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ルネ門前仲町パークステイツ

物件画像は準備中です
所在地
東京都江東区越中島1丁目3番1号
アクセス
JR京葉線 / 越中島駅 徒歩3分東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩6分東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩12分
築年月
1986年1月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 江東区 越中島1丁目3番1号
アクセス

JR京葉線 / 越中島駅 徒歩3分

東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩6分

東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩12分

築年数
39年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階
総戸数
467戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
サニーライフ
設計会社
東急設計コンサルタント,長谷川工務店
施工会社
長谷川工務店
小学校学区
臨海小学校
中学校学区
深川第三中学校
備考情報
  • 棟構成
  • ABCDE
  • オートロック
  • ペット可
  • 公園「越中島公園」約10m
  • 「深川スポーツセンター」約10m
  • 「赤札堂深川店」約680m
  • 「牡丹町公園」約450m
  • 「オオゼキ門仲牡丹店」約500m
  • 「BOOK OFF 江東門前仲町店」約200m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

28人の評価

4.0

28人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.3 to 4.6.
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しゅんぺいさん

居住者・所有者

駅近ではありながら、大通りから奥にはいった場所に位置しており、とても静かな環境です。最寄駅までの道も広く、夜間も安心して歩けます。ただし、マンションが平面的に大きいので駅から反対側の奥まった箇所の部屋だと、少し駅までの距離が増えます。

投稿日:2025年4月28日

ソスギさん

居住者・所有者

立地に関しては凄まじくいいです。またこの10年以内に両隣のビルが再開発を計画しているのでどうなるのか今から楽しみです。もし素晴らしい施設が立てたば、資産価値も高くなるかも?実際に年末には売り出し価格で1億円をつけたという話もあるらしいので売却も視野に住み続けたいと思います。

投稿日:2024年9月7日

あきさん

その他

門前仲町駅前にはレストラン、居酒屋、ラーメン屋、焼き肉屋等の飲食店が充実し、外食には事欠かない。メトロ東西線と大江戸線の2線が使えるのもとても便利。スーパーはオオゼキ、イトーヨーカドー、赤札堂など選択肢が多い。海洋大学、商業高校、小中学校などの学校が多く建ち並ぶエリアで、治安には全く問題がなくお勧め

投稿日:2022年4月23日

のぶさん

購入検討者

築年数の古さが気にならなければ、十分検討価値はあるかと感じました。駅からも近く総合的にはよいと思いますが、私は眺望や室内の天井の高さ、中途半端な部屋が一室あることがきになり購入の判断とまでは至りませんでした。

投稿日:2021年8月30日

Tenjinさん

購入検討者

管理組合がしっかりしていることが有名。そのため管理が十分行き届いている。しかし、築年数を考慮した物件としては、ちょっと高めか。住民の高齢化も気にかかるところ。ただ、居住者の入れ替えもないわけではない。

投稿日:2020年6月19日

necotl0320@gmail.comさん

購入検討者

エレベータ停止階が少ないのでフロアによって評価が別れるが、停止階は買いじゃないでしょうか。 駅からの距離と、間取りや周辺環境のバランスを考えるといい物件だと言えると思います。 オートロック問題が大きな懸念ですね。

投稿日:2020年2月22日

ぴのすけさん

居住者・所有者

駅からも近く、どこに出るにもアクセスが良いので車なしで十分生活ができる。 管理状態もよく、駐車場収入もあるので積立金も(滞納する人も少ない)しっかり積みあがっているので資産価値もある。高層階は豊洲・佃・晴海・お台場・日本橋・京橋等の眺望も開けているし、飛行機のルートから若干外れているので騒音も気にならない。

