葛西第2スカイハイツ
- 所在地
- 東京都江戸川区南葛西6丁目17番15号
- アクセス
- JR京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩19分東京メトロ東西線 / 葛西駅 バス10分
- 築年月
- 1980年4月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- なぎさニュータウン停下車徒歩2分
- ペット可
- スーパー「新鮮市場南葛西店」約430m
- 公園「富士公園」約10m
- エレベータ
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.2
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
アンジェリーナさん
居住者・所有者
何より公園が近いことが魅力的なので、お子さんがいる家庭には理想的な立地だと思います。駅が遠いので通勤がやや面倒ですが、総合的におすすめです。 ショッピングモール、スーパー銭湯なども徒歩圏内にあり、住環境はとてもいいです。
投稿日：2024年6月5日
光ヒカルさん
居住者・所有者
最寄り駅が遠いということで価格は都内にしてはとても安いです。ですが、暮らしやすさ、買い物の便利さ、環境の良さに鑑みた場合、満足感は非常に高く、あきらかに割安だと思います。我が家に遊びに来る友人たちにはうらやましがられることが多いです。子育て中のファミリーはもちろんのこと、静かで心が穏やかになれる環境で面倒見のよい住人さんが多い稀有なマンションですので高齢者にもおすすめです。
投稿日：2021年3月13日
名前なし
居住者・所有者
最寄り駅までは少し時間がかかるが、バスがかなり頻繁に出ているので駅までの手段で困ることはあまりない（ただし、最終バスには注意）。緑も多く子育てにもいい環境だと思う。自転車があれば遊びにも買い物にもあまりこまらないので、子供は自転車中心の生活となる。自転車のマナー教育は子供の頃からしっかり行った方がいいと思う。
投稿日：2017年9月8日
匿名さん
その他
このエリアを検討する方は多分駅からの距離はもともとそんなに関係無い地元の方が多いのかと思います。立地の面では車や自転車は必需品ということになりそうですが、小回りのきく移動手段さえ持っていれば、環境は静かで良いですし、薬局が結構近く、イトーヨーカドーもかなり大きいのがあるので買い物も便利です。 リフォームして将来的に売るでもいいですし、使い勝手の良いマンションになり得ると思います。 評価坪単価 120万円
投稿日：2010年3月24日
周辺環境
4人の評価
4.8
hakuさん
居住者・所有者
富士公園がすぐ隣にあり遊具や砂場も設置していることから子供の遊び場には困らない。
投稿日：2023年9月22日
5.0
光ヒカルさん
居住者・所有者
マンションの隣が巨大な公園です。アスレチックフィールド、緑の散歩道、バラ園、相撲の土俵やポニーに乗れる施設まであります。オリンピック会場になる葛西臨海公園も徒歩圏内と緑に恵まれてます。イトーヨーカドーも徒歩圏内、買い物にはまったく困りません。
投稿日：2021年3月13日
5.0
名前なし
居住者・所有者
家の前にすぐ公園があり、緑もあるので環境的には良い。
投稿日：2017年9月8日
5.0
きんさん
その他
大型ショッピングモールが、徒歩圏内です。
投稿日：2017年4月23日
5.0
外観・共用部
3人の評価
4.0
アンジェリーナさん
居住者・所有者
古いマンションですが正面入り口が広く開放的なところは素敵です。
投稿日：2024年6月5日
3.0
光ヒカルさん
居住者・所有者
通いの管理人さんが仕事熱心で人柄も大変よいです。管理組合と自治会の活動もしっかりしていてマンション全体として住人さんの雰囲気がまとまり良い雰囲気です。
投稿日：2021年3月13日
5.0
名前なし
居住者・所有者
管理人が常に常駐しているため、外観含めてきれいに保たれている。
投稿日：2017年9月8日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.7
アンジェリーナさん
居住者・所有者
昔ながらの間取りですが、リノベーションすれば快適に住めそうです。
投稿日：2024年6月5日
3.0
光ヒカルさん
居住者・所有者
敷地に対して建物をゆとりをもって立ててありますので、隣のマンションとの距離も保たれていますし、手入れの行き届いた花壇や植木が目を楽しませてくれます。玄関はバリアフリーです。耐震はお墨付きですので堅牢な所も安心です。
投稿日：2021年3月13日
5.0
名前なし
居住者・所有者
昔ながらの３ＬＤＫの為、内装は普通だと思う。
投稿日：2017年9月8日
3.0
買い物・食事
3人の評価
4.3
