グレーシアパーク八王子みなみ野
- 所在地
- 東京都八王子市みなみ野4丁目25番1号
- アクセス
- JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩12分
- 築年月
- 2000年11月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
4.8
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
だいちゃんさん
居住者・所有者
永住するマンションとしては最適なマンションです。特に管理面に関しては住民が中心となって行動しているので、資産価値の高いマンションだと思います。また防災意識も高く、自主防災組織の活動も活発で災害時は助け合うことが可能な取り組みをしています。
投稿日：2021年8月2日
だいちゃんさん
居住者・所有者
住民のコミュニティ活動、マンションの資産維持のための長期保全の管理体制を、住民が中心になって行動しているマンションです。子育て世代から高齢者まで安心して暮らせるマンションだと思います。よろしければぜひ一度見学してみてください。
投稿日：2018年8月13日
周辺環境
3人の評価
5.0
だいちゃんさん
居住者・所有者
子育て世代から高齢者まで暮らしやすいニュータウンエリアです。自然が豊かな住宅街で治安もよく、コニュニティが良好なマンションです。
投稿日：2021年8月2日
5.0
ぎゃあさん
その他
薬局、コンビニが目の前にあり、便利そう。隣に公園があって2本裏に小学校があるのも、親にとっては嬉しい環境だなと思います。
投稿日：2020年1月20日
5.0
だいちゃんさん
居住者・所有者
高台の住宅街のマンションなので環境は良い。夏は八王子花火大会が正面に見える高台。緑が多く、道も広く設計されている。みなみ野エリアは電柱も埋設されている。自治防災会の活動も活発にされており、住民コミュニティも良好なマンション。子育て世代も高齢者にも住みやすいマンション。
投稿日：2018年8月13日
5.0
外観・共用部
2人の評価
5.0
だいちゃんさん
居住者・所有者
20年で設備は更新しており、最新の設備です。特に窓サッシは助成金を利用してハイスペックな複層ガラスへ、玄関ドアも耐震性の強い仕様にグレードアップしています。
投稿日：2021年8月2日
5.0
だいちゃんさん
居住者・所有者
長期修繕委員会による管理水準は高く、ファシリティとセキュリティの管理はSECOMによる管理体制になっている。長期修繕計画は専門家に相談しながら長期修繕委員会が策定している。住環境の水準の維持向上がかなり細かく計画されている。
投稿日：2018年8月13日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
5.0
だいちゃんさん
居住者・所有者
どの間取りでも日当たりや風通しがよく、暮らしやすいと思います。また平均98平米と広く、リノベーションしやすい設計になっています。
投稿日：2021年8月2日
5.0
だいちゃんさん
居住者・所有者
平均９８㎡とかなり余裕のある設計なので、将来のリノベーションを含めて改修もしやすい物件だと思います。共用部の窓サッシや玄関ドアの更新がされており、最新のLOW-E ガラスで断熱仕様はハイスペックです。現在はEV充電設備を設置するための準備を開始！
投稿日：2018年8月13日
5.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
だいちゃんさん
居住者・所有者
車で5分圏内にすべて揃っていますのでとても便利です。特にスーパーは、ロピアや三和といったローカルチェーンながらハイレベルな店が揃っています。また15分ほど車で走ればコストコもあります。
投稿日：2021年8月2日
5.0
だいちゃんさん
居住者・所有者
徒歩12分圏内にほとんどのショッピング施設はそろっており、駐車場も広くあるので利便性は高い。スーパーは競合しており、価格品質ともに平均以上の水準。
投稿日：2018年8月13日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
5.0
だいちゃんさん
居住者・所有者
幼稚園から中学校まですべてエリア内に揃っています。マンションのコミュニティイベントも活発で楽しいマンションです。
投稿日：2021年8月2日
5.0
だいちゃんさん
居住者・所有者
子育て世代から高齢者まで幅広く住んでいるマンションです。マンション内のイベントもあり、住民コミュニティは活発なマンションです。近隣の教育機関、病院などは申し分ない状況。
投稿日：2018年8月13日
5.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.2
名前なし
その他
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】20年ほど前に改築されていったため比較的綺麗です。駅から歩いて5分程度でホーマックと大きなブックオフがあるので日用品や暇つぶしにはちょうど良い気がします。飲食店はチェーン店が多く定番でいいのであれば困りません。
投稿日：2022年1月10日
5.0
だいちゃんさん
居住者・所有者
JR横浜線の八王子みなみ野駅前は、ホームセンターやショッピングモールがあり、電車でも車でも利用が便利な立地です。
投稿日：2021年8月2日
5.0
名前なし
その他
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅西側にホームセンター・スーパー・本屋・飲食店があるものの、駅東側は少ない。 東京工科大学・山野美容芸術短大・日本工学院専門学校の最寄り駅なので、朝の駅西側のロータリーはスクールバスを待つ学生の行列ができる。 八王子・橋本・町田で乗り換える人や沿線に高校・大学が多いので、横浜線は全体的に混む。都心へは八王子で中央線乗り換えまたは橋本で京王相模原線乗り換えになる。八王子から東京までは中央特快で52分、橋本から新宿までは京王相模原線準特急で40分。八王子・橋本までは5分、横浜へは快速で45分で行ける。 駅東口へは階段を上り、駅西口へはロータリーから階段を下りる。
投稿日：2020年4月1日
3.0
名前なし
その他
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅前にスーパー2店舗、ホームセンター、家電量販店、100円ショップ、本屋などがあり日常の買い物には不自由はしません。 道幅が広く運転しやすいです。 電柱が地中にあるため、景観が良いです。 将来的にリニア停車駅が二駅先にできるので今後ますます便利になる地域だと思います。
投稿日：2019年1月1日
4.0
だいちゃんさん
居住者・所有者
都内や横浜方面へのアクセスが意外と便利。リニアモーターカーの新設駅予定地へも近い。
投稿日：2018年8月13日
4.0
こうなったら良いなと思う点
だいちゃんさん
居住者・所有者
EVの充電設備など、この先必要となる設備も充実するといいと思います。
投稿日：2021年8月2日
だいちゃんさん
居住者・所有者
2000年竣工です。建築的な水準が今の住宅水準に劣るので、窓サッシが２重サッシに、玄関ドアもグレードアップの更新工事が決定し2019年に実施しました！
投稿日：2018年8月13日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 5,300万円 | 170万円 / 51万円 | 103.1㎡ / 4LDK | 9階 / 南東 |
2024年08月 | 5,180万円 | 166万円 / 50万円 | 103.1㎡ / 4LDK | 9階 / 南東 |
2024年08月 | 4,680万円 | 150万円 / 45万円 | 103.1㎡ / 4LDK | 2階 / 南東 |
2024年06月 | 5,380万円 | 173万円 / 52万円 | 103.1㎡ / 4LDK | 9階 / 南東 |
2024年03月 | 3,980万円 | 141万円 / 43万円 | 93.5㎡ / 3LDK | 10階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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