ザ・リバープレイス

目の前が多摩川沿いで、車道もなく安心してゆっくりできる

多摩川に面して建っているので、目の前の眺望が変わることがない。リバー側は車の通行がないので車の騒音がない。

マンションは多摩川河川敷（スーパー堤防）横にあり、閑静で春には桜並木があり花見ができます。隣には下丸子公園があり、テニスコートや子供たちの遊び場、運動場もあり、角にある花壇はボランティアが毎日手入れをしているので通勤等の行き帰りには花を楽しむことができます。 ガス橋横に交番があり警察官常駐で河川敷で騒ぐ輩もなく夜間も平穏で、治安はよく、街灯も適切に設置されており不安はありません。

多摩川の直ぐ側。道路渡らずに河川敷グラウンドやランニング＆サイクリングロードに出られる。多摩川でカヤックやってる人も。犬の散歩や朝夕の実質ドッグラン（上記グラウンド）など老若犬好きにも好適。

多摩川に面して建っていて、ベランダからの眺めが素晴らしい。

多摩川に面して建っているのでリバーサイドの部屋は眺めが素晴らしい。スーパー堤防なので水害も安心です。

再度の投稿です。マンションを購入する時に気になるのは、今ベランダから見ている景観が将来も続くか？という不安です。将来、ベランダの前にまた別のマンションが作られる可能性はないのか？等々。リバープレイスは多摩川の川沿いに建設されてマンションです。将来も川側に建物が立つ可能性はほぼゼロだと思います。これは本当に大きな財産だと思います。 参考までですがマンションから直線距離で多摩川を越えて川崎側の堤防まで約350mあります。

マンション敷地の西門を出ると、そこには多摩川堤防に大田区が行った二十一世紀桜事業で出来た素晴らしい桜並木があります。車の通行は不可で散歩、ジョギングをされる皆さんが 楽しそうに行き来しています。春の桜満開時期はこの二十一世紀桜に加えて、北側の創価学会集会所にはシダレ桜、南側のキャノン研究所及び東側の下丸子公園と四方の桜でいっぱいです。

目の前が多摩川土手！その間に車が通る道路がないのは、とてもよいです。

すぐ近くにｽｰﾊﾟ、公園、目の前は多摩川の河川敷と便利かつ自然を感じることができ子育てには良い環境です

シンプルだが、広い敷地にタワー棟３つとコート棟３つが建っている様はなかなか格好良い。タワー棟のエントランスからエレベーター、内廊下の様子はホテルみたいで素敵。

マンション敷地はフェンスで囲われ、ゲートで管理されています。セキュリティーも問題なく、通路や共用部の清掃は毎日行われ綺麗です。ペット飼育は届け出・許可制（大型犬禁止）ですが、敷地内は犬の散歩は厳禁で、専用カートもしくは抱きかかえで敷地外に出て河川敷、堤防上を散歩させています。従って、敷地内の糞尿は皆無です。フロントは通いの従業員が定時間常駐でクリーニング引き取りや宅配手配等も行われています。自宅リビングのインターフォンはフロント直通で問い合わせ可能となっており何かあればすぐに相談できる体制です。3棟あるタワー棟内に来客用宿泊ルームがあり、予約すれば安価で親族・友人等が宿泊可能です。エレベーター、宅配ボックス、駐車場、駐輪場に不便はありません。

ゴージャス感はさほどないが、きれいにしてある、維持されている。不便なし。色々施設あり個人的には施設使いきれてない感すらあり。

再度の投稿です。敷地面積が約48300m2(良く広さの比較対象として使う東京ドームの広さは、約46700m2)は、東京ドームを一回り大きくした大変広い敷地です。ほぼ長方形で、敷地の周りは生垣とフェンスで囲まれています。(出入口は7ヶ所、自動車の出入口は2ヶ所) 敷地が広いですから、マンションのメインストリート(すずかけの並木道)も直線で約200mもあります。又、広い空間として「太陽の庭」「緑風の庭」と2つあります。 これが自分の土地だ！と思うと本当にゆったりとした幸せな気持ちになります。(本当は1/962しか自分のものではないのですが(笑))

