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この建物に 1 件の売出し中の物件情報があります

三田ナショナルコート

物件画像は準備中です
所在地
東京都港区芝浦4丁目4番27号
アクセス
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩5分JR京浜東北線 / 田町駅 徒歩9分都営三田線 / 三田駅 徒歩10分JR東海道本線(東京~熱海) / 品川駅 徒歩18分
築年月
1982年1月
ペット飼育
可(相談)

売出し中物件

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建物情報

所在地
東京都 港区 芝浦4丁目4番27号
アクセス

都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩5分

JR京浜東北線 / 田町駅 徒歩9分

都営三田線 / 三田駅 徒歩10分

JR東海道本線(東京~熱海) / 品川駅 徒歩18分

築年数
43年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上15階
総戸数
414戸
管理方式
日勤
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
管理会社
鹿島建物総合管理
設計会社
協和建築設計事務所
施工会社
鹿島建設
小学校学区
芝浦小学校
中学校学区
港南中学校
備考情報
  • スーパー「ピーコックストア」約300m
  • 「港区スポーツセンター」約750m
  • エレベータ

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

29人の評価

4.1

29人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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ぺんさん

居住者・所有者

元々はあまり人が住むイメージのなかった場所ですが、今は田町駅が充実し、高輪ゲートウェイ駅もできて、非常に便利な立地にあるマンションとなりました。築年数は古いですが施工会社がしっかりしており、建物としてはよく、手頃な価格帯なのでリフォームをして家族で住むには大変便利なマンションになったのではないかと思います。今後、建て替え工事の話が出てくるかどうかが、価値のポイントになってくるかと思います。

投稿日:2024年12月2日

ぺんさん

居住者・所有者

立地はとても良いです。高輪ゲートウェイ駅も今後、再開発が完成し、その恩恵を受けることのできる立地だと思います。この辺りはかなり坪単価が上がっているので、築古を飲めればコストパフォーマンスは良いと思います。

投稿日:2023年9月25日

ばびさん

居住者・所有者

丸の内・銀座、渋谷・新宿・池袋はもちろん横浜も、東京の主要繁華街どこへ行くにも乗り換えなしで便利。 古いマンションのわりには手入れが行届いているのでリノベーションして住む人も多い。都会暮らしを堪能したい方におすすめ。

投稿日:2023年9月13日

keiyooさん

居住者・所有者

全体的に満足している物件で、周辺の再開発を踏まえ、今後の資産値上げも期待できると思います。一方、築40年ということもあって、今後は建て替えが避けて通れない話です。住民の大半はシルバー層で、どこまで全体の意思決定できるかは少し不安です。立地は非常によいので、マンション全体の建て替えの価値はあると思います。むしろ建て替え後の資産上昇やマンション魅力度も高まるのではないかと建て替えを期待します。

投稿日:2023年5月8日

とみさん

居住者・所有者

築年数はいってるけど、満足してます。ヒーツのおかげで思っていたよりも光熱費がかからずローン返済頑張れそうです。ネットも環境良く、大世帯だからこその恩恵に預かってます。 夏に廊下を歩くときの西陽の強さは堪えますが。

投稿日:2021年8月11日

junさん

居住者・所有者

賃貸でしたが、勤務先が品川区になったので、会社の近くに転居しました。管理組合がしっかりしていて、不自由に感じることは、一つもありませんでしたが、しいて言えば夜間だけでもエントランス部分をオートロックにしていただきたい。ペット飼育可で、居住している方々のマナーも良いので機会があれば、また住みたい。

投稿日:2021年7月13日

ニコニコさん

購入検討者

価格が良いです、港区だからね。山手線の近く、交通も便利です。でも、ちょっと古くて、間取りも好きではなくて、自分でリノベーションしたくない人なら、買うことが無理かも。不動産投資なら、良くないです。小学校もっとちかいなら、いい物件になれます。

投稿日:2021年7月3日

ももわかさん

居住者・所有者

港区の駅近物件としては古さのせいかお安いのでよいかも。実際によく売買のチラシがポストに投函されていたものを眺めていましたが、60㎡2DKで3000万しなかった記憶があります。港区田町でその値段は安いのではないでしょうか。家賃は17万でした。18万の提示でしたが1万値切りました。