投稿日:2019年8月19日

pokorinさん

居住者・所有者

このマンションを購入するうえで築年数が気になると思いますが、周辺環境が都内でもNo.1といっていいくらいに充実してると思います。建った時は、東西線しか走っていませんでした。それがこの30年近くの間に大江戸線、JR京葉線、有楽町線が開通し、お台場、豊洲などがすぐ近くの場所の開発は進み、最近では東京駅まで変わってしまいました。 7年後には東京オリンピックが開催されますが、そのほとんどの会場に乗換なしでアクセス可能です。さらにカジノがお台場にできるとなるとますます楽しみです。駅前には、富岡八幡宮があるためお正月、夏祭りなどは昔の下町の賑わいがあり、新と古が共存しているとても素敵な場所だと思います。

投稿日:2013年12月18日

周辺環境

15人の評価

4.6

しゅんぺいさん

居住者・所有者

駅との間に桜が綺麗な川があり、居心地良いです。マンションは大通りから奥まったところにあり、静かです。

投稿日:2025年4月28日

5.0

ソスギさん

居住者・所有者

大通りに面している割に1本中に入っているので騒音はしませんし、該当は整備されています。道中、飲食店やコンビニも複数あり危ないと思ったことは一度もありません。

投稿日:2024年9月7日

5.0

醍醐さん

居住者・所有者

越中島、門前仲町、月島を利用できるので移動は非常に便利。マンション裏が隅田川でロケーションも都内屈指だと思います。マンション内の階段などからスカイツリーも見えます。

投稿日:2022年8月22日

5.0

あきさん

その他

隅田川テラス、越中島公園、深川スポーツセンターが隣接し、ウォーキングや軽い運動に最適な環境。

投稿日:2022年4月23日

4.0

チャーぼうさん

居住者・所有者

公園があり、散歩に困らない。充実している。

投稿日:2022年3月3日

4.0

のぶさん

購入検討者

隅田川がすぐ近くで、お散歩にはすごく気持ちがよさそうです。

投稿日:2021年8月30日

4.0

Mさん

購入検討者

駅から近くて、物件までの道もいい感じ。近くに河原や公園もあり住環境としてはよい。管理体制もよく天井高もある。

投稿日:2021年2月23日

4.0

こだまさん

居住者・所有者

目の前が区立スポーツセンターでトレーニングルーム、スポーツ系講座がたくさんある。

投稿日:2020年6月23日

4.0

tuさん

居住者・所有者

ヒールを履いた女性の足でも越中島駅までは徒歩8分、門前仲町駅までは徒歩7分程度なのでアクセスは良いと思います。近所にはスーパーのオオゼキがあり、自転車で行ける距離にイトーヨーカドーもあるので生活はしやすいです。

投稿日:2020年6月23日

5.0

Tenjinさん

購入検討者

非常に静か。越中島公園に至近なのでウォーキング等にいい

投稿日:2020年6月19日

5.0

外観・共用部

11人の評価

3.3

しゅんぺいさん

居住者・所有者

管理人が毎日常駐しており助かります。共用部も綺麗な状態で保たれています。

投稿日:2025年4月28日

4.0

ソスギさん

居住者・所有者

管理会社が極めて丁寧に清掃してくれているので毎日気持ちよく生活できています。現在は15年ぶりの大規模修繕工事期間中で、計画通り、積み立てられた大規模修繕積立金から拠出されたようで居住者負担は0でした。

