グリーンヒル西葛西
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西3丁目9番12号
- アクセス
- 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩6分
- 築年月
- 1983年4月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- 公園「区立西葛西緑の丘児童遊園」約10m
- バリアフリー
- 棟構成
- 1号館
- 177戸
- 2号館
- 142戸
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.2
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
saasy2017さん
居住者・所有者
建物の古さはあるものの便利で快適に過ごせ満足しています。旧耐震基準であること、築古であることを考えると購入よりも賃貸で住むのに適しているように感じます。東西線の通勤は込み合いますが日本橋・大手町で働かれている方におすすめです。
投稿日：2018年5月3日
ももはるさん
居住者・所有者
親と長く住んでいたマンションです。(今は同じ区内のマンションで独立しました)江戸川区は子育てにとても特化していて子育て面では受けれる恩恵が大きいのでオススメします。またこのエリアは買い物できる所も多く、公園も多いです。 難点を挙げるとすれば駅でしょうか…西葛西駅はホント通勤時間帯だけは使いたくないくらい混雑します。それ以外はとてもよい環境です。バスを使えばベイエリアやJR沿線にもらくらく行けます！
投稿日：2013年1月17日
周辺環境
2人の評価
4.5
saasy2017さん
居住者・所有者
南側は小学校と隣接しているので子供が小学生の頃はとても便利でした。またベランダからの視界も良いです。北側はイオンと隣接しているので日頃の買い物はとても便利でした。
投稿日：2018年5月3日
5.0
ももはるさん
居住者・所有者
小学校や企業、工場などに囲まれたマンションになります。周囲がオフィスと言う事もあり夕方～夜になるとだいぶ静かになります。若干人気が欲しいと思うくらい人の通りがないです。大通りはすぐ横なので家の前だけなんですけどね。
投稿日：2013年1月17日
4.0
外観・共用部
2人の評価
3.0
saasy2017さん
居住者・所有者
日々の清掃や管理組合による修繕計画など管理状況はとても良いと思います。
投稿日：2018年5月3日
3.0
ももはるさん
居住者・所有者
築年数がそれなりに経っているため若干古い感じはあります。特に外観は最近のタイル張りなどのデザイン性などはありませんし至ってシンプルな白塗りです。設備も多くありません。でも生活する分に不自由はありませんし私は満足しています。
投稿日：2013年1月17日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
saasy2017さん
居住者・所有者
古い建物の割に天井高は高いようです。日当り良いです。
投稿日：2018年5月3日
3.0
ももはるさん
居住者・所有者
外観面でも築年数を書きましたが内装はそれほど古さを感じません。サッシなど細かいところを見たらそれはちょっと古さもでますが…。 特に床はしっかりしていて子供が跳ねても響かないのが良いです。そういった意味ではこのマンションをとても気に入っています。
投稿日：2013年1月17日
4.0
買い物・食事
2人の評価
5.0
saasy2017さん
居住者・所有者
イオンに直結しており、駐車場経由であればほぼ雨に濡れることなくイオンにいけるのはとても便利です。
投稿日：2018年5月3日
5.0
ももはるさん
居住者・所有者
西葛西駅がすぐ近くなので買い物の面ではあまり困ることはないです。特にスーパーやコンビニ、さっと食べれる所は多くあります。またレンタルショップや地元のパン屋、お弁当屋なども多くありますので満足しています。
投稿日：2013年1月17日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.7
saasy2017さん
居住者・所有者
江戸川区は医療費無料なのが良い。小学校が近いのも良い。産婦人科・小児科・眼科・耳鼻科などの病院も徒歩7分程度で行けます。
投稿日：2018年5月3日
5.0
michel20030418さん
購入検討者
駅や公園から近いすぐ隣に大型スーパーがある
投稿日：2015年8月24日
5.0
ももはるさん
居住者・所有者
買い物や間取りの面では子育てに適していますし周辺環境もよい方だと思います。特に公園や学校が多くあり病院もそこそこあります。幼稚園などの距離が若干ありますがそれ以外は問題ないでしょう。
投稿日：2013年1月17日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.3
名前なし
その他
【西葛西駅に対する口コミ】東西線の駅の中で乗降人数が10万人近くいる駅です。駅前は一通りのお店がそろっていてベットタウンとして環境はそろっています。改札口は一つだけで待ち合わせにも困りません。全体的に明るい雰囲気がする駅です。
投稿日：2022年1月31日
5.0
saasy2017さん
居住者・所有者
西葛西駅から平坦な道のりで7分程度と便利です。
投稿日：2018年5月3日
4.0
ももはるさん
居住者・所有者
西葛西からすぐ近くのマンションになります。駅までは歩きですぐ行けます。ただ西葛西駅からが曲者で朝や夕方～夜のラッシュは都内でも有名な部類に入るくらいです。それなりな覚悟が必要です(笑)
投稿日：2013年1月17日
4.0
こうなったら良いなと思う点
saasy2017さん
居住者・所有者
旧耐震基準のマンションであるため、将来的には耐震工事が必要です。
投稿日：2018年5月3日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 3,990万円 | 174万円 / 53万円 | 75.6㎡ / 3LDK | 11階 / 南西 |
2025年03月 | 4,890万円 | 214万円 / 65万円 | 75.6㎡ / 3LDK | 7階 / 南西 |
2025年03月 | 4,680万円 | 155万円 / 47万円 | 99.61㎡ / 3SLDK | 3階 / 南西 |
2025年01月 | 4,480万円 | 179万円 / 54万円 | 82.61㎡ / 3LDK | 8階 / 南東 |
2024年10月 | 4,950万円 | 164万円 / 50万円 | 99.61㎡ / 3SLDK | 3階 / 南西 |
※
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 16.0万円 | 75.6㎡ / 3LDK | 5階 |
2023年09月 | 16.0万円 | 82.61㎡ / 3LDK | 8階 |
2023年09月 | 15.0万円 | 75.6㎡ / 3LDK | 14階 |
2023年08月 | 16.0万円 | 75.6㎡ / 3LDK | 14階 |
2023年02月 | 16.0万円 | 75.6㎡ / 3LDK | 14階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
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