パークハウス多摩川南街区
- 所在地
- 東京都大田区下丸子4丁目26番
- アクセス
- 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩7分
- 築年月
- 1993年2月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- 総戸数、専有面積は南街区、北街区合計の数字です。※南壱番館：総戸数60戸、地下1、14階建、平成3年11月築※南弐番館：総戸数86戸、地下1、14階建、平成4年2月築※南参番館：総戸数93戸、地下1、23階建、平成5年2月築※南四番館：総戸数63、14階建、平成5年10月築※南伍番館：総戸数60戸、地下1、13階建、平成5年11月築
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
11人の評価
4.8
11人の評価
口コミによる総合評価のスコア
nycさん
居住者・所有者
環境も良く、非常によく管理された重厚感あるビンテージマンションです。中長期的にメンテナンスの計画もされており、築年数は経っているものの、長く安心して住める建物です。100平米を超えるゆったりとした間取りも多く、外国の方にも好まれるそうです。このマンションのファンも多いと聞いています。生活するために必要なものは全て揃っており、快適に暮らせます。
投稿日：2022年6月19日
あさしんさん
居住者・所有者
良くも悪くも子連れ向き。 子供を育てるのには良い環境だと思います。 ファミリーには良いが、夫婦だけならもうすこし都心がいいかも。 これも良くも悪くも多摩川線沿線なので。 ランニングコストはそれなりにします。 共用部も良い印象です。 分譲時のバブル期には億ションだったらしいとの話もきいたが、 現在ならば値段的に悪くない。
投稿日：2012年4月11日
とくめいさん
購入検討者
確かに大田区の広尾ガーデンヒルズの様な位置づけで私も見ています。環境もグレードもとても好印象です。 北の街区と南の街区と違いやメリット・デメリットはあるのでしょうか？
投稿日：2010年7月25日
adcksさん
その他
ヴィンテージマンションですね。沿線が気になりますが、子供を育てるのには良い環境だと思います。 ランニングコストもそれなりにしますが、やはり周辺マンションの中では郡を抜いていますね。共用部もさすがといった印象を与えてくれます。 分譲時はバブル期だったという事もあり、億ションだったと聞いてます。 評価坪単価 220万円
投稿日：2010年7月9日
匿名さん
その他
このマンションはいわゆるヴィンテージマンションと呼んでよいと思います。 部屋を何部屋か見たことありますが、外国人向け仕様というか、ゆとりのある設計で、落ち着いた雰囲気を感じました。 なんか今の新築マンションとかと雰囲気が違うんですよね。 設備自体は古いんでしょうけど。 アンティークやクラシックな雰囲気が好きな人には、合うと思います。 あとは、川の近くというのがやはり良いです。仕事を都心でして疲れても、家に帰ったら川辺で過ごせるというのは大きいと思うんですけどね。 評価坪単価 230万円
投稿日：2009年12月10日
はろはろさん
その他
確かに雰囲気はいいですよね★ 川沿いというのもやはり気持ちいいですし。
投稿日：2009年11月17日
はろはろさん
その他
多摩川線沿線というのが少し気になります。 評価坪単価 240万円
投稿日：2009年11月17日
ゆうひさん
購入検討者
広尾ガーデンヒルズに匹敵するマンションだと個人的には思いますよ。 共用部分の高級感と落ち着きは今の新築マンションにもないと思います。
投稿日：2009年11月16日
おはつさん
その他
投稿します。 このマンションの中庭向きのお部屋、確か南壱番館だと思うんですけど、見た事あります。 窓も大きくて、ワイドで、その先に緑がバーっと広がって、川向きよりもむしろいいのかなと思いました。 お勧めです。
投稿日：2009年11月14日
パータマさん
不動産会社
以前、この近辺の仲介会社で働いてました。 南参番館が、エントランス等の共用部分、専有部共にパークハウス多摩川の中で一番グレードが高いですよ。 坪単価で１０〜１５万くらいは違うと思います。
投稿日：2009年11月14日
周辺環境
2人の評価
5.0
nycさん
居住者・所有者
多摩川沿いの緑が溢れるとても静かで安全で住み心地の良い環境です。春は桜がきれいです。車の通りも比較的少ないです。周辺に公共のスポーツ施設も整っています。
投稿日：2022年6月19日
5.0
あさしんさん
居住者・所有者
川辺なので、空気感はゆったりしている。子供連れには良い。
投稿日：2012年4月11日
5.0
外観・共用部
1人の評価
5.0
nycさん
居住者・所有者
とても管理が行き届いていて、綺麗で安全で快適なマンションです。管理センターは24時間体制。定期的に敷地内から周辺まで見回りも行われています。技術的なことにも相談に乗ってくれます。資産価値を保つために、中長期的にプランされた計画でメンテナンスされています。エレベーターは同フロアで2軒だけで、待ち時間も少ないです。ロビーやエントランスはもちろんのこと、ロビーのトイレやゴミ置き場なども常に掃除がされていて、きれいで清潔です。植栽もとても手入れが行き届いていて、四季を楽しめます。駐車場が地下にあるので、外観を損なわなず、高級感を保っています。帰ってくるとほっとする空間です。
投稿日：2022年6月19日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.5
nycさん
居住者・所有者
三菱地所が手がけた大規模マンション。建てられた当初は億を超えていたと言われるだけあり、非常に重厚感ある立派な造りのマンションです。100平米を超える間取りも多く、ゆったりと暮らせます。外国風な仕様でとても気に入っています。天井が高く、バルコニーも2メートル以上あり、リビングの窓はとても大きく開放感があります。目の前に建物があるわけではないので、カーテンを開けておいても人の目が気になりません。オリジナルの設備一つ一つはグレードが高いものが入っています。
投稿日：2022年6月19日
5.0
あさしんさん
居住者・所有者
ゆとりがあってよい。クラシックな雰囲気。
投稿日：2012年4月11日
4.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
nycさん
居住者・所有者
とにかく徒歩圏内にスーパーがたくさんあります。1番近いのはオリンピック。鵜の木駅周辺には、マルエツ、まいばすけっと、ライフ、下丸子駅周辺には、西友、東武ストア、まいばすけっと。自転車で10分くらいの所には、オーケーストアが2店舗。さらには、八百屋さんが3店舗、肉屋、カフェ、レストラン、ベーカリー、コンビニも多数あります。日々の買い物は大変便利です。
投稿日：2022年6月19日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
あさしんさん
居住者・所有者
周辺の雰囲気、施設なども悪くない。
投稿日：2012年4月11日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.0
nycさん
居住者・所有者
医者、歯医者、眼科、ドラッグストア、スーパーマーケット、コンビニ、飲食店、銀行やATM、郵便局、区役所出張所など、必要なものは一通り揃っており生活に困る事はありません。多摩川まで出れば東横線や目黒線につながっていて、東京メトロにも乗り入れていますし、蒲田まで出ればJRにもつながります。
投稿日：2022年6月19日
5.0
あさしんさん
居住者・所有者
駅からはそこそこの距離。
投稿日：2012年4月11日
3.0
こうなったら良いなと思う点
評価なし
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※
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