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エグザガーデン

物件画像は準備中です
所在地
東京都八王子市みなみ野5丁目19番
アクセス
JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩15分
築年月
1999年9月
ペット飼育
-

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建物情報

所在地
東京都 八王子市 みなみ野5丁目19番
アクセス

JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩15分

築年数
25年
建造構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階
総戸数
400戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
設計会社
長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
小学校学区
みなみ野君田小学校
中学校学区
みなみ野中学校
備考情報
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • ペット可
  • 「スーパー三和」約1030m
  • 「ホームセンターホーマック」約1110m
  • 「サンクス」約80m
  • 棟構成
  • A館(アクア)112戸
  • B館(ブリーズ)101戸
  • C館(クレア)187戸
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

9人の評価

4.3

9人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.8 to 4.8.
End of interactive chart.

ひよどりさん

居住者・所有者

みなみ野の町は道路が広く、休日でも渋滞が少なくゆったりした新しい町です。空気がきれいで、日当たりが良く、十分な広さがあり、近隣の音はほとんど聞こえず、とても充実した暮らしができます。駐車場も広く平置きで、2代目も借りられ、来客用の駐車場もあり便利です。

投稿日:2022年4月23日

名前なし

居住者・所有者

立地的には都心から少し遠いので最初は不便に感じることもありましたが、周辺環境の良さや生活の便利さを加味すると デメリットの方が少ないように思います。 家族として、そしてその後子供が巣立った後にのんびりと生活するのにも向いており、長く住むことのできる物件だと思います。

投稿日:2021年5月19日

Weeさん

居住者・所有者

当時の購入価格は決して安いものではないという印象。それに見合う価値をどこに見出すかによるだろう。個人的には住環境や町全体の雰囲気は申し分ないと思うし、その中でも高台にある立派なマンションという物件そのものの価値も十分にあるように感じる。 他方、公共交通機関の利便性はよいとは言えないので、通勤・通学などの諸条件により住む人を選ぶマンションだと思う。実際、居住者は八王子市内に勤めるひとが多いように感じた。また、現在においてもそれほど物件価格が下がっている印象がないが、築年数相応の経年劣化は当然あるので、リフォームを見据えた検討が必要かもしれない。また、子育てが終わった世代にとっては全体的に間取りが余り得るので、今後住民の流動性も高まるのではないだろうか。

投稿日:2021年2月17日

名前なし

居住者・所有者

全体的に満足度は高く、不満はほとんどない。 コンビニやスーパー、商業施設も近く、生活するには何も困らない。 大きな駅へも電車や車で容易にアクセス可能。 治安もよく、大きな犯罪が起きることは極稀れ。 10年以上住んで大きなトラブルもないため今後もこのクオリティを維持した生活をしたい。

投稿日:2019年11月28日

周辺環境

4人の評価

4.5

ひよどりさん

居住者・所有者

高級住宅街で子育て世代の方が多いです。小中学校のレベルも高く、治安もよいです。

投稿日:2022年4月23日

4.0

名前なし

居住者・所有者

周辺に緑や広場、公園が多く治安もいいです。 学校も近くにいくつかあります。子育てにもいい環境だと思います。 立地もよく、坂の上にあるので見晴らしがいいです。 マンションの管理がいつも行き届いており、ゴミがいつでも出せること、清潔なこと、マンション内の情報がモニターで共有されることなどによって毎日快適に過ごすことができる物件です。

投稿日:2021年5月19日

5.0

Weeさん

居住者・所有者

治安はよく、環境も非常に良い。緑豊かな土地かつ整然とした街並みなので、子育て層には適した住環境と言える。 近隣には安いスーパーや病院施設など一通りそろっているが、活用するには車は必須だろう。自治会の活動はさかん。

投稿日:2021年2月17日

5.0

名前なし

居住者・所有者

緑が多く、商業施設もあるため、良い生活が送れる。

投稿日:2019年11月28日

4.0

外観・共用部

4人の評価

4.3

ひよどりさん

居住者・所有者

遠くからもわかる高層のタイル張りで高級感がある。ペット可ですが共用部もとてもきれいです。オートロックと宅配ボックスがあり、セキュリティは心配ないと思う。

投稿日:2022年4月23日

5.0

名前なし

居住者・所有者

マンションの管理がいつも行き届いており、ゴミがいつでも出せること、清潔なこと、マンション内の情報がモニターで共有されることなどによって毎日快適に過ごすことができる物件です。 宅配ボックスも完備されているので不在時も安心です。 一時駐車のスペースや来客用の駐車場もあります。

投稿日:2021年5月19日

4.0

Weeさん

居住者・所有者

築年数相応のデザイン。周囲には合っており、飽きがくるデザインでもないので問題は無し。清掃は行き届いており、常に清潔感があるが、住民による草刈りが年1回ある。管理人が日中は常駐し、オートロック、宅配BOXなど一通りそろっている。エレベーターが混むということはない。ペット飼育可。

投稿日:2021年2月17日

4.0

名前なし

居住者・所有者

全体的に清潔に保たれている。 ロビー、部屋の二つのロックあり。 駐車場も多く、来客用スペースもあり。

投稿日:2019年11月28日

4.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

4.0

ひよどりさん

居住者・所有者

広さもかなりあり、収納も豊富です。ペット楽器可ですが、音が聞こえたことはありません。1階でもとても日当たり、風通しがよい。

投稿日:2022年4月23日

4.0

名前なし

居住者・所有者

特にバリアフリーではありませんが、段差があるわけではないので高齢者や子供にも安心です。 ウォークインクローゼットやクローゼット、物入れ、押し入れもあり収納にも十分の広さの家です。

