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ブラウトリエ

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所在地
東京都大田区下丸子2丁目12番15号
アクセス
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩9分東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩11分東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩14分
築年月
2002年12月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 大田区 下丸子2丁目12番15号
アクセス

東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩9分

東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩11分

東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩14分

築年数
22年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上15階
総戸数
428戸
管理方式
日勤
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
管理会社
長谷工コミュニティ
設計会社
長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
小学校学区
区立矢口西小学校
中学校学区
区立矢口中学校
備考情報
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

14人の評価

4.1

14人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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hiroさん

居住者・所有者

駐車場等管理費が安く、コスパが良いと思います。周りの環境も子育てや住むにはとても良く、周りの街へのアクセスも便利です。ちなみに私はデパートは二子玉川、食事は武蔵小杉や自由が丘、散歩は田園調布で行っています。また、多摩川が近くにあり、 ウォーキングやランニングに最適です。

投稿日:2022年12月21日

とまとさん

居住者・所有者

子育てには非常向いていると思ってます。周り家族も子育て中が多いのですぐ関係が築けると思います。アクセスもよく東京や渋谷などに1時間以内に行ける場所にあります。スーパーやコンビニも近く必要なものはすぐに揃えられます

投稿日:2021年3月22日

にいにさん

居住者・所有者

住民同士の繋がりも継続してあり、管理人さんライフマネージャーさん夜間警備員の方々も感じの良い方が多く、住み心地の良いマンションだと思います。長期修繕も専門的にそちら方面の仕事をされていた方が音頭を取って計画を見直したりもして、実にあった計画が遂行されています。良いマンションだと思いますよ。

投稿日:2021年1月13日

Cozさん

居住者・所有者

開放的な多摩川の緑地が間近にありながら、駅まで徒歩10分、そこから都心へのアクセス、羽田へのアクセスもよい。買い物、診療、教育施設も徒歩圏内に揃う。マンションは 自走式の駐車場、中庭、24時間の管理体制、イベント、サークルが多数あり、ハード、ソフト両面が充実している。特に子供連れのファミリー向けにとっては、とても生活しやすいと思われる。

投稿日:2020年8月14日

名前なし

居住者・所有者

駅からも近くコンビニやスーパーも徒歩圏内にあるので、非常に生活がしやすいです。多摩川にも面しており、子供を遊ばせるのにもよいですし、ランニングなどの運動にも最適です。目の前がキャノン本社で夜道が暗くなるのですが、その点を除いても非常に生活しやすいマンションです。

投稿日:2019年4月4日

ジャスミンさん

居住者・所有者

下丸子駅自体は横浜・東京・渋谷に30分位で出られてとても便利。 羽田空港行きバスも武蔵新田駅近くのバス停から乗れるのも利点。 ただ、下丸子駅から多少距離があるので、年を取ったら不便に感じるかも。 周辺のマンションに比べると庶民的・ファミリー向け。

投稿日:2018年5月2日

とくめいさん

その他

下丸子周辺のマンション群の1角です。大規模マンションなので共用部分は優れていると思います。サーハウスのように温泉などがない点は逆にシンプルで好きです。駐車場も700円から3,000円で借りれるのは大変メリットだと思います。強いて欠点を言うのであれば多摩川沿いなのに多摩川ビューを望めない点でしょうか。。。 評価坪単価 190万円

投稿日:2010年7月27日

匿名さん

その他

何と言っても、多摩川近くの環境が良いと思います。休日のランニングや散歩は何もかも忘れます。 総戸数が428戸あって、ハロウィンパーティー、クリスマスパーティー、餅つき大会等色々なイベントを開催しており、住民同士の交流も活発で、主婦の皆さん方には暮らしやすい環境と言えるんじゃないでしょうか。 この辺りも大規模マンションのメリットですね。 あとは、自走式駐車場100%完備で月額700円から3000円とかなりの低料金です。 機械式ではないところが、待ち時間も少なく、ありがたいですね。 スケールメリットを生かした共用施設や管理は他には、24時間有人管理、ゲストルーム、シアタールーム、キッズルーム、パーティ・カラオケルーム、託児ルーム、アトリエサロン、3つの庭園(キッズフォレストガーデン・セントラルガーデン・パーティガーデン)等でしょうか。 専有部のメリットは、セントラル浄水システム、ディスポーザー等ですかね。 評価坪単価 195万円

