パークタワー西新宿エムズポート
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8丁目14番27号
- アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩4分都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩10分都営大江戸線 / 新宿西口駅 徒歩11分東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩12分JR山手線 / 新宿駅 徒歩13分西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩13分
- 築年月
- 2014年1月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩4分
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩10分
都営大江戸線 / 新宿西口駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩12分
JR山手線 / 新宿駅 徒歩13分
西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩13分
- スーパー「丸正食品北新宿店」約480m
- 公園「新宿中央公園」約680m
- 病院「東京医科大学病院」約350m
- 「ファミリーマートタカノ西新宿店」約210m
- 「小田急百貨店新宿店」約970m
- 「ヤマダ電機ＬＡＢＩ新宿東口店」約1010m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
4.0
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
GJさん
居住者・所有者
価格に比べると満足度は高い。しかしその満足度は、高層に住めたり、タワマンというステータスだったりする。実際は、大規模ではないので共用施設はないに等しいし（ライブラリー位）、向かいの大規模オフィスタワーとの距離感・角度について気になる等、マイナス面もある印象。 規模的にファミリー層よりも、DINKSかシニア層向けな気がする。子がいると、子どもにはちょっと物足りない設備・環境だともいえる。
投稿日：2022年9月27日
フニさん
居住者・所有者
ほとんど不満がない。北西の角部屋の中層階に住んでいますが想像していた以上に眺望が良く、快適でラグジュアリーな生活を過ごしています。西新宿とういう土地もオフィス街と開発途上の街並みがミックスされ日々変化しているところに躍動感を感じさせ、飽きることがない。
投稿日：2014年4月4日
周辺環境
2人の評価
4.5
GJさん
居住者・所有者
病院等が周囲にあること、郵便局があることなど。
投稿日：2022年9月27日
4.0
フニさん
居住者・所有者
大きな道路からは離れているのでとても静か。
投稿日：2014年4月4日
5.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
GJさん
居住者・所有者
１Fに変な人がいたことがあり、警察沙汰になる等、居住者の意識は高い。
投稿日：2022年9月27日
3.0
フニさん
居住者・所有者
タワーマンションにありがちな、でも、無駄っぽい施設がない。管理会社スタッフの取り組みが素晴らしい。
投稿日：2014年4月4日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.0
GJさん
居住者・所有者
可もなく不可もない。大きなデメリットがないことがメリットか。
投稿日：2022年9月27日
3.0
フニさん
居住者・所有者
天井高い。260ｃｍ。段差もほとんどない。 上の階や 隣の部屋からの生活音が聞こえることは全くない。
投稿日：2014年4月4日
5.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
GJさん
居住者・所有者
何かしらのお店はあること。特にオフィスタワーに行けば何かある。
投稿日：2022年9月27日
3.0
フニさん
居住者・所有者
新宿という日本有数の繁華街が至近。これで不便を感じたら日本ですむところがなくなる。
投稿日：2014年4月4日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
GJさん
居住者・所有者
保育園はある。中央公園まで歩けばいい（それ以外の公園は小さい）。
投稿日：2022年9月27日
3.0
フニさん
居住者・所有者
病院は近い、出張所も近い、公園も近い、パーフェクト。
投稿日：2014年4月4日
5.0
最寄り駅の充実度
6人の評価
3.5
GJさん
居住者・所有者
駅から近い点はプラス。建物は小規模タワマンのため、変な人は少ない（いないとは言えない）。
投稿日：2022年9月27日
3.0
Tommyさん
居住者・所有者
オフィスビルが多いので平日のランチタイムは人が多くなかなか不便ですが、飲食店は多くあります。スーパーも充実です
投稿日：2022年7月29日
3.0
名前なし
その他
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅ということもあって、東京だけではなく全国へ様々な電車を使っていけるところが大きなメリットである。また、駅員も多いことから、何か困った場合に駅員にすぐに聞ける機会が非常に多く、電車の乗り降りで困ることはない。
投稿日：2022年2月13日
2.0
名前なし
その他
【新宿駅に対する口コミ】たくさん路線があるので、どこでも行きやすい。東西出口が工事で開通されたので、東西が行きやすくなって大変便利。直結でルミネや百貨店あるので雨に濡れずにお買い物や飲食店なんでも楽しめるターミナル駅で困ることがない
投稿日：2021年10月14日
4.0
あずにゃんさん
居住者・所有者
丸ノ内線西新宿駅前は、西新宿エリアで直結しているので、雨に濡れずに移動可能です。新宿駅までも少し遠回りだけど歩けます。西新宿エリアのビルやホテルの飲食店も充実してますし、小滝橋通り方面エリアは色んなジャンルのお店があって楽しめると思います。土日は人は少ないですが、新宿警察署も近くにあるし、物騒な感じはしないです。
投稿日：2020年8月1日
4.0
フニさん
居住者・所有者
丸の内線の西新宿駅の改札まで徒歩４分。丸の内線は乗り換えも便利なのでどこへ行くにも楽チンな地下鉄。
投稿日：2014年4月4日
5.0
こうなったら良いなと思う点
GJさん
居住者・所有者
西側の部屋で、プライバシー観点が気になる。住友グランドタワーから不特定の人が室内・ベランダを見れるという状況は気持ちが悪い。
投稿日：2022年9月27日
フニさん
居住者・所有者
隣の神社の境内の色がピンクなのが好みでない。
投稿日：2014年4月4日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 8,880万円 | 555万円 / 168万円 | 52.89㎡ / 1SLDK | 11階 / 東 |
2025年02月 | 15,000万円 | 681万円 / 206万円 | 72.82㎡ / 2LDK | 26階 / 南 |
2025年02月 | 8,380万円 | 483万円 / 146万円 | 57.34㎡ / 1SLDK | 3階 / 北西 |
2025年01月 | 8,800万円 | 467万円 / 141万円 | 62.28㎡ / 2LDK | 6階 / 北東 |
2025年01月 | 11,500万円 | 592万円 / 179万円 | 64.27㎡ / 1SLDK | 15階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年01月 | 26.5万円 | 52.89㎡ / 1SLDK | 7階 |
2024年11月 | 19.8万円 | 38.51㎡ / 1LDK | 6階 |
2024年11月 | 20.9万円 | 44.11㎡ / 1LDK | 6階 |
2024年08月 | 27.8万円 | 58.11㎡ / 2LDK | 2階 |
2024年07月 | 28.7万円 | 58.11㎡ / 2LDK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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