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ザ・ガーデンズ西葛西

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所在地
東京都江戸川区西葛西2丁目22番26号
アクセス
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩24分都営新宿線 / 船堀駅 徒歩24分
築年月
2016年1月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 江戸川区 西葛西2丁目22番26号
アクセス

東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分

東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩24分

都営新宿線 / 船堀駅 徒歩24分

築年数
9年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上19階
総戸数
359戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域,準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
設計会社
大成建設
施工会社
大成建設
小学校学区
清新第一小学校
中学校学区
清新第一中学校
備考情報
  • ペット可
  • 「イオン葛西店」約290m
  • 「行船公園」約330m
  • 「サニーモール西葛西」約670m
  • 「ローソン西葛西店」約260m
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

12人の評価

4.2

12人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4 to 4.8.
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名前なし

居住者・所有者

マンションから都心部までの距離が近いので、どこに行くにも便利です。大小問わず商業施設や飲食店が多いので、住んでいて楽しい地域です。保育園や学校、病院、公園などの施設が充実しているので、子育てしやすいと思います。マンション内の設備も充実しているので、長く暮らせると思います。長い目で見たらハズレがないマンションです。

投稿日:2020年7月29日

名前なし

居住者・所有者

環境も良く、非常に住みやすいマンションです。一部外国人居住者がうるさい時や、マナーで目につく時がありますが、総じて良いマンションです。大規模なので、朝のエレベーターが来ない事がありますが、大きな問題はありません。

投稿日:2018年3月27日

名前なし

居住者・所有者

様々なメリット・デメリットを書きましたが、総合的に判断すると、とても良い場所であり、マンションだと思います。江戸川区自体が子育て等に対して積極的に取り組んでるように見受けられます。また、駅から近く学校からも近いです。マンション自体に保育園や図書室、コミュニティースペースがあるため住みやすく、受付スタッフが複数人いるのでマンションの管理も行き届いています。

投稿日:2018年1月24日

周辺環境

5人の評価

4.2

名前なし

居住者・所有者

住宅街に入ると公園が多くあるので、子育てしている人をよく見かけます。商業施設と住宅街が分かれているので、イメージよりも静かに感じると思います。

投稿日:2020年7月29日

4.0

二児のパパさん

居住者・所有者

大きな公園が多く、子育てにとても適している。

投稿日:2020年3月9日

5.0

名前なし

居住者・所有者

近所に飲食店や、イオンなどがあり、不便はない。

投稿日:2018年3月27日

4.0

名前なし

居住者・所有者

部屋自体の防音性能が良いので、外の音はあまり気になりません。

投稿日:2018年1月24日

5.0

nimo1さん

その他

なんといってもやはり学区が良いこと。あまり期待できない城東地区では目立っています。

投稿日:2016年10月24日

3.0

外観・共用部

5人の評価

4.8

名前なし

購入検討者

エントランスが豪華で海外のマンションのような雰囲気があります。

投稿日:2022年7月22日

5.0

ゆきさん

購入検討者

高級感のあるエントランス、外観。西葛西駅から徒歩8分

投稿日:2022年2月27日

5.0

名前なし

居住者・所有者

外観はホテルみたいなマンションです。セキュリティー対策万全のマンションなので、女性が一人でも安心して暮らせると思います。宅配ボックスや玄関ポーチがあるので、荷物の受け取りの心配がありません。

投稿日:2020年7月29日

5.0

名前なし

居住者・所有者

設備は非常に充実している。又、庭が広く、キッズルームあり。

投稿日:2018年3月27日

4.0

名前なし

居住者・所有者

1階に図書室があるため、落ち着いて仕事や学習を行うことができます。

投稿日:2018年1月24日

5.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

4.0

とくながさん

居住者・所有者

エントランスが広く、清潔感がある。白を基調とした部屋は明るくインテリアは無難に映える。

投稿日:2023年12月19日

4.0

名前なし

居住者・所有者

天井が高いので、部屋が広く感じます。収納スペースが充実しているので、整理整頓しやすいです。バスやキッチンも広々としているので、家事がしやすいです。設備は標準的なものだと思います。