投稿日:2010年3月3日

周辺環境

7人の評価

4.0

hiroさん

居住者・所有者

とても静かですし、近隣に交番や学校もあり、治安もいいと思います。

投稿日:2022年12月21日

4.0

しらすさん

その他

周辺の施設はコンビニやスーパーがあるので買い物には困らなそうです。

投稿日:2021年7月9日

とまとさん

居住者・所有者

ファミリーが周りに多く子育てに非常に向いています

投稿日:2021年3月22日

3.0

にいにさん

居住者・所有者

少し歩けばすぐ多摩川沿いというのは素晴らしいです。夜間は都内とは思えない静寂の中、散歩やランニングが出来ますし、昼間お日さまを浴びながらの散歩等も気持ち良いです。川沿いに交番もあり、周辺に大型マンションが多く建っていることもあり、治安に不安を感じたことは無いです。

投稿日:2021年1月13日

5.0

Cozさん

居住者・所有者

目と鼻の先にある多摩川河川敷にはテニスコート、野球、サッカーグランドがあり、ジョギング、サイクリング、散歩、眺望を存分に楽しめる。メイン通りのケヤキ並木、ガス橋周辺の桜と四季を楽しめる。 。ガス橋へのメインの通りと川沿いの道路は交通量があるが、マンションが隣接する道路は交通量が少なく静かである。周辺の街区は同時期に建てられた大規模なマンション群とキヤノン本社で構成されるため治安に不安を感じたことはない。

投稿日:2020年8月14日

5.0

名前なし

居住者・所有者

川沿いにあり、非常に解放感があります。近くにはファミリーマートや東武ストアなどのスーパーもあるので買い物にも困りません。

投稿日:2019年4月4日

4.0

ジャスミンさん

居住者・所有者

多摩川も近いので、子供を育てる環境としてはいいと思う。

投稿日:2018年5月2日

3.0

外観・共用部

10人の評価

4.1

ひろたさん

居住者・所有者

駐車場が都内では破格に安い(月〜3,000円)

投稿日:2024年9月5日

4.0

hiroさん

居住者・所有者

共用機能が必要なものがそろっており、不必要なものが少ないです。

投稿日:2022年12月21日

4.0

とまとさん

居住者・所有者

ロビーには受付がありワークスペースもあります

投稿日:2021年3月22日

4.0

にいにさん

居住者・所有者

外観は濃いめの色のタイル貼りとなっており、結果重厚感が感じられる外観です。管理人の方も長く勤めていらっしゃる方々が多く、温厚且つ誠実でいつも助けて貰っています。セキュリティも防犯カメラを後から設置させ充実するなどに取り組んでいます。管理組合等の活動も真摯に行っている印象です。駐車場も全数平置きなので、使いやすいです。

投稿日:2021年1月13日

5.0

zazouさん

居住者・所有者

ゴミ出しが24時間可能で、掃除も行き届いている。雨に濡れずにゴミ出しの部屋まで行ける。

投稿日:2020年11月26日

5.0

なおあきさん

居住者・所有者

まず建物が頑丈です。防音もしっかりして、よほど子供が大暴れでもしない限り近隣の音が気になることはなかったかです。管理がものすごくしっかりしています。フロントも警備も対応が良く、何かあればすぐに掲示されたり周知されます。宅配ボックス、ゲストルームや集会室などの施設も充実しており、安心かつ便利に生活出来ます。

投稿日:2020年10月23日

5.0

Cozさん

居住者・所有者

フロントサービス、24時間有人管理、共用部、ごみ置き場の清掃等、サービスは充実、とても行き届いている。全戸分の平置き自走の立体駐車場には、外来者用駐車スペース、洗車場があり便利である。中庭では小さな子供たちが安心して遊べる。様々なイベントやサークル、新居者向けの説明会もあり、積極的に交流したい住民には役に立つ。

