パークコート高輪ヒルトップレジデンス
- 所在地
- 東京都港区高輪2丁目1番15号
- アクセス
- 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩3分都営三田線 / 白金高輪駅 徒歩10分JR山手線 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分
- 築年月
- 2008年5月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- スーパー「ピーコックストア三田伊皿子坂」約240m
- 病院「せんぽ高輪病院」約1170m
- 「高輪プリンスホテル」約1020m
- 「スパ白金」約1150m
- 「八芳園」約1210m
- エレベータ
- オートロック
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.2
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ワーフーさん
居住者・所有者
全体的な満足度は高いと思う。 最近中古の価格も値上がりしたが、当初はコスパが良かった。 外観もかっこよい、三沢さんのデザイン。耐震型の建設だったと思う。頑丈であるが、地震の時は結構ガツンと来る。共用部で玄関入口すぐと裏庭に通じるところとガラス張りの空間は気持ちが良い
投稿日：2024年5月11日
名前なし
居住者・所有者
帰宅する際、アプローチの緑の美しさに癒され、誇らしい気持ちになる。都心で駅からも3分と近いのに、静かな環境で落ち着いた暮らしができることに日々感謝している。年に一度、近所の学校の学園祭らしい時はややにぎやかになるが、たまのことなので、活気があってむしろ良いと思う。
投稿日：2022年10月22日
名前なし
居住者・所有者
このマンションは立地が良く、２大空港へ乗り換えがない。近くにスーパーが２件あり、商品が充実している。しかし、住人同士の繋がりは弱く、特定の人としか会話が出来ていない。イベントもあるが、あまり盛り上がらない。
投稿日：2020年4月21日
匿名さん
その他
高輪の地名は、戦国時代の軍記物語の中に「高縄原」として書かれているからとのことです。雑学は置いといて、このマンションは、伊皿子坂から西へ一歩奥まったところに立地しますので、ものすごく静かです。いわゆる敷地延長の土地形状をしていますが、その延長部分の雰囲気が素敵なアプローチとなっていて、決してデメリットでは無いという印象です。大丸ピーコックが徒3〜4分のところにあるので、買い物も便利です。特に欠点は無いと思います。あと内装やらなんやらは好みでしょうね。 評価坪単価 420万円
投稿日：2010年3月5日
周辺環境
3人の評価
4.3
ワーフーさん
居住者・所有者
第一京浜が近いが騒音はない 地域住民の質も高く、治安も良いし、駅からも明るい道を通ってくる
投稿日：2024年5月11日
4.0
名前なし
居住者・所有者
近くには亀塚公園など緑も多く、春の梅、桜など、とてもきれいで楽しめる。繁華街ではないので、都心なのにとても静かで治安が良く、落ち着いた暮らしができる。
投稿日：2022年10月22日
5.0
名前なし
居住者・所有者
商業施設が多数あり、買い物に困ることはない。
投稿日：2020年4月21日
4.0
外観・共用部
4人の評価
4.5
ワーフーさん
居住者・所有者
敷地内の入口から坂を上がったところに建物があるのでかっこよい 玄関を入った後の共用部の質も高い
投稿日：2024年5月11日
4.0
名前なし
居住者・所有者
門から建物入り口までのアプローチが小さな公園のようで、素晴らしい。春は桜、秋は紅葉にとても癒される。 共用部はすっきりしたデザインのラウンジやライブラリーなどはあるが、無駄なものが無いところが良い。 ごみは勿論いつでも出せるが、ごみ置き場は清潔に保たれている。 都心のマンションにしては駐車場台数が多めなのも助かる。 24時間有人管理なのも安心。夜間は警察OB?という感じの鋭い眼差しの警備員さんがいて、心強い。
投稿日：2022年10月22日
5.0
名前なし
居住者・所有者
外観がよく、フロントサービスもある。警備員が常駐、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場などがある
投稿日：2020年4月21日
5.0
あさん
購入検討者
敷地がゆったりしており、周辺も寺でゆったりしてる。
投稿日：2020年3月29日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.0
ワーフーさん
居住者・所有者
質が高い 天井も高い 隣人の生活音がほぼ聞こえない
投稿日：2024年5月11日
4.0
名前なし
居住者・所有者
間取りはデッドスペースが少なく、動線もスムースで素晴らしい。全ての部屋が窓に面しているのも良い。ウォークインクローゼットや洗面室の収納も充実している。 リビングの天井高も十分にあり、開放感がある。
投稿日：2022年10月22日
4.0
名前なし
居住者・所有者
新しく、騒音も気にせず過ごせる。室内設備の性能も良い。
投稿日：2020年4月21日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.0
ワーフーさん
居住者・所有者