アンジェリーナさん
居住者・所有者
ショッピングモール、ホームセンター、スーパー銭湯などが徒歩圏内にあるのでとても便利です。
投稿日：2024年6月5日
4.0
光ヒカルさん
居住者・所有者
イトーヨーカドーと島忠ホームズが徒歩圏内で、どちらもフードコートがあります。近所にはJoe'sという人気のパン屋さんがあり、遠くから買いに訪れるファンもいるようです。外食にも困りません。
投稿日：2021年3月13日
5.0
名前なし
居住者・所有者
自転車があれば大型スーパーもあり、ホームセンターもあるので便利。
投稿日：2017年9月8日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.3
アンジェリーナさん
居住者・所有者
子供が多かったマンションなので、避難訓練など防災対策もしっかりしていました
投稿日：2024年6月5日
4.0
光ヒカルさん
居住者・所有者
江戸川区は子育てにやさしい町だと思います。私は独り者なのですみません、詳しいことはわかりません。ちなみに、マンションのすぐ裏にひとつ幼稚園があります。
投稿日：2021年3月13日
5.0
名前なし
居住者・所有者
小学校、中学校前は子供の足であるいて１０~１５分ほど。子供にとっては適度に運動になり良いと思う。
投稿日：2017年9月8日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.0
アンジェリーナさん
居住者・所有者
大きな公園やショッピングモール、スーパー銭湯などが徒歩圏内にあり、住環境はとてもいいです。特に隣接する総合レクリエーション公園は散歩するのにとてもいいです。 最寄は京葉線の葛西臨海公園駅か、東西線の葛西駅ですが、葛西臨海公園駅はお店などはほぼないので、葛西駅利用がおすすめです。
投稿日：2024年6月5日
3.0
名前なし
その他
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】大きな公園(葛西臨海公園)があり、観覧車や水族館もあってデートや小さい子供連れのファミリーが遊ぶのにとても充実しています。ピクニックなどもでき、週末に遊ぶ場所に困ったらとりあえず葛西臨海公園に行けば何かしら楽しめます。
投稿日：2021年10月9日
5.0
光ヒカルさん
居住者・所有者
使用可能な沿線が２つあります。（東西線と京葉線）どちらも徒歩20分程度の距離ですが、バスの本数がたくさんあり、最寄りのバス停からは徒歩1分です。どちらの電車を使っても東京駅まで15分程度と便利です。
投稿日：2021年3月13日
5.0
名前なし
居住者・所有者
最寄り駅までは自転車で10分ぐらいでいける。
投稿日：2017年9月8日
3.0
こうなったら良いなと思う点
アンジェリーナさん
居住者・所有者
駅から遠いこと、図書館が近くにないことが不満でした
投稿日：2024年6月5日
光ヒカルさん
居住者・所有者
以前は玄関扉から隙間風が入ってきて冬場は寒かったのですが、数年前にマンション全体で頑丈でスタイリッシュな玄関ドアに交換されました。ですので、現在は室内が寒くなる事もなく、防犯の上でも機能が向上されています。ひとつだけ気になるのは、ドアの新聞を入れる所は室内側に新聞受けボックスが設置されていないので直接床に落ちるところでしょうか。
投稿日：2021年3月13日
名前なし
居住者・所有者
ゴミを２４時間出せるように対策があればいいと思う。
投稿日：2017年9月8日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 2,450万円 | 131万円 / 40万円 | 61.6㎡ / 3DK | 4階 / 東 |
2025年03月 | 2,280万円 | 122万円 / 37万円 | 61.6㎡ / 3DK | 4階 / 東 |
2025年01月 | 2,280万円 | 124万円 / 37万円 | 61㎡ / 3LDK | 4階 / 東 |
2024年11月 | 2,690万円 | 144万円 / 44万円 | 61.6㎡ / 3LDK | 4階 / 東 |
2024年11月 | 2,680万円 | 144万円 / 44万円 | 61.6㎡ / 3LDK | 3階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 11.0万円 | 61.6㎡ / 3DK | 6階 |
2021年07月 | 10.0万円 | 61.6㎡ / 3DK | 6階 |
2021年02月 | 10.8万円 | 61.6㎡ / 3DK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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