投稿日:2020年8月14日

4.0

名前なし

居住者・所有者

非常に大きなマンションで、託児ルームなどのサービスも受けることができるため、共働きに最適です。

投稿日:2019年4月4日

4.0

しっぽさん

その他

以前、購入を検討し、空き物件を見学させて貰った。当時、管理人が三名居られ、何方も人品がしっかりした方の様に見受けられた。案内してくれた不動産屋さんの話では、建物の造りがしっかりしているとの事。

投稿日:2018年11月5日

3.0

ジャスミンさん

居住者・所有者

共用部分はまずまず充実している方だと思う。

投稿日:2018年5月2日

3.0

お部屋の仕様・設備

6人の評価

3.8

hiroさん

居住者・所有者

広さもあり、住みやすく、収納も充分です。

投稿日:2022年12月21日

4.0

とまとさん

居住者・所有者

普通のマンションがある設備は整ってます日当たりもいいです

投稿日:2021年3月22日

5.0

にいにさん

居住者・所有者

所謂一般的な仕様となっています。既に築年数が結構経ってきているので、前のオーナーさんがどれくらいいじっているかにもよるのでしょう。

投稿日:2021年1月13日

3.0

Cozさん

居住者・所有者

新築時のスペックは標準的な仕様、今となっては特筆すべき点はない。戸境壁にコンクリートが使われていないタワマンで生活音が漏れてくると聞いたことがあるが、ここで生活音が漏れてきたことはない。

投稿日:2020年8月14日

4.0

名前なし

居住者・所有者

ファミリー層に向けた間取りとなっており、狭いと感じることはありません。築15年以上ですが、メンテナンスもしっかりとしており、非常に綺麗です。

投稿日:2019年4月4日

4.0

ジャスミンさん

居住者・所有者

扉や床などが落ち着いた色合いでなかなかよかった。

投稿日:2018年5月2日

3.0

買い物・食事

6人の評価

4.5

hiroさん

居住者・所有者

マンション前にスーパーがあり、便利です。

投稿日:2022年12月21日

4.0

とまとさん

居住者・所有者

スーパーは徒歩1分の場所にあり飲食店も周りに複数あります

投稿日:2021年3月22日

5.0

にいにさん

居住者・所有者

目の前の東武ストアは、種類は余り多くないものの、生鮮食料品はかなりお買い得なものもあり、重宝しています。食事も両駅の商店街にそれなりの飲食店があり、結構美味しいところも多い印象です。

投稿日:2021年1月13日

5.0

Cozさん

居住者・所有者

いずれも徒歩で東武ストアまで1分、その先にドラッグストアがある。一番近いコンビニまでは2,3分、その隣にファミレス、ラーメン屋、24時間営業の牛丼屋がある。ホームセンターまでは10分ほど。飲食店は駅周辺にあり、数件だが口コミサイトで評価の高い店もある。

投稿日:2020年8月14日

5.0

名前なし

居住者・所有者

東武ストアやファミリーマートが近くにあり、駅前には飲食店もあるのでちょっとした外食も楽しめます。

投稿日:2019年4月4日

4.0

ジャスミンさん

居住者・所有者

西友・フェンテ・オリンピックなどの商業施設が利用できるのは便利。

投稿日:2018年5月2日

4.0

暮らし・子育て

7人の評価

4.4

hiroさん

居住者・所有者

学校も近く、育てやすい環境だと思います。

投稿日:2022年12月21日

4.0

とまとさん

居住者・所有者

子育てをするにはよく必要なものはすぐ揃えられます

投稿日:2021年3月22日

5.0

にいにさん

居住者・所有者

中学校はすぐ近く、小学校も大通りを通らないで通学できます。

投稿日:2021年1月13日

5.0

zazouさん

居住者・所有者

マンション住民組合の自治がしっかり行われている。コロナ禍に合わせて共用スペースの仕様変更なども議題に挙げて協議している。

投稿日:2020年11月26日

5.0

Cozさん

居住者・所有者

マンション内では子供から大人まで楽しめるイベントやサークル活動が充実していて、住人とコミュニケーションを取りやすい。区立の小学校、中学校が近い、中学受験生が多い印象がある。学習塾は臨海セミナー、栄光。高校の予備校は自由が丘か蒲田。隣のマンションに小児科、内科のクリニック、緊急は目蒲病院。小児科、皮膚科、眼科、歯科は駅周辺にある。

