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なぎさニュータウン

物件画像は準備中です
所在地
東京都江戸川区南葛西7丁目2番
アクセス
JR京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩29分東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩33分東京メトロ東西線 / 葛西駅 バス10分JR京葉線 / 葛西臨海公園駅 バス11分
築年月
1977年1月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 江戸川区 南葛西7丁目2番
アクセス

JR京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩29分

東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩33分

東京メトロ東西線 / 葛西駅 バス10分

JR京葉線 / 葛西臨海公園駅 バス11分

築年数
48年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階
総戸数
1362戸
管理方式
日勤
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
ライフポート西洋
設計会社
年岡建築設計事務所
施工会社
大成建設,栗原工業,東京三冷社
小学校学区
南葛西第二小学校
中学校学区
南葛西中学校
備考情報
  • ペット可
  • スーパー「西友南葛西店」約680m
  • 公園「富士公園」約250m
  • 「ファミリーマート南葛西なぎさ店」約50m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

18人の評価

4.4

18人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4.1 to 4.8.
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丁MJさん

居住者・所有者

築40年近い建物ですが、管理組合が定期的に修繕補修工事をしっかり行ってくれているため、古さを感じない建物で、新築当時より遥かに資産価値と購入/賃借人気が高まっています 緑多く静かで、とても住みやすい環境にある物件だと思います

投稿日:2021年9月12日

Ktyngysさん

居住者・所有者

駅から少し離れただけで、ここまで便利なマンションはあまりないと思います。特に子育て世代には価格もリーズナブル、公園の豊富さ、買い物の便利さで子供をのびのびと育てながら充実した生活が送れると思います。マンション内の住民の雰囲気も非常に良いです。

投稿日:2021年6月16日

名前なし

居住者・所有者

駅からは遠いですが、バスもたくさん出ており、公園やショッピングモール、学校も近くにあるので子育て世代にとっては住みやすいと思います。築年数は古いですが、管理がしっかりしており、団地全体の防災訓練などもあります。

投稿日:2020年12月7日

ルチノーぱーちゃんさん

居住者・所有者

なぎさニュータウン大好きな方が多く、2世代で購入・生活している家族も多いです。イベントやサークルなども多く、どの世代も楽しく暮らせます。春は桜並木がとても綺麗です。江戸川区は子育てや老人への補助も多く、暮らしやすいです。

投稿日:2020年3月6日

KNさん

その他

良い点は、環境、子育てによい、大型スーパーが多い、都心まで比較的近い、管理が行き届いており築年数をそこまで感じさせない、ディズニーが近く花火も見える点があげられる。悪い点は築年数が古いこと、最寄り駅まで遠いこと、おーろとろっくではないこと等があげられる。

投稿日:2019年7月16日

名前なし

居住者・所有者

自然豊かな環境に囲まれ、閑静な住宅街です。犬の散歩や運動をする場所もたくさんあります。また、近隣に商業施設や飲食店など多数えり、生活する上で何一つ困りません。 ペットと住まわれる方、ファミリーで住まわれる方たちにオススメの物件です。

投稿日:2019年1月30日

じゅうろくさん

居住者・所有者

ホームズやアリオなど、買い物環境がどんどん便利になっていますし、マンション自体の管理体制もしっかりしていますし、江戸川区は子育て支援も充実しているようなので、駅からバスの条件が可能な方には、いいと思います。

投稿日:2018年8月31日

名前なし

居住者・所有者

ベランダからの眺めは絶景で、天気の良い日は富士山も見えたりと、インドア派の私にはもってこいだったと思っています。時折鳩がベランダに止まりに来たりするのも微笑ましくて癒されました。目の前が川だったので視界を邪魔するものがなく、下着姿で室内を歩いていても平気なくらいでした。今は3階に住んでいるのでそれが出来ないのが非常に残念でなりません。