投稿日:2021年5月19日

4.0

Weeさん

居住者・所有者

建物同様、築年数相応。リフォームを実施する住民も増えている。 大規模な建物なので、棟や階数、場所によって環境はさまざま。

投稿日:2021年2月17日

3.0

名前なし

居住者・所有者

劣化もあまり見られず、地震の際にも特に危険を感じることは少ない。 日当たり良好

投稿日:2019年11月28日

5.0

買い物・食事

3人の評価

4.3

名前なし

居住者・所有者

物価は全体的に安いです。 スーパーや業務スーパーや直売所もあり、美味しい野菜が安く手に入ります。

投稿日:2021年5月19日

5.0

Weeさん

居住者・所有者

車移動という点を除けば、町内だけでも用が足りる。有名なパン屋やケーキ屋が町内にあるため、来客やイベント事にも困らない(値は若干張るが)。足を延ばせば南大沢や日野のショッピングモールにも行ける。

投稿日:2021年2月17日

4.0

名前なし

居住者・所有者

徒歩3分圏内にコンビニあり。 徒歩10分圏内にスーパーあり。

投稿日:2019年11月28日

4.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.8

ひよどりさん

居住者・所有者

学校の教育水準が高く、徒歩10分ほどす。

投稿日:2022年4月23日

4.0

名前なし

居住者・所有者

保育園、学校、病院も一通り周辺に揃っています。 リサイクルショップやハードオフもあるので便利です。

投稿日:2021年5月19日

5.0

Weeさん

居住者・所有者

移住者中心の町なので、同じような価値観・収入の人間が集まり、住みやすく感じるのではないか。公立学校のレベルも高く、学校数も十分に増えた。かつては小学校のイベントなどがさかんであったが、今もあるかは不明。 マンションのイベントは餅つきや夕涼み会など各種ある。参加したい人は積極的に参加しているが、参加しないからどうということはなさそう。

投稿日:2021年2月17日

5.0

名前なし

居住者・所有者

徒歩圏内に小学校3校、中学校2校、高校1校、大学1校。

投稿日:2019年11月28日

5.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

3.8

ひよどりさん

居住者・所有者

駅前には大きなホームセンターや、ニトリが入った複合商業施設、カフェ、タリーズ、ファミレス、ブックオフやスーパーなどがあり主要な買い物に不便はありません。

投稿日:2022年4月23日

4.0

名前なし

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】みなみ野の町は会社が集中してあるので駅を降りてからバス停があり、朝は駅から各会社までの循環バスが多数あるので公共の交通機関の事を考えると、横浜線沿線近くにお住いな方はとても便利だと思う。駅も綺麗だし、閑静な住宅街で良い。

投稿日:2022年1月4日

3.0

名前なし

居住者・所有者

電車の最寄り駅はJR横浜線の八王子みなみ野駅、 駅前にスーパーやホームセンターなどが一通り揃っており、生活するには十分の環境です。 駅からバスが出ていてマンションの真前にバス停があります。雨でも駅までバスで行くのであれば30秒ほど傘をさせば後はバスを降りた後も屋根の下を通って駅までたどり着くことができます。

投稿日:2021年5月19日

4.0

ざちさん

居住者・所有者

生活に必要最低限のものは揃う。夜も比較的明るい大通りである。

投稿日:2021年2月27日

3.0

Weeさん

居住者・所有者

販売当初は何もなかったが、今はショッピングモールやホームセンターなど充実している。

投稿日:2021年2月17日

4.0

arinkoさん

居住者・所有者

駅から程よく近く、車通りも少ないので住みやすい

投稿日:2021年2月10日

4.0

名前なし

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】周りに施設がとても整っています。生活していく上でのコト、モノはほぼそろっています。また、大きな商業施設もあり小児科や歯医者、美容室、家電ショップなど出店しており充実しています。また、八王子駅にもアクセスしており比較的都市部にも行きやすくなっております。

投稿日:2020年2月1日

4.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅まで徒歩15分。 バスで5分。 途中に商業施設、コンビニ等あり。

投稿日:2019年11月28日

4.0

名前なし

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子駅まで遠くないですから、交通アクセスは悪くありません。アクロスモール八王子みなみ野がそばにありますので、このショッピングモールを利用すれば買い物はやりやすいです。暮らしやすい街のつくりになっています。

投稿日:2018年7月1日

4.0

こうなったら良いなと思う点

ひよどりさん

居住者・所有者

全室フローリング

投稿日:2022年4月23日

名前なし

居住者・所有者

今の環境にほぼ満足していますが、エレベーターのなかに鏡があればいいなと思うことが時々あります。

投稿日:2021年5月19日

Weeさん

居住者・所有者

マンションの設備に対する不満は特にないが、今後の設備更新・修繕がどうなるかによる。

投稿日:2021年2月17日

名前なし

居住者・所有者

自治体や管理者が高齢なため少し古典的な考えが多く、もっと若い人を呼び込むためには新しい考えも必要。

投稿日:2019年11月28日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

4,390万円

184万円 / 56万円

78.72㎡ / 3LDK

8階 / 南東

2025年02月

4,680万円

194万円 / 59万円

79.7㎡ / 3LDK

8階 / 南東

2025年02月

4,490万円

189万円 / 57万円

78.72㎡ / 3LDK

8階 / 南東

2025年02月

4,490万円

186万円 / 56万円

79.7㎡ / 3LDK

8階 / 南東

2025年01月

4,990万円

167万円 / 51万円

98.79㎡ / 4LDK

1階 / 南

表示件数

全37件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2022年02月

15.0万円

83.52㎡ / 3LDK

6階

2021年03月

12.8万円

88.16㎡ / 3LDK

8階

2021年03月

12.8万円

88.16㎡ / 3LDK

5階

表示件数

全3件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 5724.63 to 7025.59.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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