投稿日:2019年4月28日

周辺環境

17人の評価

4.4

ぺんさん

居住者・所有者

芝浦中央公園が近く、子育てには良いと思います。

投稿日:2024年12月2日

4.0

マメシバさん

購入検討者

芝浦の海側ですが駅前にライフ、ドラッグストアなどがあり生活は全く不自由しません。

投稿日:2024年9月20日

4.0

りどんさん

その他

すぐ近くに芝浦中央公園があり、子供を遊ばせたり散歩をしたりするには最適。時期によっては薔薇が綺麗。

投稿日:2024年5月28日

5.0

りどんさん

その他

近くに警察署と署員用マンションがあるため治安面では安心ではないかと思う。

投稿日:2024年5月3日

5.0

りどんさん

その他

警察署が近くにあり、田町駅自体も治安が良いため安心して生活できる。

投稿日:2023年11月21日

5.0

ぺんさん

居住者・所有者

すぐ近くに大きな芝浦中央公園があるのはメリットと思います。

投稿日:2023年9月25日

3.0

ばびさん

居住者・所有者

運河沿いの遊歩道が近い、都会のわりにはのんびりした空気感もある。

投稿日:2023年9月13日

4.0

ささきさん

居住者・所有者

非常に静か。ゾウさん公園という公園が敷地内にあり。

投稿日:2023年8月19日

5.0

りどんさん

その他

すぐ近くに警察署があり、職員住宅もあるため治安は良いと思う。

投稿日:2023年7月10日

5.0

ムクさん

居住者・所有者

管理組合がしっかりしていて、様々な委員会が機能している。建物前大通りの週替わり大鉢の花々やマンション内ぞうさん公園の樹木のバラエティーも好き。すぐ近くの札の辻に大型格安スーパーも完成。リニューアルした図書館も嬉しい。部屋に寄るけれど、レインボーブリッジのライトアップが綺麗。

投稿日:2023年5月13日

5.0

外観・共用部

11人の評価

3.5

ぺんさん

居住者・所有者

マンションの管理はしっかりしています。駐輪場も台数制限がなく置けるのは、最近のマンションではないメリットだと思います。

投稿日:2024年12月2日

3.0

まっつんつんつんさん

その他

マンション前の道路は静かでとてもよく、快適です。

投稿日:2024年5月18日

1.0

ぺんさん

居住者・所有者

管理体制はしっかりしています。清掃も行き届いています。

投稿日:2023年9月25日

3.0

ばびさん

居住者・所有者

良くも悪くも古いマンションなのでオートロックなどないけれど、逆に常に人の気配が感じられて安全な雰囲気。ゴミ集積所などの共用部分の掃除も行き届いている。

投稿日:2023年9月13日

3.0

のむらさん

居住者・所有者

オートロックで防犯面は安心です。管理人さんも愛想がよく、ゴミの管理等も丁寧にしてくださいます。

投稿日:2023年6月19日

4.0

keiyooさん

居住者・所有者

築40年超のマンションでありながらも、しっかり管理され、特に気になることがないと思います。

投稿日:2023年5月8日

4.0

フランカさん

居住者・所有者

管理がしっかりしていて24時間捨てられてる広いゴミ室が3箇所もありいつも清潔に保られている。三田警察署が有り治安がとても良い。

投稿日:2022年5月22日

5.0

とみさん

居住者・所有者

フロントの対応がいつも素晴らしい。お世話になってます。

投稿日:2021年8月11日

5.0

junさん

居住者・所有者

管理組合がしっかりしていて、災害用の簡易トイレを各住戸へ配布したり、川沿いなので害虫駆除薬散布など手入れがきちんと行われていて住みやすい。ペット飼育が可能だが、ペット会に加入するので、共用部を汚したりするマナーの悪い飼い主はいなかった。数年前、大規模修も行われ共用部LED化工事、外壁塗装など手入れが行き届いている。