投稿日:2016年12月25日

周辺環境

13人の評価

4.3

ねこPさん

居住者・所有者

ディズニーランドに自転車で15分くらいです!ベランダからはシンデレラ城が見えていました☆

投稿日:2024年7月15日

5.0

hakuさん

その他

近隣に公園があり自然は豊かである。春の季節は桜並木が美しい。

投稿日:2024年4月6日

4.0

名前なし

その他

隣が浦安なのでディズニーランドが近く花火が見える

投稿日:2023年6月24日

4.0

minimini250trさん

その他

集合住宅の中心に管理棟があり、テニスコートの予約等色々対応して頂ける。

投稿日:2022年2月16日

3.0

丁MJさん

居住者・所有者

都内には珍しいほど緑に囲まれた大型の区立公園が近隣に多く、とても静かです 敷地内も公園が多く、私立の幼稚園や公立の保育園が、徒歩圏内に公立小学校と中学校もあります また小さいながら商店街と生協があります

投稿日:2021年9月12日

5.0

Ktyngysさん

居住者・所有者

大きな公園、イトーヨーカドー等があり非常に便利 棟によるが、ディズニーランドの花火が見える。

投稿日:2021年6月16日

4.0

名前なし

居住者・所有者

富士公園、葛西臨海公園など都内有数の広い公園があります。

投稿日:2020年12月7日

5.0

ルチノーぱーちゃんさん

居住者・所有者

葛西臨海公園、なぎさ公園、ポニーランド等、子育てにもとてもよい環境。野球場やサッカー場もある。スーパー多数、ヨーカドーや島忠もあり便利。

投稿日:2020年3月6日

5.0

KNさん

その他

公園が多い点など環境が良い点はメリットとおもわれる。

投稿日:2019年7月16日

5.0

ルチノーぱーちゃんさん

居住者・所有者

近くに公園がたくさんある。春は桜並木がとても綺麗です。ポニーに無料で乗れる公園もあり、小さなこどもがいる家庭は楽しく過ごせます。イトーヨーカ堂、ホームセンターなとも便利。

投稿日:2019年2月23日

4.0

外観・共用部

8人の評価

4.1

丁MJさん

居住者・所有者

管理組合と自治体がしっかりしており、定期的・計画的に外壁塗装や上下水道管の交換工事など共有部分の修繕が行われています また建物入り口の段差の横にバリアフリーの設置もされていて安心です

投稿日:2021年9月12日

5.0

Ktyngysさん

居住者・所有者

築年数を感じさせない程、手入れが行き届いている。

投稿日:2021年6月16日

4.0

名前なし

居住者・所有者

定期的に外装をきれいにしているので、築年数の割に人気があります。

投稿日:2020年12月7日

5.0

ルチノーぱーちゃんさん

居住者・所有者

セキュリティはふつうだが管理がしっかりしているため、怪しいひとの出入りは多くないと思う。

投稿日:2020年3月6日

3.0

KNさん

その他

築年の割には管理が良く行き届いている点は良い点

投稿日:2019年7月16日

4.0

名前なし

居住者・所有者

エレベーターが何台もあり、待ち時間が少ない。エントランスや通路は毎日清掃業者が掃除をしてくれるので、綺麗である。

投稿日:2019年1月30日

3.0

じゅうろくさん

居住者・所有者

管理組合があり、しっかりしていると思います。

投稿日:2018年8月31日

4.0

名前なし

居住者・所有者

オートロックではありませんが、管理棟の方々が大変様子をよく見てくださいました。

投稿日:2016年12月25日

5.0

お部屋の仕様・設備

7人の評価

4.1

丁MJさん

居住者・所有者

一般的な室内と比べるとかなりゆったりとした広めの造りになっています ペットクラブへ入会登録が必要ですが、小型犬/猫2匹までの室内飼育が許可されています

投稿日:2021年9月12日

5.0

Ktyngysさん

居住者・所有者

殆どの家がリフォーム済みなので自分好みの物件を見つければいいと思う

投稿日:2021年6月16日

4.0

名前なし

居住者・所有者

日当たりが良いのと、天井が高めなので、間取りの割に広々としています。

投稿日:2020年12月7日

5.0

KNさん

その他

広い、日当たりが良い点はメリットと思われる

投稿日:2019年7月16日

5.0

名前なし

居住者・所有者

昔ながらの江戸間の為、広い間取りで部屋が作られている。

投稿日:2019年1月30日

3.0

じゅうろくさん

居住者・所有者

しっかりした作りだと思います。 ベランダも広いので、洗濯物がたくさん干せました。

投稿日:2018年8月31日

4.0

名前なし

居住者・所有者

バリアフリーではありませんでしたが、壁が大変厚いのか、隣室の物音が聞こえることはありませんでした。

投稿日:2016年12月25日

5.0

買い物・食事

10人の評価

4.7

hakuさん

購入検討者

マンション敷地内にミニスーパーがある。最寄りにコンビニもあり日常の買い物には困らない。

投稿日:2024年3月20日

4.0

名前なし

その他

近くにイトーヨーカドー、HOME'S、コンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には困りません。

