ライオンズプラザ西葛西
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西3丁目8番35号
- アクセス
- 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分
- 築年月
- 2000年11月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
- オートロック
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
8人の評価
4.3
8人の評価
口コミによる総合評価のスコア
tototoさん
居住者・所有者
このところの価格（築20年で販売当時の価格より高め）は行き過ぎなので、その点でコストパフォーマンスはそれなりですが、駅10分圏内で、自転車もバイクも駐車場も空きがあり（それも高くない）、管理人だけでなくコンシェルジュもいる、イオンと小学校は横・・・設備・便利さは葛西・西葛西屈指だと思います。
投稿日：2022年6月13日
やすさん
その他
西葛西８分でこの規模のマンションは結構貴重だと思います。目の前ジャスコで買い物便利ですね。敷地は植栽なんかも結構綺麗に整っていて、管理が行き届いていそうだなーとは思います。共用施設も充実しているとのこと。 評価坪単価 175万円
投稿日：2010年2月11日
ボヤッキーさん
購入検討者
全体的に中の上って感じですが、価格とのバランスで考えれば決して悪くない物件だと思います。大規模マンション、大京の管理会社が管理してることもあって管理面も安心出来そうです。そのうち買いたい気持ち若干有りです。 評価坪単価 145万円
投稿日：2009年11月13日
周辺環境
3人の評価
4.7
tototoさん
居住者・所有者
人通りもあり、概ね良好。おそらく、江戸川区の平均より随分と治安・住環境は良いと思われます。 マンションに隣接してイオンと小学校があり、超便利です。
投稿日：2022年6月13日
4.0
もかさん
居住者・所有者
マンションの道はさんで目の前にイオンがあります歩いて病院もいけますし動物病院もあります1番の売りは小学校が目の前なので通学させる不安がないです
投稿日：2021年10月1日
5.0
つゆつゆさん
居住者・所有者
イオン、学校、病院と全て5分圏内にあり便利。また、駅までも大通りを渡らず信号で足止めされない。
投稿日：2019年1月14日
5.0
外観・共用部
1人の評価
4.0
tototoさん
居住者・所有者
毎朝、業者による清掃があり綺麗に保たれている。管理人2名＋コンシェルジュ1名が日中常駐で安心。宅配ボックスあり。コンシェルジュで宅急便の配送やクリーニングの取次ぎをしてくれるので便利。オートロックで安心。 駐車場・駐輪場・大型バイク置き場とも常に若干の空きがあるので、いつでも申し込めばOK。多くの家庭で複数の自転車やバイクを持っている。洗車場もあり無料。
投稿日：2022年6月13日
4.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
4.0
tototoさん
居住者・所有者
隣家の騒音は殆ど気にならないので、壁は厚いのでは？ 床も防音仕様です。サッシは標準的な1枚サッシですが、騒音は気にならない（ただし、葛西橋通り沿いの部屋は2重サッシらしい）。床暖房・浴室乾燥機はガスで、結構使える。ベランダの奥行きがあるため、ゆったりしていて、洗濯物を干しても余裕があるのが良い。 全戸に、玄関外に小さな収納庫が付いているは案外便利。
投稿日：2022年6月13日
4.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
tototoさん
居住者・所有者
隣がイオン、200ｍほどにサニーモール、その他コンビニや小規模スーパーも徒歩圏に複数あり非常に便利。マンション周辺・駅前周辺には、ファミレス（ガスト2件、サイゼ2件、ロイホ、ジョイフル、スシロウ等）あり、スキヤ・吉野家、天屋、ドトール2件、ミスド、その他多数の居酒屋やレストラン有り、非常に便利です。本格的なインド料理屋は10件以上あり。
投稿日：2022年6月13日
5.0
カモネギさん
購入検討者
隣にはイオンがあり、その他にも商業施設、スーパー、飲食店など全て揃っているのでとても便利。駅までもまあまあ近い。
投稿日：2022年5月8日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
tototoさん
居住者・所有者
江戸川区は、育児に厚い。特に中学まで医療費タダは助かる。みな、中学卒業までに徹底的に歯科に通います。保育園も割とましな方と思う。保育園や幼稚園の0歳児保育は殆どないが、替りに保育ママさんという制度があり、認定された近所のおばさんやおばあさんが0歳児を預かってくれる・・・これは便利。定員は全区で400～500名らしい。我が家は近所の保育ママさん⇒保育園（家から1㎞とやや遠かったが）⇒マンション目の前の小学校でした。 防災面では、江戸川区ほぼ全域が洪水・高潮のハザードエリアであることに注意必要です。私は、地震や家事は突然で避けがたいこともあるが、洪水・高潮は随分前から予想できる災害なので命は守れるだろうと腹をくくっています。日本の都会の多くは洪水・高潮注意なので致し方ないかと。。。
投稿日：2022年6月13日
4.0
ゆきみさん
居住者・所有者
小中学校・幼稚園は近くにあり、公園も選ぶほどたくさんあり、子育て世代には大変良い環境です。病院・クリニックも多く、いざという時にも安心です。マンション内では、年に一度大きな夏祭りがあり、子育て世代も多く住んでいます。
投稿日：2021年7月18日
4.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.5
tototoさん
居住者・所有者
駅前に複数の銀行、美容院、ファミレス、郵便局、ドトール2件、ミスド等々、ほぼすべての施設があり便利。大概は駅周辺からマンションの間で事足りる。
投稿日：2022年6月13日
4.0
名前なし
その他
【西葛西駅に対する口コミ】コンビニ、居酒屋など飲食店が多く、仕事帰りなどには同僚と一杯ひっかけて帰ることもあります。またカラオケやダーツなどもあるため、飲んだ後の二次会等でも使用しやすい。ホテルや漫画喫茶などもあるため、万が一の場合も安心です。
投稿日：2021年10月29日
5.0
こうなったら良いなと思う点
tototoさん
居住者・所有者
仕方ないですが、ご近所付き合いはほぼないです。前にいた築40年以上のマンションはご近所付き合いが盛んだったので少し寂しい。もう少し、ご近所付き合いがあっても良いかな？と感じます。
投稿日：2022年6月13日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 7,480万円 | 281万円 / 85万円 | 88.12㎡ / 3SLDK | 3階 / 南西 |
2023年11月 | 5,980万円 | 257万円 / 78万円 | 76.85㎡ / 3LDK | 9階 / 南東 |
2023年11月 | 5,680万円 | 244万円 / 74万円 | 76.85㎡ / 3LDK | 9階 / 南東 |
2023年05月 | 5,980万円 | 232万円 / 70万円 | 85.32㎡ / 3LDK | 9階 / 南東 |
2023年04月 | 5,380万円 | 231万円 / 70万円 | 76.85㎡ / 3LDK | 6階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年04月 | 20.0万円 | 75.55㎡ / 3LDK | 7階 |
2024年02月 | 19.0万円 | 75.55㎡ / 3LDK | 7階 |
2023年09月 | 18.0万円 | 78.84㎡ / 3LDK | 4階 |
2023年09月 | 19.8万円 | 84.7㎡ / 3LDK | 8階 |
2023年08月 | 18.5万円 | 72.28㎡ / 3LDK | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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