投稿日:2020年8月14日

5.0

名前なし

居住者・所有者

区立下丸子保育園や区立矢口中学校も近くにあり、子育て世帯に最適です。

投稿日:2019年4月4日

4.0

ジャスミンさん

居住者・所有者

買い物は近くにオリンピックがあるので便利。

投稿日:2018年5月2日

3.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

4.0

hiroさん

居住者・所有者

徒歩圏内に下丸子駅、武蔵新田駅、平間駅があり、いろいろと便利です。

投稿日:2022年12月21日

4.0

とまとさん

居住者・所有者

アクセスがよく近くにコンビニやスーパーなどあって便利です

投稿日:2021年3月22日

4.0

にいにさん

居住者・所有者

下丸子駅、武蔵新田駅の2駅利用可能です。商店街の充実は武蔵新田駅のように感じます。

投稿日:2021年1月13日

4.0

Cozさん

居住者・所有者

自由が丘、駅ビルが充実している蒲田が近い。下丸子駅だけでなく武蔵新田駅も利用できる。下丸子には区民プラザ、武蔵新田には羽田空港へのバス乗り場がある。下丸子駅周辺には西友、ダイソー、マクドナルド、帰路にセブンイレブン、まいばず、ファミリーマートがある。

投稿日:2020年8月14日

4.0

名前なし

居住者・所有者

東急多摩川線の下丸子駅から徒歩9分と好立地の場所にあり、多摩川に面しているので小さな子供を遊ばせるのに最適です。

投稿日:2019年4月4日

4.0

ジャスミンさん

居住者・所有者

横浜・銀座・渋谷に30分位で出られるのはとても便利。

投稿日:2018年5月2日

4.0

こうなったら良いなと思う点

hiroさん

居住者・所有者

駅の周りの商店がもっと充実するといいなと思います。

投稿日:2022年12月21日

とまとさん

居住者・所有者

もうすこし都心部へのアクセスがよくなればとおもってます

投稿日:2021年3月22日

にいにさん

居住者・所有者

強いて言えば、ゴミ置き場は24時間出せるようにしてほしいです。現状は午後10時に施錠されます。

投稿日:2021年1月13日

Cozさん

居住者・所有者

現状マンションのポータルサイトないため、洗車場の予約等はフロントで申し込みをしなければならない。ただポータルは検討中ではある。

投稿日:2020年8月14日

名前なし

居住者・所有者

居住世帯が非常に多いので、関わり合いが少ないので交流があってもいいと思う。

投稿日:2019年4月4日

ジャスミンさん

居住者・所有者

エレベーターの台数が増えたら待ち時間が減っていいのに。

投稿日:2018年5月2日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

6,380万円

332万円 / 100万円

63.56㎡ / 3LDK

1階 / 西

2025年01月

6,480万円

337万円 / 102万円

63.56㎡ / 3LDK

1階 / 西

2024年12月

6,580万円

342万円 / 104万円

63.56㎡ / 3LDK

1階 / 西

2024年12月

9,490万円

341万円 / 103万円

91.94㎡ / 3LDK

7階 / 南東

2024年11月

5,680万円

274万円 / 83万円

68.47㎡ / 3LDK

7階 / 南東

表示件数

全49件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 238.82 to 322.72.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年05月

20.0万円

76.83㎡ / 3LDK

2階

2024年02月

17.5万円

71.13㎡ / 2LDK

11階

2024年01月

23.8万円

95.56㎡ / 4LDK

15階

2023年09月

19.3万円

68.49㎡ / 3LDK

2階

2023年08月

18.7万円

76.41㎡ / 3LDK

12階

表示件数

全14件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8194.24 to 11480.28.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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