投稿日:2022年12月26日

5.0

丁MJさん

居住者・所有者

徒歩圏内にある大型商業施設・アリオ葛西内に、イトーヨーカドーやホームセンターなどが入り充実しています

投稿日:2021年9月12日

5.0

Ktyngysさん

居住者・所有者

住宅内にある生協でほとんどの買い物はできる。徒歩5分ちょっとでイトーヨーカドー、Homesがあり買い物に困る事はない

投稿日:2021年6月16日

5.0

名前なし

居住者・所有者

近くに大きいイトーヨーカドーがあり、なんでも揃います。

投稿日:2020年12月7日

5.0

ルチノーぱーちゃんさん

居住者・所有者

スーパー多数で物価も安い。買い物・飲食には困らない。

投稿日:2020年3月6日

4.0

KNさん

その他

大型スーパーがある点はメリットと思われる。

投稿日:2019年7月16日

5.0

名前なし

居住者・所有者

アリオやホームズ、スーパーなど、徒歩10分圏内にあり非常に便利。

投稿日:2019年1月30日

5.0

じゅうろくさん

居住者・所有者

アリオが近いので日常的な買い物にも困りません。 物価も安いと思います。

投稿日:2018年8月31日

4.0

名前なし

居住者・所有者

イトーヨーカドー、ホームズまでは歩いて15分ほどで、近くにはデニーズやイタリアンレストランなどもありました。

投稿日:2016年12月25日

5.0

暮らし・子育て

10人の評価

4.8

やまぐーさん

その他

住人の皆さんが、穏やかに暮らしているようにみえます買い物も便利です

投稿日:2023年9月12日

4.0

丁MJさん

居住者・所有者

江戸川区は都内(国内?)で一番児童福祉が手厚い区で、子育てには最適です なぎさニュータウンでは自治体主体の大がかりな「お祭り」が人気で、近隣のマンションや戸建住宅に住む人たちも開催を楽しみにしている行事です 子供会や老人会も充実しています