投稿日:2021年7月13日

4.0

ニコニコさん

購入検討者

建物が35年くらい経過しましたが、メンテナンスがきちんとやりました様です。共用のものが少なくても、きれいです。住んでいる人が優しい。

投稿日:2021年7月3日

3.0

お部屋の仕様・設備

10人の評価

3.9

ぺんさん

居住者・所有者

築年数が経っているのでほとんどの家がリフォームをしていると思います。

投稿日:2024年12月2日

4.0

ぺんさん

居住者・所有者

ほとんどの家がリフォームをしていると思います。天井高は十分です。

投稿日:2023年9月25日

4.0

ばびさん

居住者・所有者

2022年に二重サッシになり、気密性や断熱性、遮音性があがった。

投稿日:2023年9月13日

4.0

りどんさん

その他

築年数は多少経っているが、管理が良いせいか綺麗である。部屋も広々していて過ごしやすいように思う。

投稿日:2023年7月1日

5.0

keiyooさん

居住者・所有者

東向きの全面リフォームされた部屋で、日当たりや間取りもいい感じです

投稿日:2023年5月8日

4.0

とみさん

居住者・所有者

リノベーションしてるのでほとんど内装は新築と同じ。

投稿日:2021年8月11日

4.0

junさん

居住者・所有者

全体的に東、南東のお部屋が多いので午前中は日当たりが良い。風通しもよい。

投稿日:2021年7月13日

4.0

ニコニコさん

購入検討者

和式間取りです、こんな間取り好きなひとなら、いいと思う。玄関から入るすぐ、和式のドーアがある、いい感じがする。

投稿日:2021年7月3日

2.0

ももわかさん

居住者・所有者

広さは十分。2DKの部屋で単身でしたが1部屋は荷物置き場にしてました」

投稿日:2019年4月28日

3.0

なおなおなおさん

居住者・所有者

山手線沿線ですが、住宅地のまわりは静かで住みやすいです

投稿日:2015年3月15日

5.0

買い物・食事

9人の評価

4.2

ぺんさん

居住者・所有者

田町駅周辺には買い物する場所が多くあり、充実しています。

投稿日:2024年12月2日

4.0

ぺんさん

居住者・所有者

田町駅は便利です。ライフもあり、買い物は充実しています。

投稿日:2023年9月25日

4.0

ばびさん

居住者・所有者

田町駅前のムスブ田町の他、札の辻にオリンピック(スーパー)ができた

投稿日:2023年9月13日

4.0

ささきさん

居住者・所有者

非常に便利。近くにハナマサ、駅前にライフ、札の辻の橋を渡ればOKストア。

投稿日:2023年6月14日

5.0

keiyooさん

居住者・所有者

ウェルシア、肉のハナマサ、まいばすけっとなどとにかく買い物に困ったことがありません

投稿日:2023年5月8日

5.0

とみさん

居住者・所有者

すぐ近くにコミュニティーストアがあり、ちょっとした買い物はこちらで済ませられる。 もう少し行くと肉のハナマサがあるので買い出しはいつもお世話になってます。

投稿日:2021年8月11日

5.0

junさん

居住者・所有者

日用品の買い物はスーパーで済む。利用したことはないが、物件から5分位歩いたところに、イオンモール直通無料バスのバス停がある。

投稿日:2021年7月13日

4.0

ニコニコさん

購入検討者

200Mくらい、コンビニがありますので、簡単なかいもの便利です。400~500M歩いて、地下レストラン場所があります。外食も困りません。

投稿日:2021年7月3日

3.0

ももわかさん

居住者・所有者

マンション内のスーパーはよくなかったが近くにピーコックができてからは改善された

投稿日:2019年4月28日

4.0

暮らし・子育て

8人の評価

4.3

ぺんさん

居住者・所有者

港区は子育て環境としてとても充実していると思います。

投稿日:2024年12月2日

5.0

ぺんさん

居住者・所有者

港区は子育て支援が大変充実していると聞きます。

投稿日:2023年9月25日

4.0

ばびさん

居住者・所有者

マンション自治会で防災訓練や花火大会などをやっている。

投稿日:2023年9月13日

5.0

keiyooさん

居住者・所有者

徒歩圏内に芝浦小学校、幼稚園、愛育病院が充実しています

投稿日:2023年5月8日

5.0

とみさん

居住者・所有者

住人は皆感じが良い。 歩道と車道がしっかり分かれているので子連れには安心。

投稿日:2021年8月11日

5.0

junさん

居住者・所有者

芝浦地区は人口が増え、保育園も増えた。中高生プラザや公園もある。物件自体は、管理組合がしっかりしていて、入学のお祝い品を配布したりしていた。小さい公園もマンションに併設していて花火大会も行っていたよう。

投稿日:2021年7月13日

5.0

ニコニコさん

購入検討者

静な街で、行人も少ないです、ファミリー暮らし最適だと思う。小学校も15分以内です。

投稿日:2021年7月3日

2.0

ももわかさん

居住者・所有者

愛育病院ができたりスポーツセンターができたり女性センターなど行政の福祉施設が充実しておるので子育てにはいいでしょう

投稿日:2019年4月28日

3.0

最寄り駅の充実度

13人の評価

4.2

ぺんさん

居住者・所有者

田町駅、高輪ゲートウェイ駅、三田駅、泉岳寺駅を使えます。高輪ゲートウェイ駅へももうすぐ最短時間で行けるようになる予定で、交通の便は大変良いです。

投稿日:2024年12月2日

5.0

たけさん

居住者・所有者

運河沿いで静かです高層階なので日当たりも良く、駅にも近くて商業施設が充実しています。目の前の高輪ゲートウェイの開発が進みどんどん街が完成に近づき将来が楽しみです♪

