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ルクール八王子みなみ野

物件画像は準備中です
所在地
東京都八王子市みなみ野1丁目8番3号
アクセス
JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩3分
築年月
2004年2月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 八王子市 みなみ野1丁目8番3号
アクセス

JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩3分

築年数
21年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階
総戸数
204戸
管理方式
日勤
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー
設計会社
セントラルコンサルタント
施工会社
三井住友建設
小学校学区
みなみ野小学校
中学校学区
みなみ野中学校
備考情報
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • ペット可
  • 「三和」約150m
  • 「みなみ野の丘公園」約400m
  • 「みなみ野シティクリニック」約670m
  • 「セブンイレブン八王子みなみ野駅前店」約310m
  • 「アクロスモール八王子みなみ野」約150m
  • 「八王子南郵便局」約380m
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

8人の評価

4.2

8人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.7 to 4.5.
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名前なし

その他

必要なものは全て手に入るので、非常にすみやすいです。また、静かな環境で安心して暮らしていけます。

投稿日:2022年10月5日

名前なし

その他

最寄の八王子みなみ駅から歩いて3分と非常に立地が良く、毎日の通勤や通学が非常に快適です。みなみ野保育所だけではなく歩いて5分のところに市立みなみ野小学校もあり子どもの成長をしっかり見守ることができるマンションとなっています。

投稿日:2019年4月4日

nagachanさん

居住者・所有者

駅近なのに新築時の価格がそれほど高くなかったのでコストパフォーマンスは良いと思う。 商業施設が充実しているので最低限のことは徒歩圏内で済ませることができてとても便利なのでお年寄りでも住みやすいかと思うが、やはり八王子で暮らすなら 車は持っていた方が良い。

投稿日:2018年7月19日

名前なし

居住者・所有者

最寄駅まで徒歩5分であり、環境は良く、商業施設も充実している。メリットを見つけるより、デメリットを見つけるほうが難しい物件だと思いました。家族で住み、子育てをするには最適です。高齢者の方にもおすすめです。

投稿日:2017年8月4日

周辺環境

4人の評価

4.5

名前なし

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】近くに三和やアクロスモールなどの商業施設が多くあります。駅の前に交番があるので、安心だと思います。

投稿日:2022年10月5日

5.0

名前なし

その他

歩いて3分ぐらいのところに、みなみ野の丘公園があり近所の人の憩いの場となっています。

投稿日:2019年4月4日

4.0

nagachanさん

居住者・所有者

駅、商業施設に近くとにかく便利。横浜線は一段低い位置を走るので、電車の音は皆無。街並みは綺麗で、街の中で工場と住居が建つエリアを分けている。

投稿日:2018年7月19日

4.0

名前なし

居住者・所有者

街並みが綺麗 閑静な住宅地 緑が多い 歩道が広い

投稿日:2017年8月4日

5.0

外観・共用部

3人の評価

3.7

名前なし

その他

落ち着いた茶色系のレンガ調の外壁となっていて飽きのこないデザインです。

投稿日:2019年4月4日

4.0

nagachanさん

居住者・所有者

当該物件、隣接の銀行、ショッピングセンターと、一体になるようなデザイン。 エントランスは3箇所。住戸によって郵便受けが2箇所に分かれている(それぞれに宅配ボックスあり)。 駐車場は建物1F〜2Fが平置き式、屋外に機械式があるが全住戸分の確保はない(空状況は随時変わる)。 共用施設は最低限のものはあり、安く使える。 平成30年に第一回目の大規模修繕が終わり、外観は綺麗。 ペット飼育化(要申請・ペット委員会に加入) 清掃はとてもしっかり行われている。管理人も対応が良い。

投稿日:2018年7月19日

3.0

名前なし

居住者・所有者

外観・エントランスのデザインが良い きちんと管理されており、とても綺麗。

投稿日:2017年8月4日

4.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

4.0

みかんさん

居住者・所有者

収納がとても多いので便利です。納戸があるので掃除機などの収納にもこまりません。駅が近いのがとても便利です。

投稿日:2023年11月21日

5.0

名前なし

その他

2014年に建てられた新しい建物なので室内の設備は新しいです。

投稿日:2019年4月4日

3.0

nagachanさん

居住者・所有者

(住戸によるが) 最低でも80平米以上あるのでゆとりはある。 ウォークインクローゼットあり。

投稿日:2018年7月19日

4.0

名前なし

居住者・所有者

日当たり良好 風がよく入るため涼しい 室内設備は新しい

投稿日:2017年8月4日

4.0

買い物・食事

4人の評価

4.5

名前なし

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅前には、すき家や丸亀製麺があり、少し歩けば他のチェーン店も数多くあります。

投稿日:2022年10月5日

4.0

名前なし

その他

歩いて1分ぐらいのところにスーパー三和というスーパーマーケットがあり買い物に便利です。

投稿日:2019年4月4日

4.0

nagachanさん

居住者・所有者

ショッピングセンター隣接。 スーパー2件、マクドナルド、モスバーガー、パン屋、書店(タリーズコーヒー併設)、ラーメン屋など。 ケーキ屋は徒歩7分くらいに2件、人気がある。

