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菊川ガーデンハウス

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所在地
東京都墨田区菊川3丁目9番1号
アクセス
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩2分東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩10分都営新宿線 / 森下駅 徒歩11分
築年月
1987年5月
ペット飼育
可(相談)

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 墨田区 菊川3丁目9番1号
アクセス

都営新宿線 / 菊川駅 徒歩2分

東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩10分

都営新宿線 / 森下駅 徒歩11分

築年数
37年
建造構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
建物階数
地上11階 / 地下1階
総戸数
65戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域,準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
住友不動産建物サービス
設計会社
住友不動産,熊谷組
施工会社
熊谷組
小学校学区
区立菊川小学校
中学校学区
区立竪川中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

9人の評価

4.2

9人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
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名前なし

その他

子育てしやすいし気に入ってる ずっと住みたい 10年後くらいには豊洲に電車に行けるようになり、さらに便利になるのでおすすめ

投稿日:2024年8月26日

名前なし

その他

交通面でもとても住みやすいと思います。学生も通学しやすいはずです。通勤ラッシュはやばいです。

投稿日:2024年6月18日

名前なし

その他

おすすめな街です。物価探しで、一番に部屋を見つけてほしい街です。ぜひお待ちしてます。

投稿日:2024年3月29日

名前なし

その他

徒歩圏内に大きな公園などや大きなショッピングモールがある錦糸町駅があるため、住みやすさを感じる人もいると思うが、子育てするには意見が分かれる駅であると思う。まず駅前の雰囲気に比べ、家賃相場が中途半端に高い。もう少し家賃を払える人はこの駅を選ばず錦糸町駅付近に引っ越しをきめると思う。

投稿日:2024年3月12日

名前なし

その他

徒歩圏内にスーパー、病院、コンビニ、飲食店も多くあり、広い公園があってどのような人でも住みやすい環境である。一人暮らし用マンションも多く、オートロックがほとんどなので防犯面も安心できる。

投稿日:2024年3月8日

名前なし

その他

都心部に比べたら家賃は安く、ただアクセスはとても良いので暮らしやすい。ファミリー層も多い。

投稿日:2024年2月1日

名前なし

その他

個人的に住み心地はいいです。大きな公園があり、特に犬をマンションで飼う人にはいいと思います

投稿日:2024年1月9日

名前なし

その他

閑静な住宅街、治安が良い、安いスーパーが多い、保育園も多いことから子育てを始める人に向いていると思う。

投稿日:2023年12月8日

周辺環境

8人の評価

4.4

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】商業施設がないのが不便だと思うけど、隣の錦糸町行けば大丈夫ヤンキーはあまりいない喧嘩してる人もいない

投稿日:2024年8月26日

3.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】スタバやお花屋さんもあります。月一で変わるお店もありますいいと思います。喧嘩なども見たことないです。

投稿日:2024年6月18日

5.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】住吉駅はスーパーライフや猿江恩賜公園など家族に人気だと思う。目立った事件事はない。錦糸町から近い為に外国人の人も多い。

投稿日:2024年3月29日

5.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】近くに食品量販店などはあるため、食材の買い物には困らない大通りに面しているため、大通り沿いを歩く分には夜間でも人通りや交通量がおおく安心して歩ける

投稿日:2024年3月12日

3.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】徒歩3分圏内に商店街があったり、喫茶店もあったりなどお店が多いので待ち合わせに利用しやすい。周辺は店舗も多いので人通りがない、という事はほぼ無いに等しい。 夜も仕事帰りの人が多く、街灯も多く設置している。

投稿日:2024年3月8日

5.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋、ファストフード店などが充実している。学校や病院が多くあり、暮らしやすい環境。治安は良い。

投稿日:2024年2月1日

5.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】駅前にスーパー(ライフ)があるので生活には困りません大通りなら明るく、夜出歩いて怖いことはないと思います

投稿日:2024年1月9日

4.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】治安が良く、セブンイレブン、ローソンなどコンビニも近くに複数ある。大きな道路が通っているので夜遅くても人通りがある

投稿日:2023年12月8日

5.0

外観・共用部

評価なし

このマンションにはまだ口コミがありません

お部屋の仕様・設備

評価なし

このマンションにはまだ口コミがありません

買い物・食事

8人の評価

4.3

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】居酒屋とかカフェがあるスーパーもあるコンビニもある

投稿日:2024年8月26日

3.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】スターバックスがあります。夕方は席もあまり混んでいません

投稿日:2024年6月18日

5.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】飲食店はチェーン店が多い為に仕事帰りも食べて帰れる。

