プレスタイル菊川
- 所在地
- 東京都江東区森下4丁目25番5号
- アクセス
- 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩4分都営大江戸線 / 森下駅 徒歩9分東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩12分
- 築年月
- 2012年11月
- ペット飼育
- -
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建物情報
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口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
4.1
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
あざらしさん
居住者・所有者
新しい物件で立地が非常に便利なため値段はそこそこするが、一人暮らしにとってはワンルームとしては最大限の設備、セキュリティを備えており、満足度の高い申し分のない物件。
投稿日：2022年1月19日
koさん
居住者・所有者
駅からとても近いので雨の日でも傘なくて済むレベル 内装も綺麗で高級感があり、中の扉の防音性も高いので快適に暮らすことができる。 広さも十分あるので一人暮らしにはぴったりと言える ただ日当たりがよくないのだけが問題
投稿日：2019年2月13日
周辺環境
3人の評価
4.0
しろたさん
居住者・所有者
駅近で駅前にはコンビニ、スーパー、薬局が揃っており、錦糸町や新宿へのアクセスも良好なため生活に不便を感じることはありませんでした。
投稿日：2023年7月31日
4.0
あざらしさん
居住者・所有者
新規の小規模マンションや賑わいある森下商店街や飲食店が続く街灯のある新大橋通り沿いの立地なので治安も良く暮らしも便利。飲食店が近いがファミリー向け住宅街が南側に広がっているので酔っ払い等は見ず、うるささも気にならない。一本路地に入ると昔ながらの印刷所や町工場も点在しているが騒音は気にならない。徒歩5分最寄りのスーパーライフは小学校や中規模の中和公園があり、子供も多い。
投稿日：2022年1月19日
5.0
koさん
居住者・所有者
５年間住んでいて虫が一度も出たことがない
投稿日：2019年2月13日
3.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
あざらしさん
居住者・所有者
新しいマンションなので落ち着いたモダンなデザインで統一されている。管理人室は使われていないが監視カメラもあり、掃除が行き届いており、ゴミ捨て部屋も整頓され入居者の鍵がないと開かない仕様なので安心。オートロックと各部屋にモニター付きインターホン、蓋付き覗き窓があり、セキュリティ面も安心。エレベーター、駐輪場完備。宅配ボックスがあり、働いている人にとって非常に便利。
投稿日：2022年1月19日
5.0
koさん
居住者・所有者
宅配BOXが多いので埋まりにくく使いやすい
投稿日：2019年2月13日
3.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.3
koさん
居住者・所有者
大通り沿いだが、全く音は気にならなかった
投稿日：2023年6月25日
5.0
あざらしさん
居住者・所有者
浴室はミストサウナ、埋込型テレビ、乾燥機が設置されておりとても快適。台所や洗面台もデッドスペースを活かした収納が多く、新しいため非常にきれい。W施錠やカメラ付きインターホン、蓋付き覗き窓有り。騒音や物音はほとんど気にならない。
投稿日：2022年1月19日
4.0
koさん
居住者・所有者
内装はとてもよく高級感があるので楽しい。
投稿日：2019年2月13日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.0
あざらしさん
居住者・所有者
大通り沿いにコンビニ、飲食店が立ち並ぶ便利な立地。徒歩5分圏にスーパーライフ、maruetsu、100円ショップやくすりの福太郎(ドラックストア)があり、日常の買い物に困らない。都心に近いので物価はそこそこ。5分程森下駅方面へ歩くとクリニックや郵便局、ベーカリー、弁当屋、ケーキ店、森下商店街などの施設も充実。
投稿日：2022年1月19日
4.0
さみぃさん
居住者・所有者
近くにスーパーがあります。少し歩けば大きなライフもあります。コンビニや飲食店もあるので、困りません。駅から近いので必要なものは揃えられる環境です。
投稿日：2021年3月30日
5.0
koさん
居住者・所有者
スーパーが近くにあるので買い物が便利だ。
投稿日：2019年2月13日
3.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
あざらしさん
居住者・所有者
高校生までの医療無償や新生児への給付金など、東京都の子育て支援が受けられる。津波浸水予想地区のため、近隣の小学校や中和公園が災害時の施設として指定されている。小規模なクリニックが点在しているので通常の医療を受けたい分には困らない。
投稿日：2022年1月19日
4.0
koさん
居住者・所有者
マンション内でのコミュニケーションは最低限
投稿日：2019年2月13日
3.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.5
あざらしさん
居住者・所有者
都営地下鉄新宿線菊川駅まで徒歩2分、駅出口から大通りに沿って歩くだけで非常に駅近好立地。新宿駅までは直通20分であり朝は混雑するが9時近くになれば押し潰されるような混雑度ではない。通勤に非常に便利。大通りに面しているので夜道も安心できる。森下駅から乗り換えが必要駅自体は小さく特段の機能はないが、大通りに飲食店やコンビニが立ち並ぶ。徒歩5分以内に中規模スーパーあり。大通り沿いに数分歩くと森下商店街があり、賑わいがある。
投稿日：2022年1月19日
5.0
koさん
居住者・所有者
人情味あふれる居酒屋が多いので飲み歩きができる
投稿日：2019年2月13日
4.0
こうなったら良いなと思う点
あざらしさん
居住者・所有者
強いて言えば階段も施錠されているがもう少しセキュリティ面を強化できると良い。
投稿日：2022年1月19日
koさん
居住者・所有者
もっとお風呂が広ければなおよし
投稿日：2019年2月13日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年01月 | 2,780万円 | 357万円 / 108万円 | 25.74㎡ / 1K | 5階 / 北 |
2023年10月 | 2,500万円 | 321万円 / 97万円 | 25.74㎡ / 1K | 6階 / 東 |
2023年08月 | 2,480万円 | 319万円 / 96万円 | 25.74㎡ / 1K | 6階 / 北 |
2022年01月 | 2,500万円 | 321万円 / 97万円 | 25.74㎡ / 1K | 6階 / 北 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 9.3万円 | 25.74㎡ / 1K | 3階 |
2025年01月 | 10.7万円 | 25.74㎡ / 1K | 9階 |
2024年11月 | 11.3万円 | 25.74㎡ / 1K | 9階 |
2024年10月 | 9.7万円 | 25.74㎡ / 1K | 10階 |
2024年10月 | 9.7万円 | 25.67㎡ / 1K | 10階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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