投稿日:2018年7月19日

5.0

名前なし

居住者・所有者

ショッピングモールは近くに2件あり、両方とも徒歩3分圏内にある。

投稿日:2017年8月4日

5.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.5

名前なし

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】子供の数も比較的多いので、子育てしやすい環境になっていると思います。

投稿日:2022年10月5日

5.0

名前なし

その他

歩いて4分ぐらいのところに、みなみ野保育園があり子育てに便利です。

投稿日:2019年4月4日

4.0

nagachanさん

居住者・所有者

総合病院はないが、徒歩7分ほどの場所に医療モールがある。 郵便局(徒歩5分)は深夜も受け付けておりとても便利。 子育て支援センターが近くにある。 一番近い保育園までは徒歩5分。市内の私立幼稚園へ通う子供が大半だと思う。各園の送迎バスを利用できる。 近隣の私立幼稚園は人気の園へ入れたければプレスクール(2歳児)の抽選に当たらなければ入園のチャンスがないような所もある。 小学校までは徒歩10分ほど。小中一貫校である。 町会がないため地域のイベントは特にないが、近隣町会のお祭りなどは開催されるので参加できる。

投稿日:2018年7月19日

5.0

名前なし

居住者・所有者

幼稚園〜大学まで徒歩圏内にある。病院が徒歩圏内にある。

投稿日:2017年8月4日

4.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

4.0

名前なし

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅自体がすごく綺麗です。また、バスもたくさん通っているし、バス停までの距離もそう遠くありません。住宅街が多く、さすがな環境なので非常に安心して暮らせます。

投稿日:2022年10月5日

5.0

名前なし

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】改札前に貸しスペースがあり、たまにスイーツショップ等出店があります。学生と住民の利用が殆どで、時間帯によっては利用者が多いですがマナーの悪い人は見かけません。駅には学童が併設され、駅の向いにはコンビニ、飲食店があり便利です。

投稿日:2021年11月6日

3.0

名前なし

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅のメリットはなんと言っても駅周辺の環境が最高なのが特徴の駅です。スーパーやホームセンターや病院などもあり生活にもかなり便利な駅なので非常にオススメの駅だと思います。駅自体はシンプルな建物ですが環境が最高だと思います。

投稿日:2019年12月1日

4.0

名前なし

その他

最寄の駅は八王子みなみ野駅となっていて八王子や大船、厚木方面へのアクセスがしやすいです。

投稿日:2019年4月4日

4.0

nagachanさん

居住者・所有者

駅周辺にスーパー2件、大型ホームセンター、電気店、ブックオフ、飲食店(ファミレス等)、病院などがあるので生活には困らない。

投稿日:2018年7月19日

4.0

名前なし

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅は綺麗で、道幅がとても広くゆったりしています。駅から雨樋沿いに、牛丼屋、うどん屋、ホームセンターと行けるので雨に濡れずに済み助かります。駅から徒歩5分に雑貨屋、手芸屋、カフェ、パン屋、ブックオフ、スーパー、西松屋、ケーキ屋、郵便局、ドラッグストアがありとても便利です。オススメなのが、ベールの丘というケーキ屋です。八王子では美味しいと評判で、八王子みなみ野が本店です。外観も内装も北欧風で可愛く、来るたびにとても癒されます。 横浜線は都心へのアクセスは少々不便ですが、大きな都市、横浜と町田まで乗り換えなしで行けるので魅力的です。

投稿日:2017年10月1日

4.0

名前なし

居住者・所有者

最寄駅まで徒歩5分 神奈川方面へのアクセスが良い

投稿日:2017年8月4日

4.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

その他

もう少し天井が高ければいいのにとは思います。

投稿日:2019年4月4日

nagachanさん

居住者・所有者

マンションなので仕方がないが、キッチンはやや狭いのでもう少し広ければと思う。

投稿日:2018年7月19日

名前なし

居住者・所有者

マンションや公園などの禁止事項が多いので、もう少し自由に使えたら良いなと思います。

投稿日:2017年8月4日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年01月

5,480万円

178万円 / 54万円

101.98㎡ / 2SLDK

6階 / 南西

2024年12月

4,480万円

176万円 / 53万円

84.02㎡ / 3LDK

9階 / 南

2024年05月

4,490万円

164万円 / 50万円

90.48㎡ / 3LDK

13階 / 南西

2022年12月

4,490万円

169万円 / 51万円

87.65㎡ / 3LDK

4階 / 南西

2022年09月

4,090万円

161万円 / 49万円

84.02㎡ / 3LDK

13階 / 南西

表示件数

全25件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年09月

16.0万円

84.02㎡ / 3LDK

12階

2024年07月

16.0万円

90.48㎡ / 3LDK

10階

2024年01月

16.5万円

84.02㎡ / 3LDK

11階

2024年01月

16.0万円

83.61㎡ / 3LDK

12階

2023年11月

16.0万円

84.02㎡ / 3LDK

12階

表示件数

全7件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 5745.28 to 6909.82.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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