小石川アインス
- 所在地
- 東京都文京区小石川3丁目39番8号
- アクセス
- 都営三田線 / 春日駅 徒歩10分東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩10分東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩14分
- 築年月
- 2008年2月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.2
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
Nioさん
居住者・所有者
駅距離はあるものの、静穏な居住環境であり、マンションのグレードや設備は申し分ない。三菱地所コミュニティによる管理状況は非常に良好であり、共用部はいつも清潔に維持されている。その他植栽の手入れや設備更新も積極的に行われている点も評価したい。その割には管理費や修繕費は平米あたり200円を切っており、手ごろであると感じる。特に子育て世帯に勧めたい。
投稿日：2024年12月3日
nanaさん
居住者・所有者
前がひらけているため、眺望が最高です。 交通の便も良く、周りの環境も申し分ないです。 駅からの距離は相応にあるのと、これから住居内設備のメンテナンス・修繕が必要な時期には差し掛かっているかと思いますので、それが許容範囲であればおすすめできる物件だと思います。
投稿日：2022年2月21日
ジャバーさん
その他
駅からは少し歩きますが、「後楽園」「春日」の４路線が利用できるのは良いと思います。当然築年数が新しい分、設備なんかは新築と比べても遜色ないと思いますので、駅近にこだわりがない人なら良いのではないでしょうか？都心では徒歩１０分というと遠い気がしますが、山手線の外側で考えれば普通ですからね。 周辺は元々印刷工場の多い地域ですが、時代の流れで年々住宅に建て変わってきています。 評価坪単価 280万円
投稿日：2010年3月27日
周辺環境
2人の評価
5.0
Nioさん
居住者・所有者
ファミリーが多く、外国人は少ない。治安は極めて良好
投稿日：2024年12月3日
5.0
nanaさん
居住者・所有者
街並みもよく、治安はよいです。 駅からの道も相応に車が通る道沿いを帰ってこれるため、夜道も怖くないです。
投稿日：2022年2月21日
5.0
外観・共用部
3人の評価
4.7
Nioさん
居住者・所有者
管理人が毎日、午前８時～午後17時まで常駐しており、安心感がある 清掃、植栽の手入れは非常に良好。新しい宅配ボックスの導入等、居住性を高める取り組みも管理組合手動で積極的に進む
投稿日：2024年12月3日
4.0
mimさん
居住者・所有者
築10年以上経ちますが、周辺の新築マンションと比べても全く遜色なく、清潔感のあるマンションです。
投稿日：2022年4月3日
5.0
nanaさん
居住者・所有者
エントランスも清潔で、設備面に特に不満はないです。
投稿日：2022年2月21日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.5
Nioさん
居住者・所有者
・天井高は2.5メートルであるが、梁の食い込みが少ないので、空間を広く感じる ・ディスポーザー、食洗器、床暖房などの分譲マンションでの標準的な設備を備えている ・南向きの部屋は、道路を挟んで戸建てしかないため、４F以上であれば日当たりが良いのではないか（真冬でも晴れたら暖房を付ける必要がないくらいに暖かい）
投稿日：2024年12月3日
5.0
nanaさん
居住者・所有者
床暖房、ディスポーザー、食洗機と一通りの設備は整っていると感じます。 ウォークスルークローゼットがあり、他にも収納できる棚が複数あるため、収納容量も相応にある方だと思います。
投稿日：2022年2月21日
4.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
Nioさん
居住者・所有者
まいばすけっと、セブンイレブン、ダイエー等が徒歩５分圏内にある
投稿日：2024年12月3日
3.0
nanaさん
居住者・所有者
スーパー、飲食店、ドラッグストアとあまり困ることはありません。 後楽園駅まで行くとラクーアも利用できます。
投稿日：2022年2月21日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
Nioさん
居住者・所有者
小学校まで徒歩5分圏内、子供多く見かけるので子育てには良い環境だろう 小石川植物園、播磨坂を日常使いできる 千川通りに面しており、消防車が入れない・・という事態は防げそう
投稿日：2024年12月3日
4.0
nanaさん
居住者・所有者
マンション内でのコミュニケーションは管理組合以外には特にないですが、エレベーターで一緒になる限り落ち着いた方が多い印象で雰囲気はよいです。 病院もたくさんあるので、あまり困ることはないです。
投稿日：2022年2月21日
4.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
3.0
Nioさん
居住者・所有者
駅まで行けば、都内のどこにでもアクセスしやすい
投稿日：2024年12月3日
2.0
nanaさん
居住者・所有者
後楽園駅、春日駅を双方利用でき、交通の便がよいです。
投稿日：2022年2月21日
4.0
こうなったら良いなと思う点
Nioさん
居住者・所有者
駐車場が屋外であるため、雨の日は車を格納する際に濡れてしまう
投稿日：2024年12月3日
nanaさん
居住者・所有者
建築から10年経過していることから、住居内の設備には相応に使用感ありますので、メンテナンス・修繕が必要なものが出てくるかと思います。
投稿日：2022年2月21日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 9,200万円 | 428万円 / 130万円 | 71.03㎡ / 2LDK | 7階 / 南西 |
2025年01月 | 7,480万円 | 503万円 / 152万円 | 49.18㎡ / 1LDK | 8階 / 南西 |
2024年11月 | 10,980万円 | 514万円 / 155万円 | 70.66㎡ / 3LDK | 5階 / 南西 |
2024年06月 | 7,780万円 | 437万円 / 132万円 | 58.8㎡ / 2LDK | 10階 / 南東 |
2024年05月 | 7,880万円 | 443万円 / 134万円 | 58.8㎡ / 2LDK | 10階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年08月 | 25.5万円 | 68.4㎡ / 2LDK | 2階 |
2023年09月 | 24.3万円 | 58.8㎡ / 2LDK | 3階 |
2022年10月 | 22.5万円 | 60.12㎡ / 2LDK | 11階 |
2022年09月 | 19.9万円 | 49.18㎡ / 1LDK | 13階 |
2022年08月 | 18.5万円 | 49.18㎡ / 1LDK | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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