投稿日:2024年9月7日

5.0

tuさん

居住者・所有者

管理人さんの清掃が行き届き古いながらも綺麗です。

投稿日:2024年5月9日

3.0

Hokさん

購入検討者

大規模だけあって、レンタサイクルや管理人さんによる宅配の受け取りなど充実している割に管理費は安めです。

投稿日:2023年11月25日

3.0

あきさん

その他

築40年近いためそれなりに古い外観だが、清掃が行き届いている。

投稿日:2022年4月23日

3.0

のぶさん

購入検討者

特に大きな問題はなさそうですが、隣の公園が少し暗いので蚊が出そう。

投稿日:2021年8月30日

3.0

tuさん

居住者・所有者

宅配便はBOXではなく管理人室で預かってもらえるので、BOXに入れられずに持ち帰ると言うことはありません。

投稿日:2020年6月25日

3.0

Tenjinさん

購入検討者

無駄な共用施設がない。さすがに築年数相応の古さだが、管理は行き届いている。有人管理。

投稿日:2020年6月19日

4.0

necotl0320@gmail.comさん

購入検討者

管理は十分行き届いている印象で、日勤の管理人さんの対応もとても丁寧

投稿日:2020年2月22日

2.0

ぴのすけさん

居住者・所有者

マンション入り口脇に公園があり、アプローチも広々としている。清掃部が毎日しっかりと掃除をしてくれているので築年数のわりに清潔感がある。ゴミが落ちているところを見たことがない。

投稿日:2019年8月19日

4.0

お部屋の仕様・設備

9人の評価

3.3

しゅんぺいさん

居住者・所有者

天井高さが高く、サッシュも新しくなっているので、内装がリノベーション済みの部屋であれば満足できると思います。

投稿日:2025年4月28日

2.0

ソスギさん

居住者・所有者

どのタイミングで購入されたかによるかと。外壁は先述の通り大規模修繕できれいになっているので内装は竣工時に購入した方はそれなりに、リノベをされた物件を購入された方は新築のような状況だと思います。

投稿日:2024年9月7日

3.0

しまーにさん

購入検討者

フルリノベで、パナソニックの水回りですごく綺麗でした!日当たりもよく気持ちの良いお部屋でした。二重冊子になっており、保温、防音も◎でした!

投稿日:2023年11月20日

5.0

あきさん

その他

リノベーション済みのお部屋であれば、設備充実、特に問題なし

投稿日:2022年4月23日

3.0

のぶさん

購入検討者

フルリノベーション済みで綺麗でしたが、真ん中に余計なスペースがありました。

投稿日:2021年8月30日

3.0

Tenjinさん

購入検討者

購入するならば、手の入っていない物件を選びリノベーションするのがいい。

投稿日:2020年6月19日

3.0

necotl0320@gmail.comさん

購入検討者

広さが確保されていて、家族でも十分住める

投稿日:2020年2月22日

4.0

ぴのすけさん

居住者・所有者

数年前の大規模修繕で窓がすべて二重サッシに変更され遮音性が高まった。

投稿日:2019年8月19日

4.0

pokorinさん

居住者・所有者

築年数がたっているので、リフォームが必要になると思います。配管などに関しては修繕などやっていると思います・

投稿日:2013年12月18日

3.0

買い物・食事

8人の評価

4.4

しゅんぺいさん

居住者・所有者

チェーン店から、個人経営カフェ、スーパーなど多くのお店があり充実しています。

投稿日:2025年4月28日

5.0

ソスギさん

居住者・所有者

門前仲町まででればかなりたくさんの大小の飲食店やスーパー商業施設があります。ただ最近は暑さ寒さがひどすぎてそこまでいくのもおっくうでウーバーイーツを利用することがおおいです。

