ザ・リバープレイス イーストタワー
- 所在地
- 東京都大田区下丸子4丁目21番14号
- アクセス
- 東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩7分
- 築年月
- 2004年11月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- 「オリンピック下丸子店」約430m
- 「下丸子公園」約100m
- 「リバープレイスクリニック」約50m
- 「セブンイレブン大田区下丸子４丁目店」約360m
- 「西友下丸子店」約560m
- 「大田下丸子郵便局」約590m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
1人の評価
5.0
1人の評価
口コミによる総合評価のスコア
pepTomさん
居住者・所有者
東急多摩川線下丸子駅下車徒歩7分ながら、多摩川のすぐそばの閑静なところにあり、休日はジョギング、ウオーキング、春は花見などプライベートライフも充実した時間を送れる素晴らしい住環境にあります。 3棟ある28階建てタワー棟は落ち着いたシニア層中心、また3棟ある中層階コート棟は小さな子育て世帯中心で、広々とした施設内には共用アミューズメント・集会場や広場、ベンチもあり、セキュリティや住民のマナーも良く、ストレスフリーの生活を送ることができます。 管理組合は誠実、堅実に活動しており、管理費は高めですが設備補修も計画的に行われ資産価値はこれからも十分維持されていくと思います。購入価格も安くはありませんが、価値以上の満足感があります。
投稿日：2022年3月17日
周辺環境
1人の評価
5.0
pepTomさん
居住者・所有者
マンションは多摩川河川敷（スーパー堤防）横にあり、閑静で春には桜並木があり花見ができます。隣には下丸子公園があり、テニスコートや子供たちの遊び場、運動場もあり、角にある花壇はボランティアが毎日手入れをしているので通勤等の行き帰りには花を楽しむことができます。 ガス橋横に交番があり警察官常駐で河川敷で騒ぐ輩もなく夜間も平穏で、治安はよく、街灯も適切に設置されており不安はありません。
投稿日：2022年3月17日
5.0
外観・共用部
1人の評価
5.0
pepTomさん
居住者・所有者
マンション敷地はフェンスで囲われ、ゲートで管理されています。セキュリティーも問題なく、通路や共用部の清掃は毎日行われ綺麗です。ペット飼育は届け出・許可制（大型犬禁止）ですが、敷地内は犬の散歩は厳禁で、専用カートもしくは抱きかかえで敷地外に出て河川敷、堤防上を散歩させています。従って、敷地内の糞尿は皆無です。フロントは通いの従業員が定時間常駐でクリーニング引き取りや宅配手配等も行われています。自宅リビングのインターフォンはフロント直通で問い合わせ可能となっており何かあればすぐに相談できる体制です。3棟あるタワー棟内に来客用宿泊ルームがあり、予約すれば安価で親族・友人等が宿泊可能です。エレベーター、宅配ボックス、駐車場、駐輪場に不便はありません。
投稿日：2022年3月17日
5.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
5.0
pepTomさん
居住者・所有者
柱、天井の壁厚は他と比べてどうかは分かりませんが、生活音は全くと言っていいほど気になりません。 南向きのリビングは床暖房もありますが、冬の晴天時には室内温度３０度を超え温室のようになります。天井は十分に高く、廊下も車椅子通行にも十分です。介護用手すりも取り付け可能。
投稿日：2022年3月17日
5.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
pepTomさん
居住者・所有者
すぐ隣の敷地にスーパーオリンピックがあり食料品だけでなく、ペットショップや衣料、家電、日用品等もそろっています。近くにスギ薬局、鵜の木方面にはライフ、マルエツ、下丸子に西友、ダイソー、東武ストアなどがあります。すきや、ファミマ、ローソン、セブンも徒歩圏内にあります。八百屋は複数軒あり、美容院、電気店、銀行ATM、オリジン弁当、マックやコメダ、ガストもあり便利です。食料品価格は各店競合関係にあるため廉価安定していると思います。なお、マンションゲート横にはマンション専用の飲食店もあります。
投稿日：2022年3月17日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
pepTomさん
居住者・所有者
大田区鵜の木出張所、区民プラザ、老人健康施設、消防署出張所、目蒲病院ほか各種病院、下丸子図書館、郵便局などが徒歩圏内。保育所、幼稚園も複数あり、学童保育施設も老人健康施設に併設。小学校も徒歩圏。中学、高校、学習塾は電車利用圏の方が多いかも。マンション内では自治会活動も活発でイベント等は頻繁に行われています。マンション敷地内に内科病院あり。池上総合病院への巡回バスがマンション前にとまり至便。時々マンション内でキッチンカー移動販売も来ます。
投稿日：2022年3月17日
5.0
最寄り駅の充実度
1人の評価
5.0
pepTomさん
居住者・所有者
東急多摩川線下丸子駅下車徒歩7分ながら、多摩川のすぐそばの閑静なところにあります。 下丸子駅からは、蒲田駅経由で東京方面、横浜・川崎方面へ、多摩川駅経由で渋谷、目黒、新宿方面への通勤至便です。 新幹線は品川、もしくは新横浜への移動も半時間程度、羽田空港へは多摩川線始発電車に乗れば7時のフライトに間に合うことが大きなメリットです。車の移動も東名用賀インター、第三京浜などへも環状八号線で一本で行けます。 下丸子駅周辺にはマックやコメダコーヒー、スーパー西友、コンビニ、100円ショップもあり便利です。駅からマンションへの道は平たんで車の通りも頻繁ではなく、夜間もマンション方面に向かう人があまり途切れず、生活道路を通るため女性や塾帰りの子供も不安なく行き来できます。
投稿日：2022年3月17日
5.0
こうなったら良いなと思う点
pepTomさん
居住者・所有者
マンション内は微妙な勾配や石段、段差があり、高齢者、身障者にとって障害になると思われる部分は手を入れてもらえればと思います。
投稿日：2022年3月17日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 8,480万円 | 338万円 / 102万円 | 82.94㎡ / 2LDK | 25階 / 西 |
2024年12月 | 15,800万円 | 415万円 / 126万円 | 125.77㎡ / 3LDK | 28階 / 西 |
2024年11月 | 16,800万円 | 442万円 / 134万円 | 125.77㎡ / 3LDK | 28階 / 西 |
2024年10月 | 17,800万円 | 468万円 / 142万円 | 125.77㎡ / 3LDK | 28階 / 西 |
2024年09月 | 7,980万円 | 278万円 / 84万円 | 95.06㎡ / 2LDK | 3階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年11月 | 21.0万円 | 82.94㎡ / 2LDK | 12階 |
2023年11月 | 20.0万円 | 82.94㎡ / 2LDK | 12階 |
2023年07月 | 25.0万円 | 82.94㎡ / 2LDK | 7階 |
2023年06月 | 19.9万円 | 80.72㎡ / 2LDK | 6階 |
2023年05月 | 21.0万円 | 82.94㎡ / 2LDK | 12階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