投稿日:2024年5月18日

5.0

ぺんさん

居住者・所有者

住んでいた頃は田町駅は飲み屋ばかりでしたが、最近はムスブができて大変便利になったようです。

投稿日:2023年9月25日

4.0

ばびさん

居住者・所有者

田町駅、三田駅、泉岳寺駅、高輪ゲートウェイ駅が使えて便利。

投稿日:2023年9月13日

5.0

ぺんさん

居住者・所有者

田町駅までの距離はややありますが、フラットで直線なので自転車で行けばすぐです。田町駅の駐輪場も大きいものがあり便利です。

投稿日:2023年8月19日

5.0

りどんさん

その他

駅ビルにスーパーライフや本屋、ドラッグストアができ、飲食店も多くできたので大変便利になった。

投稿日:2023年8月10日

4.0

keiyooさん

居住者・所有者

JR田町駅、都営三田駅はともに徒歩10分以内にあり、加えて田町駅を起点とした羽田アクセス線も2030年に開通よてされていますので、アクセス立地は抜群です

投稿日:2023年5月8日

5.0

ぺんさん

居住者・所有者

最寄駅はJR田町駅、地下鉄三田駅です。どこに行くにも大変利便性のよい立地です。

投稿日:2023年4月27日

5.0

名前なし

その他

【品川駅に対する口コミ】とにかく便利です。ここを起点に色々とアクセス出来ます。JRの品川駅とも繋がっているので乗り換えも簡単です。始発快特が来るので、待てば座って電車に乗ることが出来ます。改札を出ればすぐタクシーやバスのロータリーもあります。

投稿日:2021年10月20日

4.0

とみさん

居住者・所有者

田町駅近辺は開発中でこれからも楽しみ。 三田図書館も札の辻に移転するので近くなる。 夜道は三田警察の前を通るので不安なし。

投稿日:2021年8月11日

4.0

こうなったら良いなと思う点

ぺんさん

居住者・所有者

今後建て替えがどうなるか、それ次第でより価値が上がってくると思います。

投稿日:2024年12月2日

ぺんさん

居住者・所有者

オートロックシステムの導入があれば良いと思います。

投稿日:2023年9月25日

ばびさん

居住者・所有者

個人商店の肉屋さんや魚屋さんが元気な商店街が近くにほしい。

投稿日:2023年9月13日

keiyooさん

居住者・所有者

マンション全体は非常にいいと思います。強いてあげれば、エレベーターは新しいのに入れ替える必要があります。開け閉めはやはり少し遅く感じます。

投稿日:2023年5月8日

とみさん

居住者・所有者

網戸が動かしづらいし、時々外れてしまう。窓もコツが要るのでもう少しスムーズに動くようになると嬉しい。

投稿日:2021年8月11日

junさん

居住者・所有者

分譲なので、どうにでもなる。駐輪場がもう少し広ければよい。

投稿日:2021年7月13日

ニコニコさん

購入検討者

駅から少し近くならいいなぁと思いて、スーパーの場所も見つけませんでした。部屋がふるいなので、リノベーションしないと住まない。収納も少ないです、キッチンの位置も気になっている。

投稿日:2021年7月3日

ももわかさん

居住者・所有者

思い切ったリノベーションが必要だが、民間だけに難しいかも

投稿日:2019年4月28日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

5,980万円

355万円 / 107万円

55.68㎡ / 2LDK

7階 / 南東

2025年03月

5,980万円

354万円 / 107万円

55.8㎡ / 2LDK

7階 / 東

2025年01月

6,180万円

366万円 / 111万円

55.8㎡ / 2LDK

6階 / 東

2024年12月

6,880万円

408万円 / 123万円

55.8㎡ / 2LDK

10階 / 南東

2024年12月

6,480万円

357万円 / 108万円

59.98㎡ / 1LDK

9階 / 南東

表示件数

全148件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 341.31 to 943.13.
End of interactive chart.

上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年04月

22.0万円

55.8㎡ / 2LDK

7階

2025年03月

25.0万円

66㎡ / 3LDK

3階

2025年02月

27.5万円

80.4㎡ / 3LDK

11階

2025年02月

31.0万円

80.4㎡ / 3LDK

7階

2025年01月

29.0万円

66㎡ / 3LDK

3階

表示件数

全46件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 10955.73 to 17703.77.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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