投稿日:2021年9月12日

5.0

Ktyngysさん

居住者・所有者

江戸川区は子育て支援が充実している事に加えて、住宅近所に公園が多い。

投稿日:2021年6月16日

5.0

名前なし

居住者・所有者

子育て中の世帯がかなり多いので、小学校、中学校は近くにあります。

投稿日:2020年12月7日

5.0

はるさん

居住者・所有者

周りには緑がたくさんあり子供も多く住みやすい。公園が多い。イトーヨーカドーも近く買い物には困らない。

投稿日:2020年11月9日

5.0

ルチノーぱーちゃんさん

居住者・所有者

近くに幼稚園~中学校まである。習い事も葛西・西葛西まで行けばなんでもある。公園も多く充実している。ポニーランドでは無料でポニーに乗れる日がある。

投稿日:2020年3月6日

5.0

KNさん

その他

公園が多く道路も広く子育てにはメリットとおもわれる。

投稿日:2019年7月16日

5.0

名前なし

居住者・所有者

学校や保育園など、すぐそばにあり充実している。マンション敷地内に内科や歯科などが入っている。

投稿日:2019年1月30日

5.0

じゅうろくさん

居住者・所有者

公園が多いのでファミリーにはいいと思います。 敷地内に診療所もあります。

投稿日:2018年8月31日

4.0

名前なし

居住者・所有者

私自身子育てには関わっていませんが、幼稚園、保育園の類はとてもたくさんあると思います。江戸川区では支援金も出ると聞いたことがございます。

投稿日:2016年12月25日

5.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

4.1

丁MJさん

居住者・所有者

葛西/西葛西/臨海公園/船堀/亀戸各駅から都バスが出ているほか、葛西駅からはアリオ葛西行きの往復無料送迎バスが走っています

投稿日:2021年9月12日

4.0

Ktyngysさん

居住者・所有者

駅から遠いとの理由で比較的安い。一方でバスは始発なので座れるし駅から遠くても、さほど苦にならない。葛西駅、西葛西駅、葛西臨海公園駅、亀戸駅まで直通でアクセス可能

投稿日:2021年6月16日

3.0

名前なし

居住者・所有者

駅から離れていますが、バスが頻繁にでています。

投稿日:2020年12月7日

4.0

ルチノーぱーちゃんさん

居住者・所有者

葛西や西葛西、葛西臨海公園などバスで10分程度で行ける。銀行、飲食店、習い事施設も多数。ドコモショップなどもある。

投稿日:2020年3月6日

4.0

KNさん

その他

飲食店やスーパーが多い点は良い点とおもわれる。

投稿日:2019年7月16日

5.0

名前なし

居住者・所有者

すぐ側にアリオやホームズなどの商業施設があり、買い物には困らない。 また、多数方面へのバスがすぐ側から出ており、交通の面でも困らない。

投稿日:2019年1月30日

5.0

名前なし

その他

【葛西駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多くあるのが特徴です。居酒屋やファストフード店、コンビニもあり、主要銀行の窓口も集中しています。待ち合わせにも便利でランドマークとなる目印が複数あるほか、駅にアクセスするバス路線も豊富です。

投稿日:2018年10月1日

4.0

じゅうろくさん

居住者・所有者

飲食店はそれなりに揃っていると思います。

投稿日:2018年8月31日

3.0

名前なし

居住者・所有者

ベランダからディズニーランドの花火を毎日見ることができました。

投稿日:2016年12月25日

5.0

こうなったら良いなと思う点

丁MJさん

居住者・所有者

宅配ボックスがないので、各玄関横に埋め込み式の宅配ボックスが設置されたら良いなと思います あとオートロックドアが設置されたらセキュリティ上、万全だと思います

投稿日:2021年9月12日

Ktyngysさん

居住者・所有者

マンションの管理組合も組織だっているが負担に感じる人も多くいる。この点は改革が必要。

投稿日:2021年6月16日

名前なし

居住者・所有者

ゴミ捨て場が1階にありますが、明かりが少なくて暗いのは改善してほしいです。

投稿日:2020年12月7日

ルチノーぱーちゃんさん

居住者・所有者

やはり古いので個人スペースは各家庭でリフォームなど必要です。

投稿日:2020年3月6日

KNさん

その他

オートロックや最寄り駅までのアクセスが改善されるとよいと思われる。

投稿日:2019年7月16日

名前なし

居住者・所有者

築年数が古い為、ある程度の耐震工事はしてほしい。

投稿日:2019年1月30日

じゅうろくさん

居住者・所有者

マンション自体というより、最寄駅に快速が止まれば、と思う場面は何度かありました。

投稿日:2018年8月31日

名前なし

居住者・所有者

元居住地のことでしょうか。強いてあげるとするならば、全室床暖房を入れてほしかったです。

投稿日:2016年12月25日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

4,280万円

177万円 / 53万円

80.14㎡ / 3LDK

9階 / 南

2025年03月

4,180万円

172万円 / 52万円

80.14㎡ / 3LDK

9階 / 南

2025年02月

4,680万円

193万円 / 58万円

80.14㎡ / 3LDK

11階 / 南

2025年02月

3,080万円

142万円 / 43万円

71.5㎡ / 3LDK

7階 / 南西

2025年02月

4,680万円

188万円 / 57万円

82.28㎡ / 4LDK

13階 / 南西

表示件数

全188件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 162.84 to 210.42.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年01月

12.9万円

71.5㎡ / 3LDK

3階

2025年01月

13.0万円

70.52㎡ / 3LDK

13階

2024年11月

14.0万円

70.52㎡ / 3LDK

13階

2024年02月

13.5万円

71.5㎡ / 3LDK

14階

2023年11月

13.5万円

81.73㎡ / 3LDK

13階

表示件数

全33件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 5840.55 to 9555.68.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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