スーパーマーケットも近い。ピーコックは価格と品そろえのバランスは良いです。
投稿日：2024年5月11日
3.0
名前なし
居住者・所有者
歩いて4分の所にピーコックストアがあり、便利。さらに3分先（マンションから6，7分）にもう一軒ピーコックがある。そのそばにはメゾンカイザーの本店がある。マンションの裏に美味しいデリのお店がある。飲食店は少なめだが、デリバリーも充実しているし、不自由は感じない。
投稿日：2022年10月22日
5.0
名前なし
居住者・所有者
スーパーに近く、商品が充実していて、物価は悪くない。
投稿日：2020年4月21日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.3
ワーフーさん
居住者・所有者
小さな町医者はいくつかある。内科と歯医者。 内科は結構腕の良い先生がいます。
投稿日：2024年5月11日
4.0
名前なし
居住者・所有者
道を挟んだ向かいに内科があり、その他主な診療科は大体そろっているし、5分以内に動物病院、7，8分の所に猫専門のクリニックもあり、我が家のようにペットがいる家庭には安心。 マンション内で防災用の備蓄もしているようだ。
投稿日：2022年10月22日
5.0
名前なし
居住者・所有者
学校などへの距離は悪くなく、地域のイベントもある。
投稿日：2020年4月21日
4.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.2
ぱおさんさん
購入検討者
高輪ゲートウェイ、泉岳寺、白金高輪、全ての駅にアクセス良好で大変便利です。歩道も広く、新宿行きのバス停も近いので、こんな便利な場所あったのか、、というくらい便利な場所です。
投稿日：2024年6月13日
5.0
ワーフーさん
居住者・所有者
駅から近い。 路線も4路線使える。JRと都営浅草線、都営三田線、地下鉄南北線。
投稿日：2024年5月11日
4.0
名前なし
居住者・所有者
都営浅草線泉岳寺駅は羽田・成田含め、どこへ行くにもとても便利だが、周辺はあまり商業施設が無く、コンビニと飲食店が少し。銀座その他が近いので全く不自由は感じないけれど、高輪ゲートウェイ～品川の大規模開発が開業すれば大きく様変わりするはず。非常に期待している。
投稿日：2022年10月22日
4.0
名前なし
その他
【泉岳寺駅に対する口コミ】新幹線も品川まで一駅、飛行機なら京急で羽田、浅草線経由の京成で成田まで乗換なしで行けるのでとても利便性が高いです。 都営浅草線も乗り入れているので銀座や東京駅付近へも一本で行けます。 都営浅草線、京急共に始発電車が多く出ているので、高確率で座れるのも魅力です。 また、高輪ゲートウェイ駅開業により山の手線、京浜東北線へも乗り換えられるようになり更に便利になりました。 高輪ゲートウェイ駅含めた周辺は現在再開発中なので、今後は駅間のアクセス、娯楽施設等も充実していくと思われます。 現状でも、数は少ないですが最低限の飲食店、スーパーなどはあります。
投稿日：2021年12月1日
4.0
名前なし
居住者・所有者
羽田空港、成田空港へ乗り換えなし、アクセスが良好。バスが２系統あり、六本木ヒルズなどへのアクセスも良い。また、高輪ゲートウェイ駅からJRのネットワークへアクセス可能。
投稿日：2020年4月21日
4.0
こうなったら良いなと思う点
ワーフーさん
居住者・所有者
駐車場に室内から向かうところは同線が良くない。道幅も狭い。 改修出来るのでは、
投稿日：2024年5月11日
名前なし
居住者・所有者
共用部は必要十分で不満はない住居の水回りは改善の余地あり。
投稿日：2022年10月22日
名前なし
居住者・所有者
もう少しマンション内を明るくできたらと思います。
投稿日：2020年4月21日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 20,800万円 | 896万円 / 271万円 | 76.78㎡ / 3LDK | 2階 / 東 |
2024年06月 | 18,500万円 | 792万円 / 240万円 | 77.21㎡ / 2LDK | 3階 / 東 |
2023年11月 | 28,800万円 | 857万円 / 259万円 | 111.04㎡ / 2LDK | 5階 / 南 |
2023年09月 | 22,000万円 | 867万円 / 262万円 | 83.88㎡ / 2LDK | 5階 / 北 |
2023年03月 | 22,000万円 | 867万円 / 262万円 | 83.88㎡ / 2LDK | 5階 / 北 |
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 38.3万円 | 69.72㎡ / 2LDK | 1階 |
2024年09月 | 60.0万円 | 97.75㎡ / 2SLDK | 7階 |
2024年04月 | 24.0万円 | 51.12㎡ / 1LDK | 3階 |
2024年03月 | 38.5万円 | 74.5㎡ / 2LDK | 3階 |
2023年12月 | 70.0万円 | 108.31㎡ / 3LDK | 7階 |
※
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※
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