コスモ菊川壱番館
- 所在地
- 東京都墨田区菊川3丁目11番7号
- アクセス
- 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩9分都営大江戸線 / 森下駅 徒歩13分
- 築年月
- 1996年6月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- エレベータ
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
4.3
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
まるとおさん
居住者・所有者
駅近くで、外観も良いし、マンション管理も行き届いており、住人の品も良いし、スーパーも近くで、申し分ない。 希望の保育園に入りづらい点を除けば、自慢できるマンションだ。 2022年時点で、築26年で多少年季は入った感があるものの、大規模修繕も予定されているので安心だ。
投稿日：2022年1月28日
周辺環境
1人の評価
5.0
まるとおさん
居住者・所有者
立地も抜群に良い。新大橋通から少し入ったところにあるため、大通りの騒音がない。 江戸時代から続く歴史ある街のせいか、碁盤の目のように区画整理され道幅も広く、歩きやすい街並みだ。 また、少し歩けば、木場公園と猿江公園の都立の大きな公園があるのも良い。
投稿日：2022年1月28日
5.0
外観・共用部
1人の評価
4.0
まるとおさん
居住者・所有者
外観、エントランスのデザインはイマドキとは言えないが、高級感があり気に入っている。 オートロックや宅配ボックスが完備しており、便利だ。監視カメラも駐車場、駐輪場も整備されている。 また管理会社が大和ネクストなので、マンション管理が行き届いている。 ゴミ捨て場も清掃が行き届いている。
投稿日：2022年1月28日
4.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
5.0
まるとおさん
居住者・所有者
部屋の内部は、フルリノベーションを購入したので、申し分ない。 また各住戸のデザインが上手いせいなのか、各戸が角部屋のようになっているのは上手く設計したなと感心した。 隣の部屋の物音は聞こえない。バルコニーも広くて気に入っている。 リビングが南側で日当たりも良い。隣の建物も気にならない。
投稿日：2022年1月28日
5.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
まるとおさん
居住者・所有者
スーパーマーケットはオオゼキが徒歩30秒にある。 また徒歩3分圏内に、オーケー、ハナマサがあるのは、非常に良い。 スギ薬局にダイソーもあるので、生活に不便はない。クリーニング店も近い。 オーケーの近くに美味しいパン屋もある。
投稿日：2022年1月28日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
3.0
まるとおさん
居住者・所有者
小学校は、菊川小学校や中和小学校がある。 歯医者や病院も近い。 マンション内のコミュニケーションは、みんな気持ちよく挨拶してくれる程度。 お祭りや地域のイベントは、コロナ禍のため軒並み中止。
投稿日：2022年1月28日
3.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
3.7
りきやさん
購入検討者
駅からのアクセスはよくまわりにスーパーも多い
投稿日：2022年5月29日
4.0
まるとおさん
居住者・所有者
都営新宿線菊川駅より徒歩3分で、半蔵門線住吉駅まで徒歩10分程度の好立地。新大橋通沿いから少し入った場所なので、静かだし非常に良い。新宿まで乗り換えなしの20分程度。 駅周辺にはやよい軒やマックなどの飲食店とコンビニも充実しているし、銀行ATMもあるから便利。 また、2030年代には、有楽町線が延伸され、住吉駅が使えるようになるのはポイント高い。
投稿日：2022年1月28日
5.0
名前なし
その他
【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線と半蔵門線が通っている駅のため、交通の便はいい場所です。新宿駅・東京駅までも30分以内でアクセスできる好立地の割に家賃はそこまで高い地域ではありません。近くに猿江恩賜公園があり、自然もある落ち着いた地域です。
投稿日：2018年11月1日
2.0
こうなったら良いなと思う点
まるとおさん
居住者・所有者
乳幼児を抱える子育て世代には、近隣の保育園に希望通りに入れるかわからないのは、非常に困る。 墨田区が迅速に対応すべき問題であると思う。保育園を増やして欲しい。
投稿日：2022年1月28日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 6,580万円 | 359万円 / 109万円 | 60.52㎡ / 3LDK | 6階 / 西 |
2024年07月 | 6,780万円 | 370万円 / 112万円 | 60.52㎡ / 3LDK | 6階 / 西 |
2024年04月 | 7,280万円 | 321万円 / 97万円 | 75.03㎡ / 3LDK | 4階 / 西 |
2024年03月 | 7,480万円 | 330万円 / 100万円 | 75.03㎡ / 3LDK | 4階 / 西 |
2024年02月 | 6,280万円 | 314万円 / 95万円 | 66.15㎡ / 2LDK | 3階 / 南 |
※
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このマンションと周辺の売買相場情報
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※
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このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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