投稿日:2020年7月29日

4.0

名前なし

居住者・所有者

築浅につき、フル装備。必要な設備は全てある。

投稿日:2018年3月27日

4.0

名前なし

居住者・所有者

首都高側は眺めがよく晴れた日には富士山が見えます。また、リビングには床暖も付いています。

投稿日:2018年1月24日

4.0

買い物・食事

3人の評価

4.0

名前なし

居住者・所有者

マンションと駅の間にメトロセンター商店街やイオン、ケーズデンキ、サニーモール、ドンキホーテなどがあります。また、個人経営している飲食店が多くあるので、住んでいて楽しい地域です。物価も安いので、ファミリー世帯にオススメだと思います。

投稿日:2020年7月29日

4.0

名前なし

居住者・所有者

買い物や、飲食店は非常に充実している。近くにイオンあり。

投稿日:2018年3月27日

4.0

名前なし

居住者・所有者

様々な専門店が多くあるので、色々なものをマンションの近くで買うことができます。

投稿日:2018年1月24日

4.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.3

名前なし

居住者・所有者

学校や病院、保育園、学童などが整っている地域です。子育て世代が多いので、安心感があると思います。公園で遊んでいる子供が多いのも好印象です。

投稿日:2020年7月29日

4.0

二児のパパさん

居住者・所有者

周辺には公園が複数あり、マンションには子育て家族が多い。

投稿日:2020年2月11日

5.0

名前なし

居住者・所有者

公園は充実している。特に、行船公園が徒歩5分。

投稿日:2018年3月27日

3.0

名前なし

居住者・所有者

徒歩約5分に小学校があり、また近くに中学校もあります。またマンション内に保育園があります。

投稿日:2018年1月24日

5.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

4.2

イシワタリさん

購入検討者

子育て世代が多く、習い事など充実している

投稿日:2023年9月9日

3.0

イシワタリさん

購入検討者

子育て世代には施設が充実していておススメ。

投稿日:2022年10月26日

4.0

名前なし

その他

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、ゲームセンターなどの施設が多くて余暇を過ごすのに便利です。またガード下にも飲食店や小売店舗も多くあるので雨が降った時でも利用できます。また海のほうへ歩いていくと野球場や陸上競技場もあり、スポーツを楽しむのにも便利です。

投稿日:2021年10月28日

5.0

名前なし

居住者・所有者

マンションから徒歩8分のところに東西線の西葛西駅があります。東京駅まで23分、新宿駅まで34分です。バスの本数も多いので、近場の移動も不自由ないです。昔からの商店街とイオンなどの商業施設があるので、生活で困ることはないです。

投稿日:2020年7月29日

5.0

名前なし

居住者・所有者

西葛西駅まで、徒歩で7分。暗い所もあまりない。

投稿日:2018年3月27日

4.0

名前なし

居住者・所有者

最寄駅の西葛西駅までは約徒歩10分と駅からも近いです。

投稿日:2018年1月24日

4.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

居住者・所有者

交流がほとんどないマンション内なので、近所周辺は交流があっても良いかなと思います。災害に強いマンションになってほしいです。

投稿日:2020年7月29日

名前なし

居住者・所有者

駐車場が少なく、増やして欲しいのと、駐輪場を改善してほしい。

投稿日:2018年3月27日

名前なし

居住者・所有者

車関係についての問題と、エレベーターがくるのが遅いという部分が改善されると嬉しいです。

投稿日:2018年1月24日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

7,980万円

339万円 / 103万円

77.78㎡ / 3LDK

4階 / 南西

2025年03月

9,280万円

394万円 / 119万円

77.78㎡ / 3LDK

7階 / 南西

2025年01月

9,100万円

366万円 / 111万円

82.11㎡ / 3LDK

10階 / 東

2024年12月

8,280万円

352万円 / 106万円

77.78㎡ / 3LDK

4階 / 南西

2024年12月

7,280万円

329万円 / 99万円

73.18㎡ / 2SLDK

7階 / 南西

表示件数

全88件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 185.91 to 365.47.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

26.0万円

75.38㎡ / 3LDK

5階

2025年01月

30.0万円

82.11㎡ / 3LDK

10階

2024年09月

25.0万円

70.41㎡ / 3LDK

8階

2024年08月

25.8万円

73.18㎡ / 3LDK

7階

2024年05月

23.5万円

68.3㎡ / 3LDK

17階

表示件数

全23件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8276.64 to 11715.66.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

ザ・ガーデンズ西葛西 賃料相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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