西葛西ビューハイツ
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西4丁目4番
- アクセス
- 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩13分東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩13分
- 築年月
- 1980年2月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.4
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
築４０年近くになりますが、管理組合がしっかりしていて共有部分の管理、修繕は他のマンションに誇れるビューハイツだと思います。耐震対策などまだこれからですが理事会で皆が知恵をだしあって取り組む姿勢はほほえましいかぎりです。立地的に良好であり、居住者として誇れるマンションです。
投稿日：2018年8月8日
ともロールさん
居住者・所有者
築35年ほどだが、古さを感じさせない。結婚を機に退居したが親はまだ入居しており、住みやすい環境と程よい広さの為、自分でも購入を考えたほど。コストパフォーマンスはかなり良い。以前は犬や猫の飼育が禁止だったが、新しく来た管理人さんが犬を飼っていたため、犬や猫の飼育がOKになったという大らかなエピソードも。総合的にはかなりおススメです。
投稿日：2015年8月28日
匿名さん
その他
小中学校、ジャスコ、サニーモール、ホームセンター、区立スポーツセンター等、用途別に多様な施設が徒歩５分以内くらいのところに点在しており、生活利便性に優れた立地にあります。 駅から若干距離がありますが、道中アップダウンがあるわけでもないですし、そんなに苦じゃないと思っています。
投稿日：2010年3月1日
周辺環境
2人の評価
4.5
名前なし
居住者・所有者
マンションの多い比較的新しい街です。周辺には多くの公園があり小規模ながら動物園もあります。大手ディスカウントショップ、レストラン、区のスポーツセンターなど充実度は高いです。
投稿日：2018年8月8日
4.0
ともロールさん
居住者・所有者
公園、学校、図書館、スポーツセンター、スーパー、コンビニ、病院、駅が近い。非常に便利です。
投稿日：2015年8月28日
5.0
外観・共用部
2人の評価
5.0
名前なし
居住者・所有者
築年数は古いのですが昨年大規模修繕が終わり外壁、ドア、外階段などきれいになりました。数日おきの清掃、常住の管理人がいます。エレベーターは３基、４０台を超える駐車場があり、防犯カメラも備わっています。
投稿日：2018年8月8日
5.0
ともロールさん
居住者・所有者
要塞のような重厚感があるエントランスと外観。エレベーターやエントランスに防犯カメラもあり、入口はスロープがあるため、障害がある方でも出入りしやすい。
投稿日：2015年8月28日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
各戸とも日当たり良好です。天井も高く見た目も頑丈そうな作りです。
投稿日：2018年8月8日
4.0
ともロールさん
居住者・所有者
日照、天井の高さ、風通しなど申し分ない。
投稿日：2015年8月28日
4.0
買い物・食事
2人の評価
5.0
名前なし
居住者・所有者
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまで歩きで５分で行けます。充実したお店が揃っています。
投稿日：2018年8月8日
5.0
ともロールさん
居住者・所有者
スーパーマルエイが徒歩5分で、安くて便利。徒歩10分ほどでイオンにも行ける。駅前にはフジマートもあり安い。インドの方が多く住んでおり、本格的なインド料理屋さんも多い。駅の下を通るメトロセンターには多くの飲食店が並び、常に賑わっている。
投稿日：2015年8月28日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.5
名前なし
居住者・所有者
向かいが小学校です。幼稚園の送迎バスも毎日目にします。森山病院という比較的大きな病院もあり安心です。育児に対する区の政策は充実していてそのために移転してくる家族もあるほどです。マンション内イベントは自治体が中心となって餅つきなど恒例行事が多いです。
投稿日：2018年8月8日
4.0
ともロールさん
居住者・所有者
西葛西保育園、第六葛西小学校、西葛西中学校が近い。森山記念病院、西葛西クリニック、西葛西皮膚科、井上眼科、臨海病院など、遠方からも患者さんが来院する有名な病院が多い。徒歩2分のスポーツセンターで子育てやカルチャーなど多くのサークル活動が行われており、友達を作りやすい。
投稿日：2015年8月28日
5.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
3.7
名前なし
その他
【葛西駅に対する口コミ】ディズニーランドまで車で10分位で行けます。東京の東端にある駅で、すぐ隣の浦安駅は千葉県になっております。その為、家賃や駐車場が比較的安く、東京で住む所を探した時にすごく助かりました。子育てに力を入れており公園の数も多いです。
投稿日：2020年2月1日
2.0
名前なし
居住者・所有者
駅前に主要銀行、歩ける範囲で大手スーパーイオンおよび飲食店など不便さは感じられません。東京駅まで17分、通勤にも便利です。坂は無く歩道も整備されています。
投稿日：2018年8月8日
4.0
ともロールさん
居住者・所有者
都心部にも千葉方面にも出やすく、アクセスは抜群。電車のみならずバスも発達しており、申し分ありません。
投稿日：2015年8月28日
5.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
最近、居住者が高齢化してきました。若い人達の入居が増えることを願っています。また、気になるのがペット飼育者のマナー。他の居住者の迷惑とならないよう管理規約を更新して、きちっと取り締まってほしいです。
投稿日：2018年8月8日
ともロールさん
居住者・所有者
外壁がかなり落ち着いたベージュなので、元々の真っ白な外壁だとより美しいのではないか。1階のエレベーターホールは明るめだが、各階のホールは若干暗めなので、明るく安心できるような改善がされるとより良い。
投稿日：2015年8月28日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 4,190万円 | 183万円 / 55万円 | 75.54㎡ / 3LDK | 3階 / 南東 |
2025年03月 | 3,990万円 | 212万円 / 64万円 | 62.32㎡ / 3LDK | 9階 / 南東 |
2024年12月 | 3,180万円 | 174万円 / 52万円 | 60.59㎡ / 3LDK | 7階 / 南西 |
2024年06月 | 3,850万円 | 199万円 / 60万円 | 64.04㎡ / 3LDK | 8階 / 南東 |
2024年06月 | 3,180万円 | 174万円 / 52万円 | 60.59㎡ / 3LDK | 7階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年09月 | 17.0万円 | 64.06㎡ / 3LDK | 8階 |
2023年12月 | 16.0万円 | 64.06㎡ / 3LDK | 7階 |
2021年06月 | 12.5万円 | 60.59㎡ / 1SLDK | 7階 |
2020年12月 | 13.3万円 | 67.2㎡ / 3LDK | 6階 |
2020年10月 | 15.0万円 | 64.06㎡ / 3LDK | 8階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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