投稿日:2024年9月7日

5.0

のぶさん

購入検討者

食べるところは多くあると思いますし、充実していると思われます。

投稿日:2021年8月30日

4.0

Tenjinさん

購入検討者

コンビニには5分ほど。ネパール料理やステーキチェーン店などが近場にあるが使えない。門前仲町駅周辺には飲食店多し

投稿日:2020年6月19日

2.0

necotl0320@gmail.comさん

購入検討者

駅前まで行けば、飲食店は多くある 深川ギャザリアも歩いて行けなくはない距離

投稿日:2020年2月22日

りさん

居住者・所有者

門前仲町駅には、赤札堂とオオゼキのスーパー、チェーン店や居酒屋など多数で暮らしやすい

投稿日:2020年1月13日

4.0

ぴのすけさん

居住者・所有者

スーパーはオオゼキ門仲牡丹店、文化堂月島店、駅前に赤札堂深川店がある。品質と価格のパフォーマンスはオオゼキや文化堂に軍配。仕事帰りで面倒な時、必要なものだけを赤札堂で購入している。週二回エントランス前にエッセン(パン屋)と文化堂の移動販売車がやってくる。高齢者の入居者も多いので便利なようだ。マンション前のヤマタネの1Fにはセブンイレブンがあるので便利。ちょっと大きな買い物がしたければバスで豊洲まで出るか、日本橋・銀座にも出られる。築地もバスと徒歩で20分もあれば行ける。門前仲町はチェーン系の店がまず出店して動向を見るらしく、そういった類の店が多い。またラーメン屋、インド料理屋、居酒屋が数多くあるので外食には困らない。

投稿日:2019年8月19日

5.0

pokorinさん

居住者・所有者

自転車で5分の所に大型スーパーがあります。自転車で10分のところには大きなイトーヨーカ堂もあり、映画館も入ってます。食事はマンションのすぐそばにもありますが、門前仲町に行けば焼肉、中華、ファミレスなどたくさんあります。

投稿日:2013年12月18日

5.0

暮らし・子育て

10人の評価

3.9

しゅんぺいさん

居住者・所有者

目の前に区の体育館があり、安い値段でジムが利用できるので便利です。

投稿日:2025年4月28日

4.0

ソスギさん

居住者・所有者

子供がいないのでわかりませんが、通学時間になるとたくさんのこどもが集団登校していくのをよくみます。医療機関も多く、さして悪い評判は聞きません。

投稿日:2024年9月7日

3.0

えりやさん

居住者・所有者

マンションでは防災チームが組まれており、定期的に防災訓練や紙での情報発信がされていて、意識が高いなと思います。防災トイレ用のマンホールも最近設置されました。分譲時から住んでいる高齢者層が多いので、避難など大変であることが予想されるからだと思います。

投稿日:2023年7月8日

5.0

あきさん

その他

区立小学校が徒歩すぐに2校、どちらも評判の良い学校。区立中学(深川三中)も古くからの伝統校

投稿日:2022年4月23日

4.0

のぶさん

購入検討者

環境は良いと思います。隣が区民プールだと思われるため子供も喜ぶのではないでしょうか。

投稿日:2021年8月30日

4.0

Tenjinさん

購入検討者

マンション内のコミュニケーションは親密なので、住み心地は良い

投稿日:2020年6月19日

4.0

necotl0320@gmail.comさん

購入検討者

近隣の学校の評判も良さそうで、安心できる

投稿日:2020年2月22日

くまおさん

その他

周りの治安も良く、良い意味で何もなくのびのびと子育てが出来る環境です。

投稿日:2019年11月14日

4.0

ぴのすけさん

居住者・所有者

江東区は行政サービスが親切で、外国人も多いので案内に外国人スタッフが常駐している。富岡八幡宮の例大祭は歴史が深く地域に根差しているため下町の雰囲気を存分に楽しめる。

投稿日:2019年8月19日

3.0

pokorinさん

居住者・所有者

マンションの隣の公園以外にも歩いて5分ぐらいのところに大きな公園があります。小学校は歩いて⒑分ぐらいのところにあります。

投稿日:2013年12月18日

4.0

最寄り駅の充実度

12人の評価

4.5

しゅんぺいさん

居住者・所有者

駅までの距離は7分程度で、道も広く安心して歩けます。

投稿日:2025年4月28日

5.0

ソスギさん

居住者・所有者

JRでは京葉線で東京駅から2駅目、隣の駅は東京メトロ日比谷線に乗り変えられる八丁堀なので六本木・銀座など東京駅側の主要駅へのアクセスは抜群です。また新宿・渋谷・池袋方面も東京メトロ門前仲町・月島から有楽町線・東西線・大江戸線とほぼ1本で行けるので立地は最高と言っていいです。

