藤和菊川ホームズ
- 所在地
- 東京都墨田区菊川3丁目6番6号
- アクセス
- 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩1分
- 築年月
- 1992年11月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- スーパー「オオゼキ菊川店」約220m
- 「肉のハナマサ住吉店」約320m
- エレベータ
- オートロック
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
4.3
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ハルクさん
居住者・所有者
山の手の閑静な住宅地とは異なり、駅直結と言っても過言ではない程便利で、飲食には困ることが無い程周辺に店が多い。売り出し時は３０戸以上は１億超えだったようで、昔からの居住者はそれなりのかたが多い。有名人やそのご家族もお住まいです。 タワーパーキングや月極駐車場から出てくる車は高級車が多いです。 マンション内での言い争いや喧嘩も聞いたこともありません。 紳士淑女が多く、終の住まいには最高だと思います。
投稿日：2020年2月6日
周辺環境
1人の評価
4.0
ハルクさん
居住者・所有者
三つ目通り沿いで新大橋通りにも近いですが騒音は気にならない。 近所の川沿いの桜並木が美しい。
投稿日：2020年2月6日
4.0
外観・共用部
2人の評価
5.0
名前なし
購入検討者
駅だけでなくバス停も目の前が真っ暗なので非常に便利。
投稿日：2020年6月28日
ハルクさん
居住者・所有者
管理人常駐で宅配便の仮受け取りもしてもらえます。完全オートロックで安心。ＥＬＶ２機の内１機は１階、もう１機は７階に常に待機。ストレスフリーでＥＬＶに乗れます。
投稿日：2020年2月6日
5.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
3.0
ハルクさん
居住者・所有者
騒音で気になることはない 日照も概ね問題ありません。
投稿日：2020年2月6日
3.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
ハルクさん
居住者・所有者
スーパーオオゼキは安価で良い品物が多い 居酒屋系は鶏ジロー、筑前屋、串カツ田中、てけてけ、大阪大将等のチェーン店から個人店まで２０軒はあります。 ２４ｈフィットネスジムも２軒あります。
投稿日：2020年2月6日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
4.0
ハルクさん
居住者・所有者
小学校・保育園・幼稚園の送迎バス等子育てにも良い
投稿日：2020年2月6日
4.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
5.0
名前なし
その他
【菊川駅に対する口コミ】駅の回りが充実していて、駅での待ち合わせの時、早くきてしまったときなどに時間を潰せるのがいいです。あと、近くにスーパーや焼肉屋があるので駅での帰りの買い物などに便利です。居酒屋や、床屋があるのもいいです。
投稿日：2021年10月20日
5.0
ハルクさん
居住者・所有者
都営新宿線菊川駅敷地まで約８０歩で着くので最悪傘無しでも問題ない 近所にコンビニ５軒、居酒屋や焼鳥など１５軒以上、ファミレスとマックもある。スーパーもマルエツとオオゼキがあるので飲み食いには問題無し
投稿日：2020年2月6日
5.0
こうなったら良いなと思う点
ハルクさん
居住者・所有者
月極平面駐車場がもっとあれば良い
投稿日：2020年2月6日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 7,580万円 | 379万円 / 115万円 | 66.04㎡ / 2SLDK | 9階 / 西 |
2025年01月 | 7,770万円 | 310万円 / 94万円 | 82.88㎡ / 3LDK | 8階 / 南 |
2024年10月 | 10,500万円 | 331万円 / 100万円 | 104.8㎡ / 3LDK | 4階 / 南 |
2024年07月 | 7,180万円 | 286万円 / 87万円 | 82.88㎡ / 2LDK | 10階 / 南 |
2024年07月 | 6,970万円 | 278万円 / 84万円 | 82.88㎡ / 2LDK | 10階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年04月 | 23.5万円 | 82.88㎡ / 2LDK | 11階 |
2022年12月 | 12.8万円 | 52.81㎡ / 2DK | 3階 |
2022年11月 | 12.9万円 | 52.81㎡ / 2DK | 3階 |
2022年10月 | 25.8万円 | 82.88㎡ / 3LDK | 10階 |
2021年01月 | 15.0万円 | 66.04㎡ / 2LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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