クラッシィハウス芝浦
- 所在地
- 東京都港区芝浦4丁目12番36号
- アクセス
- JR山手線 / 田町駅 徒歩9分都営浅草線 / 三田駅 徒歩11分ゆりかもめ / 芝浦ふ頭駅 徒歩14分京急本線 / 泉岳寺駅 徒歩16分JR山手線 / 品川駅 徒歩22分
- 築年月
- 2017年1月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.3
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ぽれぽれさん
居住者・所有者
・芝浦運河ビューは全く想定したなかったがかなり良い ・ハイグレードマンションではないので高級感というのは無く、あくまでもファミリーマンション ・アイランドは好みが分かれると思うので芝浦エリアで小綺麗なファミリーマンションを探すならチョイスに入る
投稿日：2022年7月28日
kenさん
居住者・所有者
再開発に沸く田町芝浦～品川地区は、利便性が日に日に増している事感じるエリアであり、住環境として個人的にすごく好き。マンションも、築浅で綺麗であり、施設も無駄なものはなく、眺望も良く、満足している。運河に面していて、将来的に真隣りに建物が建つ可能性もない。とても気に入っている地域であり、マンションです。
投稿日：2021年1月10日
てとらぽっとさん
居住者・所有者
全体として現時点でも満足していますが、将来性が非常に高いエリアなので、リニア開通頃まではずっと楽しみが続きそうです。田町駅前に、TGMMという開発計画があり、三菱地所＆三井不動産、施工は大成建設の大規模ビルを建設中ですが、その工事の仕切り壁には「田町の成長曲線は、東京で一番だと思う。」と、記載してあります。不動産は立地が全てと言いますが、向こう10年ほど開発計画が目白押しのエリアですので、中古の購入もお勧めします。
投稿日：2017年5月1日
周辺環境
4人の評価
4.8
ぽれぽれさん
居住者・所有者
芝浦は特に治安で不安を感じることはありませんでした
投稿日：2022年7月28日
5.0
まゆさん
居住者・所有者
窓からの景色。お台場の灯りがきれいに見えます。
投稿日：2021年3月21日
5.0
kenさん
居住者・所有者
これだけ再開発実績・計画が豊富な所は都内にない。（msb田町、札ノ辻、高輪ゲートウェイ、品川、芝浦１丁目、東京号業大学付属高校一帯の再開発、リニア）既に便利。子育て世帯も多く、病院も近く、公園もいくつもあり子育てしやすい。
投稿日：2021年1月10日
5.0
てとらぽっとさん
居住者・所有者
周辺は大通りから少し入るため静かで、目の前が運河の為、東向きの永久眺望が確約されています。 ビジネスマンが多い場所ではありますが、子供の保育園の活動履歴から、３つ以上の公園に行って遊んでいるなど、小さいながらも公園は多数あるようです。春は向かいのアイランドの桜景色が綺麗でした。
投稿日：2017年5月1日
4.0
外観・共用部
3人の評価
4.3
ぽれぽれさん
居住者・所有者
築年が浅いので綺麗ではある、ゴミ捨て場もそこそこ綺麗
投稿日：2022年7月28日
4.0
kenさん
居住者・所有者
エレベーターが大きく日々ゆったり使える。夜のライトアップが綺麗。エントランスは天井が高く気持ち良い。
投稿日：2021年1月10日
5.0
てとらぽっとさん
居住者・所有者
売主は住友商事×大和ハウス工業。施工は安藤・間。デザインは日建設計子会社で、2階層吹き抜け＋1階部分ガラス張りの共用エントランスは開放感あるデザインでとても気持ちが良いです。 オートロックにはハンズフリーキーが選択できたり、中規模ながらエントランスが２つあるなど、利便性も配慮されています。 一方、共益費はかなり安めです。
投稿日：2017年5月1日
4.0
お部屋の仕様・設備
5人の評価
4.2
中さん
居住者・所有者
天井高があり窓も大きく開放感がある東向き運河に面しており朝日が気持ち良いシステムキッチンや洗面所の収納も最新、生活感が出ない(ゴミ箱や体重計の収納など)二重サッシで音も気にならない小さい子連れが多く住んでいるが全く声が聞こえない柱の出っ張りがなく使いやすい間取り
投稿日：2024年9月28日
5.0
いとうさん
購入検討者
方角と階数によるがリバービューがきれいで、モノレールの動きもあるので飽きない眺望を楽しむことができる。
投稿日：2023年12月13日
4.0
ぽれぽれさん
居住者・所有者
値段、築年相応の綺麗さはある。全住戸が芝浦アイランドの運河側が開口部となるので開放感がある
投稿日：2022年7月28日
4.0
kenさん
居住者・所有者
六本木、浜松町、お台場が見渡せる眺望が良い。2017年築なので設備はまだまだ最新感がある。生ごみを破砕できるディスポーザーがとても便利。
投稿日：2021年1月10日
4.0
てとらぽっとさん
居住者・所有者
４としましたが、一般的な高級マンション相応レベルで3.5程度でしょうか。キッチンのシーザーストーン天板や、戸境が湿式壁で音が響きにくい点がプラス点です。また、販売時のHPでも特に推してありませんでしたが、エコジョーズが設置されており、ガスが最大10%程度安い料金で契約できます。 音はよほどでなければ響いてこない為満足していますが、壁に何かを打ち付けるなど、大きな音の時だけはさすがに聞こえます。
投稿日：2017年5月1日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.0
ぽれぽれさん
居住者・所有者
ムスブや飲み屋通りなど駅前は充実している、芝側に出ると安旨系の飲食店が充実している