投稿日:2024年9月7日

5.0

やまさん

居住者・所有者

駅の周りには様々なジャンルの飲食店がたくさんあり不自由しません。

投稿日:2022年7月30日

4.0

あきさん

その他

最寄駅のJR京葉線越中島駅まで徒歩3分ほど。門前仲町、月島にも徒歩10分ほどでアクセスできるのでどこへ行くにもアクセスがいい。

投稿日:2022年7月23日

3.0

名前なし

その他

【越中島駅に対する口コミ】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさんあって楽し... とにかくいつも人が多いです。人とぶつかりそうになることが多いので、気をつけてます。周辺にお店がたくさ..

投稿日:2021年11月12日

5.0

のぶさん

購入検討者

駅から近く、私鉄、都営、JRと3線を利用出来るので、非常にアクセスがよいのではないでしょうか?

投稿日:2021年8月30日

5.0

Tenjinさん

購入検討者

大通りなので夜も人通りがあり、安全。駅から平坦。

投稿日:2020年6月19日

4.0

necotl0320@gmail.comさん

購入検討者

東西線・大江戸線が使えて便利 飲食店も充実している

投稿日:2020年2月22日

4.0

ぴのすけさん

居住者・所有者

東京メトロ東西線・都営大江戸線門前仲町まで5分、JR京葉線・武蔵野線越中島駅に3分、有楽町線月島駅に12分ととにかく交通のアクセスが良い。錦糸町・亀戸方面へのバスなら徒歩1分、豊洲・お台場方面へのバス停も徒歩2分のところにバス停がある。

投稿日:2019年8月19日

5.0

こだまさん

その他

門前仲町からは東西線大江戸線、越中島からは京葉線、少し歩けば月島から有楽町線と、複数路線駅が10分程度で利用できる。

投稿日:2019年6月23日

4.0

こうなったら良いなと思う点

しゅんぺいさん

居住者・所有者

部屋からオートロック開錠ができるようになったらよいと思います。

投稿日:2025年4月28日

あきさん

その他

外観がもう少しなんとかなればよいかな・・・

投稿日:2022年4月23日

のぶさん

購入検討者

眺望がもう少しよければ、奇数階にしかエレベーターが止まらないことが改善出来れば

投稿日:2021年8月30日

Tenjinさん

購入検討者

エントランスがもう少しオシャレだと良い

投稿日:2020年6月19日

necotl0320@gmail.comさん

購入検討者

オートロックが各戸から開錠できるようになると良い

投稿日:2020年2月22日

ぴのすけさん

居住者・所有者

マンションの管理状態はとてもいいと思う。自転車置き場の使用方法もリニューアルして現状に合った使い方ができるようになった。 空き駐車場スペースにカーシェアリングを導入してほしい。

投稿日:2019年8月19日

pokorinさん

居住者・所有者

台所や浴室などのリフォームを援助してもらえるといい。

投稿日:2013年12月18日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

8,650万円

353万円 / 107万円

81㎡ / 2SLDK

4階 / 南西

2025年03月

8,980万円

384万円 / 116万円

77.31㎡ / 3LDK

6階 / 南西

2025年02月

9,480万円

387万円 / 117万円

81㎡ / 3LDK

4階 / 南西

2025年01月

4,780万円

319万円 / 97万円

49.52㎡ / 2DK

10階 / 南東

2024年12月

4,380万円

292万円 / 88万円

49.63㎡ / 2DK

11階 / 南東

表示件数

全55件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年02月

14.0万円

49.52㎡ / 2DK

7階

2025年02月

26.5万円

81.58㎡ / 3LDK

8階

2024年10月

23.0万円

76.41㎡ / 2SLDK

2階

2024年10月

21.0万円

79.8㎡ / 3LDK

2階

2024年09月

24.0万円

76.41㎡ / 2SLDK

2階

表示件数

全17件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 9020.85 to 13815.41.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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