多摩川堤防から続くスーパー堤防の上に建設されたマンションですから、大田区のハザードマップでも多摩川の氾濫で浸水しない敷地となっています。多摩川の氾濫懸念が時々話題になりますが、この点はでは安心感があります。マンションの外観はシンプルで6棟が 敷地面積約48000m2にゆったりと立っており、又、タワー棟とコート棟がバランス良く配置されています。築後約16年が経過しても、メンテナンスが良く綺麗です。

2軒に1台エレベーターがありエレベーター待ちが少ない。

２４時間有人管理、Ｗロックなどセキュリティは良好です

ペットの飼育マナーが良いです。（敷地内は抱きかかえる） 周囲に頑丈なフェンスがあり、セキュリティーが高い環境です。

外観については、高級感はそれほどでもないが、バブルっぽくなく、かえって堅実なイメージを醸し出す。各棟の集会室はもちろん、敷地の真ん中に独立したテラスがあり、様々なイベントや子供たちの遊び場として重宝されている。

周りに障害物がないだけにすごく見晴らしが良さそうです

ディスポーザーがついていて、ゴミ出しが24時間可能

柱、天井の壁厚は他と比べてどうかは分かりませんが、生活音は全くと言っていいほど気になりません。 南向きのリビングは床暖房もありますが、冬の晴天時には室内温度３０度を超え温室のようになります。天井は十分に高く、廊下も車椅子通行にも十分です。介護用手すりも取り付け可能。

ゴージャス感はないがいいクオリティのものが使ってある。天井が高い。風呂が広い。タワマンなのに全面がベランダで外に出られて広々。キッチンは（タワマンでも）ガスコンロ→私は好き。

再度の投稿です。部屋の広さは面積だけでなく天井高も大きく影響しますよね。リバープレイスはコート棟3つとタワー棟3つで構成されており、コート棟が面積:72.04〜127.98m2/リビングの天井高:2620〜2890mm、タワー棟が面積:76.27〜139.69m2/リビングの天井高:2800〜3200mmで、面積だけでなく天井高がかなり高いので本当に 広く感じ、ゆったりとしています。特に天井高が高いのが良いですね。これだけ高い天井高の マンションは多くないと思います。 部屋のレイアウトは2LDK〜4LDKで殆んどが3LDK(面積はほとんどが80m2i以上)です。最近のマンションは3LDKでも面積が65〜70m2台も良く見かけますね。

西側は多摩川ですし、東側、南側、北側は道を隔てて、それぞれ下丸子公園、低層のキャノンの本社研究所棟、低層の価学会の集会所で、開放感満点ですから太陽がさんさんと入ります。全ての棟の部屋が2階からなので、外からの視線も気にする必要がありません。部屋の天井高も 高く、広さも72.04〜139.69m2と広く出来ています。

日当たり、二重窓のためか暖房器具はリビングの暖房はほとんど必要ありません。時々本当に寒い日に床暖房をつける程度です

タワーとリバーコートは内廊下が良いです。 多摩川と富士山が見える景観は最高です。 隣の部屋の音はほとんど気になりません。 ペアガラスが標準です（サーハウスはシングルで、道路の音が気になりました）

内装はシンプルでよい。部屋の高さは周囲のマンションの中でも一番だと思われる。ドアもその分高く、開放感は十分。もちろんバリアフリーであり、老年の夫婦も多く住む。スラブや壁も十分厚く、通常の生活音であれば全く気にならないレベル。

特になし

すぐ隣の敷地にスーパーオリンピックがあり食料品だけでなく、ペットショップや衣料、家電、日用品等もそろっています。近くにスギ薬局、鵜の木方面にはライフ、マルエツ、下丸子に西友、ダイソー、東武ストアなどがあります。すきや、ファミマ、ローソン、セブンも徒歩圏内にあります。八百屋は複数軒あり、美容院、電気店、銀行ATM、オリジン弁当、マックやコメダ、ガストもあり便利です。食料品価格は各店競合関係にあるため廉価安定していると思います。なお、マンションゲート横にはマンション専用の飲食店もあります。