投稿日：2022年7月28日
3.0
kenさん
居住者・所有者
msb田町が出来て、質が良いレストランが沢山入っており、とても満足するようになった。ライフも他のライフより頭一つ抜けた品ぞろえ・単価になっており満足している。
投稿日：2021年1月10日
5.0
てとらぽっとさん
居住者・所有者
マンションの一番近くにナチュラルローソンがあるのですが、サラリーマンが多い地域ながら、周辺のマンション住民ターゲットなのか、成城石井の商品や生鮮食品も置いてあり、ちょっと良いもの志向の方には相当便利だと思います。また、コンビニと同じ並びに品揃えの良いドラッグストアの他、タリーズ、三井住友銀行、郵便局が揃っています。 場所柄、出前の選択やネットスーパーの選択肢は充実しています。
投稿日：2017年5月1日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.0
ぽれぽれさん
居住者・所有者
基本的にはファミリータウンエリアなので産婦人科や保育園などは他地域に比べ充実している
投稿日：2022年7月28日
4.0
kenさん
居住者・所有者
保育園は港区の努力により保育園数・空き児童枠が増えてきており、待機する事なく入れられて満足。病院も愛育病院はじめ、選択肢が豊富。地域の祭りも多い。
投稿日：2021年1月10日
4.0
てとらぽっとさん
居住者・所有者
マンションから田町駅を過ぎて少し行くと役所があり、いつ行っても空いているのでとても便利です。 また、役所そのものも新しく綺麗ですが、前にあるみなとパークの公園も新設で綺麗で、周辺の視界も拓けていて、非常に心地が良いです。 保育園は、田町駅から更に離れる方向に大きな保育室が幾つかあり、激戦の中でもまだ入りやすい立地です。（これが期待できなければ、我が家も引越していませんでした） 保育園での活動履歴を見ると、3種類の公園に行っていたりと、小さいながら公園も多数あり、またお昼には小学生の集団下校を見るなど、子育て世帯も多く安心できる地域です。
投稿日：2017年5月1日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.5
ぽれぽれさん
居住者・所有者
田町駅には中規模ライフ、ドラッグストア、コンビニがあり買い物はあまり困らない。
投稿日：2022年7月28日
3.0
名前なし
その他
【品川駅に対する口コミ】新幹線も含め、6つの路線乗り入れている駅でどこへ行くにも使いやすい駅です。 駅内(切符で入れる範囲)のショップも豊富で、特に飲食が充実しています。 駅外はどちらの出口から出ても栄えていて楽しめる街の窓口になっています。
投稿日：2021年10月18日
5.0
kenさん
居住者・所有者
田町駅は山手線、京浜東北線、三田駅は都営浅草線、都営三田線が使える。どこに行くにも便利。
投稿日：2021年1月10日
5.0
てとらぽっとさん
居住者・所有者
サウスゲート計画に含まれる田町駅前の大開発や、山手線新駅開業の恩恵を直接的に受ける、田町徒歩10分圏内の希少立地マンションです。 界隈でこの規模感以上のマンション建設計画がなく、2017年現在では最も新しいマンションとなります。 また、山手線・京浜東北線の2路線が使え、通勤がとにかく楽になりました。
投稿日：2017年5月1日
5.0
こうなったら良いなと思う点
ぽれぽれさん
居住者・所有者
立地は良いと思うので設備をもっとハイグレードにしてほしい
投稿日：2022年7月28日
kenさん
居住者・所有者
機械式駐車場の車幅制限が１９００ｍｍであり、あと５０ｍｍ増えたら選べる車種も増える。
投稿日：2021年1月10日
てとらぽっとさん
居住者・所有者
メインエントランスでの案内板が欲しいです。ゲストが来た際、エレベーターが建物の北・南に２つ分かれてあるのですが、間違えて迷ってしまうことがあります。
投稿日：2017年5月1日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 15,800万円 | 696万円 / 211万円 | 75.04㎡ / 2LDK | 2階 / 西 |
2025年01月 | 13,500万円 | 725万円 / 219万円 | 61.54㎡ / 2LDK | 9階 / 東 |
2025年01月 | 14,980万円 | 707万円 / 214万円 | 70.04㎡ / 3LDK | 10階 / 東 |
2024年12月 | 14,900万円 | 703万円 / 213万円 | 70.04㎡ / 3LDK | 10階 / 東 |
2024年09月 | 12,100万円 | 650万円 / 197万円 | 61.54㎡ / 2LDK | 12階 / 東 |
※
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※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年05月 | 45.0万円 | 85.14㎡ / 3LDK | 20階 |
2023年12月 | 35.5万円 | 77.22㎡ / 3LDK | 13階 |
2023年12月 | 35.5万円 | 77.24㎡ / 3LDK | 15階 |
2023年10月 | 26.0万円 | 61.54㎡ / 2LDK | 8階 |
2023年09月 | 38.0万円 | 85.14㎡ / 3LDK | 13階 |
※
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