から小学校まで徒歩5分圏内。 1号棟マンション1階に、内科・小児科、歯科あり。 美容院、本屋、飲食店あり。 子供会も充実していて、自治会での夏のお祭りも盛ん。 マンション内の子どもたちは同じ学校に通学しているため、親の交流もある。 2号棟の1階に図書館あり。

投稿日:2017年12月3日

5.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

4.5

ヒロヲさん

居住者・所有者

駅から近いのが良い、EV設置やバリアフリーにも対応

投稿日:2024年4月17日

3.0

名前なし

その他

【東大島駅に対する口コミ】都営地下鉄新宿線「東大島駅」 地下鉄なのに地上、しかも河川の上にある駅です。 新宿まで都内を東西に走る路線ですので、様々な地下鉄やJRとも乗り換え可能。23区内ならほぼ1時間でアケセスできます。都心のアクスが良く物価も安いので、住みやすさのコスパは高いです。

投稿日:2022年8月4日

5.0

ミアさん

居住者・所有者

駅から近くマンション1階部分にお店があるので便利です。

投稿日:2022年5月15日

5.0

あんさん

居住者・所有者

駅そばで信号なく駅まで行ける。都心にも出やすくアクセスは良い。一人暮らしよりファミリー層向け。

投稿日:2020年2月10日

4.0

名前なし

居住者・所有者

都営新宿線東大島駅の目の前。徒歩3分圏内にダイエー、ローソンファミリーマート、セブンイレブン有り。マンション1Fに江東区の図書館。

投稿日:2019年1月30日

5.0

名前なし

居住者・所有者

エントランスから最寄り駅まで3分。 最寄り駅:都営新宿線東大島 信号を渡る道と、船堀橋の下を通る近道とある。 信号を渡る道の場合は、そのままスーパーへも行かれるので便利。 駅周辺には歯科、内科、眼科等医療施設も充実している。

投稿日:2017年12月3日

5.0

こうなったら良いなと思う点

ヒロヲさん

居住者・所有者

建替えされると利便性の面からはとても人気の出るマンションになる

投稿日:2024年4月17日

あんさん

居住者・所有者

オートロックがあると良い。清掃員がいつもきれいにしているが、ごみを散らかしたり傷つける人がいるようなので、やめてほしい。ペットを飼っている人もそれなりの代償を支払うべきである。

投稿日:2020年2月10日

名前なし

居住者・所有者

エレベーターが4機連動していないので、自分の階に近いほうを押せばいいのに全部押す人がいて、来るのが遅かったり誰もいないのにとまることが多くとてもストレスだった。エレベーターの使い方講習会でもして欲しい。

投稿日:2019年1月30日

名前なし

居住者・所有者

居住者が多いので、オートロックになると安全性が強化されると思う。

投稿日:2017年12月3日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

4,450万円

248万円 / 75万円

59.33㎡ / 3LDK

3階 / 東

2025年03月

5,680万円

219万円 / 66万円

85.83㎡ / 4LDK

9階 / 南

2025年03月

5,480万円

211万円 / 64万円

85.83㎡ / 4LDK

8階 / 南

2025年02月

3,980万円

196万円 / 59万円

67.23㎡ / 3LDK

15階 / 南西

2025年01月

4,650万円

203万円 / 62万円

75.6㎡ / 3LDK

5階 / 東

表示件数

全74件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

14.3万円

66.03㎡ / 2SLDK

6階

2024年11月

31.0万円

97.83㎡ / 3LDK

12階

2024年08月

33.0万円

97.83㎡ / 3LDK

12階

2024年05月

12.0万円

61.83㎡ / 2LDK

14階

2024年05月

13.4万円

59.33㎡ / 3LDK

6階

表示件数

全15件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 6944.23 to 12938.99.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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