投稿日:2024年3月29日

5.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】飲食店は見渡した雰囲気のわりには探せば意外と多い。

投稿日:2024年3月12日

3.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】付近にチェーン店多数あり。有名な焼肉屋などもあり、仕事終わりに気軽に立ち寄れる店がある。

投稿日:2024年3月8日

5.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】ファストフード店が多く便利。 焼き鳥屋もある。

投稿日:2024年2月1日

5.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】小型の飲食店が多い印象です。チェーンだとちよだ寿司やモスバーガーがあります

投稿日:2024年1月9日

3.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】松屋、すき家などリーズナブルな店が複数あるので、若い人も利用しやすい。

投稿日:2023年12月8日

5.0

暮らし・子育て

8人の評価

4.1

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】保育園多いし 公園多い 子どもプラザもあむて子育てに良い

投稿日:2024年8月26日

5.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】エレベーターあります。お子さんとの利用はおすすめしません。人が多いです。

投稿日:2024年6月18日

5.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】猿江恩賜公園など公園やスーパーや多数ある為に住みやすい。

投稿日:2024年3月29日

5.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】隣駅の錦糸町にいけば大きな公園、ショッピングモールがあるため、子育てはのびのびとできる側面がある

投稿日:2024年3月12日

3.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】保育園も多く(園庭付きは少なく、ビルインタイプが多い)、小学校もある。 大小様々な公園がある。

投稿日:2024年3月8日

2.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】学校が多く、朝と夕方は児童や生徒の人通りが多い。

投稿日:2024年2月1日

4.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】猿江恩賜公園や川沿いの遊歩道など、保育のための場所は充実しています

投稿日:2024年1月9日

4.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に保育園が複数あったり、大きな公園もある。

投稿日:2023年12月8日

5.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

4.2

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線と都営新宿線の2線走っててとても便利隣の錦糸町より子育てしやすくて気に入ってる

投稿日:2024年8月26日

4.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】本数が多いですせっかちな人にはいいと思います住みやすいと思います。交通面もグッドだなと。

投稿日:2024年6月18日

5.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線と半蔵門線乗換がある。新宿線は新宿アクセスよい、半蔵門線は渋谷やスカイツリーとアクセスがいい。どこでもアクセスしやすい。家賃を気にならない方には住みやすい。

投稿日:2024年3月29日

5.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】徒歩圏内に錦糸町駅があるため、錦糸町まで出れば交通利便性はいい徒歩圏内にある錦糸町駅にいけばなんでも揃うため、駅前はあまり栄えていないが家賃相場が高くでも受け入れられる人はいると思う。

投稿日:2024年3月12日

3.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線との乗り換えに迷わずに行ける。バス停もあるので交通手段に悩まない。東京駅まで電車で20分以内でいける。 格安スーパーもあり病院も多くある場所でとても住みやすい。

投稿日:2024年3月8日

4.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。 飲食店やスーパーが近くにある。都心部へのアクセスが良好。 複数路線使えるため、電車に乗るのも便利。

投稿日:2024年2月1日

5.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線と都営新宿線の2路線が使えます。錦糸町まで出ればJRが使えます物価は普通です。少し歩けばオーケーやハナマサなど手ごろなスーパーもあります

投稿日:2024年1月9日

3.0

名前なし

その他

【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線も利用でき、改札も近いので乗り換えがスムーズ。利便性は大変高く、治安も良いので住みやすい。物価も安いスーパーが多い。

投稿日:2023年12月8日

4.0

名前なし

その他

【菊川駅に対する口コミ】路線は新大橋通りに沿っています。車のアクセスも良好です。近隣の駅よりやや商業施設が少なめですが十分便利な街です。駅から離れた住宅地にもスーパーや医療機関、学校などがあり、住む人を選ばず住みやすい街です。

投稿日:2020年4月1日

5.0

こうなったら良いなと思う点

評価なし

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口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年02月

4,880万円

293万円 / 89万円

55.12㎡ / 3DK

9階 / 西

2023年10月

3,780万円

285万円 / 86万円

43.77㎡ / 2DK

4階 / 西

2023年08月

3,980万円

301万円 / 91万円

43.77㎡ / 2DK

4階 / 西

2023年08月

4,080万円

245万円 / 74万円

55.12㎡ / 3LDK

10階 / 西

2023年06月

4,180万円

251万円 / 76万円

55.12㎡ / 3LDK

10階 / 西

表示件数

全17件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2023年01月

12.5万円

40.09㎡ / 2DK

5階

表示件数

全1件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 10631.13 to 13427.37.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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菊川ガーデンハウス 賃料相場情報はありますか?

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